- Teismas
- Lietuvos apeliacinis teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2021-04-29
- Bylos Nr.
- e2A-278-798/2021
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-00349-2018-6
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Romualda Janovičienė, Antanas Rudzinskas, Agnė Tikniūtė
- Atsakovas
- A. A., akcinei bendrovei „Swedbank“
- Trečiasis asmuo
- B. A.
- Ieškovas
- Z. M., M. M., akcinei bendrovei „Swedbank“
Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Romualdos Janovičienės, Antano Rudzinsko (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas) ir Agnės Tikniūtės,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi atsakovo A. A. ir trečiojo asmens B. A. apeliacinį skundą dėl Vilniaus apygardos teismo 2020 m. rugsėjo 10 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovų Z. M. ir M. M. ieškinį atsakovams A. A., akcinei bendrovei „Swedbank“ dėl nekilnojamojo turto pirkimo – pardavimo sutarties nutraukimo, hipotekos panaikinimo ir restitucijos taikymo, žalos atlyginimo bei pagal atsakovo A. A. priešieškinį ieškovams Z. M. ir M. M., akcinei bendrovei „Swedbank“ dėl išlaidų parduoto buto trūkumams šalinti, nuostolių atlyginimo, delspinigių, palūkanų priteisimo bei įpareigojimo atlikti veiksmus; tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų, B. A., Vilniaus 8-ojo notarų biuro notarė R. J.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovai kreipėsi į Vilniaus apygardos teismą su patikslintu ieškiniu, kuriame prašė: nutraukti 2017 m. lapkričio 13 d. pirkimo – pardavimo sutartį, notarinio registro Nr. R8-6258, kuria ieškovai pardavė, o atsakovas įgijo butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), ir 553/1000 dalis žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini).; panaikinti buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), ir 553/1000 dalis žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) hipoteką, hipotekos registro Nr. (duomenys neskelbtini); taikyti restituciją, ieškovams grąžinti butą ir 553/1000 dalis žemės sklypo, o atsakovui A. A. grąžinti sumokėtą buto kainos dalį – 15 000 Eur, atėmus iš šios sumos 0,02 procento dydžio delspinigius, kas yra 18,60 Eur už kiekvieną pradelstą prievolės įvykdymo dieną, pradedant skaičiuoti nuo 2017 m. gruodžio 14 d. iki sutarties nutraukimo dienos; priteisti iš atsakovo ieškovams 2 992,40 Eur žalos, kilusios dėl neteisėto bendrųjų pastato rekonstrukcijų išardymo ir atliktų pakeitimų, nenumatytų statinio projekte, atlyginimą; priteisti bylinėjimosi išlaidas.
2. Atsakovas A. A. su ieškiniu nesutiko, prašė jį atmesti. Pareiškė priešieškinį, kuriame prašė: priteisti iš ieškovų solidariai atsakovui 19 717,04 Eur įsigyto nekokybiško buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), trūkumų šalinimo išlaidų; priteisti iš ieškovų solidariai atsakovui 10 500 Eur nuostolių; pripažinti, kad atsakovė akcinė bendrovė (toliau – AB) „Swedbank“, nesuėjus 2017 m. lapkričio 7 d. Kredito sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) specialiojoje dalyje nustatytam kredito paėmimo terminui, nepagrįstai atsisakė išmokėti kreditą; įpareigoti atsakovę „Swedbank“, AB per 3 dienas nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos įvykdyti 2017 m. lapkričio 7 d. Kredito sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) ir pervesti atsakovui 102 000 Eur kredito sumą, skirtą galutinai atsiskaityti su pardavėjais už buto / patalpos – buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), ir 553/1000 dalių žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), įsigijimą; priteisti iš atsakovės „Swedbank“, AB atsakovui A. A. 325,50 Eur delspinigių; priteisti iš ieškovų 5 proc. dydžio procesines palūkanas nuo priteistos pagal priešieškinį sumos nuo priešieškinio pateikimo teismui dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo; priteisti iš atsakovės „Swedbank“, AB atsakovui A. A. 5 proc. dydžio procesines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo; priteisti bylinėjimosi išlaidas.