- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2015-09-18
- Bylos Nr.
- 2-473-603/2015
- Teisminio proceso Nr.
- 2-55-3-02099-2014-2
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Loreta Bujokaitė
- Ieškovas
- A. K., A. S., A. L., S. L., S. K., Ž. S.
- Trečiasis asmuo
- G. K., LR Krašto apsaugos ministerijos
- Atsakovas
- VĮ Turto bankui
- Advokatai
- Aleksandras Gogolevas, Edmundas Budvytis
Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Loreta Bujokaitė, sekretoriaujant O. D., dalyvaujant ieškovams A. K., A. S., A. L., S. L., ieškovų atstovui advokatui Edmundui Budvyčiui, trečiojo asmens G. K. atstovui advokatui Aleksandr Gogolev, trečiojo asmens LR Krašto apsaugos ministerijos atstovui V. Z., teismo posėdyje nagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovų S. K., A. L., A. K., A. S. ir Ž. S. ieškinį atsakovui VĮ Turto bankui, tretieji asmenys G. K. ir LR Krašto apsaugos ministerija, dėl aukciono rezultatų pripažinimo negaliojančiais, ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Ieškovai ieškiniu atsakovui VĮ Turto bankas prašo teismo pripažinti atsakovo 2014-09-17 vykdyto butų, kurių unikalūs Nr. 4400-2404-3430:9201, 4400-2404-3441:9202, 4400-2404-3463:9203, 4400-2404-3530:9205, 4400-2404-3516:9206: 4400-2404-3520:9207, 4400-2404-3530:9208, esančių pastate adresu (duomenys neskelbtini), Kaunas pardavimo viešo aukciono rezultatus negaliojančiais.
Nurodė, kad ieškovams ir/ar jų nariams ginčo butai buvo suteikti dar 1994-1999 m. Krašto apsaugos tarnybos medicinos tarnybos iniciatyva, sudarius tarnybinių gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis, kuriose yra nurodyta, jog nuomojamomis patalpomis tokiomis pačiomis teisėmis naudojasi ir kartu su nuomininku gyvenantys šeimos nariai. Ieškovai iki šiol vykdė visas pareigas, tenkančias jiems pagal aukščiau minėtas nuomos sutartis, t. y. tinkamai prižiūrėjo patalpas, mokėjo nustatytą butų nuomos mokestį bei komunalinių paslaugų mokesčius. Vėliau, siekdami išsipirkti jų naudojamas pastato patalpas, teikė prašymus KAM dėl galimybės išsipirkti minėtas patalpas suteikimo. 2014-05-01 pastatą perdavus valdyti atsakovui, ieškovai atsakovo atstovų (t. y. generalinio direktoriaus A. B., projektų valdymo skyriaus viršininko M. U. bei turto valdymo skyriaus viršininko D. J.) 2014 m. balandžio mėn. vykusio pastato gyventojų susitikimo metu buvo įtikinėjami, jog butus būtų geriau apjungti ir aukcione pardavinėti kaip nedalomą nekilnojamojo turto vienetą, nes, anot atstovų, taip ieškovams bus naudingiau, pažymint, kad aukcionas bus vykdomas parduodamame pastate š. m. rugpjūčio 14 d. Nuo to karto ieškovai ne vieną kartą skambino atsakovo turto valdymo skyriaus viršininkui D. J., nurodydami, jog jie finansiškai nėra pajėgūs nupirkti pastatą kaip nedalomą nekilnojamojo turto vienetą. Minėtas atsakovo atstovas nurodė, jog dėl kelių butų jis atskiro aukciono neorganizuos, dėl ko ieškovai, norėdami neprarasti teisės į jų nuomojamas patalpas, turi dalyvauti aukcione dėl pastato, kaip nedalomo nekilnojamojo turto vieneto. Pažymi, kad pastatui priklausanti katilinė (unikalus Nr. 1993-9001-2026) nebuvo pardavinėjama 2014-09-17 vykusiame aukcione ir iki šiol nėra parduota, nors, manytina, jei buvo nuspręsta aukcione pardavinėti butus kaip nedalomą nekilnojamojo turto vienetą, minėta katilinė taip pat turėjo būti įtraukta į aukščiau nurodyto aukciono parduodamo nekilnojamojo turto sąrašą.