Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

Įžanginė dalis

Procesinio sprendimo kategorijos: 3.2.3.2; 3.2.4.2; 3.2.4.3; 3.2.4.4; 3.2.4.5; 3.2.4.9.3.3; 3.2.4.11; 3.2.6.1; 3.4.6.1; 3.4.6.2

2024 m. rugpjūčio 5 d.

Vilniaus regiono apylinkės teismo Švenčionių rūmų teisėja Donata Šimkutė

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo B. Č. pareiškimą dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys: A. V. ir valstybės įmonė Turto bankas.

Aprašomoji dalis

nustatė:

1. B. Č. kreipėsi į teismą prašydamas nustatyti juridinį faktą, kad ½ dalis pastato-klojimo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ½ dalis pastato-svirno, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiemo rūsys, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), šulinys, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys adresu (duomenys neskelbtini), asmeninės nuosavybės teise priklausė J. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gimusiai (duomenys neskelbtini), nuo pat jų įgijimo momento iki jos mirties (duomenys neskelbtini). Pareiškėjas teigia, kad ½ dalis ūkinių pastatų (klojimas, svirnas) bei kiemo rūsys ir šulinys, esantys (duomenys neskelbtini), nebuvo registruoti pareiškėjo tetos J. V. vardu, nors nurodytą turtą visą (ne tik dalį) valdė ir juo naudojosi J. V.. Nėra ginčo su gyvenamojo namo ir kitų priklausinių bendraturte A. V., kad šis konkretus turtas – klojimas, svirnas, kiemo rūsys ir šulinys pripažintini asmenine J. V. nuosavybe, tačiau valstybės įmonei Registrų centras atsisakant registruoti pareiškėjui nuosavybės teises į nurodytą turtą, jis priverstas kreiptis į teismą su pareiškimu dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo teisminiu keliu, nes kitu būdu gauti įrodymų apie ginčo turto priklausymą nuosavybės teise buvusiai savininkei J. V., nėra galimybių: jokių kitų, su aptariamais statiniais susijusių, dokumentų pareiškėjas neturi ir jų negali gauti (b. l. 1–6).

2. Suinteresuotas asmuo – A. V. – nepateikė atsiliepimo, nors procesiniai dokumentai įteikti 2024 m. liepos 2 d. (b. l. 144–145).

3. Suinteresuotas asmuo – valstybės įmonė Turto bankas – pateikė atsiliepimą, kuriame nurodoma, kad tuo atveju, jei visapusiškai ir pilnai išnagrinėjus byloje esančius įrodymus, teismas įsitikintų, kad yra pagrindas nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, suinteresuotas asmuo neprieštaraus pareiškimo patenkinimui (b. l. 138–143).

Motyvuojamoji dalis

konstatuoja:

4. Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 442 straipsnio 1 punkte numatyta, kad ypatingąja teisena teismas nagrinėja bylas dėl juridinę reikšmę turinčių faktų nustatymo. Vienos iš teismo nagrinėjamų bylų dėl juridinę reikšmę turinčių faktų nustatymo yra bylos dėl daiktinių teisių, išskyrus bylas, nagrinėjamas pagal ginčo teisenos taisykles ir dėl šeimos teisinių santykių, išskyrus bylas, nagrinėjamas ginčo teisenos tvarka pagal CPK IV dalies XIX skyrių (CPK 442 straipsnio 2 dalies 9 ir 10 punktai).

5. Vadovaujantis CPK 444 straipsnio 1 dalimi, 445 straipsniu teismas gali nustatyti juridinę reikšmę turinčius faktus, kai (1) prašomas nustatyti faktas turi juridinę reikšmę, t. y. sukelia pareiškėjui tam tikrų teisių padarinių ir, jį nustačius, pareiškėjas įgytų tam tikrą subjektinę teisę, galėtų įgyvendinti jau esamą teisę ar kitu būdu pasikeistų jo teisinis statusas, (2) pareiškėjas neturi dokumentų, patvirtinančių tą juridinę reikšmę turintį faktą, (3) pareiškėjas negali kitokia, t. y. ne teismo, tvarka gauti dokumentų, patvirtinančių atitinkamą juridinę reikšmę turintį faktą, arba pareiškėjas negali ne teismo tvarka atkurti prarastų dokumentų, patvirtinančių juridinę reikšmę turintį faktą. Kai nėra bent vienos iš pirmiau nurodytų aplinkybių, klausimas dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo nenagrinėtinas teisme (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2021 m. birželio 23 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-195-684/2021, 20–21 punktai).

6.1. J. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gimusiai (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausė šis turtas: 15/596 žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ½ dalis pastato – gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ½ dalis pastato – tvarto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys adresu (duomenys neskelbtini).

6.2. J. V. mirė (duomenys neskelbtini), po jo mirties palikimą pagal testamentą priėmė pareiškėjo motina S. Č.. (duomenys neskelbtini) mirus S. Č., palikimą, atsiradusį po jos mirties priėmė jos sūnus, t. y. pareiškėjas.

6.3. Kitos dalys minėto turto, t. y. 149/596 dalys žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ½ dalis pastato – gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ½ dalis pastato – tvarto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ½ dalis pastato – klojimo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ½ dalis pastato – svirno, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) bei papildomai pastatas – pirtis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatas – lauko virtuvė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausė Zosei Z. S. V.. Po Zosės Z. S. V. mirties palikimą priėmė A. S., o po pastarojo mirties A. V..

6.4. Iš nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos (Registro Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro duomenų nustatymo data 2023 m. rugpjūčio 1 d.) matyti, kad suteikti unikalūs numeriai ir inventorizuotas žemės sklypas su statiniais, esantys (duomenys neskelbtini), tame tarpe ir aktualūs šioje byloje statiniai – pastatas-klojimas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statybos pabaigos metai 1940 m., pastatas-svirnas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statybos pabaigos metai 1940 m., kiemo rūsys, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statybos pabaigos metai 1965 m., šulinys, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statybos pabaigos metai 1970 m.

6.5. Iš Švenčionių rajono savivaldybės administracijos (duomenys neskelbtini) seniūnijos 2023 m. birželio 27 d. rašto nustatyta, kad patikrinimo metu nustatyta, kad B. Č., A. S. ir J. V. bendrosios nuosavybės teise priklausančiame sklype, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), yra statiniai: ūkinis pastatas 311p (14 kv. m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), ½ dalis svirno 6Ilm (18 kv. m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), malkinė 811 ž (9 kv. m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), lauko tualetas V (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir šulinys (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kurie yra senos statybos.

6.6. Iš Švenčionių rajono savivaldybės administracijos (duomenys neskelbtini) seniūnijos 2024 m. sausio 22 d. rašto nustatyta, kad seniūnija pateikė duomenis, kad 1998-2002 m. ūkio knygose registruoti tokie duomenys: J. V. nuosavybės teise priklauso ½ gyvenamojo namo ir ½ tvarto, o Zosei S. Č. ½ gyvenamojo namo, ½ tvarto, ½ klojimo, lauko virtuvė ir pirtis.

6.7. Daiktinės teisės į ½ dalį klojimo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ½ dalis svirno, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiemo rūsys, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), šulinys, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), neįregistruotos viešajame registre ir namų ūkio knygose nebuvo įrašyti, nors buvo įgyti/statyti maždaug tuo pačiu metu, kaip ir visi kiti žemės sklype, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys statiniai, t. y. apie 1940–1970 metus. Pareiškėjas kreipėsi į Nekilnojamojo turto registrą su prašymu įregistruoti daiktines teises į minėtą turtą, tačiau Nekilnojamojo turto registras atsisakė tai daryti, motyvuodamas, kad nepateikta duomenų., patvirtinančių nuosavybės faktą.

7. Sutiktina su pareiškėjo pozicija, kad ginčo statiniai yra registruotini daiktai (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.253 straipsnis), todėl prieš trečiuosius asmenis savo nuosavybės teisę asmuo gali panaudoti tik įregistravęs daiktą ir nuosavybės teisę į juos įstatymų nustatyta tvarka (CK 4.256 straipsnis). Nors minėti statiniai yra identifikuoti (turi unikalų numerį bei tikslų adresą), tačiau jokiame nuosavybės teisę įrodančiame dokumente, nėra duomenų apie jų priklausimą kam nors. Įvertinęs byloje esančius įrodymus teismas daro išvadą, kad byloje pareiškėjo pateikti rašytiniai įrodymai patvirtina, kad ½ dalis klojimo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ½ dalis svirno, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiemo rūsys, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), šulinys, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys adresu (duomenys neskelbtini), asmeninės nuosavybės teise priklausė J. V., nuo pat jų įgijimo momento iki jos mirties (duomenys neskelbtini). Esant tokioms aplinkybėms pareiškimas tenkintinas ir nustatytinas juridinę reikšmę turintis faktas, kad ½ dalis klojimo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ½ dalis svirno, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiemo rūsys, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), šulinys, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys adresu (duomenys neskelbtini), asmeninės nuosavybės teise priklausė J. V., nuo pat jų įgijimo momento iki jos mirties (duomenys neskelbtini).

8. Šis juridinę reikšmę turintis faktas nustatytinas siekiant pareiškėjui laisvai disponuoti jam priklausančiu nekilojamuoju turtu bei realizuoti teisę priimti visą jo motinai priklausiusį palikimą pagal įstatymą (CPK 444 straipsnio 2 dalies 5 punktas, 448 straipsnio 1 dalis).

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.256 straipsniu, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 178 straipsniu, 259 straipsniu, 265–270 straipsniais, 442 straipsnio 1 punktu, 444 straipsnio 1 dalimi, 2 dalies 5 punktu, 445–448 straipsniais,

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

Tenkinti pareiškimą.

Nustatyti juridinį faktą, kad ½ dalis pastato-klojimo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ½ dalis pastato-svirno, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiemo rūsys, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), šulinys, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys adresu (duomenys neskelbtini), asmeninės nuosavybės teise priklausė J. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gimusiai (duomenys neskelbtini), nuo pat jų įgijimo momento iki jos mirties (duomenys neskelbtini).

Juridinę reikšmę turintis faktas nustatytas nuosavybės teisės disponavimo tikslu.

Sprendimas per 30 (trisdešimt) dienų gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui, skundą paduodant per Vilniaus regiono apylinkės teismo Švenčionių rūmus.

Sprendimui įsiteisėjus ne vėliau kaip per 3 (tris) darbo dienas įsiteisėjusio teismo sprendimo patvirtintą kopiją nusiųsti viešo registro tvarkytojui, kuriame įregistruotas tas daiktas, daiktinės teisės į jį.