- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2024-08-21
- Bylos Nr.
- e2-10243-1080/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-05582-2024-7
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Dovilė Baradinskienė
- Ieškovas
- L. P.
- Atsakovas
- uždarajai akcinei bendrovei „Butas Tau“
Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Dovilė Baradinskienė teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės L. P. įmonės ieškinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei „Butas Tau“ dėl paslaugų gavėjo teisių gynimo, trečiasis asmuo be savarankiškų reikalavimų AAS „BTA Baltic Insurance Company, veikiantis per AAS „BTA Baltic Insurance Company“ filialą Lietuvoje.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. Ieškovė kreipėsi į teismą su ieškiniu, prašydama priteisti iš atsakovės 400 Eur sumą, 6 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškovė nurodė, kad 2023 m. kovo 6 d. šalys sudarė turto vertinimo paslaugų sutartį, kuria atsakovė įsipareigojo nustatyti buto, esančio (duomenys neskelbtini), rinkos vertę, buvusią 2015 m. birželio 30 d. bei paruošti Lietuvos Respublikos įstatymais ir kitais teisės aktais nustatytos formos ir turinio turto vertinimo ataskaitą. Už paslaugas ieškovė įsipareigojo sumokėti ir sumokėjo atsakovei 400 Eur sumą. 2023 m. kovo 7 d. buvo parengta Turto vertinimo ataskaita Nr. 23/03-07:03, kurioje buvo nurodyta, kad buto, esančio (duomenys neskelbtini), vertė 2015 m. birželio 30 d. buvo 338 000 Eur. Nurodytos paslaugos ieškovei buvo reikalingos siekiant pagrįsti buto vertę Vilniaus apygardos teismo nagrinėtoje civilinėje byloje Nr. e2-3090-580/2023, tačiau 2023 m. gegužės 15 d. sprendimu išnagrinėjęs nurodytą civilinę bylą, teismas nusprendė nesivadovauti atsakovės parengta ataskaita kaip nepatikimu, abejonių dėl ataskaitoje pateiktų išvadų teisingumo keliančiu įrodymu. Sprendime teismas rėmėsi teismo eksperto nustatyta ženkliai didesne, t. y. 702 000 Eur dydžio buto rinkos verte. Apeliacine tvarka išnagrinėjęs bylą Lietuvos apeliacinis teismas 2023 m. rugsėjo 7 d. nutartyje, priimtoje civilinėje byloje Nr. e2A-582-450/2023, konstatavo, kad dvi ieškovės į bylą pateiktos turto vertinimo ataskaitos, įskaitant atsakovės parengtą ataskaitą, buvo parengtos netinkamai, yra neobjektyvios ir nepagrįstos dėl netinkamo lyginamųjų objektų pasirinkimo ir kt. Atsižvelgiant į tai, atsakovės suteiktų paslaugų kaina turėtų būti mažinama iki 0 Eur, priteisiant ieškovei iš atsakovės visą ieškovės už paslaugas sumokėtą kainą, t. y. 400 Eur. Dėl atsakovės nekokybiškai suteiktų paslaugų ieškovė pateikė atsakovei ir jos civilinę atsakomybę apdraudusiai bendrovei pretenziją su prašymu grąžinti už nekokybiškai atliktą turto vertinimą sumokėtą kainą, tačiau pretenzija nebuvo patenkinta.