Lietuvos Aukščiausiojo Teismo nutartis

Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų: Rimvydo Norkaus (pranešėjas), Gedimino Sagačio ir Antano Simniškio (kolegijos pirmininkas),

rašytinio proceso tvarka teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovės N. Š. kasacinį skundą dėl Vilniaus miesto 2-ojo apylinkės teismo 2012 m. rugsėjo 14 d. sprendimo ir Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2013 m. spalio 25 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovės Daugiabučio namo Konstitucijos 15/5 savininkų bendrijos ieškinį atsakovei N. Š., trečiajam asmeniui uždarajai akcinei bendrovei Vyroko eksploatavimo centrui dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teisėjų kolegija nustatė:

I. Ginčo esmė

Byloje kilęs materialiosios teisės normų, reglamentuojančių butų ir kitų patalpų savininkų pareigas bendrojoje dalinėje nuosavybėje, taip pat proceso teisės normų dėl įrodymų vertinimo ir įrodinėjimo, bylos sustabdymo taikymo ir aiškinimo klausimas.

Ieškovė Daugiabučio namo Konstitucijos 15/5 savininkų bendrija (toliau – ir DNSB) prašė priteisti iš atsakovės N. Š. ieškovės naudai 10 092,11 Lt įsiskolinimo už komunalines paslaugas, 303 Lt sumokėto žyminio mokesčio ir kitas bylinėjimosi išlaidas bei 5 proc. metinių palūkanų už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Ieškovė nurodė, kad pagal 2006 m. balandžio 10 d. Eksploatavimo paslaugų teikimo sutartį trečiasis asmuo įsipareigojo bendrijos vardu sudaryti sutartis su atitinkamas eksploatacines paslaugas tiekiančiomis įmonėmis, apskaičiuoti, paskirstyti ir priimti mokesčius iš bendrijos už bendrąsias eksploatacines išlaidas, teikiamas namui, esančiam Vilniuje, Konstitucijos pr. 15/5, bei organizuoti ginčo namui priskirto žemės sklypo administravimą, eksploatavimą ir priežiūrą. Trečiasis asmuo sudarė tokias sutartis bei teikė visiems šio namo gyventojams ir kitų patalpų savininkams būtinąsias namo priežiūros paslaugas. Atsakovė yra 139,54 kv. m ploto negyvenamųjų patalpų, esančių ginčo name, savininkė. Ieškovės teigimu, atsakovė neatsiskaitė už jai, kaip ir kitiems patalpų savininkams, suteiktas bendrojo naudojimo objektų administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas, o įsiskolinimas ieškovei už laikotarpį nuo 2009 m. liepos l d. iki 2011 m. birželio 30 d. sudaro 10 092,11 Lt. Ieškovės nuomone, atsakovė nevykdė CK 4.82 straipsnio 3 dalyje, DNSB įstatų 37.5, 37.6, 37.10, 39 punktuose įtvirtintų pareigų, kylančių iš bendrosios dalinės nuosavybės teisės įgyvendinimo (apmokėti išlaidas, susijusias su namo bendrojo naudojimo objektų priežiūra, remontu, tvarkymu ir kt.).