- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2024-09-04
- Bylos Nr.
- e2-6440-1080/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-02146-2024-0
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Dovilė Baradinskienė
- Ieškovas
- G. L.
- Atsakovas
- G. J.
- Advokatai
- Karolina Jonaitienė, Simona Vilkelytė
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovų G. L. ir G. L. ieškinį atsakovei G. J.–S. dėl su trūkumais parduoto turto ir nuostolių atlyginimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. Ieškovai G. L. ir G. L. kreipėsi į teismą su ieškiniu atsakovei G. J.–S.“, kurį patikslinę, prašo:
1.1. Priteisti ieškovams G. L. ir G. L. iš atsakovės solidariai 8 346,56 Eur išlaidų parduoto buto trūkumams pašalinti.
1.2. Priteisti ieškovei G. L. iš atsakovės 1 000 Eur neturtinės žalos atlyginimą.
1.3. Priteisti ieškovams iš atsakovės solidariai 5 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.
1.4. Priteisti ieškovams iš atsakovės bylinėjimosi išlaidas.
2. Nurodo, kad 2023 m. rugsėjo 13 d. ieškovai ir atsakovė sudarė nekilnojamojo turto pirkimo – pardavimo sutartį (toliau – Sutartis), pagal kurią ieškovai bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise įsigijo butą, adresu (duomenys neskelbtini). Buto pardavimo skelbimas buvo publikuojamas www.aruodas.lt portale. Skelbime nebuvo nurodyti buto trūkumai, kurie galėtų turėti įtakos ieškovų apsisprendimui butą įsigyti arba tiek už jį mokėti. Iki Sutarties sudarymo ieškovai buvo informuoti, kad butas yra itin kokybiškas, neturintis trūkumų. Sutarties pasirašymo metu sandorį tvirtinęs notaras garsiai uždavė atsakovei klausimą, ar pastaroji patvirtina, kad butas tikrai neturi jokių jai žinomų trūkumų, apie kuriuos ji būtu nutylėjusi. Atsakovė užtikrino, kad visas aplinkybes ieškovams atskleidė, o butas trūkumų – neturi. Atsakovė Sutarties 4.1.6. punktu patvirtino ir garantavo, kad daikto kokybė atitinka pirkimo-pardavimo sutarties sąlygas, mokamą kainą, daiktas tinkamas naudoti pagal jo paskirtį, neturi akivaizdžių ar esminių trūkumų, nėra paslėptų trūkumų, dėl kurių daikto nebūtų galima naudoti pagal tiesioginę jo paskirtį arba dėl kurių daikto naudingumas sumažėtų taip, kad Pirkėjas, apie tuos trukumus žinodamas, arba apskritai nebūtų to daikto pirkęs, arba nebūtų už ji tiek mokėjęs.