- Teismas
- Kauno apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2018-11-08
- Bylos Nr.
- e2A-1571-413/2018
- Teisminio proceso Nr.
- 2-69-3-14914-2017-9
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Gintautas Koriaginas, Žibutė Budžienė, Diana Labokaitė
- Ieškovas
- Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos ir atsakovų S, Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos
- Atsakovas
- S. E., O. J., U. J.
- Trečiasis asmuo
- Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos
Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus kolegija, susidedanti iš teisėjų Žibutės Budžienės, Gintauto Koriagino (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas), Dianos Labokaitės,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos ir atsakovų S. E., O. J. ir U. J. apeliacinius skundus dėl Kauno apylinkės teismo Kauno rūmų 2018 m. gegužės 14 d. sprendimo civilinėje byloje Nr. e2-1541-924/2018 pagal ieškovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos ieškinį atsakovams S. E., O. J., U. J., trečiasis asmuo Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos, dėl valstybinių žemės nuomos sutarčių pripažinimo negaliojančiomis, žemės sklypo atlaisvinimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos teismui pateiktu ieškiniu prašė: 1) pripažinti negaliojančiomis ieškovės 2015 m. gegužės 6 d. valstybinės žemės nuomos sutartis Nr. 8SŽN-141 ir Nr. 8SŽN-143 bei 2015 m. balandžio 27 d. įsakymus Nr. 8VĮ-537-(14.8.2) ir Nr. 8VĮ-538-(14.8.2); 2) įpareigoti atsakovus per 3 (tris) mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos savo lėšomis atlaisvinti 0,1749 ha žemės sklypą, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini); pašalinti pastatą – ūkio pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir pateikti duomenis VĮ Registrų centro Kauno filialui, kad pastatas – ūkio pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir daiktinės teisės bei visi juridiniai faktai, susiję su šiuo nekilnojamuoju objektu, būtų išregistruoti iš Nekilnojamojo turto registro; 3) tuo atveju, jei atsakovai, per teismo nustatytą terminą neatlaisvins 0,1749 ha žemės sklypo, leisti Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos pašalinti pastatą – ūkio pastatą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), taip pat daiktines teises ir visus juridinius faktus, susijusius su šiuo nekilnojamuoju objektu, išregistruoti iš Nekilnojamojo turto registro, išieškant visas išlaidas iš atsakovų.
2. Ieškovė nurodė, kad nors ginčo žemės sklypas buvo išnuomotas atsakovams, tačiau, vadovaujantis Žemės įstatymo 9 straipsnio 6 dalies 1 punktu, draudžiama nuomoti valstybinę žemę, užimtą statiniais, neturinčiais aiškios funkcinės priklausomybės ar apibrėžto naudojimo arba ūkinės veiklos pobūdžio, kurie tarnauja pagrindiniam statiniui ar įrenginiui arba jo priklausiniui. Nepaisant to, kad ūkio pastatas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kurio pagrindinė naudojimo paskirtis - pagalbinio ūkio, yra įregistruotas kaip atskiras statinys, tačiau jis yra priskirtinas prie ūkinės veiklos pobūdžio statinių, skirtų tarnauti pagrindiniam statiniui. Žemės sklype stovi pagalbinio ūkio paskirties pastatas - ūkio pastatas, todėl prie jo negalėjo būti suformuotas žemės sklypas ir išnuomotas pagalbinio ūkio pastatui eksploatavimui.