- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2020-01-09
- Bylos Nr.
- e2S-21-580/2020
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-23851-2019-0
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Jūra Marija Strumskienė
- Pareiškėjas
- Kauno
- Suinteresuotas asmuo
- Channel Hotels
Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Jūra Marija Strumskienė teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo Kauno laisvosios ekonominės zonos valdymo uždarosios akcinės bendrovės atskirąjį skundą dėl Vilniaus miesto apylinkės teismo 2019 m. spalio 22 d. nutarties, priimtos civilinėje byloje pagal pareiškėjo Kauno laisvosios ekonominės zonos valdymo uždarosios akcinės bendrovės skundą dėl antstolio I. G. veiksmų, suinteresuoti asmenys Channel Hotels and Properties Limited, uždaroji akcinė bendrovė „Kauno LEZ infrastruktūra“, antstolis I. G..
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
1. Pareiškėjas Kauno laisvosios ekonominės zonos valdymo UAB pateikė skundą dėl antstolio I. G. veiksmų, kuriuo prašė panaikinti antstolio 2019-07-12 patvarkymą Nr. S-19-8-19539, 2019-07-12 nurodymą priverstinai nurašyti pinigines lėšas Nr. S-19-8-19494, 2019-07-12 turto arešto aktą Nr. S-19-8-19538, 2019-07-19 patvarkymą dėl skolininko lėšų ir/ar turtinių teisių, esančių pas trečiuosius asmenis, arešto Nr. S-19-8-20292, 2019-07-19 turto arešto aktą Nr. S-19-8-20291 ir priteisti bylinėjimosi išlaidas. Nurodė, kad:
1.1. antstolis vykdo 2019-05-14 Vilniaus m. 19-ojo notaro biuro notaro M. K. išduotą vykdomąjį įrašą, kurio pagrindu buvo pradėti vykdymo veiksmai Kauno laisvosios ekonominės zonos valdymo UAB ir UAB „Kauno LEZ infrastruktūra“ atžvilgiu. Minėtas vykdomasis įrašas 7 129 404,53 GBP sumai išduotas Kauno laisvosios ekonominės zonos valdymo UAB, kaip skolininko ir įkaito davėjo, UAB „Kauno LEZ infrastuktūra“, kaip įkaito davėjo, ir kreditoriaus Channel Hotels and Properties Limited 2018-04-10 sudaryto sutartinio įkeitimo (toliau – Įkeitimo susitarimas) pagrindu. Įkeitimo susitarimu kreditoriaus naudai buvo įkeistos pareiškėjo ir UAB „Kauno LEZ infrastruktūra“ iš Įkeitimo susitarimo nurodytų 32 žemės sklypų subnuomininkų gautinos sumos (subnuomos mokestis ir infrastuktūros mokestis) (toliau – Įkeistas turtas);
1.2. antstoliui pradėjus vykdymo veiksmus buvo nustatyta, jog yra subnuomoti 6 iš 32 žemės sklypų. Antstolio nurodymu dėl lėšų nurašymo neteisėtai pradėtas priverstinis vykdymas iš kito pareiškėjo turto, prieš tai nerealizavus Įkeisto turto. Antstolis pažeidė CK 4.193 straipsnio 1 dalies ir CPK 665 straipsnio 1 dalies normas. Antstolis nepardavė pareiškėjo ir UAB „Kauno LEZ infrastuktūra“ reikalavimo teisių į gautinas sumas iš likusių 26 žemės sklypų subnuomininkų ir neatliko veiksmų šio Įkeisto turto rinkos vertei nustatyti. Iš tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacinės bendrovės NEWSEC ekspertų atliktos analizės ataskaitos matyti, kad potencialios gautinos sumos iš kol kas nesubnuomotų žemės sklypų siekia virš 10 mln. eurų. Nurodyme dėl lėšų nurašymo neteisingai nurodyta išieškoma suma;
1.3. 2019-07-12 Turto arešto aktu buvo nepagrįstai areštuotas ne pareiškėjui nuosavybės teise priklausantis nekilnojamasis turtas – vandentiekio tinklai ir buitinių nuotekų tinklai. Dėl VĮ Registrų centro darbuotojų padarytos klaidos Nekilnojamojo turto registre infrastruktūros tinklų savininku buvo nurodytas ne UAB „Kauno LEZ infrastruktūra“, kuris yra tikrasis šių daiktų savininkas, o pareiškėjas. Nekilnojamojo daikto teisinės registracijos faktas nėra nuosavybės teisių atsiradimo pagrindas;
1.4. skundžiami patvarkymai yra priimti viršijant teisės aktų suteiktus įgaliojimus, pažeidžia imperatyvias teisės normas ir kasacinio teismo išaiškinimus, neteisėtai ir nepagrįstai paralyžiuoja visą pareiškėjo veiklą bei daro didelę žalą tiek pareiškėjui, tiek ir Kauno laisvosios ekonominės zonos projekto, kuris yra pripažintas valstybinės svarbos, vystymui.