Vilniaus regiono apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs ieškovo UAB „Kriolis“ ir atsakovų UAB „Vaidotų statyba“, SK UAB „Ramstis“ atstovų prašymą dėl taikos sutarties patvirtinimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

2015-11-10 teisme gautas šalių prašymas patvirtinti šalių sudarytą taikos sutartį ir bylą nutraukti. Nurodė, kad taikos sutarties patvirtinimo teisme pasekmės bylos šalims yra žinomos.

Motyvuojamoji dalis

Taikos sutartis tvirtintina, byla nutrauktina.

Šalių 2015-11-09 sudaryta ir pasirašyta taikos sutartis neprieštarauja įstatymui, nepažeidžia nei vienos iš šalių teisių bei interesų, sutartis sudaryta geranoriškai, atitinka šalių valią, todėl ji tvirtinama, o byla nutrauktina (LR (duomenys neskelbtini) str. 3 d., 294 str.). Šalys taikos sutartyje patvirtino, kad joms yra žinomos ir suprantamas taikos sutarties patvirtinimo ir bylos nutraukimo teisinės pasekmės, numatytos LR (duomenys neskelbtini) str.

Šalims sudarius taikos sutartį, grąžinama 75% sumokėto žyminio mokesčio sumos (LR CPK 87 str. 2 d.). Kreipdamasis į teismą su ieškiniu (vėliau pakeisdamas jo pagrindą), ieškovas sumokėjo iš viso 120,32 Eur (415,45 Lt) žyminio mokesčio, todėl jam grąžintina 90,24 Eur žyminio mokesčio. Žyminį mokestį grąžina Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos remdamasi teismo nutartimi.

Rezoliucinė dalis

nutarė:

Patvirtinti ieškovo UAB „Kriolis“ (į.k. (duomenys neskelbtini)) ir atsakovų UAB „Vaidotų statyba“ (į.k. 186133629), SK UAB „Ramstis“ (į.k. (duomenys neskelbtini)) 2015 m. lapkričio 9 d. sudarytą taikos sutartį, kuria šalys susitarė:

„UAB „Kriolis“, juridinio asmens kodas: (duomenys neskelbtini), registruotos buveinės adresas: (duomenys neskelbtini), Vaidotų k., Vilniaus r. sav., (toliau taip pat vadinama - „Ieškovu“), atstovaujamu A. Z., veikiančio pagal 2015-11- 06 įgaliojimą,

UAB „Vaidotų statyba“, juridinio asmens kodas: (duomenys neskelbtini), registruotos buveinės adresas; (duomenys neskelbtini), Vaidotų k., Vilniaus r. sav., (toliau taip pat vadinama - „Atsakovu1“), atstovaujamu direktoriaus S. R., veikiančio pagal bendrovės įstatus,

SK UAB „Ramstis“, juridinio asmens kodas: (duomenys neskelbtini), registruotos buveinės adresas: (duomenys neskelbtini), Vaidotų k., Vilniaus r. sav., (toliau taip pat vadinama — „Atsakovu2“), atstovaujamu direktoriaus J. R., veikiančio pagal bendrovės įstatus, (toliau taip pat kartu Atsakovas1 ir Atsakovas2 vadinami - „Atsakovais“),

UAB „Kriolis“ kreipėsi į Vilniaus rajono apylinkės teismą (toliau taip pat vadinama - „Teismas“) prašydamas pripažinti:

• 2007-02-28 statinio pripažinimo tinkamu naudoti aktą Nr.(100)11.75-96 dalyje dėl aikštelių p1 [2589,76 kv. m.], p2 [1397,89 kv. m.], p3 [660,23 kv. m.] (bendras unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) priskirtinumo SK UAB „Ramstis“, juridinio asmens kodas: 120554517, negaliojančiu;

• 2008-08-25 susitarimą, sudarytą tarp SK UAB „Ramstis“, juridinio asmens kodas: (duomenys neskelbtini), ir UAB „Vaidotų statyba“, juridinio asmens kodas: (duomenys neskelbtini), negaliojančiu;

• UAB „Kriolis“ nuosavybės teise valdomos lentpjūvės (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) priklausiniais 30659/785324 dalis aikštelės, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) [atitinkamai 18392/533025 dalis aikštelės b1 ir atitinkamai 12268/86150 dalis aikštelės b2, nurodytas 2010-03-10 pastatų išdėstymo plane (parengtame pagal 2014-08-08 10/76539 išrašą), t.y. iki 2014-11-05 nekilnojamajame registre UAB „Vaidotų statyba“ iniciatyva atliktų pakeitimų, susijusių su aikštele, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)], minimas priklausinių dalis priskiriant UAB „Kriolis“ nuosavybėn;

• UAB „Kriolis“ nuosavybės teise valdomų stalių dirbtuvių (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kurios susideda iš UAB „Kriolis“ priklausančių patalpų: stalių dirbtuvių, unikalus Nr. duomenys neskelbtini), ir sandėlio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) priklausiniais 184645/785324 dalis aikštelės, kurios unikalus Nr. 4400-0745-5154 [atitinkamai 110762/533025 dalis aikštelės b1 ir atitinkamai 73882/86150 dalis aikštelės b2, nurodytas 2010-03-10 pastatų išdėstymo plane (parengtame pagal 2014-08-08 10/76539 išrašą, t.y. iki 2014-11-05 nekilnojamajame registre UAB „Vaidotų statyba“ iniciatyva atliktų pakeitimų, susijusių su aikštele, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)], minimas priklausinių dalis priskiriant UAB „Kriolis“ nuosavybėn;

• UAB „Kriolis“ nuosavybės teise valdomos lentpjūvės (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) priklausiniais 7101/205812 dalis aikštelės, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (atitinkamai 4823/139789 dalis aikštelės p2 ir atitinkamai 2278/66023 dalis aikštelės p3, nurodytas 2014-10-22 statinių išsidėstymo plane), minimas priklausinių dalis priskiriant UAB „Kriolis“ nuosavybėn;

• UAB „Kriolis“ nuosavybės teise valdomų stalių dirbtuvių (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kurios susideda iš UAB „Kriolis“ priklausančių patalpų: stalių dirbtuvių, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir sandėlio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) priklausiniais 42765/205812 dalis aikštelės, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (atitinkamai 29046/139789 dalis aikštelės p2 ir atitinkamai 13719/66023 dalis aikštelės p3, nurodytas 2014-10-22 statinių išsidėstymo plane), minimas priklausinių dalis priskiriant UAB „Kriolis“ nuosavybėn;

UAB „Vaidotų statyba“ ir SK UAB „Ramstis“ su ieškiniu nesutiko, o Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos apsaugos ministerijos ir VĮ „Registrų centras“ siūlė ieškinį atmesti;

Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Vilniaus rajono žemėtvarkos skyriaus vedėjo 2012-09-27 sprendimu Nr. 48SK-(14.48.111.)-1351 buvo patikslintos UAB „Kriolis“ iš Valstybės nuomojamo žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ribos. UAB „Vaidotų statyba“ ir SK UAB „Ramstis“ valdo gretimus žemės sklypus ir turėjo pretenzijų dėl UAB „Kriolis“ patikslintų sklypo ribų;

TAČIAU, Šalys po ilgai trukusių derybų gera valia bei padarydamos abipuses nuolaidas ir remdamosios LR CK 6.983 - 6.986 str., LR CPK 87 str. 2 d., 140 str., 293 str. 1 d. 5 p., 294 str., teisingumo, sąžiningumo ir protingumo principais (LR CK 1.5 str.), taip pat siekdamos išvengti tolesnio civilinės bylos nagrinėjimo ir norėdamos atstatyti geranoriškus tarpusavio santykius, sudarė šią taikos sutartį (toliau taip pat vadinama - „Sutartimi“), susitardamos dėl žemiau išdėstytų sąlygų:

1. Atsakovas1 perleidžia Ieškovui nuosavybės teisę į aikštelės (pažymėtos prie Š. S. pridedame plane Nr.1 b2) dalį, t. y. 477 kv. m. (perleidžiamos aikštelės dalies koordinatės: X 6051976,69 Y 575589,88; X 6051976,22 Y 575606,99; X 6051959,05 Y 575606,99; X 6051948,88 Y 575584,26; X 6051965,30 Y 575584,48; t. y. visa aikštelės b2 dalis, kuri pakliūna į Ieškovo valdomą žemės sklypą, kurio unikalus Nr. 4400-0142-7749), kas atitinka 906/10000 dalis viso daikto (aikštelės), kurios unikalus Nr. 4400-0745-5154. Jeigu paaiškėtų, jog nurodytas 477 kv. m. plotas nėra tikslus, bus laikoma, kad perleidžiama visa aikštelės b2 dalis, kuri pakliūna į Ieškovo valdomą žemės sklypą, kurio unikalus Nr.4400-0142-7749. Ieškovas ir Atsakovas1 ir Atsakovas2 sutaria, kad esama laikino tipo tvora išlieka, o esant būtinybei pakeitimams, šalys sprendžia bendru sutarimu geranoriškai. Aikštelė b2 išlaiko pagrindinio daikto statusą.

Skaičiavimai dėl aikštelės b2: aikštelė, kurios unikalus Nr. 4400-0745-5154, susideda iš aikštelių b1 [2740,49 kv. m.], b2 [861,5 kv. m.], b3 [1661,49 kv. m.], viso 5263,48 kv. m. Ieškovui perleidžiama nuosavybės teisė į 477 kv. m. aikštelės b2. 5263,48 kv. m. yra lygu 10000/10000; 477 kv. m. yra lygu 906/10000 (477X10000/5263,48).

2. Ieškovas ir Atsakovas1 pareiškia, kad atsisako pirmenybės teisės (LR CK 4.79 str.) pirkti bet kurią aikštelės b2 dalį (dalis), neatsižvelgiant į tai, kuris iš bendraturčių vėliau nuspręstų parduoti jam priklausančią aikštelės b2 dalį (dalis), taip pat neatsižvelgiant į pardavimo kainą bei bet kurias kitas sąlygas. Ieškovas ir Atsakovas1 šia Sutartimi duoda sutikimą, kad bet kuris bendratimis parduotų savo bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančią aikštelės b2 dalį (dalis) savo nuožiūra, savo nustatyta kaina ir sąlygomis kitiems tretiesiems asmenims, nepranešus apie ketinimą (ketinimus) parduoti savo dalį.

3. Šia S. A. priklausantiems inžineriniams statiniams - aikštelėms (pravažiavimams), prie Sutarties pridedame plane Nr.2 pažymėtiems p2 [1397,89 kv. m.], p3 [660,23 kv. m.] (bendras unikalus numeris Nr. (duomenys neskelbtini)), yra nustatomas neatlygintinas kelio servitutas, suteikiantis teisę važiuoti transporto priemonėmis per inžinerinius statinius p2 [1397,89 kv. m.] ir p3 [660,23 kv. m.]. Minimi inžineriniai statiniai išlieka Atsakovo2 asmenine nuosavybe. Atsakovai netrukdys Ieškovui naudotis minimais pravažiavimais (aikštelėmis) p2 [1397,89 kv. m.] ir p3 [660,23 kv. m.].

4. Visų kitų šioje byloje iškeltų reikalavimų Ieškovas atsisako ir pretenzijų Atsakovams neturi.

5. Atsakovai nebeturi jokių pretenzijų dėl Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Vilniaus rajono žemėtvarkos skyriaus vedėjo 2012-09-27 spendimo Nr. 48SK-(14.48.111.)-1351 ir kitų dokumentų, kurių pagrindu buvo patikslintos Ieškovo iš Valstybės nuomojamo žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ribos.

6. Ieškovo valdomame žemės sklype, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančios, bet viešajame registre neregistruotos, aikšte1ė(s) - inžineriniai statiniai - yra Ieškovo asmeninė nuosavybė. Atsakovai dėl to neturi jokių pretenzijų.

7. T. Š. nėra kitų neišspręstų ginčų, apie kuriuos Šalims būtų žinoma. Šalys bendradarbiaus tarpusavyje vykdydamos tolimesnį verslą.

8. Už Ieškovui perleidžiamos b2 aikštelės dalį (t.y. 477 kv. m., kas atitinka 906/10000 dalis nekilnojamojo daikto (aikštelės), kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini))) Ieškovas sumoka Šalių gera valia nustatytą sumą, t.y. 4.500 EUR (keturis tūkstančius penkis šimtus eurų). Šalys susitaria, jog minimą sumą Ieškovas sumokės į Atsakovo1 (t.y. UAB „Vaidotų statyba“) sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), esančią SEB banke, per 5 (penkias) darbo dienas, skaičiuojamas nuo Teismo nutarties, patvirtinančios šią Sutartį, įsiteisėjimo dienos.

9. Šalys susitaria, kad patirtų bylinėjimosi išlaidų (įskaitant laikinųjų apsaugos priemonių taikymo išlaidų) viena iš kitos nereikalauja. Atsakovai pareiškia, kad dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo Šioje civilinėje byloje nepatyrė nuostolių. Teismo išlaidas už procesinių dokumentų siuntimą Ieškovas, Atsakovas1 ir Atsakovas2 padengs lygiomis dalimis,

10. Šalys pareiškia, kad jos turi LR CK 2.74 str. numatytą teisnumą pilna apimtimi. Taip pat pareiškia, kad jų teisnumas nėra jokiu būdu apribotas, taip pat pareiškia, kad nenuslėpė jokių aplinkybių, kurios suteiktų pagrindą abejoti kitos Šalies teisnumu. Buvo atlikti visi teisės aktuose numatyti veiksmai ir priimti reikiami sprendimai, jog ši Sutartis būtų sudaryta.

11. Šalys įsipareigoja ateityje nereikšti pretenzijų ir/ar ieškinių dėl to paties dalyko ir pagrindo, taip pat dėl to, kas yra susitariama šioje Sutartyje. Sutartis yra taikus ir galutinis šio ginčo sprendimo rezultatas. Be šio įsipareigojimo Sutartis prarastų sprendimo (res judicata) galią.

12. Šalys taip pat pareiškia, kad joms yra žinomos Sutarties sudarymo ir jos patvirtinimo bei civilinės bylos nutraukimo teisinės pasekmės, numatytos LR CK 6.983 - 6.985 ir LR CPK 87 str. 2 d., 140 str., 293 str. bei 294 str. S. S. ir jos turinys neprieštarauja imperatyvioms įstatymų nuostatoms, viešajam interesui ir gerai moralei bei nepažeidžia kieno nors teisių ir/ar įstatymo saugomų interesų.

13. Šia S. I. aptartas daiktines teises įregistruos Nekilnojamojo turto registre.

14.1 Sutartį patvirtinti;

14.2. Civilinę bylą nutraukti (Šalims yra žinomos civilinės bylos nutraukimo, sudarius Sutartį procesinės teisinės pasekmės, numatytos LR (duomenys neskelbtini) str., 294 str.;

14.3. panaikinti Atsakovų turtui pritaikytas laikinąsias apsaugos priemones;

14.4. sutinkamai su LR CPK 87 str. nuostatomis Ieškovui grąžinti 75 % žyminio mokesčio, sumokėto pateikiant ieškinį.

15. Sutartis įsigalioja nuo Teismo nutarties patvirtinti šią Sutartį įsiteisėjimo dienos.

16. Sutartis sudaryta ir pasirašyta 4 (keturiais) vienodą juridinę galią turinčiais egzemplioriais lietuvių kalba, po vieną Sutarties egzempliorių skiriant Šalims ir vieną egzempliorių pateikiant Teismui. Sutartis galioja ir be juridinių asmenų antspaudų.

1. Ieškovui perleidžiamos aikštelės b2 dalies planas (1 lapas, 1 egzempliorius);

2. Aikštelių (pravažiavimų) p2 - p3 planas (2007-02-26) (1 lapas, 1 egzempliorius);

3. Visos ginčo teritorijos ir joje esančių objektų žymėjimo planas (2014-10-22) (1 lapas, 1 egzempliorius).“

Civilinę bylą Nr. e2-282-723/2015 nutraukti.

Panaikinti byloje teismo 2014 m. gruodžio 22 d. nutartimi taikytas laikinąsias apsaugos priemones.

Grąžinti ieškovui UAB „Kriolis“ (į.k. (duomenys neskelbtini)) 90,24 Eur (devyniasdešimt eurų 24 ct) žyminio mokesčio, sumokėto 2014-08-11 ir 2014-11-18 AB Swedbank banke mokėjimo nurodymais Nr. 3740, Nr. 4198.

Nutartį išsiųsti bylos šalims.

Nutartis per 7 dienas nuo jos kopijos įteikimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Vilniaus apygardos teismui, skundą paduodant per Vilniaus rajono apylinkės teismą.

Teisėjas Vilmantas Ambrulevičius