- Teismas
- Klaipėdos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2025-03-27
- Bylos Nr.
- e2-637-1149/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-06-3-04031-2024-7
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Marija Augustinaitė
- Ieškovas
- Klaipėdos miesto savivaldybės
- Atsakovas
- S. S.
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Klaipėdos miesto savivaldybės ieškinį atsakovei S. S. dėl socialinio būsto nuomos sutarties nutraukimo, iškeldinimo, nuomos mokesčio priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. Ieškovė kreipėsi į teismą su ieškiniu, prašydama nutraukti 2017 m. rugsėjo 5 d. Socialinio būsto nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), sudarytą tarp ieškovės Klaipėdos miesto savivaldybės ir atsakovės S. S., iškeldinti atsakovę iš gyvenamosios patalpos, adresu (duomenys neskelbtini), su visais jai priklausančiais daiktais, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, priteisti iš atsakovės 1 129,80 Eur nuomos mokesčio skolą, 5 procentų metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei bylinėjimosi išlaidas. Ieškinys grindžiamas tokiais esminiais argumentais:
1.1. Klaipėdos miesto savivaldybei nuosavybės teise priklauso 1 (vieno) kambario butas, esantis (duomenys neskelbtini) (toliau – ir Butas). 2017 m. rugsėjo 5 d. ieškovė (nuomotoja), atstovaujama viešosios įstaigos (toliau – VšĮ) ,,Klaipėdos butai“, su atsakove pasirašė Socialinio būsto nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – ir Sutartis), kurios pagrindu išnuomojo Butą atsakovei.
1.2. Socialinio būsto nuomos mokesčio apskaičiavimo aktu atsakovei nuo 2021 m. sausio 1 d. nustatytas nuomos mokestis per mėnesį sudarė 56,49 Eur. Atsakovė laikotarpiu nuo 2022 m. spalio 1 d. iki 2024 m. gegužės 31 d. visiškai nemokėjo nuomos mokesčio, dėl ko susidarė 1 129,80 Eur skola.
1.3. Iš atsakovės jau du kartus buvo priteistos skolos, kurios vykdant skolų išieškojimą priverstine tvarka nemažėja (nėra išieškota jokių skolos dalių): Klaipėdos apylinkės teismo išnagrinėtoje civilinėje byloje Nr. e2-12709-769/2019 priteista 333,50 Eur nuomos mokesčio skola už laikotarpį nuo 2019 m. sausio mėn. iki 2019 m. rugsėjo mėn., Klaipėdos apylinkės teismo išnagrinėtoje civilinėje byloje Nr. e2-10740-1048/2022 priteista 1 454,74 Eur nuomos mokesčio skola už laikotarpį nuo 2019 m. spalio 1 d. iki 2022 m. rugsėjo 30 d. ir 270 Eur bylinėjimosi išlaidos.
1.4. Remiantis Sutartimi, nurodytomis aplinkybėmis ir teisiniu reglamentavimu, ieškovė mano, kad yra pagrindas atsakovei taikyti civilinę atsakomybę – nutraukti gyvenamosios patalpos nuomos sutartį, iškeldinant nuomininkę (atsakovę), nesuteikiant jai kitos gyvenamosios patalpos.
1.5. Nesant pateiktų įrodymų apie prievolės mokėti nuomos mokestį visišką įvykdymą ieškovei, tenkintinas ir laikytinas pagrįstu reikalavimas priteisti skolą už gyvenamųjų patalpų nuomą.