- Teismas
- Šiaulių apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2024-10-25
- Bylos Nr.
- e2YT-684-1065/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 2-31-3-01328-2023-0
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Kristina Jurevičienė
- Pareiškėjas
- A. K.
- Suinteresuotas asmuo
- valstybės įmonei Turto bankas, (duomenys neskelbtini)
teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjo A. K. pareiškimą suinteresuotiems asmenims – valstybės įmonei Turto bankas, (duomenys neskelbtini) rajono savivaldybei, J. G. dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
1. pareiškėjas kreipėsi į teismą prašydamas nustatyti turintį juridinę reikšmę faktą, kad jis pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą: gyvenamą namą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane (duomenys neskelbtini), statybos metai - (duomenys neskelbtini); ūkinį pastatą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane (duomenys neskelbtini), statybos metai - (duomenys neskelbtini); ūkinį pastatą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane (duomenys neskelbtini), statybos metai - (duomenys neskelbtini); ūkinį pastatą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane (duomenys neskelbtini), statybos metai - (duomenys neskelbtini); ūkinį pastatą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane (duomenys neskelbtini), statybos metai - (duomenys neskelbtini); kitus inžinerinius statinius – šulinį, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane (duomenys neskelbtini), statybos metai – (duomenys neskelbtini), esančius adresu (duomenys neskelbtini).
2. Pareiškime nurodė, kad:
2.1. (duomenys neskelbtini) su L. V. sudarė nuomos sutartį, pagal kurią jam L. V. išnuomojo pusę jam priklausančio namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini). Dokumentų apie tai, kad namas priklausė būtent nuomotojui L. V., jam niekas nepateikė. Kaip vėliau paaiškėjo L. V. namo nuosavybės dokumentų neturėjo. (duomenys neskelbtini) rajono savivaldybės mero 2023 m. rugpjūčio 30 d. potvarkiu Nr. (duomenys neskelbtini) minėtam namui buvo suteiktas adresas - (duomenys neskelbtini). (duomenys neskelbtini) metais L. V. mirė. Į laidotuves buvo atvažiavę jo giminės, duktė, kurios vardo ir pavardės nepamena, jam pasakė, kad jai to namo nereikia, be to neturi jokių nuosavybės dokumentų. Daugiau iš jo artimųjų per šį laikotarpį atvykę nebuvo, namu nesidomėjo.
2.2. Kadangi jis daugiau kaip dešimt metų, sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai, kaip savą valdė nekilnojamąjį turtą, esantį (duomenys neskelbtini) (šiuo metu - (duomenys neskelbtini)), ir siekė kreiptis į teismą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, ir norėdamas pagrįstai įsitikinti, kad niekas neturi už jį daugiau teisių į užvaldomą daiktą. 2023 m. balandžio 14 d. kreipėsi į (duomenys neskelbtini) rajono savivaldybės administraciją klausdamas ar nekilnojamasis turtas, esantis (duomenys neskelbtini), nėra įtrauktas į savivaldybės tvarkomus bešeimininkių pastatų sąrašus. (duomenys neskelbtini) rajono savivaldybės administracija 2023 m. balandžio 19 d. pateikė informaciją, kad minėtas nekilnojamasis turtas nepriklauso savivaldybei bei nėra įtrauktas į bešeimininkių pastatų sąrašą. 2023 m. balandžio 14 d. kreipėsi į VĮ Registrų centrą klausdamas ar Registrų centre yra įregistruotas nekilnojamasis turtas ir kam nuosavybės teise priklauso nekilnojamasis turtas, esantis (duomenys neskelbtini). 2023 m. balandžio 18 d. Registrų centras informavo, kad patikrinus duomenis pagal nurodytą adresą, pateikti informacijos negali, nes nepakanka informacijos nekilnojamam turtui identifikuoti. 2023 m. balandžio 14 d. kreipėsi į VĮ Turto banką, klausdamas ar minėtas nekilnojamasis turtas nėra perduotas valstybės nuosavybėn. Turto bankas informavo, kad nėra ir nebuvo gavęs informacijos apie galimą minėto turto perėjimą valstybei, todėl minėtas turtas nėra įtrauktas į Turto banko apskaitą ar bešeimininkio turto sąrašus.
2.3. Namas su ūkio pastatais nebuvo įregistruoti nekilnojamo turto registre, todėl kreipėsi į MB „(duomenys neskelbtini)“, dėl „Nekilnojamo daikto kadastrinių matavimų bylos“ sudarymo. Kadastrinių matavimų byla buvo sudaryta 2023 m. spalio 25 d. Iš kadastrinių matavimų bylos matyti, kad nekilnojamas daiktas, į kurį jis pretenduoja yra: vieno aukšto molinis, bendro ploto (duomenys neskelbtini) kv. m. gyvenamas namas, pažymėtas plane (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantis adresu (duomenys neskelbtini), statybos metai - (duomenys neskelbtini), su priestatais: (duomenys neskelbtini) kv. m. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) kv. m. (duomenys neskelbtini); vieno aukšto, medinis, (duomenys neskelbtini) kv. m., (duomenys neskelbtini) kub. m. pagalbinio ūkio ūkinis pastatas, pažymėtas plane (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantis adresu (duomenys neskelbtini), statybos metai - (duomenys neskelbtini); vieno aukšto, plytų, (duomenys neskelbtini) kv. m., (duomenys neskelbtini) kub. m. pagalbinio ūkio ūkinis pastatas, pažymėtas plane (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantis adresu (duomenys neskelbtini), statybos metai - (duomenys neskelbtini); vieno aukšto, medinis, (duomenys neskelbtini) kv. m., (duomenys neskelbtini) kub. m. pagalbinio ūkio ūkinį pastatas, pažymėtas plane (duomenys neskelbtini), kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantis adresu (duomenys neskelbtini), statybos metai - (duomenys neskelbtini); vieno aukšto, molinis, (duomenys neskelbtini) kv. m., (duomenys neskelbtini) kub. m. pagalbinio ūkio ūkinis pastatas, pažymėtas plane (duomenys neskelbtini), kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantis adresu (duomenys neskelbtini), statybos metai - (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini) metrų gylio šulinys, pažymėtas plane (duomenys neskelbtini), kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantis adresu (duomenys neskelbtini), statybos metai - (duomenys neskelbtini).
2.4. Kadangi namo vienoje pusėje jis gyvena nuo (duomenys neskelbtini) metų, o visame name nuo (duomenys neskelbtini) metų, namas neturi savininko, niekas į namą nepretenduoja, nutarė kreiptis į Registrų centrą įregistruoti namą savo vardu. Valstybės įmonės Registrų centro Turto registrų tvarkymo tarnybos Nekilnojamojo turto registro departamento (duomenys neskelbtini) skyrius išnagrinėjęs jo 2023 m. spalio 30 d. prašymą Nekilnojamojo turto registre įregistruoti nuosavybės teises į nekilnojamuosius daiktus, esančius (duomenys neskelbtini), bei kartu su prašymu pateiktus dokumentus, nusprendė jo prašymą atmesti, kadangi Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojui išnagrinėjus jo prašymą ir priėmus 2023 m. lapkričio 8 d. sprendimą Nr. (duomenys neskelbtini) šį prašymą atmesti, aukščiau minėtų nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenys neįrašyti į Nekilnojamojo turto kadastrą, o vadovaujantis Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo 13 straipsnio 1 dalimi, Nekilnojamojo turto registre daiktinės teisės į nekilnojamąjį daiktą gali būti registruojamos tik tuo atveju, kai Nekilnojamojo turto registre įregistruotas pats nekilnojamasis daiktas. Kartu su prašymu nepateikė dokumento, patvirtinančio nuosavybės teisės į nekilnojamuosius daiktus atsiradimą. Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo 22 straipsnio 1 dalies 2 punkte nurodyta, kad Daiktinių teisių į nekilnojamąjį daiktą atsiradimą, juridinius faktus patvirtinantys dokumentai, kuriais remiantis šios teisės, jų suvaržymai bei juridiniai faktai registruojami nekilnojamojo turto registre, yra teismo sprendimas, nutartis, nutarimas, nuosprendis. Dėl šios priežasties jis kreipiasi į teismą dėl turto įgijimo pagal įgyjamąją senatį.
2.5. Gyvenamąjį namą su ūkio pastatu ir šuliniu jis pagrįstai, teisėtai bei sąžiningai įgijęs ir sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdo nuo (duomenys neskelbtini) metų. Nebūdamas šio įgyto nekilnojamojo turto savininkas, neturėdamas nuosavybės teisės į namą su ūkio pastatais ir šuliniu įrodančių dokumentų, negali Nekilnojamojo turto registre įregistruoti daiktinių teisių į šį nekilnojamąjį turtą. Niekas per jo daikto valdymo laikotarpį, kas butų turėjęs teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į jo valdomą nekilnojamąjį turtą, - pretenzijų į jį nereiškė ir šia teise nepasinaudojo. Gyvenamasis namas su ūkio pastatais bei šuliniu, į kuriuos nuosavybės teise siekia įgyti įgyjamąja senatimi, nepriklauso nei valstybei, nei savivaldybei, ir nėra kito asmens (ne valdytojo) vardu registruota viešame registre. Jis yra sąžiningas ir teisėtas nurodytų nekilnojamųjų daiktų valdytojas ir per visą laikotarpį nekilnojamojo turto valdymas buvo atviras ir nepertraukiamas.
Atsiliepimas
3. Atsiliepimu į pareiškimą suinteresuotas asmuo (duomenys neskelbtini) rajono savivaldybė nurodė, kad neturi daiktinių pretenzijų ar teisių į pareiškime nurodytą nekilnojamąjį turtą, šis turtas nėra įtrauktas į statinių, kurie neturi savininkų, sąrašą, taip pat nėra duomenų apie jo priklausymą (duomenys neskelbtini) rajono savivaldybei. Prašymo tenkinimui prieštaravimų neturi ir prašo sprendimą civilinėje byloje priimti teismo nuožiūra. Tai pat nurodė, kad teismo posėdžio metu (duomenys neskelbtini) rajono savivaldybės atstovas nedalyvaus.
4. Suinteresuotas asmuo valstybės įmonė Turto bankas atsiliepime nurodė, kad pareiškėjas nepateikė įrodymų, patvirtinančių, jog ginčo turtas buvo privatizuotas įstatymų nustatyta tvarka - pareiškėjas teigia, jog buvo (duomenys neskelbtini) m. sudaręs nuomos sutartį su L. V., tačiau pastarajam mirus (duomenys neskelbtini) m., paaiškėjo jog nėra jokių pastarojo asmens nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų. Pagal tuo metu galiojusius teisės aktus (Butų privatizavimo įstatymą ir kt.), viena iš sąlygų nekilnojamojo turto privatizavimui buvo ta, kad už jį turėjo būti sumokėti pinigai. Nagrinėjamu atveju pareiškėjas nepateikė jokių įrodymų, kad jis ar L. V. būtų privatizavęs statinius. Kadastrinių matavimų byloje gyvenamojo namo statybos pabaigos metai nurodomi (duomenys neskelbtini) m., o daugumos ūkinių statinių – (duomenys neskelbtini) m. Nėra žinoma, kad dėl šio turto vyktų nuosavybės teisių atkūrimas pagal Lietuvos Respublikos piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo įstatymą, todėl laikytina, kad (duomenys neskelbtini) m., prasidėjus sovietinei okupacijai, gyvenamasis namas buvo nacionalizuotas ir iki šių dienų išliko viešosios nuosavybės objektu. Mano, kad pagal šiuo metu byloje pateiktus įrodymus nėra teisinio pagrindo juridiniam faktui dėl pareiškėjo nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį nustatyti. Tuo atveju, jei byloje bus pateikti papildomi dokumentai, kurių pagrindu teismui pakaktų konstatuoti, kad ginčo turtas buvo įsigytas įstatymo nustatyta tvarka ir yra aukščiau paminėtų nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo sąlygų visuma, neprieštaraus, kad pareiškėjo pareiškimas būtų patenkintas. Prašo pareiškėjo A. K. pareiškimą atmesti ir bylą nagrinėti nedalyvaujant valstybės įmonės Turto banko atstovui.
5. Suinteresuotas asmuo J. G. atsiliepime nurodė, kad su pareiškimu nesutinka.
6. Šiaulių apylinkės teismo 2023 m. gruodžio 19 d. nutartimi šioje civilinėje byloje specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt paskelbtas pranešimas apie bylos nagrinėjimą (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 532 straipsnis).
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas netenkintinas.
7. Šioje byloje pareiškėjas prašo nustatyti, kad jis pagal įgyjamąją senatį įgijo nekilnojamąjį turtą – gyvenamą namą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane (duomenys neskelbtini), statybos metai - (duomenys neskelbtini); ūkinį pastatą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane (duomenys neskelbtini), statybos metai - (duomenys neskelbtini); ūkinį pastatą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane (duomenys neskelbtini), statybos metai - (duomenys neskelbtini); ūkinį pastatą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane (duomenys neskelbtini), statybos metai - (duomenys neskelbtini); ūkinį pastatą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane (duomenys neskelbtini), statybos metai - (duomenys neskelbtini); kitus inžinerinius statinius – šulinį, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane (duomenys neskelbtini), statybos metai – (duomenys neskelbtini), esančius adresu (duomenys neskelbtini).
8. Remiantis kasacinio teismo suformuota praktika, įgyjamosios senaties institutas yra skirtas spragoms nuosavybės teisiniuose santykiuose užpildyti ir teisinės padėties netikrumui juose panaikinti, daiktų apyvartos galimumui užtikrinti ir daiktą valdančio asmens teisinei padėčiai stabilizuoti (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2011 m. vasario 8 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-41/2011; išplėstinės teisėjų kolegijos 2011 m. vasario 21 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-7-67/2011).
9. Pagal Lietuvos Aukščiausiojo Teismo suformuotą praktiką, įgyjamoji senatis yra savarankiškas, pirminis nuosavybės teisės įgijimo būdas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.47 straipsnio 11 punktas), galimas įvykdžius tam tikrus įstatyme įtvirtintus reikalavimus. Nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra šių sąlygų visuma: pirma, pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu būdu, t. y. asmuo nėra daikto savininkas; antra, daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė, nėra įregistruotas viešame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 straipsnio 3 dalis); trečia, asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo visą valdymo laiką. Tai reiškia, kad valdytojas, tiek užvaldydamas daiktą, tiek visą įgyjamosios senaties laiką ir net įgydamas daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi, turi būti įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktą, nežinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų (CK 4.26 straipsnio 3 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis); ketvirta, visą valdymo laiką daiktas turi būti valdomas teisėtai. Teisėtas valdymas atsiranda tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, kai dėl tam tikrų priežasčių nuosavybės teisės neatsirado, pavyzdžiui, atvejai, kai daiktą sandoriu (teisėtu pagrindu) perleidžiantis asmuo pats nebuvo daikto savininkas; penkta, visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 straipsnis). Daikto atviro valdymo sąlyga reiškia, kad asmuo valdo daiktą kaip savą nesislapstydamas; šešta, daiktas valdomas nepertraukiamai; septinta, visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą (asmuo turi būti įsitikinęs, kad nėra kito asmens, kuris yra daikto savininkas); aštunta, valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus 2016 m. kovo 4 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-170-415/2016).
10. Asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą (CK 4.68 straipsnio 1 dalis).
11. Iš byloje esančių duomenų matyti, kad MB „(duomenys neskelbtini)“ sudarė nekilnojamojo daikto, esančio (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinių matavimų bylą, kadastro duomenų nustatymo data – 2023 m. birželio 23 d., kurioje pateiktame statinių išdėstymo plane bei pastato ir jo sudėtinių dalių kadastro duomenyse nurodyti: gyvenamas namas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane (duomenys neskelbtini), statybos pradžios metai – (duomenys neskelbtini), statybos pabaigos metai – (duomenys neskelbtini), baigtumas – 100%, užstatytas plotas – (duomenys neskelbtini) kv. m; ūkinis pastatas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane (duomenys neskelbtini), statybos pradžios metai – (duomenys neskelbtini), statybos pabaigos metai – (duomenys neskelbtini), baigtumas – 100%, užstatytas plotas – (duomenys neskelbtini) kv. m; ūkinis pastatas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane (duomenys neskelbtini), statybos pradžios metai – (duomenys neskelbtini), statybos pabaigos metai – (duomenys neskelbtini), baigtumas – 100%, užstatytas plotas – (duomenys neskelbtini) kv. m; ūkinis pastatas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane (duomenys neskelbtini), statybos pradžios metai – (duomenys neskelbtini), statybos pabaigos metai – (duomenys neskelbtini), baigtumas – 100%, užstatytas plotas – (duomenys neskelbtini) kv. m; ūkinis pastatas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane (duomenys neskelbtini), statybos pradžios metai – (duomenys neskelbtini), statybos pabaigos metai – (duomenys neskelbtini), baigtumas – 100%, užstatytas plotas – (duomenys neskelbtini) kv. m; kiti inžineriniai statiniai - šulinys, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane (duomenys neskelbtini), statybos pradžios metai – (duomenys neskelbtini), statybos pabaigos metai – (duomenys neskelbtini), baigtumas – 100%, gylis – (duomenys neskelbtini) m, esantys (duomenys neskelbtini).
12. (duomenys neskelbtini) rajono savivaldybės administracijos (duomenys neskelbtini) seniūnijos 2023 m. gegužės 29 d. informacijoje nurodyta, kad nuo (duomenys neskelbtini). A. K. faktinė gyvenamoji vieta yra (duomenys neskelbtini), A. K. įtrauktas į gyvenamosios vietos nedeklaravusių asmenų apskaitą, nes faktinei gyvenamajai vietai nesuteiktas adresas. Iš 2023 m. rugpjūčio 30 d. (duomenys neskelbtini) rajono savivaldybės mero potvarkio Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl numerio adreso objektui, esančiam (duomenys neskelbtini) rajono savivaldybėje, (duomenys neskelbtini) seniūnijoje, (duomenys neskelbtini) miestelyje, (duomenys neskelbtini) gatvėje, suteikimo“ matyti, kad suteiktas numeris adreso objektui, esančiam (duomenys neskelbtini), pagal priedą – (duomenys neskelbtini). Iš (duomenys neskelbtini) susitarimo, sudaryto tarp A. K., gyv. (duomenys neskelbtini), ir L. V., gyv. (duomenys neskelbtini), kurių parašo tikrumą (duomenys neskelbtini) paliudijo (duomenys neskelbtini) rajono (duomenys neskelbtini) seniūnijos seniūnas, matyti, kad L. V. išnuomojo jam priklausančio namo šiaurinę pusę (du kambariai ir virtuvė), 1 (vienų) metų laikotarpiui nuo (duomenys neskelbtini) iki (duomenys neskelbtini), nuomos mokestis už 1 metų laikotarpį 480 litų. L. V. patvirtino, kad (duomenys neskelbtini) gavo 480 litų nuomos mokestį iš A. K.. Iš valstybės įmonės Registrų centro nekilnojamojo turto duomenų paieškos pagal fizinį asmenį, asmens kodas – (duomenys neskelbtini) pavardė – „(duomenys neskelbtini)“, matyti, kad įrašų nerasta, t. y. nekilnojamojo turto registre L. V. vardu nekilnojamojo turto objektų nėra įregistruota. Iš Gyventojų registro išrašo matyti, kad L. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) mirties data – (duomenys neskelbtini), nuo (duomenys neskelbtini) gyvenamąją vietą deklaravęs adresu (duomenys neskelbtini), miręs našliu.
13. Iš 2023 m. balandžio 19 d. (duomenys neskelbtini) rajono savivaldybės administracijos informacijos matyti, kad apie nekilnojamąjį turtą, esantį (duomenys neskelbtini), nėra duomenų apie jo priklausymą savivaldybei, šis turtas nėra įtrauktas statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) sąrašą. Iš valstybės įmonės Turto bankas informacijos matyti, kad Turto bankas nėra ir nebuvo gavęs informacijos apie galimą turto esančio (duomenys neskelbtini), perėjimą valstybei, todėl minėtas turtas nėra įtrauktas į Turto banko apskaitą ar bešeimininkio turto sąrašus. Iš Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ūkio ministerijos (duomenys neskelbtini) skyriaus 2023 m. spalio 30 d. sutikimo matyti, kad skyrius neprieštarauja, jog A. K. įregistruotų pastatus, esančius valstybinėje žemėje, adresu (duomenys neskelbtini). Iš valstybės įmonės Registrų centro Turto registrų tvarkymo tarnybos Nekilnojamojo turto registro departamento (duomenys neskelbtini) skyriaus sprendimo matyti, kad išnagrinėjus A. K. prašymą, nekilnojamojo turto registre įregistruoti nuosavybės teises į nekilnojamuosius daiktus, esančius (duomenys neskelbtini), prašymas atmestas, kadangi Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojui išnagrinėjus prašymų ir priėmus sprendimą prašymą atmesti, nes nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenys neįrašyti į Nekilnojamojo turto kadastrą, Nekilnojamojo turto registre daiktinės teisės į nekilnojamąjį daiktą gali būti registruojamos tik tuo atveju, kai Nekilnojamojo turto registre įregistruotas pats nekilnojamasis daiktas, taip pat nepateikti dokumentai patvirtinantys nuosavybės teisės į nekilnojamuosius daiktus atsiradimas. Iš valstybės įmonės Registrų centro Turto registrų tvarkymo tarnybos Nekilnojamojo turto kadastro departamento (duomenys neskelbtini) skyriaus sprendimo matyti, kad išnagrinėjus A. K. prašymą įrašyti nekilnojamųjų daiktų, esančių (duomenys neskelbtini), kadastro duomenis į Nekilnojamojo turto kadastrą, prašymas atmestas, kadangi nepateikti dokumentai patvirtinantys statinių suformavimo teisėtumą ir teisės aktų nustatyta tvarka parengta nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla.
14. Pareiškėjas nurodo, kad nuo (duomenys neskelbtini) m. valdo pusę namo, o nuo (duomenys neskelbtini) m. visą namą, esantį (duomenys neskelbtini). (duomenys neskelbtini) rajono savivaldybės administracijos (duomenys neskelbtini) seniūnijos informacija patvirtina, kad nuo (duomenys neskelbtini) A. K. faktinė gyvenamoji vieta yra adresu (duomenys neskelbtini), kuriam 2023 m. rugpjūčio 30 d. (duomenys neskelbtini) rajono savivaldybės mero potvarkiu suteiktas adresas (numeris) - (duomenys neskelbtini).
15. Iš (duomenys neskelbtini) rajono 2-ojo notaro biuro notarės, pateiktos informacijos matyti, jog po L. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) mirties (duomenys neskelbtini) m., užvesta paveldėjimo byla pagal testamentą, (duomenys neskelbtini) išduotas Paveldėjimo teisės liudijimas pagal testamentą įpėdinei mirusiojo dukrai J. G.. Iš paveldėjimo bylos nustatyta, kad paveldimą turtą sudaro gyvenamasis namas su pagalbinio ūkio pastatais ir kitais statiniais, adresu (duomenys neskelbtini). Taip pat pateikta sutartis, kuria (duomenys neskelbtini) mirusiojo L. V. sutuoktinė A. V. iš (duomenys neskelbtini) žemės ūkio įmonės įsigijo namą, (duomenys neskelbtini) apylinkėje, (duomenys neskelbtini) k. A. V. (duomenys neskelbtini) mirus jos turtą paveldėjo L. V..
16. Kaip jau minėta pagal CK 4.70 straipsnio 1 dalį, asmuo, įgyjantis daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi, turi būti ne tik sąžiningas to daikto įgijėjas, t. y. užvaldydamas daiktą turėjo būti pagrįstai įsitikinęs, kad niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomą daiktą, bet taip pat jis privalo išlikti sąžiningas valdytojas visą įgyjamosios senaties laiką ir net įgydamas daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi neturi žinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų. Šiuo atveju, atveju pareiškėjas pateiktame atsiliepime nurodė, kad L. V. dukra J. G., buvo atvykusi du kartus, vieną kartą po tėvo mirties, kitą kartą kai buvo užvesta civilinė byla pagal jo pareiškimą. Taigi, pareiškėjas gyvendamas minėtame name suvokė, kad namas turi priklausyti mirusiojo L. V. dukrai, paveldėjimo teise, o ne jam. Be to (duomenys neskelbtini) rajono 2-ojo notaro biuro notarės, pateikta informacija patvirtina, kad po L. V., mirties (duomenys neskelbtini) m., (duomenys neskelbtini) išduotas Paveldėjimo teisės liudijimas pagal testamentą įpėdinei mirusiojo dukrai J. G.. Kas reiškia, jog byloje nėra nei nustatyta, nei įrodyta, kad pareiškėjas visą buto valdymo laiką jį valdė sąžiningai ir teisėtai. Be to, į bylą pateikta (duomenys neskelbtini) sutartis, kurai A. V. iš (duomenys neskelbtini) žemės ūkio įmonės įsigijo namą, (duomenys neskelbtini) apylinkėje, (duomenys neskelbtini) k. Dar daugiau, jau (duomenys neskelbtini) sudarydamas nuomos sutartį su L. V. A. K. netiesiogiai pripažino jį esant turto savininku, nors nuosavybės dokumentų, kaip nurodė, nėra matęs.
17. Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta, teismas sprendžia, kad pareiškėjo A. K. prašymas nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad pareiškėjas pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą: gyvenamą namą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane (duomenys neskelbtini); ūkinį pastatą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane (duomenys neskelbtini); ūkinį pastatą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane (duomenys neskelbtini); ūkinį pastatą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane (duomenys neskelbtini); ūkinį pastatą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane (duomenys neskelbtini); kitus inžinerinius statinius – šulinį, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane (duomenys neskelbtini), esančius adresu (duomenys neskelbtini), atmestinas.
18. Ypatingosios teisenos bylose bylinėjimosi išlaidos valstybei priteistinos iš pareiškėjų (CPK 443 straipsnio 6 dalis). Pareiškėjui Valstybės garantuojamos teisinės pagalbos tarnybos Šiaulių skyriaus 2023 m. birželio 6 d. sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini), teikiama valstybės garantuojama antrinė teisinė pagalba, suteikta 100 procentų antrinė teisinė pagalba ir 100 procentų atleistas nuo žyminio mokesčio ir kitų bylinėjimosi išlaidų mokėjimo, todėl iš jo bylinėjimosi išlaidos susijusios su teismo procesinių dokumentų siuntimu, valstybės biudžetui nepriteistinos, jos atlygintinos iš valstybės biudžeto (CPK 96 straipsnio 4 dalis).
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 263–270 straipsniais,
nusprendžia:
pareiškėjo A. K. pareiškimą atmesti.
Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Šiaulių apygardos teismui, paduodant apeliacinį skundą per Šiaulių apylinkės teismo Joniškio rūmus.