- Teismas
- Kauno apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2024-12-05
- Bylos Nr.
- e2A-1594-921/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 2-49-3-01677-2023-6
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Evaldas Burzdikas, Edvardas Paliokas, Jurgita Sujetienė
- Atsakovas
- A. B., V. B.
- Ieškovas
- J. U.
Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Evaldo Burzdiko, Edvardo Palioko ir Jurgitos Sujetienės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja), veikianti Vilniaus apygardos teismo vardu,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovų A. B. ir V. B. apeliacinį skundą dėl Vilniaus regiono apylinkės teismo 2024 m. birželio 20 d. sprendimo civilinėje byloje Nr. e2-264-1203/2024 pagal ieškovės J. U. patikslintą ieškinį atsakovams V. B. ir A. B. dėl kelio servituto nustatymo, tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų, ieškovės pusėje, V. U., Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos, uždaroji akcinė bendrovė „ŽEMVESTA“, tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų, atsakovų pusėje, E. V., L. V..
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė kreipėsi į teismą, prašydama: 1) nustatyti atsakovų bendrosios jungtinės nuosavybės teise valdomame žemės sklype, 2,7408 ha, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastr. Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – ir atsakovų žemės sklypas arba žemės sklypas 160), esančiame (duomenys neskelbtini), atlygintiną neterminuotą kelio servitutą, pažymėtą parengtame 2023 m. sausio 11 d. UAB „ASSE“ Servituto nustatymo pasiūlymo plane, indeksu „S1“ – 971 m2, koordinatėmis „X-6131680,63, Y-525865,98“, koordinatėmis „X-6131731,80, Y-525629,21“, koordinatėmis „X-6131735,75, Y-525629,91“, koordinatėmis „X-6131684,44, Y-525867,28“, suteikiantį teisę važiuoti transporto priemonėmis, naudotis pėsčiųjų taku, varyti galvijus (tarnaujantis daiktas) patekti į žemės sklypą, 5,65 ha, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) (toliau – ir ieškovės žemės sklypas arba žemės sklypas Nr. 120), nuo pagrindinio kelio (duomenys neskelbtini), sumokant atsakovams vienkartinę piniginę kompensaciją, 300 Eur dydžio.
2. Ieškovė nurodė, kad patikslintą ieškinį teikia tikslu jai patekti į žemės sklypą Nr. 120, nuo pagrindinio kelio (duomenys neskelbtini) su žemės ūkio technika sklypo įdirbimui ir patekimui į kitą nuosavybės teise valdomą žemės ūkio paskirties žemės sklypą, 8,22 ha, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – ir ieškovės žemės sklypas Nr. 100 arba žemės sklypas Nr. 100), esantį (duomenys neskelbtini). Ieškovė paaiškino, kad atsakovai įsigijo žemės sklypą, 2,7408 ha, esantį (duomenys neskelbtini), 2012 m. spalio 29 d. valstybine pirkimo–pardavimo sutartimi. Trečiasis asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos (toliu – NŽT), sudarydama šią valstybinės žemės pirkimo–pardavimo sutartį ir formuodama žemės sklypą pardavimui, neįvertino, kad privalo būti numatytas kelias privažiavimui iki žemės sklypo Nr. 120, nuo pagrindinio kelio (duomenys neskelbtini). Nenumačius kelio pravažiavimui iki kitų žemės sklypų, kuriuos valdo skirtingi žemės savininkai, NŽT pažeidė ieškovės teisę patekti į žemės sklypą Nr. 120, ir į kitą gretimą žemės sklypą Nr. 100, kurį valdo ieškovė bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise kartu su V. U.. Dėl privažiavimo iki ieškovės valdomų žemės sklypų nuo pagrindinio kelio (duomenys neskelbtini) ieškovė kreipėsi į NŽT, tačiau gavo atsakymą, kad kelias iki žemės sklypų nėra pažymėtas T. kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekte. Kadangi aplinkiniai žemės sklypai yra valdomi privačios nuosavybės teise, nustatyti kelio administracine tvarka nėra galimybės. Todėl ieškovė prašė teismo nustatyti kelio servitutą iki žemės sklypo Nr. 120, nes į kitą žemės sklypą Nr. 100 gali patekti per sklypą Nr. 120. Kelio servituto plotas 971 m2 skaičiuojant kelio plotį 4,03 m. Ieškovė sutiko mokėti atsakovams vienkartinę 300 Eur dydžio kompensaciją.