- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2025-09-16
- Bylos Nr.
- e2A-2185-855/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-06-3-04031-2024-7
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Renata Volodko, Kristina Lysionok, Donata Kravčenkienė
- Ieškovas
- Klaipėdos miesto savivaldybės
- Atsakovas
- S. S.
Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Donatos Kravčenkienės, Kristinos Lysionok ir Renatos Volodko (kolegijos pirmininkės ir pranešėjos), veikdama Klaipėdos apygardos teismo vardu (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 623 straipsnio 2 dalis), teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal apeliantų ieškovės Klaipėdos miesto savivaldybės ir atsakovės S. S. apeliacinius skundus dėl Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos rūmų 2025 m. kovo 27 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovės Klaipėdos miesto savivaldybės ieškinį atsakovei S. S. dėl socialinio būsto nuomos sutarties nutraukimo, iškeldinimo ir nesumokėto nuomos mokesčio priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė Klaipėdos miesto savivaldybė kreipėsi į teismą, prašydama: (i) nutraukti 2017 m. rugsėjo 5 d. socialinio būsto nuomos sutartį Nr. 3405-2946, sudarytą tarp Klaipėdos miesto savivaldybės, atstovaujamos viešosios įstaigos (toliau – VšĮ) „Klaipėdos butai“, ir S. S.; (ii) iškeldinti atsakovę S. S. iš gyvenamųjų patalpų, esančių adresu (duomenys neskelbtini) , su visais jai priklausančiais daiktais, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos; (iii) priteisti ieškovei Klaipėdos miesto savivaldybei iš atsakovės 1 129,80 Eur socialinio būsto nuomos mokesčio skolą už laikotarpį nuo 2022 m. spalio 1 d. iki 2024 m. gegužės 31 d., 5 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas. Ieškinį grindė šiais pagrindiniais argumentais:
1.1. Ieškovei nuosavybės teise priklauso 1 kambario butas, esantis (duomenys neskelbtini) (toliau – Butas). 2017 m. rugsėjo 5 d. ieškovė, atstovaujama patikėtinio, su atsakove pasirašė socialinio būsto Nuomos sutartį Nr. 3405-2946 (toliau – Sutartis), kurios pagrindu atsakovei išnuomojo Butą. Socialinio būsto nuomos mokesčio apskaičiavimo aktu Nr. 3405-2946 (toliau – Aktas) atsakovei nuo 2021 m. sausio 1 d. nustatytas nuomos mokestis per mėnesį sudarė 56,49 Eur.
1.2. Atsakovė laikotarpiu nuo 2022 m. spalio 1 d. iki 2024 m. gegužės 31 d. visiškai nemokėjo nuomos mokesčio, dėl ko susidarė 1 129,80 Eur skola. Be to, iš atsakovės jau du kartus buvo priteistos skolos, kurios vykdant skolų išieškojimą priverstine tvarka nemažėja (nėra išieškota jokių skolos dalių): Klaipėdos apylinkės teismo išnagrinėtoje civilinėje byloje Nr. e2-12709-769/2019 priteista 333,50 Eur nuomos mokesčio skola už laikotarpį nuo 2019 m. sausio mėn. iki 2019 m. rugsėjo mėn.; Klaipėdos apylinkės teismo išnagrinėtoje civilinėje byloje Nr. e2-10740-1048/2022 priteista 1 454,74 Eur nuomos mokesčio skola už laikotarpį nuo 2019 m. spalio 1 d. iki 2022 m. rugsėjo 30 d. ir 270 Eur bylinėjimosi išlaidos.