Kauno apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo taikos sutarties patvirtinimo klausimą civilinėje byloje pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Metalo namai“ ieškinį atsakovei Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos dėl draudimo atlikti veiksmus ir sutarties modifikavimo, ir atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės ūkio ministerijos priešieškinį ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Metalo namai“ dėl valstybinės žemės nuomos sutarties pripažinimo negaliojančia.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Kauno apylinkės teismo rūmuose iškelta civilinė byla pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – ir UAB) „Metalo namai“ (toliau – ir ieškovė), ieškinį atsakovei Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos (toliau – ir atsakovė) bei trečiajam asmeniui akcinei bendrovei (toliau – ir AB) „Šiaulių bankas“ (toliau – ir trečiasis asmuo) dėl draudimo atlikti veiksmus ir sutarties modifikavimo ir atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės ūkio ministerijos priešieškinį ieškovei UAB „Metalo namai“ dėl valstybinės žemės nuomos sutarties pripažinimo negaliojančia.

2021 m. spalio 15 d. šalys pateikė teismui tvirtinti jų (duomenys neskelbtini) pasirašytą taikos sutartį, prašė taikos sutartį patvirtinti rašytinio proceso tvarka, bylą nutraukti, grąžinti ieškovei 75 procentus sumokėto žyminio mokesčio.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

prašymas tenkintinas.

Remiantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – ir CK) 6.983 straipsnio 1 dalimi, taikos sutartimi šalys tarpusavio nuolaidomis išsprendžia kilusį ginčą, užkerta kelią kilti teisminiam ginčui, išsprendžia teismo sprendimo įvykdymo klausimą arba kitus ginčytinus klausimus.

Taikos sutarties sudarymo ir bylos nutraukimo pasekmės šalims žinomos (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – ir CPK) 140 straipsnio 3 dalis, 294 straipsnis). Įvertinus šalių pateiktos taikos sutarties turinį, byloje esančius rašytinius įrodymus, darytina išvada, kad taikos sutarties sudarymas neprieštarauja imperatyvioms įstatymų nuostatoms ar viešajam interesui, šalių ar kitų asmenų teisių ir teisėtų interesų nepažeidžia, todėl sutartis tvirtintina (CPK 42 straipsnio 2 dalis). Patvirtinus taikos sutartį civilinė byla nutrauktina (CPK 293 straipsnio 5 dalis).

Byloje buvo pritaikytos laikinosios apsaugos priemonės: 1) 2017 m. liepos 17 d. nutartimi iki teismo sprendimo įsiteisėjimo, atsakovei Nacionalinei žemės tarnybai prie žemės ūkio ministerijos, uždrausta nutraukti (duomenys neskelbtini) Valstybinės žemės nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini); 2) 2017 m. spalio 31 d. nutartimi, nutarta a) įrašyti įrašą viešame registre dėl draudimo ieškovei UAB „Metalo namai“ perleisti nuosavybės teises į pastatą-kontrolinę (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir į kitus inžinerinius statinius - kiemo statinius (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); b) uždrausti ieškovei UAB „Metalo namai“ atlikti naujų statinių projektavimo ir statybos darbus žemės sklype (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančiame (duomenys neskelbtini). Atsižvelgiant į tai, kad byla yra baigiama, tvirtinama šalių pateikta taikos sutartis, teismo byloje taikyto laikinosios apsaugos priemonės paliktinos galioti iki šios nutarties įsiteisėjimo dienos, o jai įsiteisėjus – panaikintinos.

Ieškovei grąžintina 75 procentai sumokėto 263,00 Eur žyminio mokesčio, tai yra 197,00 Eur (CPK 87 straipsnio 2 dalis).

Procesinių dokumentų įteikimo išlaidos valstybei nepriteisiamos, kadangi jų dydis šalims yra mažesnis už minimalią 5,00 Eur valstybei priteisiamą bylinėjimosi išlaidų sumą, nustatytą Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2020 m. sausio 13 d. įsakyme Nr. 1R-19/1K-2 (CPK 96 straipsnio 6 dalis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 140 straipsniu, 290–291 straipsniais, 293 straipsnio 5 punktu, 294 straipsniu,

nutaria:

patvirtinti ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Metalo namai“, juridinio asmens kodas 302662685, ir atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos, juridinio asmens kodas 188704927, taikos sutartį tokiomis sąlygomis:

1. Šalys pripažįsta ieškovės UAB „Metalo namai“ teisę nuomotis iš Lietuvos Respublikos (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypą, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kadastro numeris (duomenys neskelbtini)., esantį adresu (duomenys neskelbtini), (toliau – ir Žemės sklypas) suformuotą prie UAB „Metalo namai“ nuosavybės teise priklausančių pastatų ir įrenginių, kurį valstybinės žemės patikėjimo teise valdo atsakovė Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos.

2. Ieškovė UAB „Metalo namai“ įsipareigoja per 10 dienų terminą, pradedamą skaičiuoti nuo Kauno apylinkės teismo nutarties, kuria patvirtinama sutartis, įsiteisėjimo dienos, sumokėti Lietuvos Respublikai sumą, kurią sudaro 15 procentų nuo sutarties sudarymo dieną Nekilnojamojo turto registre nurodytos Žemės sklypo vidutinės rinkos vertės, t. y. 4 296,45 Eur (15 proc. x 28 643,00 Eur = 4 296,45 Eur). Nurodyta pinigų suma per nurodytą terminą turi būti sumokama į šią banko sąskaitą – gavėjas: Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos; atsiskaitomosios sąskaitos Nr. (duomenys neskelbtini); mokėjimo paskirtis: „Pagal taikos sutartį Kauno apylinkės teismo Kauno rūmų civilinėje byloje Nr. e2-1577-1052/2021.“

3. Atsakovė Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos įsipareigoja per 20 darbo dienų po to, kai ieškovė UAB „Metalo namais“ įvykdys sutarties 2 punkto įsipareigojimą ir perves 4 296,45 Eur į Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos atsiskaitomąją sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), bei pateiks prašymą, sudaryti Žemės sklypo nuomos sutartį su ieškove UAB „Metalo namai“ esamiems statiniams eksploatuoti pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės (duomenys neskelbtini) nutarimo Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos“ nuostatas.

4. Šalys susitaria, kad kiekvienos šalies patirtos bylinėjimosi išlaidos nėra atlyginamos kitos šalies.

5. Taikos sutarties parengimo išlaidas apmoka ieškovė UAB „Metalo namai“, kuri dėl to kompensacijos iš atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos nereikalauja.

6. Ieškovė UAB „Metalo namai“ įsipareigoja padengti bylinėjimosi išlaidas, susijusias su procesinių dokumentų įteikimu, jeigu tokios būtų.

7. Šalys kitų, taikos sutartyje neaptartų, išlaidų civilinėje byloje Nr. e2-1577-1052/2021 nėra patyrusios.

8. Šalys pareiškia, kad atskleidė viena kitai visą esminę informaciją, reikalingą taikos sutarties sudarymui ir jos vykdymui.

9. Šalys pareiškia, kad yra priimti visi būtini sprendimai, gauti leidimai bei sutikimai, reikalingi taikos sutarties pasirašymui ir jos vykdymui. Asmenys, pasirašantys taikos sutartį, turi visus įgaliojimus ją pasirašyti ir prisiimti visus įsipareigojimus, numatytus šalims taikos sutartyje.

10. Šalys patvirtina, kad taikos sutartyje pateikta informacija atitinka tikrovę, taikos sutartis sudaryta laisva valia, atitinka šalių interesus ir teisėtus lūkesčius bei teisingumo, protingumo ir sąžiningumo kriterijus.

11. Šalys patvirtina, kad taikos sutarties sudarymas atitinka teisingumo, protingumo, sąžiningumo kriterijus bei šalių bei jų valdymo organų interesus ir teisėtus lūkesčius.

12. Pasirašydamos taikos sutartį, šalys pareiškia, kad taikos sutartimi yra išsprendžiami visi šalių ginčai civilinėje byloje Nr. e2-1577-1052/2021 ir įsipareigoja ateityje nereikšti pretenzijų, reikalavimų ir (ar) ieškinių dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu bei atsisako nuo bet kokių reikalavimų viena kitos atžvilgiu. Toks susitarimas yra taikus ir galutinis tarpusavio ginčų sprendimo rezultatas.

13. Šalys pareiškia, kad joms yra žinomos taikos sutarties sudarymo, patvirtinimo ir negaliojimo sąlygos, numatytos CK 6.983 straipsnyje, 6.984 straipsnyje, 6.985 straipsnyje, 6.986 straipsnyje, procesinės taikos sutarties patvirtinimo pasekmės, numatytos CPK140 straipsnio 3 dalyje, 293 straipsnio 5 punkte, 294 straipsnio 2 dalyje, bei supranta, kad įsiteisėjus teismo nutarčiai patvirtinti Taikos sutartį, tarp jų kilęs teisminis ginčas šioje civilinėje byloje bus visiškai ir galutinai išspręstas, o teismo nutartis dėl Taikos sutarties patvirtinimo Šalims turės galutinio teismo sprendimo (res judicata) galią ir nuo teismo nutarties patvirtinti Taikos sutartį įsiteisėjimo dienos ji taps priverstinai vykdytinu dokumentu, o dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu kreiptis į teismą Šalys nebeturės teisės.

14. Taikos sutartis įsigalioja nuo Kauno apylinkės teismo nutarties, kuria ji bus patvirtinta, įsiteisėjimo dienos ir galioja iki visiško šalių įsipareigojimų pagal taikos sutartį įvykdymo.

15. Šalys pareiškia, kad Taikos sutartį perskaitė, suprato jos prasmę ir pasirašo kaip dokumentą, atitinkant šalių valią, bei vadovaujantis CPK 293 straipsnio 5 punktu, prašo teismo rašytinio proceso tvarka, šalims nedalyvaujant, patvirtinti šią Taikos sutartį ir civilinę bylą Nr. e2-1577-1052/2021 nutraukti.

16. Šalys prašo teismo, patvirtinus taikos sutartį, grąžinti 75 procentus už ieškinį sumokėto žyminio mokesčio ieškovei UAB „Metalo namai.“

Grąžinti ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Metalo namai“, juridinio asmens kodas 302662685, 197,00 Eur (vieno šimto devyniasdešimt septynių eurų 0 ct) žyminį mokestį, išaiškinant, kad žyminį mokesti grąžina Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, remiantis įsiteisėjusia teismo nutartimi.

Byloje (duomenys neskelbtini) nutartimis pritaikytos laikinosios apsaugos priemonės paliekamos galioti iki šios nutarties įsiteisėjimo dienos, o jai įsiteisėjus – panaikinamos.

Civilinę bylą Nr. e2-1577-1052/2021 nutraukti.

Įsiteisėjusios nutarties kopijas siųsti valstybės įmonės „Registrų centras“ nekilnojamojo turto registrui.

Nutartis per septynias dienas nuo jos įteikimo dienos gali būti skundžiama Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kauno rūmus.