Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

dalyvaujant pareiškėjo Šiaulių regiono aplinkos apsaugos departamento

pareiškėjo Kelmės rajono medžiotojų ir žvejų draugijos atstovui G. B.

viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų Šiaulių regiono aplinkos apsaugos departamento ir Kelmės rajono medžiotojų ir žvejų draugijos pareiškimą suinteresuotiems asmenims Šiaulių apskrities viršininko administracijai, Šiaulių apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai ir Valstybės įmonės Registrų centro Šiaulių filialui dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktų nustatymo ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Apie bylos iškėlimą ir nagrinėjimą pranešus centriniame ir vietiniame laikraščiuose iki teismo posėdžio dienos pastatų valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas faktiškai nėra ginčijami / 33, 60 l., Lietuvos CPK 533str. 2d. /.

Teismo posėdyje pareiškėjo Šiaulių regiono aplinkos apsaugos departamento atstovas savo pareiškimą palaiko ir su Kelmės rajono medžiotojų ir žvejų draugijos pareiškimu sutinka.

Teismo posėdyje pareiškėjo Kelmės rajono medžiotojų ir žvejų draugijos atstovas savo pareiškimą palaiko ir su Šiaulių regiono aplinkos apsaugos departamento pareiškimu sutinka.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimai tenkintini / Lietuvos CPK 268str. 5d. /.

Byloje surinktais įrodymais – pareiškėjų atstovų paaiškinimais, liudytojo A. R. parodymais, bylos medžiaga - nustatyta, kad pareiškėjas Kelmės rajono medžiotojų ir žvejų draugija 1978m. pastatė / bylos Nr. 2-1409-471/2009 17 l. / administracinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje, registro Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtą Nr. 1B1/ž(p) su priestatu Nr. 1b1/ž(p) ir terasa Nr. T1 bei 1982m. pastatė / bylos Nr. 1409 19 l. / garažą Nr. 2G1/b, esančius (duomenys neskelbtini) / bylos Nr. 1409 8-25 l. /, kuriais visą laiką naudojosi sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savais. 1991m. gegužės 16d. Kelmės rajono medžiotojų ir žvejų draugija Šiaulių regiono aplinkos apsaugos departamentui / tuometinei Šiaulių regiono agentūrai – 7-8 l. / pagal sąskaitą-faktūrą Nr. 968007 už 16875 rublius pardavė du garažus / taip nurodoma sąskaitoje - 19 l. /. Pareiškėjų atstovai pripažįsta / CPK 187str. 1d. /, kad departamentas nupirko ir iki šiol valdo du garažus, kurių Nr. 1-8 ir Nr. 1-9; kitus garažus ir administracinį pastatą iki šiol valdo medžiotojų ir žvejų draugija.

Jei per įgyjamosios senaties laiką daikto valdymas vienam iš kito pereina keliems asmenims ir kiekvieno iš jų valdymas atitinka Lietuvos CK 4.68str. nustatytus reikalavimus, tai tų asmenų valdymo laikas skaičiuojamas kartu / Lietuvos CK 4.71str. 2d. /. Pareiškimuose nurodomų daiktų valdymas prasidėjo iki 2000m. redakcijos Lietuvos CK įsigaliojimo ir Lietuvos CK 4.68str. 1d. nustatytas dešimties metų terminas suėjo iki 2003m. liepos 01d., todėl Lietuvos CK 4.27str. 2d. nuostatos / dėl nekilnojamojo daikto valdymo atsiradimo nuo valdymo įregistravimo viešame registre momento / netaikomos, nes daikto valdymo pagrindu pagal įgyjamąją senatį jau buvo įgytos nuosavybės teisės į valdomą daiktą / Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2008-11-10 nutartis byloje Nr. 3K-3-535/2009, Šiaulių apygardos teismo 2009-06-16 nutartis byloje Nr. 2A-334-368/2009 /.

Įstatymo nustatyta tvarka pastatų pastatymo faktas nebuvo įregistruotas ir dviejų garažų pardavimo sandoris tarp pareiškėjų nebuvo sudarytas, dėl ko nuosavybės teisės į pastatus negali būti įregistruotos administracine tvarka / 5, 6 l., bylos Nr. 1409 5, 6 l. /.

Iš Šiaulių apskrities viršininko administracijos teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamento vyr. specialisto pažymos / 4 l. / matyti nesant duomenų apie tai, kad pastatai būtų pastatyti savavališkai ar neteisėtai, t.y. jų teisinei registracijai kliūčių nėra. Tai teismo posėdžio metu patvirtino pažymą išdavęs liudytojas A. R..

Iš įgyjamosios senaties sampratos matyti, kad įgyjamąja senatimi nuosavybėn gali būti įgyjami daiktai, kurie įgyti sąžiningai, tačiau juos įgijęs asmuo nėra daiktų savininkas / Lietuvos CK 4.68str. /. Todėl vertintina, kad statinio pastatymas pažeidžiant nustatytą statybos tvarką savaime nereiškia tokio daikto įgijimo ir pradėjimo valdyti neteisėtumo / kaip teigiama suinteresuoto asmens Šiaulių apskrities viršininko administracijos atstovo atsiliepime – 44-45 l. /. Priešingu atveju reikėtų preziumuoti, jog visi prieš daugelį metų be techninio projekto ir statybos leidimo pastatyti pastatai įgyti neteisėtai ir negali būti įgyjami nuosavybėn įgyjamąja senatimi / Lietuvos CK 4.69str. /. Dėl nurodomų motyvų suinteresuoto asmens atsiliepime / 44-45 l. / nurodomi prieštaravimų motyvai vertinami kritiškai.

Suinteresuotų asmenų atstovai ir kiti asmenys pastatų valdymo sąžiningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo neginčija / Šiaulių apskrities viršininko administracijos atstovo atsiliepime nurodomi prieštaravimai aptarti aukščiau /. Duomenų apie tai, kad pastatai priklausytų valstybei ar savivaldybei arba būtų registruoti kitų asmenų vardu, nėra / Lietuvos CK 4.69str. 3d. /, Šiaulių AVMI bylų dėl šio turto pripažinimo bešeimininkiu nėra užvesta / 49 l. /, jokių kitų aplinkybių pareiškimams atmesti nenustatyta, todėl pareiškimai tenkintini / Lietuvos CPK 533str. 2d., Lietuvos CK 4.68-4.71 str. /. Lietuvos CK 4.68str. 1d. nustatytas dešimties metų daiktų valdymo terminas abiems pareiškėjams yra suėjęs iki LR Civilinio kodekso įsigaliojimo – 2001m. liepos 01d. / 2000-7-18 Įstatymo Nr. VIII-1864 2str. /, todėl nustatoma, kad abu pareiškėjai nuosavybės teises į pareiškime nurodomus daiktus įgijo nuo Civilinio kodekso įsigaliojimo datos.

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

Pareiškimus tenkinti.

Nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, kad Kelmės rajono medžiotojų ir žvejų draugija, kodas (duomenys neskelbtini), nuo 2001m. liepos 01d. įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį į administracinį pastatą Nr. 1B1/ž(p) su priestatu Nr. 1b1/ž(p) ir terasa Nr. T1, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), ir pastato-garažo, Nr. 2G1/b, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), patalpas Nr. 1-1, Nr. 1-2, Nr. 1-3, Nr. 1-4, Nr. 1-5, Nr. 1-6 ir Nr. 1-7, nurodytus Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje, registro Nr. (duomenys neskelbtini).

Nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, kad Šiaulių regiono aplinkos apsaugos departamentas, įstaigos kodas (duomenys neskelbtini), nuo 2001m. liepos 01d. įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį į pastato-garažo, Nr. 2G1/b, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), patalpas Nr. 1-8 ir Nr. 1-9, nurodytas Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje, registro Nr. (duomenys neskelbtini).

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Šiaulių apygardos teismui per Kelmės apylinkės teismą.