- Teismas
- Lietuvos apeliacinis teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2020-06-18
- Bylos Nr.
- e2A-453-516/2020
- Teisminio proceso Nr.
- 2-56-3-00799-2018-2
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Agnė Tikniūtė, Gintaras Pečiulis, Rasa Gudžiūnienė
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Amilda“
- Atsakovas
- uždarajai akcinei bendrovei „Pagal mus“
- Trečiasis asmuo
- uždarajai akcinei bendrovei „Real easy“, uždarajai akcinei bendrovei „Investa NT“, A. J.
Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Rasos Gudžiūnienės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja), Gintaro Pečiulio ir Agnės Tikniūtės,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal uždarosios akcinės bendrovės „Amilda“ apeliacinį skundą dėl Kauno apygardos teismo 2019 m. rugpjūčio 13 d. sprendimo civilinėje byloje Nr. e2-987-945/2019 pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Amilda“ ieškinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei „Pagal mus“, tretiesiems asmenims uždarajai akcinei bendrovei „Real easy“, uždarajai akcinei bendrovei „Investa NT“, A. J. dėl skolos priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė ieškiniu prašė priteisti iš atsakovės 250 000 Eur atlyginimo už suteiktas tarpininkavimo paslaugas, 6 proc. dydžio metines procesines palūkanas ir bylinėjimosi išlaidų atlyginimą. Nurodė, kad ieškovė, veikdama subsidiariai su trečiuoju asmeniu A. J., 2018 m. gegužės 24 d. sudarė su atsakove sutartį dėl tarpininkavimo paslaugų teikimo parduodant atsakovei nuosavybės teise priklausantį objektą – 8 250,20 m2 administracines patalpas, esančias (duomenys neskelbtini). Vykdydama sutartį ieškovė atliko potencialių pirkėjų paiešką, reklamavo objektą nekilnojamojo turto bendrovės RE/MAX interneto svetainėje, vidinėje nekilnojamojo turto brokerių sistemoje, siuntė pasiūlymus potencialiems investuotojams, atliko projekto vystymo sąnaudų ir grėsmių analizes. Ieškovė surado pirkėją – trečiąjį asmenį uždarąją akcinę bendrovę (toliau – UAB) „Real easy“, su kuria 2018 m. gegužės 24 d. buvo sudaryta rezervacijos sutartis, pagal kurią iki 2018 m. birželio 10 d. turėjo būti pasirašyta preliminarioji sutartis, o iki 2018 m. birželio 28 d. – notarinė sutartis. Vykdydama rezervacijos sutartį UAB „Real easy“ sumokėjo 42 000 Eur. Turto pirkimo pardavimo sutartis nebuvo sudaryta dėl atsakovės kaltės (atsisakymo sutartį sudaryti). Vadovaujantis tarpininkavimo paslaugų sutarties 7.2, 8.1 punktais, ieškovei suradus pirkėją atsakovei atsirado pareiga sumokėti 250 000 Eur tarpininkavimo mokestį. Šios pareigos atsakovė neįvykdė.