Klaipėdos apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjos R. M. skundą dėl antstolės Santos Selezniovienės veiksmų, suinteresuoti asmenys N. D. ir V. M..

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

2018-10-19 teisme priimtas R. M. skundas dėl antstolės Santos Selezniovienės veiksmų, kuriuo pareiškėja prašo panaikinti patvarkymą, kuriuo buvo paskelbtos antrosios pareiškėjos turto - žemės sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), gyvenamojo namo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), daržinės (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), tvarto (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), malkinės (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kiemo statinių (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių adresu (duomenys neskelbtini), varžytynės Nr. (duomenys neskelbtini); priimti patvarkymą, kuriuo antrosios pareiškėjos R. M. turto - žemės sklypo, gyvenamojo namo, daržinės, tvarto, malkinės, kiemo statinių, esančių adresu (duomenys neskelbtini), varžytynės Nr. (duomenys neskelbtini) būtų atšauktos, bei pareiškėjos R. M. turto - žemės sklypo, gyvenamojo namo, daržinės, tvarto, malkinės, kiemo statinių, esančių adresu (duomenys neskelbtini), varžytynes Nr. (duomenys neskelbtini), skelbti tik po to, kai bus tinkamai sudarytos sąlygos pareiškėjai per 20 dienų terminą pasiūlyti savo pirkėją minėtam turtui įsigyti.

Suinteresuoti asmenys N. D. ir V. M. apie posėdį informuoti tinkamai, atsiliepimų per teismo nustatytą terminą nepateikė.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad antstolės Santos Selezniovienės žinioje yra vykdomoji byla Nr. 0184/16/01332, pradėta vykdyti pagal Klaipėdos miesto 9-ojo notaro biuro 2016-06-22 išduotą vykdomąjį įrašą Nr. VM9-2235 dėl 13 646,69 Eur skolos, 5 proc. dydžio metinių palūkanų už visą naudojimosi paskolos suma laikotarpį, skaičiuotinas nuo 2015-09-04 iki visiško prievolės įvykdymo išieškojimo iš skolininkės R. M., ir įkeistų daiktų, t.y. žemės sklypo, bendras plotas 0,2509 ha, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-gyvenamojo namo, bendras plotas 126,81 kv.m, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-daržinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-tvarto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-malkinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kitų inžinerinių statinių-kiemo statinių, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini) (pagrindas: paskolos ir maksimaliosios hipotekos sutartis, sutartinės hipotekos identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini), sudarymo data 2015-08-04, patvirtinta Klaipėdos m. 2-ojo notarų biuro notaro Gintaro Bastakio, notarinio registro Nr. GB-5625), nuosavybės teise priklausančių skolininkei R. M., pardavimo iš varžytynių išieškotojo N. D. naudai.

Vykdomosios bylos duomenimis nustatyta, kad 2016-06-28 antstolė patikrinusi ir patvirtinusi, kad nėra akivaizdžių kliūčių vykdomajam dokumentui priimti ir vykdymo veiksmams pradėti (CPK 651 str.) atliko pirminius vykdymo veiksmus (CPK 654 str.).

Antstolė 2016-06-28 turto arešto aktu Nr. Sla-18926 areštavo skolininkei nuosavybės teise priklausantį įkeistą turtą. Tą pačią dieną priėmė patvarkymą Nr. Sla-18907 areštuoti skolininkei priklausantį turtą raginimo laikotarpiu (CPK 654 str., 658 str., SVI 6 p.). 2016-07-13 patvarkymu Nr. Sla-20087 dėl areštuoto turto įvertinimo, nekilnojamojo turto vertintojui UAB „Inreal“, pavesta atlikti skolininkei R. M., priklausančio įkeisto turto, žemės sklypo su gyvenamu namu ir pagalbinio ūkio statiniais, esančių (duomenys neskelbtini), vertinimą. 2016-08-25 antstolės kontoroje buvo gauta turto vertintojo UAB „Inreal“, nekilnojamojo turto rinkos vertės nustatymo ataskaita Nr. 16/07-422KL kurioje nurodyta, kad vertinamo nekilnojamojo turto - Žemės sklypo su gyvenamu namu ir pagalbinio ūkio statiniais, esančio (duomenys neskelbtini), rinkos vertė turto vertės nustatymo dieną (2016-07-26) yra 13600 Eur, nuo kurios buvo pradėtas varžytinių procesas. Paskelbus varžytynes, jos neįvykdavo, nes už nustatytas kainas neatsirasdavo potencialių pirkėjų. Pareiškėjos skundų pagrindu užsitęsė vykdymo procesas. Skundas dėl antstolės veiksmų civilinėje byloje Nr. 2YT-1429-991/2018 buvo atmestas, kuris 2018-01-11 Klaipėdos apygardos nutartimi paliktas nepakeistas.

Sugrąžinus vykdomąją bylą antstolių kontorai siekiant užtikrinti, kad areštuotas turtas būtų įkainotas realia rinkos verte, 2018-06-14 patvarkymu Nr. Slc-26149 dėl areštuoto turto įvertinimo (CPK 681 str.), nekilnojamojo turto vertintojui UAB „Inreal“, pavesta atlikti skolininkei R. M., priklausančio įkeisto turto, žemės sklypo su gyvenamu namu ir pagalbinio ūkio statiniais, esančių (duomenys neskelbtini), turto vertinimą. 2018-06-14 patvarkymas Nr. Slc-26149, CPK nustatyta tvarka išsiųstas skolininkės deklaruotos ir gyvenamosios vietos adresu (duomenys neskelbtini) ir įteiktas tinkamai 2018-06-19. 2018-07-03 antstolės kontoroje buvo gauta turto vertintojo UAB „Inreal“, nekilnojamojo turto rinkos vertės nustatymo ataskaita Nr. 18/06-233KL, kurioje nurodyta, kad vertinamo nekilnojamojo turto - žemės sklypo su gyvenamu namu ir pagalbinio ūkio statiniais, esančio (duomenys neskelbtini), rinkos vertė turto vertės nustatymo dieną (2018-06-14) yra 12 700 Eur. 2018-07-04 patvarkymu Nr. Slc-28914 nustatyta areštuoto turto vertė (CPK 681 str.), skolininkei išaiškinta prieštaravimu dėl antstolės atlikto turto įkainojimo pateikimo tvarka,; pirmųjų varžytynių skelbimo tvarka (SVI 96 p.), taip pat CPK 704 str. nustatyta teisė pasiūlyti areštuoto turto pirkėją (II t. v.b.l. 66). Patvarkymas Nr. Slc-28914, CPK nustatyta tvarka 2018-07-09 išsiųstas skolininkės deklaruotos ir gyvenamosios vietos adresu (duomenys neskelbtini), ir įteiktas tinkamai 2018-07-11. 2018-07-31 patvarkymu Nr. Slc-33211 nustatyta iš pirmųjų varžytynių parduodamo turto kaina 10160 Eur.

Tęsiant išieškojimą 2018-07-31 patvarkymu Nr. Slc-33212 paskelbtas turto pardavimas iš pirmųjų varžytynių, varžytynių Nr. (duomenys neskelbtini). 2018-07-31 parengtas pranešimas apie varžytynes (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011-02-25 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-71/2011). 2018-07-31 patvarkymai Nr. Slc-33211, Nr. Slc-33212, pranešimas apie varžytynes Nr. Slc-33213, CPK nustatyta tvarka išsiųsti skolininkės deklaruotos ir gyvenamosios vietos adresu (duomenys neskelbtini) ir įteikti 2018-08-07. 2018-09-03 patvarkymu Nr. Slc-38580 varžytynės, vadovaujantis CPK 717 str. 1 d., paskelbtos neįvykusiomis (varžytynėse nedalyvavo nė vienas varžytynių dalyvis). 2018-09-03 siūlymu Nr. Slc-38581, išieškotojui pasiūlyta pasiimti iš pirmųjų varžytynių neparduotą skolininkei R. M., nuosavybės teise priklausantį įkeistą turtą, už 10160 Eur. 2018-09-03 patvarkymas Nr. Slc-38580, siūlymas Nr. Slc-38581 CPK nustatyta tvarka išsiųsti skolininkės deklaruotos ir gyvenamosios vietos adresu (duomenys neskelbtini) ir įteikti 2018-09-07. 2018-09-05 antstolių kontoroje buvo gautas išieškotojo atsisakymas perimti iš pirmųjų varžytynių neparduotą turtą. 2018-09-13 patvarkymu Nr. Slc-40013 nustatyta iš antrųjų varžytynių parduodamo turto kaina 7620 Eur, 2018-09-13 patvarkymu Nr. Slb-40014 paskelbtas turto pardavimas iš antrųjų varžytynių. 2018-09-13 parengtas pranešimas apie varžytynes Nr. Slc-40015. 2018-09-13 patvarkymai Nr. Slc-40013, Nr. Slc-40014, pranešimas apie varžytynes Nr. Slc-40015, CPK nustatyta tvarka išsiųsti skolininkės deklaruotos ir gyvenamosios vietos adresu (duomenys neskelbtini) ir įteikti 2018-09-18. 2018-10-15 įvykusiose varžytynėse Nr. 159903 iš antrųjų varžytynių už 7620 Eur buvo parduotas skolininkei R. M. nuosavybės teise priklausantis įkeistas turtas V. M..

Pateiktame skunde pareiškėja teigia, kad antstolė S. Selezniovienė neinformavo skolininkės apie vykdomas antrąsias jos turto varžytynes. Nurodo, kad jos turtas yra parduodamas jau antrosiose varžytynėse, sužinojo iš elektroninės varžytynių sistemos www.evarzytynes.lt. Pareiškėjos teigimu antstolė Santa Selezniovienė veikė neteisėtai, nesilaikė 20 dienų termino, per kurią pareiškėją galėjo pasiūlyti Turto pirkėją.

CPK 634 straipsnio 2 dalyje nurodyta, kad antstolis privalo imtis visų teisėtų priemonių, kad sprendimai būtų kuo greičiau ir realiai įvykdyti, ir aktyviai padėti šalims ginti jų teises bei įstatymų saugomus interesus.

Vadovaujantis CPK 704 straipsniu iki varžytynių paskelbimo specialiame interneto tinklalapyje skolininkas gali pats arba pavesti kitiems asmenims surasti areštuoto turto pirkėjų. Jeigu iki varžytynių paskelbimo į antstolio depozitinę sąskaitą sumokama ne mažesnė pinigų suma kaip turto arešto akte nurodyta areštuoto turto vertė arba mažesnė suma, kurios užtenka visiškai padengti įsiskolinimams ir vykdymo išlaidoms, turto pardavimas iš varžytynių nevykdomas. Areštuotas turtas skolininko pasiūlytam pirkėjui parduodamas surašant Sprendimų vykdymo instrukcijoje nustatytos formos aktą.

Pagal SVI 96 punkto nuostatas pirmąsias varžytynes antstolis skelbia ne anksčiau kaip po dvidešimties dienų nuo informacijos apie areštuoto turto įvertinimą išsiuntimo skolininkui dienos. Rašytiniu skolininko prašymu pirmąsias varžytynes antstolis gali skelbti ir nesuėjus šiame punkte nustatytam terminui. Varžytynės skelbiamos darbo dienomis nuo devintos valandos nulis minučių iki keturioliktos valandos nulis minučių. Varžytynių pradžia yra jų paskelbimo interneto svetainėje www.evarzytynes.lt momentas.

Iš vykdomosios bylos Nr. 0184/16/01332 duomenų matyti, kad 2018-07-04 patvarkymas Nr. Slc-28914 dėl areštuoto turto vertės nustatymo (CPK 681 str.), kuriuo nustatyta iš varžytinių parduotino turto vertė, skolininkei išaiškinta prieštaravimų dėl antstolės atlikto turto įkainojimo pateikimo tvarka; pirmųjų varžytynių skelbimo tvarka (SVI 96 p.), CPK 704 str. nustatyta teisė pasiūlyti areštuoto turto pirkėją. 2018-07-04 patvarkymas Nr. Slc-28914 dėl areštuoto turto vertės nustatymo pareiškėjai CPK nustatyta tvarka išsiųstas 2018-07-09, o įteiktas 2018-07-11 (v.b.l. 67-68, II tomas), o skolininkei priklausančio turto pardavimas iš pirmųjų varžytynių, kaip tai nustato SVI 96 punktas, paskelbtas tik 2018-07-31 (v.b.l. 81, II tomas). Taigi, nuo 2018-07-04 patvarkymo Nr. Slc-28914 dėl areštuoto turto vertės nustatymo išsiuntimo skolininkei dienos (išsiųsta 2018-07-09) iki pirmųjų varžytynių Nr. (duomenys neskelbtini) paskelbimo specialiame interneto tinklapyje www.evarzvtvnes.lt. dienos (paskelbta 2018-07-31 11:35:32, v.b.l. 83-84, II tomas), praėjo 22 dienos, per kurias pareiškėja turėjo teisę atlikti CPK 704 straipsnyje nustatytus veiksmus. Pareiškėja šia teise nepasinaudojo, prieštaravimų dėl areštuoto turto įkainojimo nereiškė, savo pirkėjo per nustatytą terminą nepasiūlė.

Su pareiškėjos skunde nurodytomis aplinkybėmis, kad antstolė neinformavo jos nei apie vienas turto varžytynes, teismas nesutinka. Sutinkamai su antstolės nuomone, teismas mano, kad pareiškėja teisės aktų nustatyta tvarka ir terminais buvo informuota apie visus vykdomojoje byloje Nr. 0184/16/01332 atliktus vykdymo veiksmus, pareiškėjai buvo išaiškinta teisė skųsti antstolės veiksmus, teisė surasti areštuoto turto pirkėją, teisė reikšti prieštaravimus dėl nustatytos turto vertės ir kt. Visi procesiniai vykdomosios bylos dokumentai (raginimai, patvarkymai dėl areštuoto turto vertės nustatymo, patvarkymai dėl parduodamo turto kainos nustatymo, pranešimai apie varžytynes, patvarkymai dėl neįvykusio turto pardavimo iš varžytynių, siūlymų persiimti neparduotą iš varžytynių turtą ir t.t.) CPK nustatyta tvarka buvo išsiųsti ir įteikti skolininkei deklaruotos ir gyvenamosios vietos adresu (duomenys neskelbtini). Be to pažymėtina, kad pati pareiškėja savo skunde taip pat nurodo gyvenamosios vietos adresą (duomenys neskelbtini). Vadinasi pareiškėjai dokumentai buvo siunčiami tinkamu adresu, ji juos gavo, tai patvirtina vykdomojoje byloje Nr. 0184/16/01332 pateiktos AB Lietuvos pašto įteikimo pažymos. Tokiu būdu pati pareiškėja elgėsi nerūpestingai nedalyvaudama vykdymo procese bei netinkamai įgyvendindama savo procesines teises.

Išnagrinėjus skunde nurodytas aplinkybes bei byloje esančius įrodymus, darytina išvada, jog antstolė atlikdama vykdymo veiksmus nepažeidė CPK 704 straipsnio ir SVI 96 punkto nuostatų, todėl nėra pagrindo naikinti 2018-09-13 antstolės patvarkymo, kuriuo buvo paskelbtos antrosios pareiškėjos nekilnojamo turto varžytynės, taip pat nėra jokio pagrindo įpareigoti antstolę priimti patvarkymą atšaukti varžytynes, kurios jau įvyko, ir įpareigoti antstolę pakartotinai skelbti antrąsias varžytynes. Visa tai įvertinus tenkinti pareiškėjos skundą jame nurodytais motyvais ir pagrindais, nėra pagrindo, todėl skundas atmestinas, kaip nepagrįstas (CPK 178, 185, 513 straipsniai).

Rezoliucinė dalis

nutaria:

atmesti pareiškėjos R. M. skundą dėl antstolės Santos Selezniovienės veiksmų.

Nutarčiai įsiteisėjus, grąžinti antstolei Santai Selezniovienei vykdomąją bylą Nr. 0184/16/01332 (2 tomai).

Nutarties kopijas išsiųsti pareiškėjai, antstolei ir suinteresuotiems asmenims.

Nutartis per septynias dienas nuo jos kopijos įteikimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos miesto rūmus.