- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2025-09-08
- Bylos Nr.
- e2-1668-819/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-06-3-06352-2024-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Asta Misiūnaitė-Bashir
- Ieškovas
- akcinės bendrovės „Lietuvos draudimas“
- Atsakovas
- uždarajai akcinei bendrovei „Mano būstas Baltija“
- Advokatai
- Renaldas Baliūtis
viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės akcinės bendrovės „Lietuvos draudimas“ ieškinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei „Mano būstas Baltija“ dėl skolos priteisimo. Trečiuoju asmeniu, nepareiškiančiu savarankiškų reikalavimų, byloje dalyvauja Ergo Insurance SE, veikiantis per Ergo Insurance SE Lietuvos filialą.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
ieškovė akcinė bendrovė (toliau – ir AB) „Lietuvos draudimas“ ieškiniu prašo priteisti iš atsakovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – ir UAB) „Mano būstas Baltija“ 2 646,15 Eur sumą, 215,97 Eur kompensacines palūkanas, 6 procentų dydžio metines palūkanas nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas.
Šalies argumentai
Ieškinyje ieškovė nurodo, kad ieškovė ir draudėjas T.J. (toliau – ir Draudėjas1) sudarė būsto draudimo sutartį. Būsto draudimo liudijime pažymėta, kad laikotarpiu nuo 2021 m. gruodžio 10 d. iki 2022 m. gruodžio 9 d. buvo apdraustas Draudėjui1 priklausantis turtas, esantis (duomenys neskelbtini). Be to, ieškovė ir V.Z. (toliau – ir Draudėjas2) sudarė būsto draudimo sutartį. Būsto draudimo liudijime pažymėta, kad laikotarpiu nuo 2012 m. sausio 5 d. iki 2045 m. sausio 4 d. buvo apdraustas Draudėjui2 priklausantis turtas, esantis (duomenys neskelbtini). 2022 m. sausio 28 d. buvo užlietas butas, esantis (duomenys neskelbtini). Užliejimas įvyko dėl susidėvėjusio bendro naudojimo vamzdyno. Šio užliejimo aplinkybes patvirtina namo administratoriaus (atsakovės) elektroninis laiškas, Draudėjo1 pranešimas ir foto lentelė. 2023 m. gegužės 7 d. buvo užlietas butas, esantis (duomenys neskelbtini). Užliejimas įvyko dėl namo bendro kanalizacijos vamzdžio avarijos. Šio užliejimo aplinkybes patvirtina turto sunaikinimo, sugadinimo aktas, Draudėjo2 pranešimas ir foto lentelė. Ieškovė šiuos įvykius pripažino draudžiamaisiais ir atlygino žalą. Žala atlyginta išmokant šias draudimo išmokas: 1) 1 281 Eur draudimo išmoką už užliejimo bute (duomenys neskelbtini), metu padarytą žalą. Žala atlyginta neatskaičius nusidėvėjimo, kuris šiuo atveju sudaro 68 Eur; 2) 1 572,15 Eur draudimo išmoką už užliejimo bute (duomenys neskelbtini), metu padarytą žalą. Žala atlyginta neatskaičius nusidėvėjimo, kuris šiuo atveju sudaro 139 Eur. Bendra šių užliejimų padaryta žala siekia 2 646,15 Eur (1 213 Eur (1 281 Eur – 68 Eur nusidėvėjimas) + 1 433,15 Eur (1 688 Eur – 139 Eur nusidėvėjimas – 115,85 Eur išskaita)).
Nurodo, kad pastatų, esančių (duomenys neskelbtini), administratoriumi paskirta atsakovė, todėl ji privalėjo prižiūrėti jos administruojamų pastatų bendro naudojimo objektus, organizuoti jų remontą. Atsakovė yra atsakinga už pastatų bendrojo naudojimo objektų priežiūrą (eksploatavimą) ir turi pareigą atlikti daugiabučių namų techninės priežiūros pagrindinius darbus. Nagrinėjamais atvejais atsakovė nesiėmė būtinų veiksmų, kad būtų sutvarkyti pastatų bendro naudojimo objektai, konstrukcijos, nebuvo rūpestinga ar atidi, nevykdė, jai kaip administratorei priskiriamų pareigų pagal Lietuvos Respublikos aplinkos ministro įsakymu patvirtinto „Statybos techninio reglamento STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka. Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo tvarka“ patvirtinimo“ nuostatas. Taip pasireiškė neteisėti atsakovės veiksmai, dėl kurių per pastatų bendro naudojimo objektus prasiskverbė vanduo ir apliejo draudėjų turtą.