Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Įžanginė dalis

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Vilija Ranceva rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Mano Būstas Vilnius“ ieškinį atsakovui J. P. dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

nustatė:

1. ieškovė kreipėsi į teismą ieškiniu, prašydama priteisti ieškovei iš atsakovo 299,55 Eur skolą, 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas.

2. Nurodė, kad ieškovė yra paskirta daugiabučio namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini) butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratoriumi Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo pagrindu. Atsakovas yra buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini) savininkas. Ieškovė suteikė namo savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas name, kuriame atsakovas nuosavybės teise turi nurodytą butą ir jam taip pat bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendrojo naudojimo objektai, kuriuos atsakovas privalo išlaikyti ir mokėti mokesčius bei kitas rinkliavas už jų priežiūrą.

3. Atsakovas 2024 m. vasario 28 d. pateikė patikslintą atsiliepimą į ieškinį, kuriame prašo ieškinį atmesti. Nurodo, kad įrodymais nepagrįstas ryšys tarp jo ir ieškovės, ieškovė siekia nepagrįstai praturtėti.

4. Byla išnagrinėta rašytinio proceso tvarka, remiantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 441 straipsnio 1 ir 2 dalimis.

Motyvuojamoji dalis

konstatuoja:

ieškinys tenkintinas.

5. Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad uždaroji akcinė bendrovė ,,Mano Būstas Vilnius“ suteikė namo savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas name, esančiame (duomenys neskelbtini), kuriame atsakovas nuosavybės teise turi butą, esantį adresu (duomenys neskelbtini). Pagal Nekilnojamojo turto registro išrašą, butas skolos susidarymo laikotarpiu priklausė atsakovui. Iš ieškovės pateiktos skolos susidarymo ataskaitos nustatyta, kad už nuo 2023 m. vasario 1 d. iki 2023 m. rugsėjo 30 d. priskaičiuotus mokesčius už bendrosios dalinės nuosavybės administravimą, eksploatavimą ir suteiktas komunalines paslaugas, tenkančias atsakovui nuosavybės teise priklausančiam butui, susidarė 299,55 Eur dydžio skola.

6. Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 3 dalį butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. Remiantis CK 4.84 straipsnio 4 dalimi, administravimo išlaidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai proporcingai jų daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje. CK 6.38 straipsnio 1 dalis nustato, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra, – vadovaujantis protingumo kriterijais. Pagal CK 6.59 straipsnį draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas, išskyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus.

7. Atsakovas, nesutikdamas su ieškinio reikalavimais, neįrodė savo argumentų pagrįstumo. Pažymėtina, kad į atsakovo nurodomus argumentus dėl (ne)teikiamų paslaugų, nepagrįstų sumų reikalavimo ir kt., jau buvo išsamiai pasisakyta ir kitose civilinėse bylose (pavyzdžiui, Vilniaus apygardos teismo 2022 m. rugsėjo 20 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e2A-1693-803/2022). Byloje duomenų apie tai, kad atsakovas būtų atsiskaitęs su ieškove, nėra (CPK 178 straipsnis). Esant šioms aplinkybėms, ieškovės reikalavimas priteisti iš atsakovo 299,55 Eur skolą už suteiktas paslaugas yra teisėtas ir pagrįstas, todėl tenkintinas (CK 4.82 straipsnio 3 dalis, 4.84 straipsnio 4 dalis, 6.38 straipsnio 1 dalis).

8. Vadovaujantis CK 6.37 straipsnio 2 dalimi, kurioje nustatyta, kad skolininkas, neįvykdęs savo piniginės prievolės, turi mokėti įstatymų nustatyto dydžio ar šalių susitartas palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, ieškovei iš atsakovo priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą (299,55 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2023 m. lapkričio 27 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

9. Pagal CPK 93 straipsnio 1 dalį, ieškinį tenkinus visiškai, ieškovei iš atsakovo priteistinas 56,45 Eur bylinėjimosi išlaidų atlyginimas, kurį sudaro: 22 Eur žyminis mokestis, 2,64 Eur už Nekilnojamojo turto registro duomenų vieną paiešką duomenų bazėje ir vieno registro išrašo peržiūrėjimą ekrane, 1,81 Eur už Gyventojų registro tarnybos duomenų vieną paiešką duomenų bazėje ir vieno registro išrašo peržiūrėjimą ekrane ir 30 Eur išlaidos už advokato suteiktas teisines paslaugas (CPK 88 straipsnio 1 dalies 6 punktas, 93 straipsnio 1 dalis, 98 straipsnis).

10. Šioje byloje procesinių dokumentų siuntimo išlaidos yra 11,97 Eur. Atsižvelgiant į tai, kad šioje byloje patirtos procesinių dokumentų siuntimo išlaidos viršija Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011 m. lapkričio 7 d. įsakymu Nr. 1R-261/1K-355 (redakcija nuo 2024 m. sausio 1 d.) nustatytą minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą (8 Eur), todėl šios išlaidos valstybei priteistinos iš atsakovo.

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 93, 259-260, 268, 270 straipsniais, 293 straipsnio 1 punktu, teismas

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Priteisti ieškovei uždarajai akcinei bendrovei ,,Mano Būstas Vilnius“ (juridinio asmens kodas 121452091) iš atsakovo J. P. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) 299,55 Eur (dviejų šimtų devyniasdešimt devynių eurų 55 ct) skolą, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (299,55 Eur) už laikotarpį nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2023 m. lapkričio 27 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 56,45 (penkiasdešimt šešių eurų 45 ct) bylinėjimosi išlaidų.

Priteisti iš atsakovo J. P. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) valstybės naudai 11,97 Eur (vienuolikos eurų 97 ct) bylinėjimosi išlaidas. Ši suma turi būti įmokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (juridinio asmens kodas 188659752) į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, įmokos kodas 5662. Sumokėjus, mokėjimo kvitą reikia pateikti Vilniaus miesto apylinkės teismui.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui, skundą paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismą.