Panevėžio apygardos teismo sprendimas

Panevėžio apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Laimutė Sankauskaitė, sekretoriaujant Vilmai Daukšienei, dalyvaujant ieškovo atstovui K. C., atsakovo atstovui adv. padėjėjui M. Andraikėnui,

teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos ieškinį atsakovui P. V. dėl 799 825,36 Lt skolos priteisimo ir

Aprašomoji dalis

NUSTATĖ:

Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos pareiškė ieškinį atsakovui P. V. ir prašo priteisti iš jo 520 125 Lt skolos, 141 431,25 Lt palūkanų 138 269,11 Lt, delspinigių, iš viso 799 825,36 Lt bei procesines palūkanas nuo teismo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, priteisti ieškovui bylinėjimosi išlaidas. Ieškovas šį reikalavimą grindžia su atsakovu sudarytomis valstybinės žemės pirkimo-pardavimo 2008 m. spalio 29 dieną sudarytomis keturiomis sutartimis, pagal kurias jis žemę pirko išsimokėtinai iki 2023-01-15. Ieškinys pareikštas dėl to, kad atsakovas tinkamai savo įsipareigojimų pagal sutartis nevykdė, nurodo, kad po žemės pirkimo-pardavimo sutarčių sudarymo iki ieškinio pateikimo teismui už minėtus žemės sklypus sutartyse numatytais terminais visiškai nemokėjo, skola susidarė už 2009-2013 metus. Šiomis aplinkybėmis ieškovas reikalauja, kad atsakovas P. V. sumokėtų visą valstybinės žemės sklypų pirkimo pardavimo sutartyse nustatytą kainą.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkinamas ( CPK 270 str.) iš dalies.

Byloje surinktais įrodymais nustatyta, kad atsakovas P. V. 2008 m. spalio 29 d. pagal valstybinės žemės pirkimo-pardavimo išsimokėtinai iki 2023-01-15 sutartis įsigijo Panevėžio r. esančius žemės sklypus : 76,95 ha ploto žemės ūkio paskirties žemės sklypą, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) 36,30 ha žemės ūkio paskirties žemės sklypą, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini), 18,30 ha ploto žemės ūkio paskirties žemės sklypą, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) ir 13,20 ha ploto žemės sklypą kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) Sklypo (duomenys neskelbtini) rinkos vertė sutarties sudarymo dieną buvo 58 000 Lt, o parduotas už 43 500 Lt, (duomenys neskelbtini) -82 000Lt, o parduotas už 61 500Lt, (duomenys neskelbtini) -180 000Lt, o parduotas už 135 000Lt, (duomenys neskelbtini) – 410 000 Lt, o parduotas už 307 500 Lt. Sutartimis buvo nustatytas skolos už įgytą žemės sklypą mokėjimo grafikas, atsakovas sutartimi įsipareigojo mokėti 5 procentų dydžio metines palūkanas. Pagal grafiką nesumokėjus skolos dalies ir palūkanų, nuo nesumokėtos sumos įsipareigojo mokėti 0,05 procento dydžio nuo privalomos mokėti sumos už kiekvieną dieną pradelstą dieną. Šių sutarties sąlygų atsakovas P. V. neginčija. Neginčija ir to fakto, kad įsipareigojimų pagal sutartį nevykdo, sumokėjo tik pirminę įmoką: už žemės sklypą (duomenys neskelbtini) - 2175 Lt, už (duomenys neskelbtini) - 3075 Lt, už (duomenys neskelbtini) – 6750 Lt ir už (duomenys neskelbtini) 15 375 Lt. Į gautus raginimus sumokėti uždelstą sumą reaguodavo, žadėdamas ateityje sumokėti skolą, bet jos nemokėjo iki bylos iškėlimo ir nagrinėjimo. Paskutinį įspėjimą atsakovas P. V. gavo 2013 m. birželio 28 d. išrašytą įspėjimą, kuriuo prašoma sumokėti per vieną mėnesį nuo rašto įteikimo dienos praterminuotą skolos dalį, bet visą žemės sklypų kainą. Atsakydamas į šiuos raginimus P. V. nurodė, kad jau gali atlikti mokėjimus pagal sutartis, prašė pateikti sutartis su mokėjimų grafikais, nurodė, kad juos gavęs nedelsdamas atliks mokėjimus, 2013-10-28 raštu jis nurodė, kad gali atlikti dalinius mokėjimus, iki 2013-12-31 atliks 20 000Lt mokėjimą, informavo, kad 2014m. atliks mokėjimus pagal sutartyje numatytus grafikus, bet jokių įsipareigojimų nevykdė.

Dėl priteistinų skolos ir palūkanų

Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo notaro patvirtintose sutartyse nurodyta, kad už skolos likutį pirkėjas moka 5 procentų dydžio metines palūkanas.

Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutartyse nenumatyta ieškovo teisė reikalauti sumokėti žemės sklypų pirkimo kainą prieš terminą, tik nurodyta, kad laiku nesumokėjus metinės skolos sumos ir palūkanų, skaičiuojami delspinigiai-0,05 procentų dydžio nuo privalomos mokėti sumos už kiekvieną uždelstą dieną.

Ieškinio pateikimo dieną atsakovas P. V. nėra vykdęs savo įsipareigojimų pagal valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartis 2009-2013 metais, nevykdomi įsipareigojimai ir 2014 metais, atsakovas žada juos vykdyti nuo 2015 m.

Ieškinio pateikimo teismui dieną 2014-06-11 atsakovo P. V. skola pagal valstybinės žemės sklypų aptartas pirkimo pardavimo sutartis, atsižvelgiant į sutartimis nustatytus terminus ir dydžius siekia 185 775 Lt skolos ir 111 451,25 Lt palūkanų. Atsakovas P. V. pripažįsta savo prievolę pagal ieškinį sumokėti 297 226,25 Lt skolos ir palūkanų. Likusiai skolos daliai nėra suėję mokėjimo terminai, todėl atsakovas nesutinka mokėti likusią skolą ir palūkanas, prašo ieškinį šioje dalyje atmesti. Pagal CK 6.33 str. 2 d. ir CK 1.123 str.1 d. prievolė su atidedamuoju terminu priverstinai nevykdytina tol, kol nesuėjo terminas ar nebuvo tam tikros aplinkybės. Byloje nustatytomis aplinkybėmis iš atsakovo priteistina nesumokėta iki 2014-01-15 žemės sklypų pirkimo kaina ir iki šios datos nesumokėtos sutartinės palūkanos. Likusiai skolos ir palūkanų daliai mokėjimo terminas prasideda nuo 2015-01-15, todėl nepasibaigus skolos ir palūkanų dalies mokėjimo terminui, jų išieškoti prievarta pagal galiojančias sutartis, kurių pagrindu reiškiamas ieškinys, nėra teisinio pagrindo.

Dėl priteistinų delspinigių dydžio

Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo notaro patvirtintose sutartyse nurodyta, kad nustatytu terminu nesumokėjus metinės skolos sumos ir palūkanų, skaičiuojami delspinigiai- 0,05 procento dydžio nuo privalomos tais metais sumokėti sumos už kiekvieną pradelstą dieną. Ginčo tarp šalių dėl sutartų ir mokėtinų delspinigių dydžio nėra.

Ieškiniu ieškovas prašomus priteisti delspinigius -138 269,11 Lt paskaičiavo už laiką nuo 2010-01-15 iki 2014-06-09. Netesyboms ( delspinigiams) yra taikomas šešių mėnesių ieškinio senaties terminas ( CK 1.125 str.5 d. 1p.). Atsakovo atstovas teismo prašo taikyti reikalavimui dėl delspinigių priteisimo ieškinio senatį ( CK 1.126 str. 2 d.). Atsižvelgiant į tai, teismas delspinigius už nesumokėtas nustatytu terminu pagal visas keturias žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartis skolą ir palūkanas priteisia tik 6 mėnesių iki ieškinio pateikimo dydžio ir priskaičiuoja 21 915,21 Lt delspinigių, vadovaudamasis ieškovo prie ieškinio pridėta delspinigių skaičiavimo lentele. Pagal sutartį Nr.Ž5-589- 12 308,87 Lt, pagal sutartį Nr. Ž5-590 -5403,66 Lt, pagal sutartį Nr.Ž5-591- 2461.7 Lt ir pagal sutartį Nr.Ž5-592 - 1740,98 Lt.

Atsakovas visada savo įsipareigojimus ieškovui pripažino, žadėjo mokėti skolą ir palūkanas. Savo raštuose ieškovui jis aiškiai ir nedviprasmiškai ieškovo priskaičiuotų delspinigių visa apimtimi nėra pripažinęs, todėl nėra pakankamo pagrindo pripažinti, kad pripažinus skolą, nenurodant jos konkretaus dydžio, senaties termino eiga dėl priskaičiuotų palūkanų už didesnį nei 6 mėn. terminą buvo nutraukta pagal CK 1.130 str.2 d.

Pagal CK 6.37 str. 2 d. skolininkas, nagrinėjamu atveju P. V. privalo ieškovo prašymu mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas nuo priteistos sumos už laiką nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Pagal CK 6.210 str. 1 d. iš P. V. priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos nuo priteistos 319 141,46 Lt sumos.

Kadangi ieškinys patenkintas iš dalies, proporcingai tenkintų reikalavimų dydžiui iš atsakovo P. V. priteistinos bylinėjimosi išlaidos valstybei, nuo kurių ieškovas atleistas ( CPK 96 str. 1 d.)

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 268-270 str., teismas

NUSPRENDŽIA:

Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos ieškinį atsakovui P. V. tenkinti iš dalies. Priteisti iš atsakovo P. V. ieškovui 297 226,25 Lt skolos ( 86 082.6 €) ( 185 775 Lt skolos ir 111 451,25 Lt palūkanų) ir 21 915,21 Lt ( 6 347.08 €) delspinigių už laiką iki 2014-06-09 pagal 2008-10-29 valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutartis ir 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo 319 141,46 Lt ( 92 429,76 €) sumos už laiką nuo 2014-06-11 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Priteisti iš atsakovo P. V. 10 191 Lt ( 2951.52 €) žyminį mokestį ir 22 Lt (6.37 €) procesinių dokumentų įteikimo išlaidų į valstybės biudžetą, jį sumokant į VMI Surenkamąją sąskaitą, įmokos kodas 1556).

Sprendimas per 30 dienų nuo paskelbimo gali būti skundžiamas Lietuvos apeliaciniam teismui, skundą paduodant Panevėžio apygardos teisme.