Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

dalyvaujant trečiojo asmens Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM įgaliotam asmeniui N. J.,

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal ieškovų N. R., A. R., D. B., A. B. ieškinį atsakovei J. H. dėl žemės sklypų sujungimo procedūrų vykdymo be atsakovės sutikimo, tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų, Nacionalinė žemės tarnyba prie ŽŪM, S. Ž.,

Aprašomoji dalis

nustatė:

1) pripažinti ieškovams N. R., A. R., D. B., A. B. teisę jų lėšomis be atsakovės J. H. sutikimo pateikti Nacionalinei žemės tarnybai prie žemės ūkio ministerijos patikrinti ir patvirtinti pertvarkytų sujungimo būdu žemės sklypų, kurių unikalūs numeriai yra (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), kadastro numeriai ir kadastro vietovės pavadinimai yra (duomenys neskelbtini) Šiaulių m. k.v., (duomenys neskelbtini) Šiaulių m. k.v., pasikeitusius kadastro duomenis, nustatytus pagal matininko D. B. parengtą žemės sklypo, kurio bendras plotas 1418 kv. m., kadastro duomenų bylą (kadastrinius duomenis) bei atlikti visus kitus būtinus veiksmus, kurie reikalingi įregistruoti Nekilnojamojo turto registre pertvarkytų sujungimo būdu pirmiau minėtų žemės sklypų pasikeitusius kadastro duomenis, nustatytus pagal matininko D. B. parengtą žemės sklypo, kurio bendras plotas 1418 kv.m., kadastro duomenų bylą (kadastrinius duomenis);

2) pripažinti ieškovams N. R., A. R., D. B., A. B. teisę jų lėšomis be atsakovės J. H. sutikimo Nekilnojamojo turto registre įregistruoti pertvarkytų sujungimo būdu žemės sklypų, kurių unikalūs numeriai yra (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), kadastro numeriai ir kadastro vietovės pavadinimai yra (duomenys neskelbtini) Šiaulių m. k.v., (duomenys neskelbtini) Šiaulių m. k.v., pasikeitusius žemės sklypo kadastro duomenis, nustatytus pagal matininko D. B. parengtą žemės sklypo, kurio bendras plotas 1418 kv. m., kadastro duomenų bylą (kadastro duomenis), įregistruojant ieškovų N. R., A. R. dalį (jau padidėjusią) bendrojoje dalinėje nuosavybėje - 296/1418, ieškovų D. B., A. B. dalį (jau padidėjusią) bendrojoje dalinėje nuosavybėje – 487/1418, atsakovės J. H. dalį bendrojoje dalinėje nuosavybėje – 267/1418, trečiojo asmens S. Ž. dalį bendrojoje dalinėje nuosavybėje – 368/1418;

3) priteisti iš atsakovės ieškovams bylinėjimosi išlaidas.

Ieškinyje nurodoma, kad ieškovai N. R. ir A. R. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise valdo 183/1116 dalis žemės sklypo, unikalus daikto numeris (duomenys neskelbtini), žemės sklypo kadastro numeris ir kadastro vietovės pavadinimas (duomenys neskelbtini) Šiaulių m. k.v., žemės sklypo plotas 0,1116 ha, adresas (duomenys neskelbtini), Šiauliai. Ieškovai D. B. ir A. B. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise valdo 298/1116 dalis pirmiau minėto žemės sklypo, unikalus daikto numeris (duomenys neskelbtini), žemės sklypo kadastro numeris ir kadastro vietovės pavadinimas (duomenys neskelbtini) Šiaulių m. k.v., žemės sklypo plotas 0,1116 ha, adresas (duomenys neskelbtini), Šiauliai. Atsakovė J. H. nuosavybės teise valdo 267/1116 dalis pirmiau minėto žemės sklypo, unikalus daikto numeris (duomenys neskelbtini), žemės sklypo kadastro numeris ir kadastro vietovės pavadinimas (duomenys neskelbtini) Šiaulių m. k.v., žemės sklypo plotas 0,1116 ha, adresas (duomenys neskelbtini), Šiauliai. Tretysis asmuo S. Ž. nuosavybės teise valdo 368/1116 dalis pirmiau minėto žemės sklypo, unikalus daikto numeris (duomenys neskelbtini), žemės sklypo kadastro numeris ir kadastro vietovės pavadinimas (duomenys neskelbtini) Šiaulių m. k.v., žemės sklypo plotas 0,1116 ha, adresas (duomenys neskelbtini), Šiauliai. Pirmiau minėtas žemės sklypas, unikalus daikto numeris (duomenys neskelbtini), žemės sklypo kadastro numeris ir kadastro vietovės pavadinimas (duomenys neskelbtini) Šiaulių m. k.v., žemės sklypo plotas 0,1116 ha, adresas (duomenys neskelbtini), Šiauliai, ribojasi su 0,0303 ha ploto žemės sklypu, unikalus daikto numeris (duomenys neskelbtini), žemės sklypo kadastro numeris ir kadastro vietovės pavadinimas (duomenys neskelbtini) Šiaulių m. k.v. Lietuvos Respublika, kurią atstovavo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, ir N. R. 2021 m. gruodžio 16 d. sudarė pirkimo-pardavimo sutartį, pagal kurią pardavėja Lietuvos Respublika pardavė, o pirkėja N. R. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise nupirko 113/303 dalį žemės sklypo, unikalus daikto numeris (duomenys neskelbtini), žemės sklypo kadastro numeris ir kadastro vietovės pavadinimas (duomenys neskelbtini), žemės sklypo plotas 0,0303 ha, esančio Šiaulių m. sav. Šiaulių m. sav. teritorijoje. Lietuvos Respublika, kurią atstovavo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, ir D. B., A. B. 2022 m. sausio 10 d. sudarė pirkimo-pardavimo sutartį, pagal kurią pardavėja Lietuvos Respublika pardavė, o pirkėjai D. B., A. B. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise nupirko 190/303 dalį žemės sklypo, unikalus daikto numeris (duomenys neskelbtini), žemės sklypo kadastro numeris ir kadastro vietovės pavadinimas (duomenys neskelbtini), žemės sklypo plotas 0,0303 ha, esančio Šiaulių m. sav. Šiaulių m. sav. teritorijoje. Pagal Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 7 straipsnio 1 dalies 4 punktą nekilnojamieji daiktai formuojami sujungiant kelis Nekilnojamojo turto registre įregistruotus nekilnojamuosius daiktus į vieną nekilnojamąjį daiktą. Pagal Žemės įstatymo 2 straipsnio 22 dalį žemės sklypų sujungimas – žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo būdas, kai iš dviejų ar daugiau bendrą ribą turinčių tos pačios pagrindinės žemės naudojimo paskirties sklypų suformuojamas vienas žemės sklypas. Pirkėjai N. R., D. B., A. B. pagal 2021 m. gruodžio 16 d. ir 2022 m. sausio 10 d. pirkimo-pardavimo sutartis įsipareigojo įsigytą įsiterpusį žemės sklypą, unikalus daikto numeris (duomenys neskelbtini), žemės sklypo kadastro numeris ir kadastro vietovės pavadinimas (duomenys neskelbtini) Šiaulių m. k.v., žemės sklypo plotas 0,0303 ha, sujungti su jiems, atsakovei bei trečiajam asmeniui bendrosios nuosavybės teise priklausančiu besiribojančiu žemės sklypu, unikalus daikto numeris (duomenys neskelbtini), žemės sklypo kadastro numeris ir kadastro vietovės pavadinimas (duomenys neskelbtini)Šiaulių m. k.v., žemės sklypo plotas 0,1116 ha, į vieną žemės sklypą. Pagal Civilinio kodekso 4.254 straipsnio 1, 9 punktus viešame registre turi būti registruojami su daiktais, teisių į juos suvaržymais bei daiktinėmis teisėmis susiję šie juridiniai faktai: sandoriai ir sprendimai, kuriais keičiamas registruojamo daikto teisinis statusas ar iš esmės keičiamos jo valdymo, naudojimo ir disponavimo juo galimybės; naujo daikto suformavimo faktas. Pagal Žemės įstatymo 30 straipsnio 3 dalį žemės sklypai sujungiami, padalijami, atidalijami ar atliekamas jų perdalijimas sudarant notariškai tvirtinamą sutartį, išskyrus atvejus, kai pertvarkomas vienam asmeniui priklausantis žemės sklypas (sklypai), laikantis Civilinio kodekso, šio ir kitų įstatymų reikalavimų ir apribojimų. Sujungiant žemės sklypus, padalijant žemės sklypą, atidalijant žemės sklypo dalį natūra, taip pat atliekant žemės sklypų perdalijimą, prie sutarties turi būti pridedami suformuotų žemės sklypų planai, parengti Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatyta tvarka. Pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimo Nr. 534 „Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo“ 15 punktą žemės sklypų kadastriniai matavimai, nustatant žemės sklypų ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinates valstybinėje koordinačių sistemoje, atliekami įregistruotus Nekilnojamojo turto registre žemės sklypus sujungiant. Šio teisės akto 84 punktas nustato, kad kartu su prašymu įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į kadastrą ar juos pakeisti kadastro tvarkytojui turi būti pateikti Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 12 straipsnio 1 dalyje nurodyti dokumentai ir nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla. Pagal Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 3 straipsnio 3 dalį nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymas į nekilnojamojo turto kadastrą yra laikomas nekilnojamojo daikto įregistravimu. Matininkas D. B. atliko pertvarkyto sujungimo būdu žemės sklypo kadastrinius matavimus (kas matyti iš su ieškiniu pateikto žemės sklypo, plotas 1418 kv. m., plano bei žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo akto). Gavus Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės ūkio ministerijos Šiaulių skyriaus atsiliepimą į ieškovų ieškinį paaiškėjo, kad matininkui D. B. šiai institucijai pateikus prašymą patikrinti pertvarkyto sujungimo būdu žemės sklypo, plotas 1418 kv.m., kadastro duomenų bylą, bylos Nr. (duomenys neskelbtini), ji nebuvo suderinta (patvirtinta), nes trūksta atsakovės parašo žemės sklypo plane ir žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo akte (tai yra neatitinka Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro 2002 m. gruodžio 30 d. įsakymu Nr. 522 „Dėl nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių patvirtinimo“ 38.4.5 punkto ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimo „Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo“ 32.1.1 punkto reikalavimų). Kadangi atsakovė nepagrįstai atsisako pasirašyti žemės sklypo plane ir žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo akte, ieškovai teismo prašys pripažinti jiems teisę be atsakovės sutikimo pateikti Nacionalinei žemės tarnybai prie žemės ūkio ministerijos patikrinti ir patvirtinti pertvarkyto sujungimo būdu žemės sklypo, plotas 1418 kv.m., matininko D. B. parengtą kadastro duomenų bylą (kadastrinius duomenis) bei atlikti visus kitus veiksmus, kurie reikalingi įregistruoti pertvarkytų sujungimo būdu pirmiau minėtų žemės sklypų pasikeitusius kadastro duomenis, nustatytus pagal matininko D. B. parengtą žemės sklypo, kurio bendras plotas 1418 kv.m., kadastro duomenų bylą. Pagal Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 12 straipsnio 1, 2 dalis atskiru nekilnojamojo turto kadastro objektu formuojamo nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ir jų pakeitimo dokumentai yra: 1) valstybės valdžios ar valdymo institucijos sprendimas; 2) teismo sprendimas, nutartis, nutarimas, nuosprendis; 3) rašytiniai sandoriai; 4) kitų valstybės kadastrų ir registrų duomenys, informacija, kadastrams ir registrams pateikti dokumentai; 5) kiti įstatymų ir Vyriausybės nustatyti dokumentai. Kartu su prašymu įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti Kadastro tvarkytojui turi būti pateikti šio straipsnio 1 dalyje nurodyti dokumentai dėl nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ar jų pakeitimo ir nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla. Prijungus prie žemės sklypo, unikalus daikto numeris (duomenys neskelbtini), žemės sklypo kadastro numeris ir kadastro vietovės pavadinimas (duomenys neskelbtini) Šiaulių m. k.v., žemės sklypo plotas 0,1116 ha, adresas (duomenys neskelbtini), Šiauliai, įsiterpusį žemės sklypą, unikalus daikto numeris (duomenys neskelbtini), žemės sklypo kadastro numeris ir kadastro vietovės pavadinimas (duomenys neskelbtini), žemės sklypo plotas 0,0303 ha, ieškovų dalis bendrosios dalinės nuosavybės teise kartu su atsakove ir trečiuoju asmeniu valdomame žemės sklype padidėjo 302 kv. m. (sujungimo būdu suformuoto žemės sklypo plotas 1418 kv. m., matininkas D. B. paaiškino, kad nėra neįprasta, jog sujungus žemės sklypą, kurio plotas 1116 kv. m., su žemės sklypu, kurio plotas 303 kv.m., gaunasi 1 kv. m. skirtumas, todėl naujai suformuoto žemės sklypo plotas yra 1418 kv.m., kas fiksuota ir žemės sklypo plane). Todėl Nekilnojamojo turto registre registruotina: ieškovų N. R. ir A. R. dalis (jau padidėjusi), esanti bendrąja daline nuosavybe valdomame nekilnojamajame daikte, - 296/1418, ieškovų D. B., A. B. dalis (jau padidėjusi), esanti bendrąja daline nuosavybe valdomame nekilnojamame daikte, - 487/1418. Atsakovės dalis, esanti bendrąja daline nuosavybe valdomame nekilnojamame daikte, - 267/1418, trečiojo asmens dalis, esanti bendrąja daline nuosavybe valdomame nekilnojamajame daikte, - 368/1418. Sudėjus visas dalyvaujančių byloje asmenų dalis (296 + 487 + 267 +368), gaunasi 1418. Norint viešame registre įregistruoti sujungto į vieną žemės sklypą žemės sklypų, kurių unikalūs daikto numeriai (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), kadastro duomenis pagal matininko D. B. parengtą žemės sklypo, kurio bendras plotas 1418 kv. m., kadastro duomenų bylą, bei dalyvaujančių byloje asmenų (bendraturčių) dalis žemės sklype, kurio plotas 1418 kv.m., būtinas visų bendraturčių – ieškovų, atsakovės ir trečiojo asmens sutikimas. Kaip matyti iš žemės sklypo plano, su matininko D. B. parengtame žemės sklypo plane išbraižytomis ribomis ir apskaičiuotu žemės sklypo plotu sutiko ieškovai bei tretysis asmuo, kurie sutikimus patvirtino parašais, tačiau nesutinka atsakovė. Tokias aplinkybes patvirtina ir 2022 m. kovo 14 d. žemės sklypų ribų paženklinimo-parodymo aktas. Nors ne kartą atsakovės buvo prašyta duoti sutikimą, ji atsisakė. Be atsakovės sutikimo įregistruoti viešajame registre pertvarkyto žemės sklypo kadastro duomenis bei bendraturčių dalis pertvarkytame žemės sklype ieškovai negali, todėl jiems nelieka kitos galimybės, kaip tik kreiptis į teismą prašant leisti (pripažinti teisę) tai padaryti be atsakovės sutikimo.

Teismo posėdžio metu ieškovų atstovas ieškinį palaikė, nurodė, kad atsakovės dalis dėl sklypų sujungimo nepamažėja. Sklypas prijungiamas prie ieškovų naudojamos pagrindinio sklypo dalies.

Teismo posėdžio metu ieškovė N. R. nurodė, kad žemėtvarkoje jai pasakė, jog turi būti bendraturčio sutikimas dėl pirkimo, atvežė atsakovę, kur ji kažką parašė. Dabar tame 3 arų sklype laiko malkas. Atsakovė iki ten per pagrindinį sklypą neturi priėjimo.

Teismo posėdžio metu ieškovė D. B. nurodė, kad atsakovės buto įėjimas ir langai yra į kitą pusę, nei prijungtinas 3 arų sklypas. Bendrasavininkiai pagrindiniu 11 arų sklypu naudojasi pagal tai, iš kurios pusės yra kiekvieno iš jų įėjimas į butus.

Teismo posėdžio metu atsakovė nurodė, kad parašo niekada nedės. Irgi nori pirkti dalį 3 arų sklypo.

Teismo posėdžio metu trečiojo asmens Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM įgaliotas asmuo nurodė, kad patenkinus ieškinio reikalavimus nėra kliūčių žemės sklypo duomenų kadastro bylą teikti NŽT nustatyta tvarka patikrinimui.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas

Iš byloje pateiktų įrodymų nustatyta, kad ieškovai į bylą pateikė valstybinės žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartis (b. l. 5-16), NRT išrašus (b. l. 17-22, 23-25), žemės sklypo planą (b. l. 26), žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo aktą (b. l. 27-28). Trečiasis asmuo NŽT į bylą pateikė sujungto iš dviejų žemės sklypo, 0,1418 ha ploto, kadastro duomenų bylos dokumentus (b. l. 42-56).

Iš byloje pateiktų įrodymų matyti, kad ieškovai N. R. ir A. R. 2021-12-16 sutartimi iš valstybės įsigijo 113/303 valstybinės žemės sklypo dalį, ieškovai D. B. ir A. B. 2022-01-10 sutartimi iš valstybės įsigijo 190/303 valstybinės žemės sklypo dalį (bendras sklypo plotas 0,0303 ha, unik. nr. (duomenys neskelbtini), esantis Šiaulių m.) (b. l. 5-16, 23-25). Ieškovams, atsakovei ir trečiajam asmeniui S. Ž. tam tikromis dalimis priklauso žemės sklypas (unik. nr. (duomenys neskelbtini)) ir namas, esantys adresu (duomenys neskelbtini), Šiauliai (b. l. 17-22). Ieškovų iš valstybės įsigytas 0,0303 ha žemės sklypas ribojasi su žemės sklypu, esančiu adresu (duomenys neskelbtini), Šiauliai. Pagal 2021-12-16 ir 2022-01-10 sutarčių 5.3 punktus ieškovai, įsigydami valstybinės žemės sklypą, įsipareigojo šį sklypą per šešis mėnesius sujungti su sklypu, esančiu adresu (duomenys neskelbtini), Šiauliai. Atsakovė nedavė sutikimo žemės sklypų sujungimui pagal ieškovų parengtą planą, nurodydama, kad nesutinka su suformuotomis žemės sklypo ribomis (b. l. 26, 27-28, 48-49). Teismo posėdžio metu iš atsakovės paaiškinimų paaiškėjo, kad atsakovė sutikimo nedavė ne dėl to, kad kažkaip negerai parengtas iš dviejų sklypų juos sujungiant suformuoto žemės sklypo planas, bet dėl to, kad irgi pageidauja tapti dalies 0,0303 ha žemės sklypo savininke.

Nedidelio ploto, tarp kitų sklypų įsiterpę valstybinės žemės sklypai parduodami privatiems asmenims ne šiaip sau, o kad būtų konsoliduojami žemės sklypai, siekiant visą žemę panaudoti pagal paskirtį. Mažo ploto žemės sklype dažnai neįmanoma jokia racionali ir ekonomiškai naudinga veikla ar jo naudojimo būdas, tačiau jį vis tiek reikia prižiūrėti. Atsižvelgiant į tai, tokie mažo ploto žemės sklypai parduodami, tačiau su sąlyga, kad jie bus sujungti su gretimų žemės sklypų savininkų sklypais.

Vadovaujantis LR Vyriausybės 1999-06-02 nutarimo Nr. 692 „Dėl naujų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos“ 2.15 punktu, laisvos valstybinės žemės plotai, įsiterpę tarp privačių žemės sklypų ar (ir) išnuomotų valstybinės žemės sklypų, taip pat privačių arba išnuomotų valstybinės žemės sklypų ir kelių (gatvių) ar miškų sklypų (plotų), jeigu šiuose plotuose negalima suformuoti racionalaus dydžio ir ribų žemės sklypų, Nacionalinės žemės tarnybos vadovo ar jo įgalioto teritorinio padalinio vadovo sprendimu gali būti parduodami ne aukciono būdu besiribojančių Nekilnojamojo turto registre įregistruotų privačios žemės sklypų savininkams. Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutartyje turi būti nurodyta, kad parduodamas įsiterpęs žemės sklypas per 6 mėnesius nuo sutarties sudarymo turi būti sujungtas su pagrindiniu žemės sklypu į vieną žemės sklypą pirkėjo lėšomis. Nustatytu laiku nesujungus žemės sklypų, valstybės institucija, įgaliota parduoti žemės sklypus, privalo reikalauti įvykdyti valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutarties sąlygą dėl žemės sklypų sujungimo arba inicijuoti valstybinės žemės pirkimo-pardavimo ar nuomos sutarties nutraukimą įstatymų nustatyta tvarka.

Taigi, dėl nurodyto teisinio reguliavimo nagrinėjamu atveju 0,0303 ha ginčo sklypas ir ieškovams, atsakovei bei trečiajam asmeniui S. Ž. priklausantis žemės sklypas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), Šiauliai, privalo būti sujungti, nepriklausomai nuo ieškovų valios ar atsakovės nesutikimo, nes nagrinėjamu atveju tokia yra valstybinės žemės pardavimo privatiems asmenims sąlyga. Atsakovė nesutikimą motyvuoja tuo, kad irgi nori įsigyti dalį ginčo sklypo. Pažymėtina, kad ši aplinkybė nepakeistų situacijos, kadangi net ir atsakovei įgijus dalį žemės sklypo, jis taip pat privalėtų būti sujungtas su žemės sklypu, esančiu adresu (duomenys neskelbtini), Šiauliai. Taigi, atsakovės prieštaravimas grįstas ne sklypų sujungimo procedūros nepagrįstumu ar netinkamumu, bet visai su tuo nesusijusia aplinkybe – atsakovės noru įgyti dalį ginčo sklypo. Šiuo atveju pastebėtina, kad Nacionalinė žemės tarnyba prie ŽŪM atsiliepime pateikė informaciją apie tai, jog atsakovė 2021-11-11 šiai įstaigai pateikė prašymą, kuriame nurodė, kad atsisako pirkti ginčo sklypą. Taigi, atsakovė iš pradžių žemės sklypo pirkti nepageidavo, tačiau vėliau dėl neaiškių priežasčių persigalvojo. Toks elgesys teisiniuose santykiuose yra negalimas, kadangi būtų nebeįmanomas joks teisinių santykių stabilumas. Atsakovė nurodė, kad viena iš ieškovių ją suklaidino, nurodydama, kad atsakovė vis tiek negalės pirkti dalies ginčo sklypo, kadangi atsakovės naudojama pagrindinio sklypo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), Šiauliai, dalis nesiriboja su ginčo sklypu. Pastebėtina, kad atsakovė yra suaugęs, veiksnus asmuo, todėl turi visas tokiam asmeniui priskirtas teises ir galimybes ginti savo interesus visais gyvenimo klausimais. Nagrinėjamu atveju rūpestingam ir tinkamai savo interesais besirūpinančiam asmeniui turėtų būti akivaizdu, kad jei valstybės institucijai reikalingas asmens atsisakymas pirkti valstybinės žemės sklypą, tai toks asmuo turi teisę žemės sklypą pirkti. Atsakovės atsisakymas pirkti žemės sklypą ieškovų nebuvo kažkaip išgautas. Atsakovė pati buvo nuvykusi į Nacionalinės žemės tarnybos skyrių, ir ten pati pateikė savo atsisakymą pirkti ginčo sklypą. Jei atsakovė iš tikrųjų sklypo dalį pirkti norėjo, ji turėjo galimybę tuo pačiu metu kreiptis į šio įstaigos specialistus ir išsiaiškinti savo galimybes įsigyti ginčo sklypo dalį. Atsakovė tokiu klausimu taip pat galėjo kreiptis teisinės konsultacijos į advokatą ar kitą kompetentingą teisininką. Atsakovė to nedarė, todėl vertintina, kad priėmė tokį sprendimą, koks tuo metu tenkino jos interesus. Taip pat šiuo metu nebėra pagrindo kalbėti apie dalies ginčo sklypo įsigijimą atsakovės nuosavybėn, kadangi valstybei jis nebepriklauso, o ieškovai jo dalies parduoti atsakovei nepageidauja. Atsižvelgiant į nurodytas aplinkybes darytina išvada, kad atsakovė sutikimo vykdyti reikalingas žemės sklypų sujungimo procedūras nedavė nepagrįstai ir tokiu būdu neteisėtai užkerta kelią ieškovams įgyvendinti savo teisę atlikti reikalingas žemės sklypų sujungimo procedūras bei įregistruoti naujo žemės sklypo kadastro duomenis (žr. pvz. Šiaulių apygardos teismo 2020-02-20 nutartį byloje Nr. e2A-63-440/2020).

Žemės sklypų sujungimas – žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo būdas, kai iš dviejų ar daugiau bendrą ribą turinčių tos pačios pagrindinės žemės naudojimo paskirties žemės sklypų suformuojamas vienas žemės sklypas (LR Žemės įstatymo 2 str. 22 d.). Žemės sklypai sujungiami sudarant notariškai tvirtinamą sutartį, išskyrus atvejus, kai pertvarkomas vienam asmeniui priklausantis žemės sklypas (-ai), laikantis Civilinio kodekso, šio ir kitų įstatymų reikalavimų ir apribojimų. Sujungiant žemės sklypus, prie sutarties turi būti pridedami suformuotų žemės sklypų planai, parengti Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatyta tvarka (LR Žemės įstatymo 29 str. 3 d.).

Viešame registre turi būti registruojamas naujo daikto suformavimo faktas (CK 4.254 str. 9 p.). Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymas į nekilnojamojo turto kadastrą yra laikomas nekilnojamojo daikto įregistravimu Nekilnojamojo turto registre (LR Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 3 str. 3 d.). Kartu su prašymu įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į kadastrą ar juos pakeisti kadastro tvarkytojui turi būti pateikiami Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 12 straipsnio 1 dalyje nurodyti dokumentai ir nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla (LR Vyriausybės 2002-04-15 nutarimo Nr. 534 „Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo“ 84 p.). Atskiru nekilnojamojo turto kadastro objektu formuojamo nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ir jų pakeitimo dokumentas gali būti teismo sprendimas (LR Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 12 str. 1 d. 2 p.). Kartu su prašymu įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti Kadastro tvarkytojui turi būti pateikti šio straipsnio 1 dalyje nurodyti dokumentai dėl nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ar jų pakeitimo ir nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla (LR Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 12 str. 2 d.).

Nustatant žemės sklypo kadastro duomenis nustatomos ir riboženkliais paženklinamos (jeigu anksčiau tai nebuvo atlikta) žemės sklypo ribos arba atstatomi sunaikinti anksčiau paženklintų žemės sklypo ribų riboženkliai. Žemės sklypo ribos vietovėje paženklinamos dalyvaujant žemės sklypo savininkui (esamajam arba būsimajam) arba jo įgaliotam asmeniui (LR Vyriausybės 2002-04-15 nutarimo Nr. 534 „Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo“ 32.1.1. p.). Nustatant žemės sklypo kadastro duomenis, paženklinus žemės sklypo ribas, surašomas žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo aktas. Aktą pasirašo dalyvavusieji paženklinant žemės sklypo ribas kviestiniai asmenys, vykdytojas ir užsakovas arba jo įgaliotas asmuo (LR Vyriausybės 2002-04-15 nutarimo Nr. 534 „Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo“ 32.1.1.4. p.).

Vadovaujantis LR Žemės ūkio ministro 2002-12-30 įsakymu Nr. 522 „Dėl nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių patvirtinimo“ patvirtintų Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių 38.4.5. punktu, dėl naujai formuojamo žemės sklypo plano, kurio bendrasavininke tampa ir atsakovė, turi būti atsakovės parašas. Juo žemės sklypo savininkas (esamasis arba būsimasis) patvirtina, kad sutinka su pagal žemės sklypo ribų paženklinimą–parodymą parengtame žemės sklypo plane išbraižytomis žemės sklypo ribomis ir apskaičiuotu žemės sklypo plotu. Nesant šio parašo, kaip nurodyta Nacionalinės žemės tarnybos atsiliepimuose, yra apribota Nacionalinės žemės tarnybos įgalioto teritorinio padalinio vadovo teisė konstatuoti, kad žemės sklypo planas ir kadastro duomenų byla parengta tinkamai, ir sprendimo, kuriuo būtų patvirtinti nurodyto žemės sklypo kadastro duomenys, priėmimas nėra galimas.

Kaip minėta, atsakovė pasirašyti ant plano ir kitų dokumentų atsisakė ne dėl netinkamai parengto plano. Pagal planą atsakovės kaip bendrasavininkės nuosavybės teise valdoma naujai suformuoto sklypo dalis nesumažėja, todėl atsakovės teisės tuo aspektu nėra pažeidžiamos (sujungiant du sklypus, 0,1116 ha ir 0,0303 ha, susidaro 0,1419 ha arba 1419 kv/m²; 1 kv/m² dėl matavimo ypatumų plane nefigūruoja ir tarp bendrasavininkių dalinama 1418 kv/m². 1 kv/m² sklype nefigūruoja ieškovų Barių sąskaita. Atsakovei kaip priklausė 267 kv/m² sklypo dalis (b. l. 17, 19), taip ir priklausys tokia pati dalis. Smulkūs plano ir kadastro bylos dokumentų netikslumai esant poreikiui gali būti taisomi proceso eigoje). Nacionalinės žemės tarnybos atstovas posėdžio metu nurodė, kad jokių kitų svarbių kliūčių, išskyrus atsakovės sutikimo nebuvimą, teikti Nacionalinei žemės tarnybai būtinus dokumentus ir atlikti kitus veiksmus, reikalingus naujo žemės sklypo suformavimui ir kadastro duomenų registravimui, nėra. Atsižvelgiant tai, kas išdėstyta, yra pagrindas tenkinti ieškovų ieškinį.

Kiti klausimai.

Ieškovai byloje sumokėjo 100,00 Eur žyminį mokestį, taip pat patyrė 1210,00 Eur išlaidų advokato pagalbai.

Šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies (CPK 93 str. 1 d.).

Šalys turi teisę turėti atstovus, ieškovų išlaidos atstovui, atsižvelgiant į bylos pobūdį ir ginčo sudėtingumą, yra protingo dydžio, todėl pagrįstos. Kadangi ieškinys tenkintinas, ieškovams iš atsakovės priteistina 1310,00 Eur bylinėjimosi išlaidų.

Byloje susidarė 40,16 Eur procesinių dokumentų siuntimo išlaidos. Šios išlaidos priteistinos iš atsakovės valstybės naudai.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 259 str., 260 str., 268 str., 269 str., 270 str., teismas

nusprendžia:

ieškinį patenkinti.

Pripažinti ieškovams N. R., A. R., D. B., A. B. teisę jų lėšomis, be atsakovės J. H. sutikimo, pateikti Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos patikrinti ir patvirtinti pertvarkytų sujungimo būdu žemės sklypų, kurių unikalūs numeriai yra (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), kadastro numeriai ir kadastro vietovės pavadinimai yra (duomenys neskelbtini) Šiaulių m. k.v. ir (duomenys neskelbtini) Šiaulių m. k.v., pasikeitusius kadastro duomenis, nustatytus pagal matininko D. B. parengtą žemės sklypo, kurio bendras plotas 1418 kv. m., kadastro duomenų bylą (kadastrinius duomenis) bei atlikti visus kitus būtinus veiksmus, kurie reikalingi įregistruoti Nekilnojamojo turto registre pertvarkytų sujungimo būdu nurodytų žemės sklypų pasikeitusius kadastro duomenis, nustatytus pagal matininko D. B. parengtą žemės sklypo, kurio bendras plotas 1418 kv.m., kadastro duomenų bylą (kadastrinius duomenis).

Pripažinti ieškovams N. R., A. R., D. B., A. B. teisę jų lėšomis, be atsakovės J. H. sutikimo, Nekilnojamojo turto registre įregistruoti pertvarkytų sujungimo būdu žemės sklypų, kurių unikalūs numeriai yra (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), kadastro numeriai ir kadastro vietovės pavadinimai yra (duomenys neskelbtini) Šiaulių m. k.v. ir (duomenys neskelbtini) Šiaulių m. k.v., pasikeitusius žemės sklypo kadastro duomenis, nustatytus pagal matininko D. B. parengtą žemės sklypo, kurio bendras plotas 1418 kv. m., kadastro duomenų bylą (kadastro duomenis), įregistruojant ieškovų N. R. ir A. R. dalį (jau padidėjusią) bendrojoje dalinėje nuosavybėje - 296/1418, ieškovų D. B. ir A. B. dalį (jau padidėjusią) bendrojoje dalinėje nuosavybėje – 487/1418, atsakovės J. H. dalį bendrojoje dalinėje nuosavybėje – 267/1418, trečiojo asmens S. Ž. dalį bendrojoje dalinėje nuosavybėje – 368/1418.

Priteisti ieškovams N. R. ir A. R. 605,00 Eur (šešis šimtus penkis Eur) bylinėjimosi išlaidų iš atsakovės J. H..

Priteisti ieškovams D. B. ir A. B. 605,00 Eur (šešis šimtus penkis Eur) bylinėjimosi išlaidų iš atsakovės J. H..

Priteisti ieškovui A. B. 100,00 Eur (vieną šimtą Eur) žyminį mokestį iš atsakovės J. H..

Priteisti iš atsakovės J. H. 40,16 Eur (keturiasdešimt Eur 16 ct) pašto išlaidų valstybės naudai, sumokant į vieną iš VMI pasirenkamų sąskaitų.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui, apeliacinį skundą paduodant per Šiaulių apylinkės teismo Šiaulių rūmus.