Marijampolės apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos bankrutuojančio asmens J. B. – H. bankroto administratorės uždarosios akcinės bendrovės ,,Lexuna“ prašymą dėl leidimo parduoti nekilnojamąjį turtą išdavimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

teisme gautas pareiškėjos bankrutuojančio asmens J. B. – H. bankroto administratorės UAB ,,Lexuna“ prašymas priimti sprendimą leidžiant parduoti bankrutuojančiam fiziniam asmeniui J. B. – H. priklausantį nekilnojamąjį turtą, t. y. gyvenamąjį namą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), žemės sklypą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), pagal kreditorių susirinkime nustatytą turto pardavimo tvarką.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas iš dalies.

Teismo nustatyta, kad Marijampolės rajono apylinkės teismo 2015 m. birželio 18 d. įsiteisėjusia nutartimi priimta civilinėje byloje Nr.2FB-1579-802/2015, J. B. – H. iškelta bankroto byla, bankroto administratoriumi paskirta UAB ,,Lexuna“. 2015 m. rugsėjo 14 d. nutartimi priimta civilinėje byloje Nr. 2FB-1579-802/2015 ir 2016 m. sausio 21 d. nutartimi priimta civilinėje byloje Nr. 2FB-801-802/2016 patvirtinti bankrutuojančios J. B. – H. kreditoriai ir jų finansiniai reikalavimai. 2015 m. gruodžio 9 d. nutartimi priimta civilinėje byloje Nr.2FB-1579-802/2015 patvirtintas bankrutuojančios J. B. – H. kreditorių finansinių reikalavimų tenkinimo ir mokumo atkūrimo planas, kuriame numatyta, kad bankrutuojančiam asmeniui priklausantis nekilnojamas turtas, kurį šiuo atveju prašo leisti parduoti, bus parduodamas laikantis Lietuvos Respublikos fizinio asmens bankroto įstatymo (toliau FABĮ) 27 ir 28 straipsniuose nustatytos tvarkos. FABĮ 28 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad kai kartu su fiziniu asmeniu gyvena jo nepilnamečiai vaikai (įvaikiai) ir (ar) jo globojami (rūpinami) asmenys, vienintelis gyvenamasis būstas, taip pat ir įkeistas, teismo sprendimu gali būti parduodamas ne anksčiau negu po 6 mėnesių nuo plano ar nuo pakeisto plano patvirtinimo. Per šį laikotarpį fizinis asmuo turi susirasti pirkti ar išsinuomoti kitą būstą. Šis teismo sprendimas prilyginamas Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau CK) 3.85 straipsnio 2 dalyje nurodytam teismo leidimui, kuris nagrinėtinas CPK XXXIX skyriuje (CPK 579–582 straipsniuose) nustatyta supaprastinto proceso tvarka (Kauno apygardos teismo 2017 m. spalio 10 d. nutartis civilinėje byloje Nr.2S-2076-390/2017).

Kaip nustatyta bylos duomenimis, kadangi prašomame leisti parduoti vieninteliame gyvenamajame būste, kartu su bankrutuojančia J. B. – H. gyvena ir jos nepilnametės dukros A. B., gimusi (duomenys neskelbtini) ir A. H., gimusi (duomenys neskelbtini), jis gali būti parduodamas ne anksčiau negu praėjus šešiems mėnesiams po mokumo atkūrimo plano patvirtinimo dienos bei išdavus teismo leidimą tokiam turtui parduoti (FABĮ 28 straipsnio 1 dalyje).

Taip pat, iš FABĮ 28 straipsnio 1 dalyje nustatyto teisinio reglamentavimo seka, kad teismo leidimas parduoti tam tikrą turtą reikalingas bei sietinas tik su gyvenamuoju būstu, kuriame šiuo atveju gyvena bankrutuojančio asmens nepilnamečiai vaikai. Tuo tarpu, bankrutuojančio asmens nuosavybės teise valdomam kitam nekilnojamam daiktui (žemės sklypui, ūkiniam pastatui ir pan.), nesančiam gyvenamuoju būstu, skirtu bei būtinu vaikų poreikiams tenkinti, atsižvelgiant į aukščiau nurodytą, išankstinis teismo leidimas nereikalingas.

Todėl, bankrutuojančio asmens vardu J. B. – H. registruoto turto kaip šiuo atveju žemės sklypo, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), pardavimo sandoriui sudaryti išankstinis teismo leidimas nereikalingas ir neišduotinas.

Iš teismui nurodyto bei kartu pateikto matyti, kad bankrutuojančiai J. B. – H. priklausantį gyvenamąjį namą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), kaip vienintelį jos ir nepilnamečių dukrų turimą gyvenamąjį būstą pagal 2018 m. vasario 19 d. kreditorių susirinkime patvirtintą pardavimo tvarką ketinama parduoti jos sutuoktiniui O. H.. Byloje pateikti duomenys, t. y. pačios bankrutuojančios J. B. – H. ir jos sutuoktinio O. H. pranešimai byloja tai, jog sudarius turto pardavimo sandorį, nepilnamečių A. B., gimusios (duomenys neskelbtini)ir A. H., gimusios (duomenys neskelbtini), teisė į gyvenamąjį būstą bus užtikrinta, jos ir toliau liks gyventi toje pačioje gyvenamojoje vietoje. Iš byloje pateiktos 2018-05-30 Marijampolės savivaldybės administracijos Vaikų teisių apsaugos skyriaus pažymos taip pat matyti, kad bankrutuojanti J. B. – H. savo kaip motinos pareigas nepilnametėms dukroms vykdo tinkamai.

Įvertinus pareiškėjos nurodytas aplinkybes, darytina išvada, kad bankrutuojančios J. B. – H. nepilnamečių A. B., gimusios (duomenys neskelbtini) ir A. H., gimusios (duomenys neskelbtini), teisės sudarius jų turimos gyvenamosios vietos pardavimo sandorį nenukentės, nepilnamečių vaikų teisė į gyvenamąjį būstą bus užtikrinta, teismas neturi duomenų, kad bankrutuojanti J. B. – Haffar savo kaip motinos pareigas savo vaikų atžvilgiu vykdytų netinkamai ar elgtųsi priešingai jų interesams.

Atsižvelgiant į faktines aplinkybes, teisinį reglamentavimą, byloje pateiktus įrodymus, į tai, kad teismui nėra pateikta jokių svarių argumentų, kurių pagrindu bankroto administratoriaus prašymas negalėtų būti tenkintinas, vadovaujantis protingumo, sąžiningumo, teisingumo principais, remiantis skolininko ir jo kreditorių interesų pusiausvyros principus, konstatuotina, jog bankroto administratoriaus prašymas yra pagrįstas, todėl tenkintinas ir teismo leidimas išduotinas (CK 3.85 straipsnio 2 dalis, 1.5 straipsnis, FABĮ 28 straipsnio 1 dalis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290-291 straipsniais, 582 straipsnio 6 dalimi, Lietuvos Respublikos fizinių asmenų bankroto įstatymo 28 straipsnio 1 dalimi teismas

nutaria:

pareiškėjos bankrutuojančio asmens J. B. – H. bankroto administratorės uždarosios akcinės bendrovės ,,Lexuna“ prašymą tenkinti iš dalies.

Leisti parduoti bankrutuojančiam asmeniui J. B. – H., asmens kodas (duomenys neskelbtini) priklausantį nekilnojamąjį turtą - gyvenamąjį namą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), pagal kreditorių susirinkime nustatytą turto pardavimo tvarką.

Prašymą dėl teismo leidimo išdavimo dėl žemės sklypo, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), pardavimo sandoriui sudaryti, atmesti.

Nutarties patvirtintą kopiją siųsti pareiškėjai.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo jos priėmimo dienos.