Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Šalies argumentai

Ieškovas kreipėsi į teismą su ieškiniu ir patikslintu ieškiniu prašydamas iškeldinti atsakovus iš gyvenamųjų patalpų (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios vietos, priteisti iš atsakovų 2 268,18 eurų skolą, 185,82 eurų delspinigius, 72,60 eurų išlaidas, 5 proc. procesines palūkanas. Ieškinį grindė tuo, jog Vilniaus miesto savivaldybė yra buto, esančio (duomenys neskelbtini), Vilniuje, savininku. Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 208 m. gegužės 28 d. sprendimu ieškovui patikėjimo teise perduotos valdyti visos savivaldybei nuosavybės teise priklausančios gyvenamosios patalpos. 1996 m. vasario 1 d. sprendimu J. P. keturių asmenų šeimai (ji, vyras, dukra, anūkė) buto remonto laikotarpiu buvo suteiktas butas, esantis (duomenys neskelbtini), Vilniuje. 2005 m. spalio 19 d. J. P. pasirašė socialinio būsto terminuotą gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį. 2007 m. vasario 28 d. Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. 30-360 buvo pratęstas buto nuomos sutarties terminas iki 2007 m. liepos 1 d. 2007 m. kovo 29 d. J. P. pasirašė socialinio būsto terminuotą sutartį. 2011 m. liepos 17 d. J. P. mirė ir patalpose, esančiuose (duomenys neskelbtini), Vilniuje, liko gyventi K. B., kuris mirė 2016 m. rugsėjo 30 d., N. M., L. Š. ir R. M.. N. M. pagal 2015 m. rugpjūčio 3 d. skolos sumokėjimo sutartį įgijo būstą Subačiaus g. 115B-74(1), Vilniuje, kurį 2015 m. lapkričio 18 d. pardavė. N. M. taip pat registruojasi Klaipėdos teritorinės darbo biržos Palangos skyriuje. 2013 m. sausio 15 d. nuomininkams buvo išsiųstas pranešimas apie nuomos sutarties pasibaigimą. 2014 m. kovo 6 d. raštu nuomininkai buvo raginami atvykti sudaryti nuomos sutartį, bet jie to nedarė. 2014 m. birželio 12 d., 2014 m. gruodžio 1 d. nuomininkams buvo išsiųstas pranešimas apie nuomos sutarties pasibaigimą ir nustatytas terminas pateikti dokumentus dėl pagrindinio buto nuomininko pasikeitimo ir naujos sutarties sudarymo. 2014 m. gruodžio 1 d. raštu nuomininkai buvo informuoti iki 2014 m. gruodžio 19 d. susiekti su ieškovu dėl patalpų apžiūros, bet į tai nereagavo. 2014 m. gruodžio 22 d. buvo atliktas priverstinis patekimas į patalpas dalyvaujant antstoliui ir policijos pareigūnams, nes R. M. atsisakė įleisti į patalpas. Dėl to patyrė 72,60 eurų nuostolius. Atidarius durys buvo rasta R. M. ir K. B.. R. M. buvo įteikta pranešimas atvykti sudaryti sutartį, bet dėl sutarties sudarymo nebuvo kreiptasi. Po pagrindinės nuomininkės J. P. mirties, jos šeimos nariai neįvykdė CK 6.602 straipsnio 2 dalyje nurodytos pareigos informuoti apie pagrindinio nuomininko mirtį, nesudarė nuomos sutarties, todėl laikytina, jog jie prarado teisę gyventi bute (duomenys neskelbtini), Vilniuje. Su atsakovais nėra sudaryta nuomos sutarties, todėl atsakovai neteisėtai ir savavališkai naudojasi gyvenamąja patalpa, todėl vadovaujantis CK 6.612 straipsniu jie turi būti iškeldinti. Papildomai aplinkybė atsakovus iškeldinti iš gyvenamųjų patalpų yra tai, jog vadovaujantis CK 6.611 straipsniu, jie daugiau kaip tris mėnesius nemoka buto nuompinigių. Nuo 2013 m. lapkričio 1 d. atsakovai nėra sumokėję nei vieno įmokos ir iki 2016 m. rugpjūčio 31 d. jų skola yra 2 268,18 eurų. Paskaičiuoti delspinigiai už 6 mėnesius sudaro 185,82 eurų. Nuomos mokestis buvo skaičiuojamas vadovaujantis 2012 m. sausio 25 d. ir 2015 m. liepos 29 d. Vilniaus miesto savivaldybės tarybos sprendimais.