- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2018-02-21
- Bylos Nr.
- e3K-3-61-695/2018
- Teisminio proceso Nr.
- 2-55-3-00573-2016-9
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Antanas Simniškis (pirm.), Algis Norkūnas (pran.), Birutė Janavičiūtė
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės ,,Loritransa“
- Atsakovas
- uždarajai akcinei bendrovei ,,Linsana“
- Trečiasis asmuo
- Vilniaus miesto 1-ojo notarų biuro
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Birutės Janavičiūtės, Algio Norkūno (pranešėjas) ir Antano Simniškio (kolegijos pirmininkas),
teismo posėdyje kasacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovės bendros Lietuvos ir Vokietijos įmonės uždarosios akcinės bendrovės ,,Baltic Sign“ kasacinį skundą dėl Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2017 m. liepos 12 d. sprendimo peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės ,,Loritransa“ ieškinį atsakovėms uždarajai akcinei bendrovei ,,Linsana“ ir bendrai Lietuvos ir Vokietijos įmonei uždarajai akcinei bendrovei ,,Baltic Sign“ dėl pirkėjo teisių ir pareigų perkėlimo, trečiasis asmuo – Vilniaus miesto 1-ojo notarų biuro notarė L. Š..
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
Kasacinėje byloje sprendžiama dėl materialiosios teisės normų, reglamentuojančių bendraturčio pirmumo teisę įsigyti parduodamo turto dalį, esančią bendrąja nuosavybe, ir šios teisės ypatumų, kai kartu su pagrindiniu daiktu, kuris nėra bendrosios nuosavybės objektas, parduodamas antraeilis bendrosios nuosavybės teise priklausantis daiktas, aiškinimo ir taikymo.Ieškovė prašė teismo perkelti jai pirkėjos atsakovės bendros Lietuvos ir Vokietijos įmonės UAB ,,Baltic Sign“ teises ir pareigas pagal 2016 m. kovo 9 d. pirkimo–pardavimo sutartį, įpareigoti ieškovę sumokėti atsakovei UAB ,,Baltic Sign“ 83 000 Eur per 30 dienų nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos.Ieškovė nurodė, kad ji su atsakove UAB „Linsana“ yra tam tikro nekilnojamojo turto (aikštelių ir šaligatvio plytelių dangos) (duomenys neskelbtini), bendraturtė. Atsakovė, pažeisdama įstatyme įtvirtintą bendraturčio pirmumo teisę pirkti parduodamą bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomą nekilnojamąjį daiktą, 2016 m. kovo 9 d. pirkimo–pardavimo sutartimi perleido dalį nekilnojamųjų daiktų atsakovei bendrai Lietuvos ir Vokietijos įmonei UAB ,,Baltic Sign“. Iki šios sutarties sudarymo UAB ,,Baltic Sign“ nebuvo ginčo daiktų bendraturtė. Atsakovė UAB „Linsana“ neinformavo ieškovės apie ketinimą perleisti bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomo nekilnojamojo turto dalį, nepasiūlė ieškovei pasinaudoti pirmumo teise įsigyti parduodamą bendrosios dalinės nuosavybes teise valdomą nekilnojamąjį daiktą. Taip ši atsakovė pažeidė Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.79 straipsnio 2 dalyje įtvirtintą imperatyviąją įstatymo normą, todėl ieškovė, vadovaudamasi CK 4.79 straipsnio 3 dalimi, gali kreiptis į teismą ir reikalauti pirkėjo teisių ir pareigų perkėlimo. Ieškovės, kaip bendraturtės, teisių pažeidimas pasireiškė tuo, kad atsakovė neišsiuntė pasiūlymo ieškovei pasinaudoti įstatyme įtvirtinta pirmumo teise pirkti parduodamą bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomą nekilnojamąjį daiktą. Kadangi ieškovė prašo jai perkelti pirkėjo teises ir pareigas, iš ieškovės atsakovei UAB ,,Baltic Sign“ priteistini 83 000 Eur, kuriuos atsakovė UAB ,,Baltic Sign“ sumokėjo pardavėjai pagal sutartį.