- Teismas
- Klaipėdos apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2013-09-30
- Bylos Nr.
- 2A-180-460/2013
- Teisminio proceso Nr.
- 2-10-3-00127-2011-0
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Aušra Maškevičienė (pirm.), Žydrūnas Bertašius, Bronius Valius
- Atsakovas
- Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos
- Ieškovas
- Gyvenamojo namo statybos bendrijos „Sakalas“
- Trečiasis asmuo
- P. V., A. V., J. V., K. A., A. Ž., E. K., O. J., A. M.
Pranešėja Aušra Maškevičienė Civilinė byla Nr. 2A-180-460/2013
2013 m. rugsėjo 30 d.
Klaipėdos apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš kolegijos pirmininkės Aušros Maškevičienės, kolegijos teisėjų Žydrūno Bertašiaus, Broniaus Valiaus, teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos prašymą dėl papildomo sprendimo priėmimo civilinėje byloje Nr. 2-483-890/2012 pagal ieškovės Gyvenamojo namo statybos bendrijos „Sakalas“ ieškinį atsakovei Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos, tretiesiems asmenims P. V., A. V., J. V., K. A., A. Ž., E. K., O. J., A. M. dėl valstybinės žemės nuomos sutarties nutraukimo pripažinimo neteisėtu ir įsakymo panaikinimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
Žemesnės instancijos teismas
Klaipėdos apygardos teismas 2013-02-01 sprendimu panaikino Palangos miesto apylinkės teismo 2012 m. rugsėjo 7 d. sprendimą; nusprendė priimti naują sprendimą – ieškinį tenkinti; pripažinti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Palangos žemėtvarkos skyriaus vienašalį Valstybinės žemės nuomos ne žemės ūkio veiklai sutarties N25/99-189 nutraukimą neteisėtu ir negaliojančiu; pripažinti negaliojančiu Palangos žemėtvarkos skyriaus vedėjo 2010-12-01 įsakymą Nr. Ž16-127 ,,Dėl valstybinės žemės sklypo Vasaros g., Palangoje nuomos sutarties N25/99-189 nutraukimo ir sklypo išregistravimo“; priteisti iš Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos, kodas 188704927, ieškovei Gyvenamojo namo statybos bendrijai „Sakalas“, kodas 124731114, 4 400 Lt teisinės pagalbos išlaidų ir 635 Lt žyminio mokesčio išlaidų; priteisti iš atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos, kodas 188704927, valstybei 28,95 Lt pašto išlaidų (t. 2, b. l. 132–142).
Šalies argumentai
Atsakovė Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos teismui pateikė prašymą dėl papildomo sprendimo priėmimo. Juo prašo priimti papildomą sprendimą Klaipėdos apygardos teismo civilinėje byloje Nr. 2A-180-460/2013 pagal ieškovės GNSB „Sakalas“ apeliacinį skundą dėl Palangos miesto apylinkės teismo 2012 m. rugsėjo 7 d. sprendimo civilinėje byloje Nr. 2-483-890/2012 ir išspręsti 0,7818 ha ploto valstybinės žemės sklypo (kadastrinis Nr. 2501/0039:112), esančio Vasaros g., Palangos m. sav., Palangos m. įregistravimo Nekilnojamojo turto registre klausimą, tai yra įpareigoti valstybės įmonę Registrų centrą atstatyti Nekilnojamojo turto registro Centrinio duomenų banko duomenų bazėje buvusius įrašus apie juridinius faktus – 0,7818 ha ploto valstybinės žemės sklypo (kadastrinis Nr. 2501/0039:112), esančio Vasaros g., Palangos miesto savivaldybėje, įregistravimą ir 1999 m. liepos 1 d. Valstybinės žemės nuomos sutarties N25/99-189, sudarytos tarp Klaipėdos apskrities viršininko administracijos Žemės tvarkymo departamento Palangos miesto žemėtvarkos skyriaus ir GNSB „Sakalas“, įregistravimą (t. 2, b. l. 153–156).
Motyvuojamoji dalis
Prašymas netenkintinas.
Teisėjų kolegija pirmiausiai atkreipia dėmesį, jog Klaipėdos apygardos teismas 2013-02-01 sprendimu panaikindamas Palangos miesto apylinkės teismo 2012 m. rugsėjo 7 d. sprendimą ir nuspręsdamas priimti naują sprendimą – ieškinį tenkinti; pripažinti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Palangos žemėtvarkos skyriaus vienašalį Valstybinės žemės nuomos ne žemės ūkio veiklai sutarties N25/99-189 nutraukimą neteisėtu ir negaliojančiu; pripažinti negaliojančiu Palangos žemėtvarkos skyriaus vedėjo 2010-12-01 įsakymą Nr. Ž16-127 ,,Dėl valstybinės žemės sklypo Vasaros g., Palangoje nuomos sutarties N25/99-189 nutraukimo ir sklypo išregistravimo“, nenagrinėjo nuomos sutarties nutraukimo teisėtumo šiuo aspektu – nebuvo nagrinėjamas nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo klausimas, todėl pažymėtina tai, kad šioje byloje buvo sprendžiamas ginčas dėl vienašalio Sutarties nutraukimo teisėtumo CK 6.564 straipsnio 1 dalies l punkte ir Žemės įstatymo 9 straipsnio 14 dalyje įtvirtinto reglamentavimo pagrindais. Be to, byloje nebuvo kalbama apie sklypo išregistravimą iš Nekilnojamojo turto registro.
Šiuo aspektu svarbu tai, kad atsakovė kreipdamasi į valstybės įmonę Registrų centrą nesilaikė Nekilnojamojo turto registro įstatymo 13 straipsnio 1 dalies reikalavimų. Tai reiškia, kad atsakovė, nepateikusi prašymo dėl nekilnojamojo daikto įregistravimo, iš karto kreipėsi dėl nekilnojamojo turto valstybinės žemės nuomos sutarties įregistravimo. Kolegija mano, kad ne iki galo tinkamas atsakovės kreipimasis į valstybės įmonę Registrų centrą nesuponuoja išvados dėl papildomo sprendimo priėmimo. Akcentuotina, kad atsakovė neišnaudojo visų galimybių dėl nekilnojamojo turto įregistravimo su iš to išplaukiančia galimybe įregistruoti valstybinės žemės nuomos sutartį. Esat nustatytam reglamentavimui atsakovės prašymas dėl papildomo sprendimo priėmimo netenkintinas (Nekilnojamojo turto registro įstatymo 13 straipsnio 1 dalis), be to, atsakovės prašymas neatitinka CPK 277 straipsnyje nustatytų kriterijų, kadangi, kaip minėta anksčiau, šios bylos dalykas nebuvo nekilnojamojo turto išregistravimas.
Rezoliucinė dalis
nutaria:
atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos prašymo dėl papildomo sprendimo priėmimo netenkinti.
Nutartis neskundžiama.