- Teismas
- Vilniaus regiono apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2018-06-11
- Bylos Nr.
- 2YT-2612-405/2018
- Teisminio proceso Nr.
- 2-45-3-00097-2018-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Nijolė Lisauskienė
- Suinteresuotas asmuo
- Valstybe, atstovaujama VĮ Turto banko
Vilniaus regiono apylinkės teismo Švenčionių rūmų teisėja Nijolė Lisauskienė
rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal M. G. pareiškimą su suinteresuotu asmeniu Valstybe, atstovaujama VĮ Turto banko, dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėja M. G. prašo nustatyti faktą, kad pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į (duomenys neskelbtini) esančius pastatus: 35,54 m² bendro ploto pastatą (unikalus Nr(duomenys neskelbtini) ), plane pažymėtą indeksu 1A 1/m, kiemo rūsį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), plane pažymėtą indeksu 2 I 1/b, tvartą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), plane pažymėtą indeksu 5 I 1/m. Nurodo, kad jos seneliai J. P. ir Z. C. (duomenys neskelbtini) . pastatė gyvenamąjį namą su priklausiniais ir iki mirties juose gyveno ir jais naudojosi. Po J. P. ir Z. C. mirties minėtuose namuose liko gyventi jų dukra J. Č., kuri iki mirties (2000-05-18) minėtais pastatais rūpinosi ir juos prižiūrėjo, tačiau per įstatymo nustatytą terminą į notaro kontorą dėl palikimo priėmimo po tėvų mirties nesikreipė. Mirus J. Č., pareiškėja priėmė jos palikimą, tačiau notaras neišduoda paveldėjimo teisės liudijimo, kadangi daiktinės teisės į nekilnojamąjį turtą, esantį (duomenys neskelbtini) , nustatyta tvarka VšĮ „Registrų centras“ neįregistruotos. Minėtą turtą pareiškėja nepertraukiamai, daugiau kaip dešimt metų valdo kaip savo, statiniais naudojasi ir juo prižiūri, kiti asmenys nebuvo šio turto savininkai.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo valstybės įmonė Turto bankas atsiliepime nurodė, kad neprieštarauja dėl nuosavybės teisės įgijimo fakto nustatymo pagal įgyjamąją senatį.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkinamas.
Iš Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylose esančių duomenų nustatyta, kad 1920 m. pastatytas gyvenamasis namas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), esantis (duomenys neskelbtini) , 1962 m. – kiemo rūsys (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), esantis (duomenys neskelbtini) , 1940 m. – tvartas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), esantis (duomenys neskelbtini) . Iš valstybės įmonės Registrų centro duomenų nustatyta, kad daiktinės teisės į minėtus statinius neįregistruotos (b. l. 73). Iš Sarių apylinkės savivaldybės Tarybos 1990-08-20 rašto Nr. 15 nustatyta, kad Z. C. iki mirties gyveno kartu su J. Č. (duomenys neskelbtini) ., po Z. C. mirties J. Č. toliau gyveno minėtu adresu (b. l. 45). Iš VĮ Registrų centro 2017-10-12 pažymos apie asmens duomenis (Nr. 1531097) nustatyta, kad J. Č. 1984-06-24 gyvenamąją vietą deklaravo adresu (duomenys neskelbtini) . (b. l. 17). Iš Švenčionių rajono 2-ojo notaro biuro išduoto liudijimo nustatyta, kad, 2000-05-18 mirus J. Č., M. G. priėmė palikimą (b. l. 26). Iš Švenčionių rajono savivaldybės administracijos Sarių seniūnijos 2017-12-21 pažymos Nr. (2.3)S/8-192 nustatyta, kad pastatais, esančiais (duomenys neskelbtini) , naudojasi M. G. (b. l. 43). Iš atsiskaitymo knygelėje (b. l. 67-69) esančių duomenų nustatyta, kad M. G. 2003-08-28 išduota atsiskaitymų knygelė, už sunaudotą elektros energiją moka M. G..
Pagal formuojamą teismų praktiką, nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra šių sąlygų visuma: 1) pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu būdu, t. y. asmuo nėra daikto savininkas; 2) daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas viešame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 str. 3 d.); 3) asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo visą valdymo laiką, tai reiškia, kad valdytojas, tiek užvaldydamas daiktą, tiek visą įgyjamosios senaties laiką ir net įgydamas daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi, turi būti įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktą, nežinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų (CK 4.26 str. 3 d., 4.70 str. 1 d.); 4) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas teisėtai (CK 4.23 str. 2, 3 d.); 5) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 str.); t. y. valdo daiktą kaip savą nesislapstydamas; 6) daiktas valdomas nepertraukiamai; 7) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą (asmuo turi būti įsitikinęs, kad nėra kito asmens, kuris yra daikto savininkas); 8) valdymas tęsėsi CK 4.68 str. 1 d. nustatytą terminą (LAT 2011-02-21 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-7-67/2011, LAT 2015-02-25 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-55-378/2015).
Pareiškėja M. G. siekia įgyti nuosavybės teisę įgyjamosios senaties būdu į nekilnojamąjį turtą – 35,54 m² bendro ploto pastatą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), kiemo rūsį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), tvartą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), esančius (duomenys neskelbtini) . Nustatyta, kad nekilnojamasis turtas registre neįregistruotas kito asmens vardu, M. G. nekilnojamąjį turtą įgijo sąžiningai, jį teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savo valdo daugiau kaip dešimt metų, turtą remontuoja ir prižiūri. Suinteresuotas asmuo valstybės įmonė Turto bankas neprieštarauja dėl statinių, esančių (duomenys neskelbtini) , nuosavybės teisės įgijimo fakto nustatymo pagal įgyjamąją senatį, iki teismo posėdžio dienos valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas neginčijamas. Atsižvelgiant į nurodytas aplinkybes, yra pagrindas pareiškimą patenkinti ir nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą.
Rezoliucinė dalis
nusprendžia:
Pareiškimą patenkinti.
Nustatyti faktą, kad M. G. (a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į 35,54 m² bendro ploto pastatą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , registro Nr. (duomenys neskelbtini) ), kiemo rūsį ((duomenys neskelbtini) , registro Nr. (duomenys neskelbtini) ), tvartą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , registro Nr. (duomenys neskelbtini) ), esančius (duomenys neskelbtini) .
Sprendimas per 30 d. nuo priėmimo dienos gali būti apskųstas Vilniaus apygardos teismui, apeliacinį skundą paduodant per Vilniaus regiono apylinkės teismo Švenčionių rūmus.