Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėja Rūta Neveckienė, išnagrinėjusi pareiškėjo „Swedbank“ AB pakartotinį pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo iš skolininkų/įkeistų daiktų savininkų D. V., A. V., J. K., J. K., K. S., R. D., A. D., A. N., rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

D. V. a.k. (duomenys neskelbtini) A. V. a.k. (duomenys neskelbtini) J. K. a.k. (duomenys neskelbtini) J. K. a.k. (duomenys neskelbtini) K. S. a.k. (duomenys neskelbtini) R. D. a.k. (duomenys neskelbtini) A. D. a.k. (duomenys neskelbtini) A. N. a.k. (duomenys neskelbtini) užtikrindami gauto kredito grąžinimą, sutartinės hipotekos lakštu, kodas (duomenys neskelbtini), įregistruotu hipotekos registre, AB bankui „Hansabankas“, kurio pavadinimas pakeistas į „Swedbank“ AB juridinio asmens kodas 1202965 įkeitė jiems nuosavybės teise priklausančius nekilnojamuosius daiktus - (duomenys neskelbtini). Bendra įkeičiamų daiktų vertė sandorio sudarymo metu 2 250 000 Lt.

Kadangi skolininkai neįvykdė 2008-07-17 kredito sutarties Nr. 08-077627-FA sąlygų – nuo 2011-07-30 visiškai negrąžino kredito dalių, nemokėjo palūkanų ir kt. mokėjimų, kreditorius 2011-11-09 raštais paraginęs skolininkus/daikto savininkus dėl galimo priverstinio skolos išieškojimo ir skyręs jiems terminą iki 2011-12-14 sutarties vykdymo pažeidimams pašalinti bei skolininkams per nustatytą papildomą terminą visiškai nevykdžius sutartinių įsipareigojimų, nuo 2011-12-15 paskolos sutartį nutraukė ir kreipėsi į hipotekos skyrių prie Marijampolės rajono apylinkės teismo, prašydamas taikyti laikinąją apsaugos priemonę – areštą įkeistiems daiktams ir įspėti skolininkę/ daikto savininkę, kad skolos negrąžinus per 1 mėnesį įkeisti daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti administruoti kreditoriui.

2012-02-03 Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutartimi buvo taikytos laikinosios apsaugos priemonės ir areštuoti minėti įkeisti daiktai, įspėjant skolininkus/įkeistų daiktų savininkus, kad negrąžinus skolos per 1 mėnesį, įkeisti nekilnojamieji daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti kreditoriui administruoti. Ši nutartis skolininkams/daikto savininkams įteikta 2012-02-07, o skolininkei/įkeistų daiktų savininkei R. D. – 2012-02-08.

Skolininkas/įkeisto daikto savininkas J. K. minėtą nutartį apskundė apeliaciniam Kauno apygardos teismui, kuris jį išnagrinėjęs bylą hipotekos teisėjai sugrąžino 2012-05-10. Kreditoriaus pakartotinis pareiškimas hipotekos skyriuje gautas 2012-05-29.

Per nustatytą vieno mėnesio įspėjimo terminą skolininkai su kreditoriumi neatsiskaitė.

D. V., A. V., J. K., J. K., K. S., R. D., A. D., A. N. kreditoriaus paskaičiavimais jam yra skolingi: 435043,55 EUR negrąžintos paskolos, 28579,79 EUR nesumokėtų palūkanų, 38683,23 EUR nesumokėtų delspinigių už laiku negrąžintą paskolą, 3203,05 EUR delspinigių už laiku nesumokėtas palūkanas, iš viso 505509,62 EUR skolos ir 139 Lt sumokėto žyminio mokesčio, kurie iš skolininkų išieškotini priverstinai.

Be to, sutinkamai su LR CK 6.874 str.1d., 6.37 str.2d., 6.210 str., 2008-07-17 kredito sutartimi Nr. 08-077627-FA, kreditorius prašo iš skolininkų išieškoti sutartines metines palūkanas, kurias sudaro 12 mėn. EURIBOR plius 4,8 proc. marža (nuo 2011-05-30 iki 2012-05-30 nustatyta palūkanų norma 6,932 proc.) nuo negrąžinto kredito sumos, jas skaičiuojant nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. 2012-05-29 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos ir 5 proc. dydžio metines palūkanas už visą priteistą skolą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo bylos iškėlimo dienos, t.y. 2012-05-29 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Kadangi skolinis įsipareigojimas apsaugotas įkeitimu, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.)

Pagal CK 6.256 str.1d., 2d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo prievoles. Jeigu skolininkas prievolės neįvykdo, jis privalo atlyginti kreditoriui tuo padarytus nuostolius.

Hipotekos teisėjai nustačius, kad skolininkai, būdami tinkamai įspėti, savo prievolių kreditoriui per įspėjimo terminą ir per vieną mėnesį nuo teismo nutarties areštuoti įkeistą daiktą įteikimo dienos neįvykdė, skolos negrąžino, paskolos sutartis nutraukta prieš terminą dėl esminio jos pažeidimo (prievolės nevykdymo) hipotekos kreditoriaus “Swedbank” AB reikalavimai tenkintini, parduodant iš viešųjų varžytynių įkeistus nekilnojamuosius daiktus ir išieškant iš skolininkų kreditoriui 435043,55 EUR negrąžintos paskolos, 28579,79 EUR nesumokėtų palūkanų, 38683,23 EUR nesumokėtų delspinigių už laiku negrąžintą paskolą, 3203,05 EUR delspinigių už laiku nesumokėtas palūkanas, iš viso 505509,62 EUR skolos ir 139 Lt sumokėto žyminio mokesčio, sutartines ir įstatymines metines palūkanas, skaičiuojant nuo pakartotinio pareiškimo padavimo dienos iki visiško skolos išieškojimo, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.

Dėl bylinėjimosi išlaidų paskirstymo. Ypatingos teisenos bylose išlaidų paskirstymo proceso šalims principus lemia šios teisenos specifika. Paprastai tai vienašalė teisena, kai nėra priešingus interesus turinčių šalių. Todėl bylinėjimosi išlaidos esant ypatingai teisenai pagal bendrąją taisyklę byloje dalyvaujantiems asmenims nėra paskirstomos (CPK 443 str. 6 d.). Kadangi bylos dėl hipotekos (kilnojamojo turto įkeitimo) teisinių santykių nagrinėjamos ypatingąja teisena (CPK 442 str. 1 d. 11 p.), o pareiškėjo pareiškimas tenkinamas visiškai, iš pareiškėjo valstybei priteistinos išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu.

Rezoliucinė dalis

Teisėja, vadovaudamasi LR CK 4.174 str. 1d., 4.192 str.1d., LR CPK 290, 291 str., 335 str. , 544 str., 545 str., 558 str.2d.

nutaria:

1. Priverstinai parduoti iš varžytynių įkeistus nekilnojamuosius daiktus – (duomenys neskelbtini) atitinkamai nuosavybės teise priklausančius D. V. a.k. (duomenys neskelbtini) A. V. a.k. (duomenys neskelbtini) gyvenantiems (duomenys neskelbtini), J. K. a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) J. K. a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) K. S. a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) R. D. a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) A. D. a.k. (duomenys neskelbtini)gyv. (duomenys neskelbtini) A. N. a.k. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini)

2. Išieškoti ne ginčo tvarka iš skolininkų D. V., A. V., J. K., J. K., K. S., R. D., A. D., A. N. kreditoriui „Swedbank“ AB juridinio asmens kodas 112029651 buveinės adresas Konstitucijos per. 20A Vilnius 435 043,55 EUR (keturis šimtus trisdešimt penkis tūkstančius keturiasdešimt tris eurus, 55 ct) negrąžintos paskolos, 28 579,79 EUR (dvidešimt aštuonis tūkstančius penkis šimtus septyniasdešimt devynis eurus, 79 ct) nesumokėtų palūkanų, 38 683,23 EUR (trisdešimt aštuonis tūkstančius šešis šimtus aštuoniasdešimt tris eurus, 23 ct) nesumokėtų delspinigių už laiku negrąžintą paskolą, 3203,05 EUR (tris tūkstančius du šimtus tris eurus, 05 ct) delspinigių už laiku nesumokėtas palūkanas, iš viso 505 509,62 EUR (penkis šimtus penkis tūkstančius penkis šimtus devynis eurus, 62 ct) skolos ir 139 Lt (šimtą trisdešimt devynis litus) sumokėto žyminio mokesčio, 12 mėn. EURIBOR plius 4,8 proc. marža (nuo 2011-05-30 iki 2012-05-30 nustatyta palūkanų norma 6,932 proc.) sutartines metines palūkanas nuo negrąžinto kredito sumos, jas skaičiuojant nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. 2012-05-29 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos ir 5 proc. dydžio metines palūkanas už visą priteistą skolą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo bylos iškėlimo dienos, t.y. 2012-05-29 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Išaiškinti kreditoriui, jog šią nutartį jis turi pateikti vykdyti pasirinktai antstolio kontorai pagal skolininko turto buvimo vietą.

Įpareigoti antstolį apie įvykdymą nedelsiant pranešti Centrinės hipotekos įstaigos filialui - Hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo: pateikti turto pardavimo aktą, patvarkymą dėl gautų lėšų paskirstymo, o gautas lėšas pervesti į Centrinės hipotekos įstaigos filialo - Hipotekos skyriaus prie Marijampolės rajono apylinkės teismo depozitinę sąskaitą Nr. Nr.LT897300010124249634, esančią “Swedbank”AB.

Priteisti valstybei iš kreditoriaus „Swedbank“ AB 80, 60 Lt (aštuoniasdešimt litų, 60 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM į.k. 8872567 sąskaitą, Nr. LT 24 7300 0101 1239 4300, “Swedbank”AB, b.k. 73000, įmokos kodas 5660.

Nutarties nuorašą išsiųsti kreditoriui, skolininkams/įkeisto daikto savininkams bei CHĮ Filialui – hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo žymos apie įkeisto turto pardavimą hipotekos registro duomenų bazėje padarymui.

Nutartis per 7 dienas nuo jos kopijos gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.