- Teismas
- Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2021-12-08
- Bylos Nr.
- eA-3236-442/2021
- Teisminio proceso Nr.
- 3-61-3-02706-2020-2
- Bylos rūšis
- administracinė byla
- Instancija
- Apeliacinė instancija
- Rezultatas
- Sprendimas panaikintas, byla perduota nagrinėti iš naujo
- Teisėjai
- Dainius Raižys (pirm.), Gintaras Kryževičius (pirm.), Romanas Klišauskas
- Pareiškėjas
- UAB Develop LT
- Atsakovas
- Vilniaus rajono savivaldybės administracija
Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Romano Klišausko, Gintaro Kryževičiaus (kolegijos pirmininkas) ir Dainiaus Raižio (pranešėjas),
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo administracinę bylą pagal pareiškėjo uždarosios akcinės bendrovės „Develop LT“ apeliacinį skundą dėl Vilniaus apygardos administracinio teismo 2021 m. balandžio 6 d. sprendimo administracinėje byloje pagal pareiškėjo uždarosios akcinės bendrovės „Develop LT“ skundą atsakovui Vilniaus rajono savivaldybės administracijai dėl žalos atlyginimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I.
1. Pareiškėjas uždaroji akcinė bendrovė (toliau – ir UAB) „Develop LT“ su skundu kreipėsi į teismą, prašydamas patenkinti skundą ir priteisti pareiškėjui iš atsakovo patirtus 27 351,95 Eur nuostolius dėl Vilniaus rajono savivaldybės administracijos (toliau – ir Administracija) 2019 m. kovo 14 d. rašto Nr. A33(1)-1622-(4.31) (toliau – ir Raštas). Pareiškėjas taip pat prašė priteisti iš atsakovo pareiškėjo patirtas bylinėjimosi išlaidas.
2. Pareiškėjas skunde nurodė, kad:
2.1. Administracija 2017 m. rugsėjo 20 d. išdavė pareiškėjui statybos leidimą statyti gyvenamosios paskirties dviejų butų namą žemės sklype, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) (toliau – ir Žemės sklypas). Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos (toliau – ir NŽT) Vilniaus rajono skyriaus vedėjo 2017 m. spalio 4 d. įsakymu Nr. 48FPĮ-1464-(14.48.123.) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini),) formavimo ir pertvarkymo projekto tvirtinimo“ (toliau – ir 2017 m. spalio 4 d. įsakymas) patvirtintas Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektas (toliau – ir Projektas) ir NŽT Vilniaus rajono skyriaus vedėjo 2018 m. sausio 12 d. sprendimu Nr. 48SK-86(14.48.111.) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini),), esančio (duomenys neskelbtini), pertvarkymo padalijimo būdu ir nustatytų kadastro duomenų patvirtinimo“ (toliau – ir 2018 m. sausio 12 d. sprendimas) Žemės sklypas pertvarkytas padalijimo būdu į du žemės sklypus: kadastro (duomenys neskelbtini) (toliau – ir Žemės sklypas 1) ir kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – ir Žemės sklypas 2). Administracijos direktorius 2018 m. gegužės 28 d. įsakymu Nr. A27(1)-1223 „Dėl adresų suteikimo (duomenys neskelbtini).“ (toliau – ir 2018 m. gegužės 28 d. įsakymas) Žemės sklypui 1 suteikė adresą: (duomenys neskelbtini), Žemės sklypui 2 suteikė adresą: (duomenys neskelbtini). 2018 m. spalio mėnesį pareiškėjas kreipėsi į atsakovą dėl adresų suteikimo butams, kurių unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), Žemės sklype 2, tačiau gavo neigiamą ir neargumentuotą atsakymą, jog adresai nebus suteikti. Pareiškėjas 2019 m. vasario 18 d. pakartotinai kreipėsi į atsakovą dėl adresų suteikimo butams, kurių unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), Žemės sklype 2. Prie prašymo atsakovui buvo pridėtas statybos leidimas Nr. (duomenys neskelbtini) statyti gyvenamosios paskirties dviejų butų namą Žemės sklype. Atsakovas 2019 m. kovo 14 d. Rašte nurodė, jog suteikti adresų negali, kadangi statybos leidimas yra išduotas dviejų butų gyvenamajam namui statyti iki Žemės sklypo padalijimo, ir nurodė, kad reikia gauti naują statybos leidimą Žemės sklype 2.
2.2. Pareiškėjas 2019 m. kovo 22 d. pateikė atsakovui pretenziją dėl adresų nesuteikimo, tačiau atsakovas 2019 m. balandžio 5 d. raštu atsisakė suteikti adresus argumentuodamas, kad pagal Nekilnojamojo turto kadastrų nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534, 20 punktą, žemės sklypas, kuriame yra statinių, gali būti padalytas ar atidalytas, jeigu to nedraudžia Lietuvos Respublikos saugomų teritorijų įstatymas ar kiti teisės aktai, ir tik taip, kad po padalijimo ar atidalijimo statiniui eksploatuoti reikalingas žemės plotas būtų suformuotas kaip vienas žemės sklypas. Žemės sklypas negali būti suformuotas taip, kad žemės sklypo riba kirstų statinį, kuris yra suformuotas kaip vienas atskiras nekilnojamasis daiktas.