- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2012-04-27
- Bylos Nr.
- 3K-3-194/2012
- Teisminio proceso Nr.
- 2-01-3-22771-2009-6
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Juozas Šerkšnas (pirm.), Egidijus Laužikas (pran.), Vincas Verseckas
- Ieškovas
- Vilniaus miesto savivaldybės
- Atsakovas
- R. G., G. B., A. B.
- Trečiasis asmuo
- SĮ „Vilniaus miesto būstas“
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų: Egidijaus Laužiko (pranešėjas), Juozo Šerkšno (kolegijos pirmininkas) ir Vinco Versecko,
rašytinio proceso tvarka teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo Vilniaus miesto savivaldybės kasacinį skundą dėl Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2011 m. spalio 3 d. nutarties ir Vilniaus miesto 1-ojo apylinkės teismo 2010 m. lapkričio 3 d. sprendimo peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovo Vilniaus miesto savivaldybės ieškinį atsakovams R. G., G. B., A. B. dėl skolos priteisimo, nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų; trečiasis asmuo – SĮ „Vilniaus miesto būstas“.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
Byloje sprendžiamas savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo ir šeimos su nepilnamečiais vaikais iškeldinimo nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos klausimas.
Ieškovui nuosavybės teise priklauso butas, esantis Vilniuje, (duomenys neskelbtini), kuris 2002 m. kovo 19 d. nuomos sutartimi išnuomotas atsakovei R. G. Šia sutartimi atsakovė įsipareigojo kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki kito mėnesio 20 dienos, sumokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius; pagal sutarties nuostatas ji gali būti nutraukta nuomotojui reikalaujant, o nuomininkas ir jo šeimos nariai gali būti iškeldinti iš turimos gyvenamosios patalpos tik įstatymo nustatytais pagrindais ir tik teismo tvarka. Bute gyvena atsakovė R. G., jos keturi nepilnamečiai vaikai, kurių vienas yra neįgalus, sesuo G. B. (atsakovė) su nepilnamečiu sūnumi, brolis A. B. (atsakovas).
Atsakovai netinkamai vykdo nuomos sutartyje jiems nustatytus įsipareigojimus – nevykdo pareigos mokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčių, 2009 m. birželio 2 d. ir 2009 m. rugsėjo 1 d. įspėti dėl nuomos sutarties nutraukimo dėl to, kad nesumoka komunalinių paslaugų mokesčių. Ieškovas, kaip šio buto savininkas, Vilniaus miesto 1-ojo apylinkės teismo sprendimo pagrindu sumokėjo UAB „Vilniaus energija“ 2308,35 Lt už tiektą šilumos energiją bei bylinėjimosi išlaidas.