- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2024-11-21
- Bylos Nr.
- e2S-2474-855/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 2-69-3-10244-2024-9
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Renata Volodko
- Ieškovas
- K. B.
- Atsakovas
- Būtų savininkų bendrijai „Geodezininkas“
Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Renata Volodko, veikianti Kauno apygardos teismo vardu, teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo apelianto (ieškovo) K. B. atskirąjį skundą dėl Kauno apylinkės teismo 2024 m. rugsėjo 5 d. nutarties civilinėje byloje pagal ieškovo K. B. ieškinį atsakovei Būtų savininkų bendrijai „Geodezininkas“ dėl būtų savininkų bendrijos 2024 m. gegužės 20 d. bendrijos narių trečio pakartotinio susirinkimo sprendimo panaikinimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovas K. B kreipėsi į teismą su ieškiniu atsakovei Būtų savininkų bendrijai „Geodezininkas“, prašydamas panaikinti būtų savininkų bendrijos „Geodezininkas“ (toliau – Bendrijos) 2024 m. gegužės 20 d. trečio pakartotinio bendrijos narių susirinkimo protokolo Nr. 2024-05-20 7 dalį dėl namų bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo plano (ilgalaikio plano) tvirtinimo, iš atsakovės ieškovo naudai priteisti visas ieškovo patirtas bylinėjimosi išlaidas. Ieškinį grindė šiais pagrindiniais argumentais:
1.1. Ieškovui dalinės nuosavybės teise priklauso nekilnojamasis turtas – butas (unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini) ), esantis adresu (duomenys neskelbtini). Be to, ieškovas yra Bendrijos narys.
1.2. 2024 m. gegužės 20 d. vyko trečias pakartotinis Bendrijos narių susirinkimas. Pagal susirinkimo protokolo 7 dalį buvo svarstytas klausimas dėl namų bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo plano (ilgalaikio plano) tvirtinimo. Susirinkimo metu Bendrijos pirmininko buvo pasiūlyta bendrojo naudojimo objektų atnaujinimą vykdyti pagal privalomųjų statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimų 2024-2029 m. ilgalaikį planą. Po vykusio balsavimo, kurio metu Bendrijos nariai balsavo taip: UŽ – 19, PRIEŠ – 1. SUSILAIKĖ – 1, namų bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo planas buvo patvirtintas. Ieškovas balsavime dėl minėto susirinkimo klausimo nedalyvavo.
1.3. Prieš Bendrijos susirinkimą buvo pateikti tik du atskiri dokumentai: ilgalaikių darbų namui atnaujinimo planas, objektas (duomenys neskelbtini), ir ilgalaikių darbų namui atnaujinimo planas, objektas (duomenys neskelbtini), dėl būtent šių dokumentų susirinkimo metu ir vyko balsavimas. Bendrijos nariams namų bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo planas (ilgalaikis planas) susipažinimui pateiktas bei susirinkimo metu svarstytas nebuvo. Pažymėjo, kad šie visi pateikti pavieniai dokumentai tarpusavyje nėra susiję, tad namų bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo plano (ilgalaikio plano) tvirtinimas į darbotvarkę įtrauktas nepagrįstai.
1.4. Susirinkimo metu negalėjo būti svarstomas ar/ir tvirtinamas dokumentas, kuris nebuvo pateiktas Bendrijos nariams prieš susirinkimą ar jo metu.