Lietuvos apeliacinio teismo nutartis

1. Ieškovės uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „Autobanga“ (toliau – ir Ieškovė Nr. 1), UAB „BMS Technologija“ (toliau – ir Ieškovė Nr. 2) ir UAB „Panek“ (toliau – ir Ieškovė Nr. 3) (toliau – ir ieškovės, apeliantės) kreipėsi į teismą su ieškiniu, kurį patikslinusios prašė pripažinti nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybių egzistavimą nuo 2020 m. balandžio 1 d. iki 2020 m. liepos 15 d., sudarantį pagrindą ieškovėms UAB „Autobanga“, UAB „BMS Technologija“ ir UAB „Panek“ nevykdyti sutartinių įsipareigojimų mokėti nuomos mokesčius ir komunalines paslaugas pagal sudarytas su valstybės įmone (toliau – VĮ) Lietuvos oro uostai (toliau – ir atsakovė) Vilniaus, Kauno ir Palangos filialais valstybės materialiojo turto nuomos sutartis (toliau – ir Nuomos sutartys) ir sutartis dėl transporto priemonių stovėjimo (toliau – ir Stovėjimo sutartys) (toliau – ir sutartys) Nr. 3K-19-303, 3K-19-295, 3K-19-305, 3K-19-358, 3K-19-421, 3K-19- 362, 3K-19-299, 3K-19-293, 3K-19-308, 3K-19-353, 3K-19-410, 3K-19-385, 3K-19-322, 3K- 19-323, 3K-19-324, 3K-19-341,3K-19-441, 3K-19-447; pripažinti teisėtu ieškovių ir VĮ Lietuvos oro uostai Vilniaus, Kauno ir Palangos filialais valstybės materialiojo turto nuomos sutarčių ir sutarčių dėl transporto priemonių stovėjimo Nr. 3K- 19-303, 3K-19- 295, 3K-19-305, 3K-19-358, 3K-19-421, 3K-19-362, 3K-19-299, 3K-19-293, 3K-19-308, 3K- 19-353, 3K-19-410, 3K-19-385, 3K-19-322, 3K-19-323, 3K-19-324, 3K-19-341, 3K-19-441, 3K-19-447 vienašališką nutraukimą 7.6 punkto pagrindu nuo 2020 m. liepos 15 d. dėl nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybių; priteisti ieškovės UAB „Autobanga“ naudai iš atsakovės 15 609,00 Eur negrąžintą pradinį įnašą, 509,51 Eur nepagrįstai priskaičiuotą ir laikotarpiu 2020 m. balandžio 1 d. – 2020 m. liepos 15 d. gautą iš UAB „Autobanga“ sumą už patalpų nuomą, transporto priemonių stovėjimo vietas ir komunalinius patarnavimus bei 483,55 Eur palūkanų už pradelstą šių sumų grąžinimo terminą; priteisti ieškovės UAB „Autobanga“ naudai iš atsakovės 600,00 Eur dydžio rinkliavas, sumokėtas Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos prekybos, pramonės ir amatų rūmams; priteisti ieškovės UAB „Autobanga“ naudai iš atsakovės 206,85 Eur dydžio sumą, sumokėtą už antstolio faktinių aplinkybių konstatavimo paslaugas; priteisti ieškovės UAB „BMS Technologija“ naudai iš atsakovės 15 609,00 Eur negrąžintą pradinį įnašą bei 461,85 Eur palūkanų už pradelstą šios sumos grąžinimo terminą; priteisti ieškovės UAB „BMS Technologija“ naudai iš atsakovės 600,00 Eur dydžio rinkliavas, sumokėtas Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos prekybos, pramonės ir amatų rūmams; priteisti ieškovės UAB „BMS Technologija“ naudai iš atsakovės 206,85 Eur dydžio sumą, sumokėtą už antstolio faktinių aplinkybių konstatavimo paslaugas; priteisti ieškovės UAB „Panek“ naudai iš atsakovės 12 705,00 Eur negrąžintą pradinį įnašą, 1 281,04 Eur nepagrįstai priskaičiuotą ir laikotarpiu 2020 m. balandžio 1 d. – 2020 m. liepos 15 d. gautą iš UAB „Panek“ sumą už patalpų nuomą, transporto priemonių stovėjimo vietas ir komunalinius patarnavimus bei 419,58 Eur palūkanų už pradelstą šių sumų grąžinimo terminą; priteisti ieškovės UAB „Panek“ naudai iš atsakovės 600,00 Eur dydžio rinkliavas, sumokėtas Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos prekybos, pramonės ir amatų rūmams; priteisti ieškovės UAB „Panek“ naudai iš atsakovės 206,85 Eur dydžio sumą, sumokėtą už antstolio faktinių aplinkybių konstatavimo paslaugas; priteisti ieškovių naudai iš atsakovės 6 proc. metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir priteisti ieškovių naudai iš atsakovės žyminį mokestį ir kitas patirtas bylinėjimosi išlaidas. Patikslintas ieškinys grindžiamas šiais argumentais ir aplinkybėmis:

1.1. 2019 m. liepos 9 d. atsakovė paskelbė VĮ Lietuvos oro uostų Vilniaus filialo viešojo nuomos konkurso sąlygas. Šiame konkurse dalyvavo Ieškovė Nr. 1 ir Ieškovė Nr. 2. Analogiškas konkurso sąlygas atsakovė paskelbė 2019 m. rugpjūčio 8 d., šiame konkurse dalyvavo Ieškovė Nr. 3. Pagal šių konkursų sąlygas potencialus dalyvis (laimėtojas), siekdamas laimėti konkurse, privalo nuomotis patalpas visuose trijuose oro uostuose: Vilniaus, Kauno ir Palangos, ir neturi teisės atsisakyti nuomos kuriame nors viename iš jų, be to, potencialus dalyvis be patalpų nuomos privalo laikyti transporto priemones būtent atsakovės valdomose transporto priemonių stovėjimo aikštelėse ir papildomai mokėti už šių transporto priemonių vietas: Vilniuje – ne mažiau kaip 15 stovėjimo vietų, Kaune – ne mažiau kaip 7 stovėjimo vietas, Palangoje – ne mažiau kaip 3 stovėjimo vietas bei išlaikyti ne mažesnį stovėjimo vietų kiekį visu patalpų nuomos sutarčių galiojimo laikotarpiu. Ieškovės dalyvavo konkursuose ir juos laimėjus, su VĮ Lietuvos oro uostai sudarė valstybės materialiojo turto nuomos sutartis, sudarytos ir sutartys dėl transporto priemonių stovėjimo;

1.2. Ieškovės pasirašė susitarimus su atsakove dėl sutarčių vykdymo sąlygų pakeitimo karantino laikotarpiu (toliau – ir Pakeitimų susitarimai) pagal atsakovės vienašališkai parengtus projektus, kuriais numatyta, kad laikinai karantino laikotarpiu nuo 2020 m. kovo 16 d. nuomos mokestis nebus mokamas;

1.3. Ieškovės gavo atsakovės pranešimus, kad įvyko pirmieji reguliarūs skrydžiai ir grįžę reguliarieji skrydžiai reiškia ir tai, kad, pagal pasirašytus Pakeitimų susitarimus, pradėtas skaičiuoti 14 kalendorinių dienų laikotarpis, po kurio Pakeitimų susitarimai nustos galioti. 2020 m. birželio 12 d. virtualaus susitikimo metu atsakovė patvirtino, kad sąlygos nebus peržiūrimos ir keičiamos bei jokios nuolaidos nuomos mokesčiui už patalpas ir transporto priemonių vietas nebus taikomos;

1.4. 2020 m. birželio 14 d. ieškovės el. paštu išsiuntė pranešimus atsakovei dėl sutarčių nutraukimo dėl užsitęsusių force majeure aplinkybių po 30 dienų, t. y. nuo 2020 m. liepos 15 d. Ieškovėms dėl užsitęsusių force majeure aplinkybių nuo 2020 m. liepos 15 d. nutraukus sutartis, ieškovių ir atsakovės sudarytos sutartys dėl transporto priemonių stovėjimo taip pat neteko galios nuo 2020 m. liepos 15 d.;

1.5. Bendra laikotarpiu nuo 2020 m. kovo 1 d. iki 2020 m. liepos 15 d. patirtų tiesioginių nuostolių suma Ieškovės Nr. 1 atžvilgiu yra 34 129,33 Eur, Ieškovės Nr. 2 atžvilgiu yra 107 982,64 Eur ir Ieškovės Nr. 3 atžvilgiu yra 47 991,40 Eur;

1.6. 2020 m. rugpjūčio 6 d. ir 2020 m. rugpjūčio 7 d. ieškovės gavo atsakovės pretenzijas, kuriose atsakovė nurodė, kad ieškovės pažeidė Nuomos sutarčių 5.2.13 punktą ir nevykdo veiklos patalpose bei pareikalavo pažeidimus ištaisyti iki 2020 m. rugpjūčio 19 d. Atsakovė nurodė, kad nepašalinus šių pažeidimų, sutartis nutrauks dėl nuomininko kaltės nuo 2020 m. rugpjūčio 20 d. ir ieškovės privalės sumokėti 4 mėnesių nuomos mokesčio dydžio kompensaciją. 2020 m. rugpjūčio 19 d. ieškovės gavo atsakovės el. laišką, kuriuo ji konstatavo, kad pažeidimai nebuvo ištaisyti, todėl sutartys dėl nuomininko kaltės nutrūksta nuo 2020 m. rugpjūčio 20 d. ir pakvietė sekančią dieną atvykti ir perduoti patalpas. Patalpos atsakovei jau buvo perduotos 2020 m. liepos 21 d.;

1.7. Egzistuoja visos sąlygos tam, kad susiklostę aplinkybės būtų pripažintos force majeure. Ieškovės nei sudarydamos sutartis su atsakove, nei jas vykdydamos negalėjo numatyti aplinkybės, kad 2020 m. vasario mėnesį kils COVID-19 pandemija, dėl kurios bus priimti Europos ir pasaulio valstybių, įskaitant ir Lietuvos Respublikos, institucijų sprendimai, kurie lems didelės dalies skrydžių atšaukimą ir didelės dalies keleivių srautų sumažėjimą Lietuvos oro uostuose, kas savo ruožtu ženkliai sumažins oro uostuose atvykstančių klientų, galinčių pasinaudoti ieškovių teikiamomis automobilių nuomos paslaugomis, skaičių;

1.8. Ieškovės dėl atsiradusių COVID-19 pandemijos aplinkybių ir priimtų Lietuvos Respublikos valstybės institucijų sprendimų bei apribojimų negali gauti pajamų iš atsakovės oro uostuose įsikūrusių automobilių nuomos paslaugas atvykstantiems keleiviams teikiančių biurų veiklos, todėl negaudamos pajamų ir patirdamos vien tik nuostolius objektyviai negali mokėti nuomos mokesčio ir komunalinių paslaugų iš akivaizdžiai nuostolingos oro uostuose veikusių automobilių nuomos biurų veiklos. Netgi sutarčių nutraukimo momentu nebuvo jokios tikimybės, kad COVID-19 pandemija būtų užsibaigusi ar bent būtų aiški jos pabaiga, kas galėtų leisti nuomininkams objektyviai tikėtis toliau vykdyti sutartinius įsipareigojimus. COVID-19 pandemijos ieškovės neturėjo jokių galimybių kontroliuoti ar užkirsti kelią pandemijos plitimui. Negalėjo kontroliuoti ir Lietuvos valstybės ir užsienio valstybių institucijų veiksmų ir priimamų sprendimų bei apribojimų atvykstantiems keleiviams ir negalėjo užkirsti kelio tokiems sprendimais. Nenugalimos jėgos sąlygos įtraukimas į sutartį patvirtina rizikos prisiėmimo nebuvimą, kadangi šalys susitaria, kad jos nebus atsakingos už sutarties neįvykdymą dėl nenugalimos jėgos aplinkybių;

1.9. Ieškovėms nutraukus Nuomos sutartis nuo 2020 m. liepos 15 d. dėl užsitęsusių force majeure aplinkybių, pagal sutarčių sąlygas šalys atleidžiamos nuo tolesnio sutarčių vykdymo nuo 2020 m. kovo 20 d. (force majeure pradžia). Tuo pagrindu atsakovė neturi jokio teisinio pagrindo sulaikyti ieškovėms gražintinas pinigų sumas, laikotarpiu 2020 m. balandžio 1 d. – 2020 m. liepos 15 d. gautas iš ieškovių sumas už patalpų nuomą, transporto priemonių stovėjimo vietas ir komunalinius patarnavimus ir nedelsdama privalo grąžinti jas ieškovėms.

2. Atsakovė VĮ Lietuvos oro uostai pateikė priešieškinį, kuriuo prašė pripažinti neteisėtu UAB „Autobanga“, UAB „BMS technologija“ ir UAB „Panek“ 2020 m. birželio 14 d. vienašališką VĮ Lietuvos oro uostai Vilniaus, Kauno ir Palangos filialų valstybės materialiojo turto nuomos sutarčių ir sutarčių dėl transporto priemonių stovėjimo Nr. 3K-19-303, 3K-19- 295, 3K-19-305, 3K-19-358, 3K-19-421, 3K-19-362, 3K-19-299, 3K-19-293, 3K-19-308, 3K- 19-353, 3K-19-410, 3K-19-385, 3K-19-322, 3K-19-323, 3K-19-324, 3K-19-341, 3K-19-441, 3K-19-447 nutraukimą, atmesti ieškovių ieškinį bei patikslintą ieškinį pilna apimtimi ir iš ieškovių atsakovės naudai priteisti patirtas bylinėjimosi išlaidas. Priešieškinis grindžiamas šiais argumentais ir aplinkybėmis:

2.1. Sudarę Pakeitimų susitarimus ieškovės neteko teisės remtis Nuomos sutarčių 7.6 punkte numatytomis nuostatomis, nes susitarimais šalys sureguliavo COVID-19 pandemijos įtaką sutartims ir šalių teisėms ir pareigoms;

2.2. Sutarčių vykdymui jokios teisinės reikšmės neturi tai, ar COVID-19 pandemija laikytina force majeure aplinkybe, ar ne. Taip yra todėl, kad šalys aiškiai ir nedviprasmiškai susitarė ir apsibrėžė sutarčių vykdymo tvarką esant COVID-19 pandemijai, o būtent tai, kad tam tikru laikotarpiu ieškovės neturi mokėti nuomos mokesčio, o pasibaigus tokiam laikotarpiui – visos piniginės prievolės turi būti vykdomos pilna apimtimi, taip pat susitarė dėl tam tikrų mokėjimų termino pratęsimo iki 90 dienų;

2.3. Ieškovės, pasirašydamos Pakeitimų susitarimus, pasibaigus karantino laikotarpiui įsipareigojo tęsti sutarčių vykdymą ir prisiėmė galinčias kilti neigiamas pasekmes;

2.4. Nuo 2020 m. kovo 16 d. iki 2020 m. birželio 15 d. Kauno oro uoste, iki 2020 m. gegužės 27 d. Vilniaus oro uoste ir iki 2020 m. birželio 16 d. Palangos oro uoste ieškovėms prievolės mokėti nuomos mokestį pagal sutartis nebuvo ir todėl šios prievolės vykdymas negali būti laikomas apsunkintu, kadangi ieškovės visą šį laikotarpį buvo pilna apimtimi atleistos nuo nuomos mokesčio mokėjimo. Todėl anksčiausiai, nuo kada galėjo prasidėti force majeure aplinkybės ir nuo kada turėjo būti pradėtas skaičiuoti sutartyse nustatytas 90 dienų terminas yra tuomet, kai pagal sutarčių pakeitimus ieškovei buvo atnaujintas prievolės mokėti nuomos mokestį pagal sutartis vykdymas;

2.5. Force majeure institutas netaikytinas situacijoms, kai šalis neturi reikiamų finansinių išteklių. COVID-19 pandemija negali būti laikoma force majeure aplinkybėmis, nes neatitinka įstatyme nustatytų sąlygų;

2.6. Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos prekybos, pramonės ir amatų rūmų pažymos neaktualios ginčui, nes jomis nėra vertinama ginčui aktuali situacija (sutarčių pakeitimai);

2.7. Šalys susitarimuose aptarę COVID-19 įtaką jų teisių ir pareigų vykdymui pagal sutartis eliminavo bet kokią galimybę teigti, kad vėliau COVID-19 situacija paaiškėjo iš naujo ir buvo visiškai netikėta. Riziką dėl keleivių srautų neatsistatymo ieškovės numatė. Atsižvelgiant į tai, kad sutarčių pakeitimų sudarymo metu COVID-19 pandemija jau buvo, į tai, kad ieškovės yra profesionalios verslininkės, akivaizdu, kad buvo galima pagrįstai tikėtis, kad ir po to, kai bus atnaujinti reguliarieji skrydžiai, COVID-19 tiek tiesiogiai, tiek netiesiogiai vis tiek darys įtaką keleivių srautams. Dėl tų pačių priežasčių negalima konstatuoti ir kitos būtinosios force majeure aplinkybių sąlygos – rizikos prisiėmimo;

2.8. Ieškovės neturi jokio teisinio pagrindo reikalauti iš atsakovės ieškovių sumokėto pradinio įnašo, nuomos mokesčio bei mokesčių už transporto priemonių stovėjimo vietas ir komunalines paslaugas laikotarpiu 2020 m. balandžio 1 d. iki 2020 m. liepos 15 d., nuostolių ir palūkanų. Ieškovės neturi teisės reikalauti jokių atsakovei sumokėtų sumų, kadangi sutarčių nutraukimas laikytinas neteisėtu. Net jeigu sutarčių nutraukimas būtų laikomas teisėtu, atsakovei nekyla pareiga grąžinti ieškovių prašomų sumų. Atsakovė yra atlikusi ieškovių mokėtinų skolų ir sumokėtų įnašų įskaitymą, kadangi atsakovė 2020 m. rugpjūčio 20 d. teisėtai dėl ieškovių kaltės nutraukė sutartis. Nei 2020 m. rugpjūčio 20 d. sutarčių nutraukimai, nei atlikti įskaitymai nėra nuginčyti;

2.9. Ieškovės nei buvo, nei galėjo būti atleistos nuo mokėjimų laikotarpiu nuo 2020 m. balandžio 1 d. iki 2020 m. liepos 15 d., kai pačios pasirašydamos sutarčių pakeitimus (kurių galiojimas nėra ginčijamas) pasibaigus karantino laikotarpiui aiškiai ir nedviprasmiškai įsipareigojo tęsti sutarčių vykdymą ir prisiėmė COVID-19 pandemijos ir su ja susijusio karantino režimo paskelbimo tiek Lietuvoje, tiek užsienio valstybėse kylančius padarinius. Atsakovė neturi grąžinti to, ką pagal teisiškai įpareigojančią sutartį ieškovės sumokėjo atsakovei;

2.10. Atsakovei nekyla pareiga grąžinti ir kitų ieškovių prašomų neva patirtų išlaidų, nes šios laikytinos išvestiniais reikalavimais iš pagrindinio ieškovių pareikšto reikalavimo.