Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės apylinkės teismo Vilkaviškio rūmų teisėjas Laimutis Vaitkus

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos S. J. pareiškimą dėl turto administratoriaus paskyrimo, suinteresuoti asmenys – V. J. ir Vilkaviškio rajono savivaldybės administracijos Socialinės paramos skyrius.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Pagal byloje esančius duomenis nustatyta, kad Marijampolės apylinkės teismo 2018 m. spalio 10 d. sprendimu civilinėje byloje Nr. 2YT-334-831/2018 R. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini), buvo pripažintas neveiksniu šiose srityse: turtinių santykių srityse – asmeninių pajamų ir išlaidų tvarkymas, susijęs su smulkiais buitiniais sandoriais, asmeninių pajamų ir išlaidų tvarkymas susijęs su lizingo, daiktų pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutarčių sudarymu, paskolų, vartojimo kreditų sutarčių sudarymu ir pan.; kilnojamojo turto naudojimas, valdymas ir disponavimas juo; nekilnojamojo turto naudojimas, valdymas ir disponavimas juo; paveldėjimo teisiniai santykiai; dalyvavimas ūkinėje komercinėje veikloje, steigiant juridinius asmenis, būnant juridinio asmens dalyviu, vertimasis individualia veikla; asmeninių neturtinių santykių srityse – savitvarkos įgūdžių srityje; sveikatos priežiūros srityje; šeimos santykių srityje; darbo teisinių santykių srityje.

Tuo pačiu teismo sprendimu R. J. srityse, kuriose jis buvo pripažintas neveiksniu, buvo nustatyta globa, o V. J. buvo paskirtas jo globėja šiose srityse. Tačiau (duomenys neskelbtini) V. J. mirė, todėl Marijampolės apylinkės teismo 2018 m. lapkričio 21 d. papildomu sprendimu civilinėje byloje Nr. 2YT-334-831/2018 R. J. globėja srityse, kuriose jis pripažintas neveiksniu, buvo paskirta S. J., pareiškėja nagrinėjamoje byloje.

Nei vienu iš paminėtų teismo sprendimų R. J. turto administratorius paskyrimo klausimas nebuvo spręstas, nes sprendimų priėmimo metu R. J. nuosavybės teise priklausančio nekilnojamojo turto ar kilnojamojo turto, kuriam reikalinga nuolatinė priežiūra, neturėjo. Tačiau šiuo metu 2019 m. kovo 8 d. paveldėjimo teisės pagal įstatymą liudijimo Nr. 1199 pagrindu R. J. asmeninės nuosavybės teise priklauso šis nekilnojamasis turtas: 3/16 dalys 0,7628 ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini); 3/16 dalys 2,1820 ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini); 3/8 dalys 8,0622 ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini); 3/8 dalys 2,2600 ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini); 3/8 dalys 1,7306 ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini); 3/8 dalys statinių – gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvarto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), daržinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiemo rūsio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), viralinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiemo statinių (šulinio, lauko tualeto, rūkyklos), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), – esančių (duomenys neskelbtini).

Nors asmens globa apima ir asmens turto globą, tačiau prireikus turtui valdyti ir tvarkyti gali būti skiriamas ir turto administratorius (CK 3.238 straipsnio 2 dalis). CK 3.245 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad tais atvejais, kai neveiksnus tam tikroje srityje ar ribotai veiksnus tam tikroje srityje asmuo turi nekilnojamųjų ar kilnojamųjų daiktų, kuriems reikalinga nuolatinė priežiūra (įmonė, žemė, pastatas ir kt.), teismas savo nutartimi paskiria turto administratorių. Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – ir CPK) 493 straipsnio 1 dalyje įtvirtinta iš esmės analogiška nuostata. Vadovaujantis šiomis nuostatomis ir atsižvelgiant į aukščiau paminėtas faktines aplinkybes, pripažįstama, kad pareiškėjos reikalavimas paskirti R. J. turto administratorių yra pareikštas teisėtai ir pagrįstai, nes R. J. turi nekilnojamojo turto (žemės, statinių), kuriam reikalinga nuolatinė priežiūra, tačiau iki šiol jo turto administratorius nepaskirtas.

CK 3.245 straipsnio 1 dalyje ir CPK 493 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad neveiksnaus ar ribotai veiksnus tam tikroje srityje asmens turto administratoriumi gali būti skiriamas globėjas (rūpintojas) arba kitas asmuo. Teismų praktikoje pripažįstama, kad to paties asmens paskyrimas tiek globėju, tiek ir turto administratoriumi užtikrina didesnį veiksmų, atliekamų neveiksnaus asmens naudai, suderinamumą (pvz., Kauno apygardos teismo 2014 m. lapkričio 19 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 2S-2447-264/2014). Atsižvelgiant į tai, taip pat į faktą, kad pareiškėja S. J. sutinka (pati prašo) būti paskirta globotinio turto administratore, duomenų, kad ji netinkamai vykdytų R. J. globėjos pareigas, byloje nėra, bei siekiant užtikrinti neveiksniu tam tikrose srityse pripažinto asmens R. J. interesus, pareiškėjos pareiškimas tenkinamas visiškai, ji skiriama R. J. nekilnojamojo turto administratore.

CK 4.239 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad skiriami turto paprastasis administravimas, kai administratorius atlieka visus veiksmus, būtinus turtui išsaugoti arba jo naudojimui pagal tikslinę paskirtį užtikrinti, ir turto visiškas administravimas, kai administratorius ne tik turi išsaugoti turtą, bet taip pat privalo jį gausinti, tvarkyti taip, kad jis duotų pajamų, bei naudoti tokiam tikslui, kuris yra palankiausias naudos gavėjui. Nagrinėjamu atveju, atsižvelgiant į turto pobūdį, teismas sprendžia, kad tikslinga nustatyti turto visišką administravimą.

S. J. išaiškintinos jos kaip turto administratorės teisės ir pareigos. Neveiksnaus tam tikroje srityje asmens turtas ir jo duodamos pajamos turi būti naudoti išimtinai neveiksnaus tam tikroje srityje asmens interesais; sandoriams, kurių suma didesnė kaip 1 500,00 eurų, sudaryti yra reikalingas išankstinis teismo leidimas; visais atvejais yra reikalingas išankstinis teismo leidimas, jeigu norima parduoti, dovanoti ar kitokiu būdu perleisti neveiksnaus tam tikroje srityje asmens nekilnojamąjį daiktą ar daiktines teises, jį išnuomoti, perduoti neatlygintinai naudotis, įkeisti ar kitokiu būdu suvaržyti teises į nekilnojamąjį daiktą ar daiktines teises, taip pat sudaryti bet kokį kitą sandorį, jeigu dėl šio sandorio neveiksnaus tam tikroje srityje asmens turtas sumažėtų ar būtų perleistos ar suvaržytos jo daiktinės teisės; turto administratorius, jo artimieji giminaičiai negali sudaryti sandorių su neveiksniu tam tikroje srityje asmeniu, išskyrus atvejus, kai turtas šiam asmeniui yra dovanojamas ar perduodamas neatlygintinai naudotis, jeigu tai atitinka šio asmens interesus (3.244 straipsnis, 3.245 straipsnio 1 dalis); administratorius privalo priimti turto duodamus vaisius ir pajamas, registruoti skolas ir jas apmokėti iš administruojamo turto, taip pat įgyvendinti kitas teises, susijusias su turto valdymu ir naudojimu, iš administruojamo turto gaunamas lėšas administratorius turi teisę saugiai investuoti (CK 4.240 straipsnis); administratorius gali perleisti turtą, jį investuoti, įkeisti ar kitaip suvaržyti teisę į jį, ar keisti jo tikslinę paskirtį (CK 4.241 straipsnis); administratorius, vykdydamas savo prievoles, turi laikytis įstatymų, savo prievoles privalo vykdyti apdairiai, sąžiningai ir tik naudos gavėjo interesais; administratorius negali jam suteiktų teisių panaudoti savo asmeniniams poreikiams ar trečiųjų asmenų poreikiams tenkinti; administratorius turi teisę pareikšti su turto administravimu susijusius ieškinius, taip pat įstoti į kitų asmenų pradėtą bylą, susijusią su administruojamu turtu (CK 4.242 straipsnis); iš administruojamo turto gautų pajamų administratorius turi teisę: sumokėti draudimo įmokas, susijusias su administruojamu turtu, apmokėti turto remonto ir išlaikymo išlaidas, sumokėti turto mokesčius, panaudoti dalį turto amortizaciniams atskaitymams, vykdyti kitas su turto administravimu susijusias prievoles (CK 4.249 straipsnio 1 dalis) ir kt.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 493, 579-582 straipsniais,

nutaria:

Pareiškimą tenkinti.

Paskirti S. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini), neveiksniu tam tikrose srityse pripažinto R. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini), nekilnojamojo turto – 3/16 dalių 0,7628 ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini); 3/16 dalių 2,1820 ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini); 3/8 dalių 8,0622 ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini); 3/8 dalių 2,2600 ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini); 3/8 dalių 1,7306 ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini); 3/8 dalių statinių – gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvarto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), daržinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiemo rūsio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), viralinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiemo statinių (šulinio, lauko tualeto, rūkyklos), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), – esančių (duomenys neskelbtini), – administratore, nustatant šio turto visiško administravimo rūšį.

Apie nustatytą administravimą informuoti Nekilnojamojo turto registrą.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo jos priėmimo dienos.