Klaipėdos apygardos teismo nutartis

1. Ieškovė mažoji bendrija (toliau – ir MB) ,,The Pilates“ kreipėsi į teismą su ieškiniu prašydama priteisti iš atsakovės MB „Respektas“ 6 201,50 Eur nuostoliams atlyginti, taip pat priteisti iš atsakovės su ginčo sprendimu susijusias išlaidas, kurias sudaro 1 089 Eur už ekspertizės atlikimą, 242 Eur už faktinių aplinkybių konstatavimą ir 399,30 Eur už advokato pagalbą sprendžiant ginčą ne teismo tvarka, 6 proc. metinių palūkanų nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas. Pagrindiniai ieškovės argumentai:

1.1. Šalys 2024 m. birželio 28 d. sudarė rangos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – ir Sutartis), pagal kurią atsakovė (rangovė) įsipareigojo atlikti patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), apdailos darbus, o ieškovė (užsakovė) įsipareigojo priimti tik kokybiškai atliktus darbus ir atsiskaityti su rangove Sutartyje nustatyta tvarka ir sąlygomis. Ieškovė gavo atsakovės parengtą 2024 m. rugsėjo 25 d. atliktų darbų priėmimo–perdavimo akto projektą, tačiau šio akto nepasirašė ir darbų nepriėmė, nes statybos rangos darbai buvo atlikti nekokybiškai.

1.2. Ieškovė pagal Sutartį atsakovei sumokėjo 9 187,36 Eur be PVM. Ieškovė vėliau pastebėjo, kad atliekant darbus buvo naudojamos kitos medžiagos, nei nurodyta sąmatoje, todėl pareikalavo atsakovės pateikti sąskaitas faktūras, kurios patvirtintų medžiagų įsigijimą. Kadangi atsakovė nepateikė medžiagų įsigijimą patvirtinančių dokumentų, ieškovė vertina, kad atsakovė šių medžiagų neįsigijo ir naudojo pigesnes bei mažiau kokybiškas medžiagas, todėl be pagrindo gavo 4 821,50 Eur atlyginimą už neįsigytas medžiagas.

1.3. Ieškovė vienašališkai nutraukė sutartį dėl esminio sutarties pažeidimo – nekokybiškai atliktų patalpų apdailos darbų. Atsakovės atliktų statybos rangos darbų trūkumai buvo nustatyti 2024 m. spalio 24 d. MB „(duomenys neskelbtini)“ atlikus ekspertinį vertinimą. Ekspertai parengė išvadą ir sudarė sąmatą nekokybiškai atliktų apdailos darbų trūkumams pašalinti, kurios dydis – 9 774,96 Eur. Ieškovė pašalino dalį eksperto nustatytų defektų, kurių sąrašas nurodytas 2024 m. lapkričio 11 d. defektų tvarkymo akte, kurio suma – 1 380 Eur. Ieškovė iš viso naujajam rangovui sumokėjo 8 023 Eur. Taigi ieškovė faktiškai patyrė 1 380 Eur nuostolių atsakovės atliktų patalpų apdailos darbų trūkumams pašalinti, taip pat sumokėjo 1 089 Eur už eksperto išvadą.

2. Atsakovė su ieškiniu nesutiko, prašė jį atmesti. Atsakovė taip pat pareiškė priešieškinį, kurį patikslinusi prašė pripažinti, kad ieškovės veiksmai, nutraukiant su atsakove sudarytą Sutartį dėl neva atsakovės nekokybiškai atliktų patalpų apdailos darbų, o būtent reikalavimas nuo 2024 m. spalio 10 d. nutraukti vykdomus rangos darbus ir palikti ginčo objektą, buvo neteisėti, priteisti atsakovei iš ieškovės 11 080,71 Eur už iki sutarties nutraukimo faktiškai atliktus darbus, 6 proc. metines palūkanas nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas. Pagrindiniai atsakovės argumentai:

2.1. Šalys elektroniniais laiškais suderino darbų sąmatą ir pasirašė Sutartį. Atsakovei pradėjus vykdyti savo įsipareigojimus pagal Sutartį, atsirado daug naujų sąmatoje nenumatytų darbų, ieškovė išreiškė naujus pageidavimus dėl durų pločių, sienų dažymo, neįgaliųjų tualeto įrengimo, atsiuntė pakoreguotus planus, buvo daromi pakeitimai dėl elektros instaliacijos. Atlikusi didžiąją dalį darbų, atsakovė 2024 m. rugsėjo 25 d. išsiuntė ieškovei atliktų darbų priėmimo–perdavimo aktą ir sąskaitą faktūrą, kurios suma – 11 161,72 Eur su PVM. Pagal šį aktą buvo atlikta darbų už bendrą 5 284,60 Eur sumą, taip pat sunaudota statybinių medžiagų už 4 821,50 Eur.

2.2. Ieškovė darbus priėmė ir tik iš dalies atsiskaitė už juos 2024 m. rugsėjo 30 d., sumokėdama 9 187,36 Eur. Nors buvo atlikta darbų už 11 116,71 be PVM, išrašydama PVM sąskaitą faktūrą atsakovė per klaidą įskaitė PVM, todėl ieškovė sumokėjo tik 9 187,36 Eur, t. y. 1 929,35 Eur mažiau, negu privalėjo sumokėti. Atsakovė dėl to pretenzijų nereiškė, nes tikėjosi, kad užbaigus visus darbus objekte klaida bus ištaisyta atliekant galutinį atsiskaitymą.