Utenos apylinkės teismo sprendimas

Utenos apylinkės teismo Ignalinos rūmų Švenčionyse teisėjas Anatolij Januševskij, veikdamas Marijampolės apylinkės teismo vardu,

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „ILTE“ ieškinį atsakovei G. L. dėl skolos, palūkanų ir delspinigių priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Ieškinio suma neviršija 5000 €, šalys neprašo bylą nagrinėti žodinio proceso tvarka, todėl teismas bylą nagrinėja rašytinio proceso tvarka (CPK 441 straipsnis).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Nustatyta, kad daugiabučio gyvenamojo namo, adresu (duomenys neskelbtini) (ankstesnis adresas – (duomenys neskelbtini)) (toliau – ir Daugiabutis namas), butų ir kitų patalpų savininkai 2018-01-31 susirinkimo metu balsų dauguma sprendimu patvirtino Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų planą pagal pasirinktą atnaujinimo (modernizavimo) priemonių A variantą ir jo įgyvendinimo sąlygas, Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto parengimo organizavimą ir administravimą pavedant UAB „Marijampolės butų ūkis“. UAB „Marijampolės butų ūkis“, veikdama Daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų vardu ir jų naudai, 2020-02-06 su UAB „Viešųjų investicijų plėtros agentūra“ (toliau – VIPA) sudarė Paskolos sutartį Nr. G/D-18MA-P0889/132 dėl 468867,22 € paskolos sumos Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimui finansuoti. 2020-08-26 Paskolos sutarties Nr. G/D-18MA-P0889/132 pakeitimu Nr. 1 maksimali paskolos suma nustatyta 471045,11 €. 2023-07-27 UAB „Viešųjų investicijų plėtros agentūra“ (toliau – VIPA) reorganizuota ir prijungta prie UAB „Investicijų ir verslo garantijos“, kuri perėmė visas VIPA teises ir pareigas, nuo 2024-08-30 UAB „Investicijų ir verslo garantijos“ pavadinimas pakeistas į UAB „ILTE“. Paskolos sutarties specialiosiose sąlygose nustatytas paskolos grąžinimo terminas – per 240 mėnesius nuo sutarties įsigaliojimo; paskolos panaudojimo terminas – iki 2020-08-31; metinė palūkanų norma – 3 proc. (fiksuota); delspinigių, mokėtinų nuo laiku nesumokėtos (negrąžintos) paskolos ir (arba) palūkanų sumos dydis už kiekvieną termino praleidimo dieną – 0,04 proc. Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašo duomenimis, butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise 2022-08-30 paveldėjimo teisės pagal įstatymą liudijimo Nr. 2804 pagrindu priklauso atsakovei G. L., todėl atsakovė, priėmusi palikimą, turi prievolę mokėti įmokas pagal paskolos sutartį Nr. G/D-18MA-P0889/132 ir jos pakeitimą Nr. 1. Atsakovė įmokų pagal paskolos sutartį nemokėjo, į ieškovės 2025-02-20 raginimą raštu sumokėti susidariusią skolą nereagavo, skolos neapmokėjo. Ieškovė laikotarpiu nuo 2021-04-25 iki ieškinio teismui pateikimo pagal paskolos sutartį apskaičiavo 773,15 € skolą, kurią sudaro 412,62 € negrąžintos paskolos, 312,09 € palūkanų, 48,44 € delspinigių.

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 1 dalį, daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendrojo naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė – techninė ir kitokia įranga. Daugiabučio gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų teisės ir pareigos į bendrąja daline nuosavybe esantį turtą grindžiamos proporcingumo principu (CK 4.82 straipsnio 7 dalis). Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus (CK 4.82 straipsnio 3 ir 4 dalys). Atvejai, kada butų ir kitų patalpų savininkas (naudotojas) neprivalo apmokėti išlaidų daugiabučiui namui išlaikyti ir išsaugoti nustatyti CK 4.83 straipsnio 4 dalyje, pagal kurią buto ir kitų patalpų savininkas (naudotojas) neprivalo apmokėti išlaidų, dėl kurių jis nėra davęs sutikimo ir kurios nesusijusios su įstatymų ir kitų teisės aktų nustatytais privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimais arba dėl kurių nėra priimtas butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo sprendimas šio kodekso 4.84 ir 4.85 straipsniuose nustatyta tvarka.

Kasacinio teismo praktikoje išaiškinta, kad toks teisinis reglamentavimas reiškia, jog išlaidas galima atsisakyti mokėti dviem atvejais: 1) kai dėl jų teisės aktų nustatyta tvarka nėra priimtas butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo sprendimas arba 2) kai buto ir kitų patalpų savininkas nėra davęs sutikimo dėl šių išlaidų, tačiau šiuo atveju būtina dar viena sąlyga – išlaidos turi būti nesusijusios su įstatymų ir kitų teisės aktų nustatytais privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimais (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2009 m. lapkričio 27 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-7-515/2009). CK 4.83 straipsnio 4 dalies nuostata papildo CK 4.82 straipsnio 3 dalį ir pabrėžia butų ir kitų patalpų savininkų pareigą padengti būtinąsias (privalomąsias) turto išlaikymo sąnaudas, dėl kurių sudėties ir dydžio sprendžiama pagal teisės aktuose nustatytus statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus. CK 4.83 straipsnio 4 dalyje nustatytų išimčių taikymas galimas tik tada, kai išlaidos yra nesusijusios su įstatymų ir kitų teisės aktų nustatytais privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimais (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2012 m. birželio 8 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-305/2012; Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2014 m. birželio 20 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-326/2014).

Nagrinėjamu atveju ieškovės apskaičiuota skola susidarė pagal paskolos sutartį Nr. GD-18MA-P0889/132 ir jos pakeitimą Nr. 1 dėl Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) darbų. Atsakovė G. L. nuosavybės teisę į butą Daugiabučiame name, adresu (duomenys neskelbtini), įgijo 2022-08-30 paveldėjimo teisės pagal įstatymą liudijimo Nr. 2804 pagrindu. CK 5.50 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad įpėdinis laikomas priėmusiu palikimą, kai jis faktiškai pradėjo paveldimą turtą valdyti arba padavė palikimo atsiradimo vietos notarui pareiškimą dėl palikimo priėmimo. Pagal Lietuvos Respublikos valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymo 6 straipsnio 6 dalį, paveldėjimo atveju įsiskolinimus, susidariusius iki buto ar kitos patalpos paveldėjimo momento, apmoka ir vykdytinas prievoles pagal atnaujinimo projektą perima paveldėtojas. CK 6.38 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra, – vadovaujantis protingumo kriterijais. Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas (CK 6.59 straipsnis). Atsakovė G. L., priėmusi palikimą, turi prievolę mokėti įmokas pagal paskolos sutartį Nr. GD-18MA-P0889/132 ir jos pakeitimą Nr. 1 už Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) darbus. Atsakovė G. L. įmokų pagal paskolos sutartį nemokėjo, į ieškovės 2025-02-20 raginimą raštu sumokėti susidariusią skolą nereagavo, skolos neapmokėjo, todėl ieškovės reikalavimas priteisti iš atsakovės 412,62 € negrąžintos paskolos ir 312,09 € dydžio palūkanas, kurias sudaro 272,55 € palūkanų pagal gražinimo grafiką, 16,45 € atidėtų paskolos (pelno) palūkanų ir 23,09 € papildomai paskaičiuotų paskolos (pelno) palūkanų, iš viso – 724,71 €, apskaičiuotus laikotarpiu nuo 2021-04-25 iki 2025-02-25, yra pagrįstas ir tenkinamas.

Ieškovė taip pat prašė priteisti iš atsakovės 48,44 € delspinigių.

Pagal CK 6.71 straipsnio 1 dalį, netesybos – tai įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kurią skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta arba netinkamai įvykdyta (bauda, delspinigiai). Netesybos gali būti nurodytos konkrečia pinigų suma arba užtikrinamosios prievolės sumos procentu (CK 6.71 straipsnio 2 dalis). Susitarimas dėl netesybų turi būti rašytinis (CK 6.72 straipsnis). Pagal CK 6.256 straipsnio 2 dalį, asmuo, neįvykdęs ar netinkamai įvykdęs savo sutartinę prievolę, privalo atlyginti kitai sutarties šaliai šios patirtus nuostolius, sumokėti netesybas (baudą, delspinigius). CK 6.258 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad įstatymai ar sutartis gali nustatyti, kad už prievolės neįvykdymą ar netinkamą įvykdymą kaltoji šalis privalo sumokėti netesybas (baudą, delspinigius).

Sutarties Nr. GD-18MA-P0889/132 bendrosios dalies 5.9. punkte nustatyta, kad praleidus sutartyje numatytus kredito ar jo dalies grąžinimo ir/ar palūkanų mokėjimo terminus, už kiekvieną kalendorinę termino praleidimo dieną bankui mokami specialiojoje dalyje nustatyto dydžio delspinigiai nuo sumos, kurios mokėjimo terminas praleistas. Sutarties Nr. GD-18MA-P0889/132 specialiųjų sąlygų 16. punkte nustatyti 0,04 proc. dydžio delspinigiai, skaičiuojami nuo pagal sutartį nesumokėtos (negrąžintos) kredito ir/ar palūkanų sumos.

Naudos gavėjai pagal minėtą sutartį yra daugiabučio gyvenamojo namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkai, tame tarpe ir buto Nr. 503 savininkė G. L., t. y. atsakovė. Atsakovė prievolių pagal sutartį tinkamai nevykdė, todėl ieškovės reikalavimas dėl 48,44 € delspinigių, ieškovės apskaičiuotų taikant sutartyje nustatytą 0,04 proc. delspinigių dydį už laikotarpį nuo 2024-09-25 iki 2025-02-25 nuo nesumokėtos paskolos sumos, yra pagrįstas ir tenkinamas.

Skolininkas taip pat privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 1 dalis). Pagal CK 6.210 straipsnio 1 dalį, terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti penkių procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palūkanų dydžio. Atsakovė pareigos pagal sutarties nuostatas vykdyti prievoles sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais neįvykdė, todėl iš atsakovės ieškovei priteisiamos penkių procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą (773,15 €) nuo bylos iškėlimo teisme (2025-05-06) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Pagal CPK 93 straipsnio 1 dalį, šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies, nors ši ir būtų atleista nuo bylinėjimosi išlaidų mokėjimo į valstybės biudžetą.

Ieškovė teismui teikiant ieškinį sumokėjo 23 € dydžio žyminį mokestį, teismas ieškinį tenkino visiškai, todėl ieškovei iš atsakovės priteisiamas jos sumokėtas žyminis mokestis – 23 € (CPK 80 straipsnio 1 dalies 8 punktas, 7 dalis, 82 straipsnis).

Teismo turėtos, su procesinių dokumentų įteikimu susijusios išlaidos (15,86 €) viršija minimalią valstybei nepriteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą (8 €), todėl šios bylinėjimosi išlaidos priteistinos iš atsakovės valstybei (CPK 96 straipsnis, Teisingumo ministro ir Finansų ministro 2023-12-20 įsakymas Nr. 1R-386/1K-411 kuriuo pakeistas ir nauja redakcija išdėstytas Teisingumo ministro ir Finansų ministro 2011-11-07 įsakymas Nr. 1R-261/1K-355 „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis CPK 269, 270, 441 straipsniais, CK 4.82 straipsniu, CK 6.37, 6.38 straipsniais, CK 6.71 straipsnio 1 dalimi, CK 6.210 straipsniu, CK 6.256 straipsnio 2 dalimi, 6.881, 6.886 straipsniais, teismas

nusprendžia:

Ieškinį patenkinti.

Priteisti iš G. L. UAB „ILTE“ naudai 412,62 € negrąžinto kredito, 312,09 € palūkanų, 48,44 € delspinigių, 23 € žyminį mokestį, iš viso – 796,15 € (septynis šimtus devyniasdešimt šešis eurus 15 ct) ir 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (773,15 €) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2025-05-06) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Priteisti iš G. L. 15,86 € (penkiolika eurų 86 ct) su teismo procesinių dokumentų siuntimu susijusias išlaidas valstybės naudai.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas Panevėžio apygardos teismui, skundą paduodant per Utenos apylinkės teismo Ignalinos rūmus Švenčionyse.