- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2025-11-07
- Bylos Nr.
- e2-34612-1153/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-20992-2025-0
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Tomas Malijauskas
- Ieškovas
- AB „Lietuvos draudimas“
- Atsakovas
- UAB Mano Būstas Sostinė
- Advokatai
- Renaldas Baliūtis, Mantas Baigys
dalyvaujant ieškovės AB „Lietuvos draudimas“ atstovui advokatui Renaldui Baliūčiui, atsakovės UAB Mano Būstas Sostinė atstovui advokatui Mantui Baigiui,
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės AB „Lietuvos draudimas“ ieškinį atsakovei UAB Mano Būstas Sostinė dėl žalos subrogacijos tvarka priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
I. Bylos šalių reikalavimų, argumentų ir atsikirtimų esmė
1. Vilniaus miesto apylinkės teisme gautas ieškovės AB ‚Lietuvos draudimas“ ieškinys, kuriuo prašoma priteisti iš atsakovės UAB Mano Būstas Sostinė: 1) 1 397,97 Eur žalos atlyginimą; 2) 50,79 Eur kompensacinių palūkanų, skaičiuojamų nuo pareikalavimo įvykdyti prievolę iki ieškinio pareiškimo teismui dienos; 3) 6 proc. dydžio procesines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo; 4) patirtas bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškinyje nurodyta, kad ieškovė ir draudėja V. Č. sudarė būsto draudimo sutartį, kuria laikotarpiu nuo 2023 m. gruodžio 19 d. iki 2024 m. gruodžio 18 d. buvo apdraustas draudėjai priklausantis butas (duomenys neskelbtini). 2024 m. lapkričio 4 d. buvo užlietas butas (duomenys neskelbtini). Užliejimas įvyko dėl nesandaraus nuotekų vamzdyno. Šias aplinkybes patvirtina apžiūros aktas ir nuotraukos. Ieškovas pripažino šį įvykį draudžiamuoju ir išmokėjo 1 597,40 Eur draudimo išmoką. Šios žalos dydį patvirtina sąmata, kurioje nurodyta, kad žalos dydis siekia – 2 003,03 Eur, tačiau atimama 58 Eur išskaita ir 347,63 Eur PVM. Žalos atlyginimo faktą patvirtina pranešimas apie žalos atlyginimą ir mokėjimo nurodydamas. Pažymėta, kad žala atlyginta neatskaičius nusidėvėjimo, kuris šiuo atveju sudaro 199,43 Eur (paskutinis remontas 2015 m. 9 m x 3,5 proc. = 31,5 proc. (nusidėvėjimas). Medžiagos 633,1 Eur x 31,5 proc. = 199,43 Eur (taikomas nusidėvėjimas medžiagoms). Galutinė suma atskaičius nusidėvėjimą yra 1 397,97 Eur (1 597,40 Eur – 199,43 Eur). Pažymi, kad bendrojo naudojimo objektų administratorius objektus administruoja pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. gegužės 23 d. nutarimu Nr. 603 patvirtintus Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo pavyzdinius nuostatus. Ginčo pastato (duomenys neskelbtini), administratoriumi yra atsakovė UAB Mano Būstas Sostinė, dėl to ji privalėjo prižiūrėti jo administruojamo pastato bendro naudojimo objektus, organizuoti jų remontą. Atsakovė yra atsakinga už pastato bendrojo naudojimo objektų priežiūrą (eksploatavimą) ir turi pareigą atlikti namų techninės priežiūros pagrindinius darbus. Atsakovė, būdama administratorė atsakinga už pastato, remontą/priežiūrą nesiėmė būtinų veiksmų, kad būtų sutvarkytos pastato bendro naudojimo objektai, konstrukcijos, nebuvo rūpestingas ar atidus, nevykdė, jam kaip administratoriui priskiriamų pareigų pagal Lietuvos Respublikos aplinkos ministro įsakymu patvirtinto „Statybos techninio reglamento STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka. Dėl atsakovės neteisėtų veiksmų, per pastatų bendro naudojimo objektus prasiskverbė vanduo ir apliejo draudėjo turtą. Vertina, kad ieškovė, išmokėjusi draudimo išmokas (atlyginęs žalą) įgijo subrogacijos teisę į žalos atlyginimą, prašo teismo priteisti iš atsakovės 1 397,97 Eur žalos atlyginimą. Taip pat prašoma priteisti 50,79 Eur kompensacinių palūkanų, skaičiuojamų nuo pareikalavimo įvykdyti prievolę (nuo 2024 m. gruodžio 20 d. (+15 dienų nuo pranešimo 2024 m. gruodžio 4 d.) atsakovui išsiuntimo) iki ieškinio pareiškimo teismui dienos 2025 m. liepos 28 d.