- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2019-04-09
- Bylos Nr.
- e2A-435-431/2019
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-38290-2017-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Alma Urbanavičienė, Laima Gerasičkinienė, Renata Volodko
- Atsakovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Abastas“
- Ieškovas
- E. M.
- Trečiasis asmuo
- V. M.
Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Laimos Gerasičkinienės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja), Almos Urbanavičienės ir Renatos Volodko, teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal atsakovės uždarosios akcinės bendrovės „Abastas“ apeliacinį skundą dėl Vilniaus miesto apylinkės teismo 2018 m. kovo 5 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovo E. M. ieškinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei „Abastas“ dėl preliminariosios sutarties vienašališko nutraukimo, sumokėto avanso grąžinimo ir baudos priteisimo, trečiasis asmuo byloje – V. M.,
Aprašomoji dalis
nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovas prašė nutraukti ieškovo su atsakove 2017 m. liepos 24 d. sudarytą preliminariąją pirkimo – pardavimo sutartį dėl atsakovės kaltės ir priteisti ieškovui iš atsakovės 5 000 Eur avansą, 5 000 Eur baudą ir 5 proc. dydžio metines procesines palūkanas. Nurodė, jog 2017 m. liepos 24 d. su atsakove sudarė preliminariąją sutartį dėl nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo sutarties sudarymo (toliau – Preliminarioji sutartis), kuria šalys susitarė, kad vėliausiai iki 2017 m. spalio 20 d. pasirašys notaro tvirtinamą pirkimo–pardavimo sutartį dėl gyvenamojo namo 88,68 kv. m. dalies ir žemės sklypo 0,06 ha dalies įsigijimo. Šalys susitarė, kad turto pardavimo kaina su pilna apdaila pagal darbų aprašymą yra 108 000 Eur, taip pat, kad turto kaina gali kisti atsižvelgiant į ieškovo parinktas medžiagas. Ieškovas sumokėjo atsakovei 5 000 Eur avansą. Sutarties sudarymo metu atsakovė paaiškino ieškovui, kad perkamo turto gyvenamojo ploto išplanavimą atsakovė atliks pagal ieškovo pateiktus brėžinius, nes turtas dar buvo neatidalytas, nebuvo jokių skiriamųjų sienų ir laiptinės.