- Teismas
- Kauno apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2021-11-18
- Bylos Nr.
- e2A-1300-555/2021
- Teisminio proceso Nr.
- 2-69-3-18869-2019-4
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Egidijus Tamašauskas, Diana Labokaitė, Lina Žemaitienė
- Ieškovas
- mažosios bendrijos „Kontraktas“
- Atsakovas
- E. B., A. R.
- Trečiasis asmuo
- R. Š.
Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Dianos Labokaitės, Egidijaus Tamašausko (teisėjų kolegijos pirmininkas ir pranešėjas) ir Linos Žemaitienės,
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės mažoji bendrija „Kontraktas“ (buvusi mažoji bendrija „Verslo idėja“) apeliacinį skundą dėl Alytaus apylinkės teismo 2021 m. gegužės 3 d. sprendimo civilinėje byloje Nr. e2-49-393/2021 pagal ieškovės mažosios bendrijos „Kontraktas“ ieškinį atsakovams E. B., A. R. dėl prievolės atsiskaityti tinkamo įvykdymo ir atsakovės A. R. priešieškinį atsakovui E. B., ieškovei mažajai bendrijai „Kontraktas“ dėl preliminarios gyvenamojo namo su žeme pirkimo–pardavimo sutarties pripažinimo negaliojančia, trečiasis asmuo, nepareiškiantis savarankiškų reikalavimų, R. Š..
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė MB „Kontraktas“ (buvusi MB „Verslo idėja“) dokumentinio proceso tvarka kreipėsi į teismą su ieškiniu, prašydama priteisti solidariai iš atsakovų E. B. ir A. R. 10 000,00 Eur sumokėto avanso, 12 000,00 Eur baudos, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškovė nurodė, kad 2019 m. kovo 24 d. tarp atsakovės A. R., atstovaujamos pagal įgaliojimą atsakovo E. B., (pardavėjas) ir R. Š. (pirkėjas) buvo sudaryta preliminarioji gyvenamojo namo su žeme pirkimo–pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbtini), pagal kurią šalys įsipareigojo iki 2019 m. birželio 30 d. sudaryti gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), ir žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), pirkimo–pardavimo sutartį. 2019 m. liepos 15 d. šalių susitarimu preliminarioji sutartis buvo papildyta ir pakeista, be kita ko, terminą pirkimo–pardavimo sutarčiai sudaryti nustatant iki 2019 m. rugpjūčio 14 d. Tačiau iki nustatyto termino nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo sutartis nebuvo sudaryta, pirkėjo sumokėtas 10 000,00 Eur avansas negrąžintas, sutartimi susitarta 12 000,00 Eur bauda nesumokėta. Reikalavimo teisės perleidimo sutartimi 2019 m. rugsėjo 30 d. ieškovei buvo perleista reikalavimo teisė į atsakovų įsiskolinimą pagal preliminariąją gyvenamojo namo su žeme pirkimo–pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini). Atsakovai apie kreditoriaus pasikeitimą buvo informuoti ir paraginti padengti skolą, tačiau skolos iki šiol negrąžino.