- Teismas
- Kauno apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2025-09-16
- Bylos Nr.
- e2S-1599-638/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-03325-2025-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Diana Labokaitė
- Pareiškėjas
- E. Š.
- Suinteresuotas asmuo
- notarė J
Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Diana Labokaitė, veikdama Vilniaus apygardos teismo vardu,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo E. Š. atskirąjį skundą dėl Vilniaus miesto apylinkės teismo 2025 m. gegužės 8 d. nutarties civilinėje byloje pagal pareiškėjo E. Š. skundą dėl atsisakymo atlikti notarinį veiksmą, suinteresuoti asmenys notarė J. Š., uždaroji akcinė bendrovė „Erdana“.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Pareiškėjas E. Š. (toliau – pareiškėjas), patikslinęs skundo reikalavimus, prašė pripažinti Vilniaus rajono 7-ojo biuro notarės J. Š. (toliau – notarė) 2025 m. sausio 16 d. raštu Nr. S-26 dokumentuotą atsisakymą pareiškėjui išduoti liudijimą dėl 2023 m. rugsėjo 26 d. Vilniaus rajono 7-ojo notaro biuro notarės patvirtintos (notarinio registro Nr. JŠ-9800) pirkimo–pardavimo sutarties nutraukimo nepagrįstu ir neteisėtu bei jį panaikinti, įpareigoti notarę išduoti pareiškėjui liudijimą, kad 2023 m. rugsėjo 26 d. Vilniaus rajono 7-ojo notaro biuro notarės patvirtinta pirkimo–pardavimo sutartis (jos dalis), sudaryta su UAB „Erdana“, nuo 2024 m. gruodžio 25 d. yra vienašališkai nutraukta dėl jos esminio pažeidimo.
2. Pareiškėjas nurodė, kad pareiškėjas ir pirkėjai MB „Kauno loftai“ bei UAB „Erdana“ sudarė 2023 m. rugsėjo 26 d. Vilniaus rajono 7-ojo notaro biuro notarės patvirtintą pirkimo–pardavimo sutartį, kuria pirkėjai lygiomis dalimis iš pareiškėjo (pardavėjo) nuosavybės teise nupirko po ½ dalį negyvenamosios patalpos - administracinės patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini). Pirkėjai įsipareigojo už turtą sumokėti pareiškėjui 170 000 Eur, mokėdami po 85 000 Eur į pareiškėjo atsiskaitomąją sąskaitą banke mokėjimo pavedimu ne vėliau nei iki 2024 m. spalio 31 d. MB „Kauno loftai“ 2024 m. spalio 23 d. skolos padengimo sutartimi perdavė pareiškėjui nuosavybės teise ½ turto dalį kaip iš sutarties 4.1.1. punkto kylančio įsipareigojimo sumokėti pareiškėjui MB „Kauno loftai“ mokėtiną turto kainos dalį (85 000 Eur) įvykdymą ir tokiu būdu sutartį įvykdė. UAB „Erdana“ iki 2024 m. spalio 31 d. nesumokėjo pareiškėjui mokėtinos turto kainos dalies. Ji nebuvo sumokėta ir dar per 14 kalendorinių dienų nuo šios datos. A. Š. 2024 m. gruodžio 20 d. reikalavimo perleidimo sutartimi perleido UAB „Erdana“ reikalavimo teises į pareiškėją, kylančias iš 2023 m. balandžio 3 d. pareiškėjo ir A. Š. paskolos sutarties, o UAB „Erdana“ vienašališkai įskaitė pareiškėjui mokėtiną pinigų sumą (80 000 Eur) į jo UAB „Erdana“ grąžintiną paskolos sumą bei 2024 m. gruodžio 24 d. mokėjimo nurodymu sumokėjo pareiškėjui 5 000 Eur. Pastarajam laikant, kad toks atsiskaitymas atliktas pavėluotai, jis 2024 m. gruodžio 27 d. elektroniniu laišku kreipėsi į notarę, prašydamas išduoti liudijimą apie vienašališką sutarties nutraukimą dėl jos esminio pažeidimo, tačiau notarė atsisakė, teigdama, kad tiek įskaitymas, tiek 5 000 Eur mokėjimas atliktas dar sutarčiai galiojant.