Vilniaus apygardos teismo nutartis

Vilniaus apygardos teismo teisėja Alma Urbanavičienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo ieškovės A. L. ir atsakovo UAB „Sostinės būstai“ prašymą dėl taikos sutarties patvirtinimo civilinėje byloje pagal ieškovės A. L. ieškinį atsakovui UAB „Sostinės būstai“ dėl preliminariosios sutarties pripažinimo pagrindine sutartimi, tretieji asmenys – G. K., M. K., UAB „HA.EN“.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Vilniaus apygardos teisme nagrinėjama civilinė byla Nr. e2-4334-467/2016 pagal ieškovės A. L. ieškinį atsakovui UAB „Sostinės būstai“ dėl preliminariosios sutarties pripažinimo pagrindine sutartimi, tretieji asmenys – G. K., M. K., UAB „HA.EN“. Pareikštu ieškiniu ieškovė prašo pripažinti pagrindine pirkimo-pardavimo sutartimi tarp jos (ieškovės) ir atsakovo UAB „Sostinės būstai” sudarytą 2008 m. gegužės 9 d. preliminariąją būsimų nekilnojamųjų daiktų pirkimo-pardavimo sutartį SB/LSA-2008-1 dėl buto, (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), ir 1/250 idealiosios dalies 0,6809 ploto žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), pirkimo; priteisti bylinėjimosi išlaidas.

2016 m. balandžio 12 d. teisme gautas ieškovės A. L. ir atsakovo UAB „Sostinės būstai“ prašymas patvirtinti tarp jų sudarytą taikos sutartį ir civilinę bylą nutraukti. Prie prašymo pridėta 2016 m. balandžio 11 d. tarp ieškovės ir atsakovo sudaryta taikos sutartis.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Šalys turi teisę užbaigti civilinę bylą taikos sutartimi bet kurioje proceso stadijoje (CPK 42 str., 140 str. 3 d. ir 4 d.). Taikos sutartimi laikomas sandoris, kuriuo šalys, darydamos viena kitai nuolaidas, iš naujo nustato civilines teises ir pareigas bei išsprendžia tarp jų kilusį teisinį ginčą. Sudarydamos taikos sutartį, šalys abipusiu sutarimu sulygsta dėl jos sąlygų, nustato savo teisių ir pareigų balansą. Tokia sutartimi realizuojamas šalių dispozityvumo principas (CPK 13 str.), teisė įstatymo nustatytose ribose laisva valia disponuoti savo materialiosiomis ir proceso teisėmis.

Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 42 straipsnio 1 dalies bei 140 straipsnio 3 dalies nuostatos suteikia ieškovui ir atsakovui teisę bylą baigti taikos sutartimi, ribojant teismo teisę tvirtinti šalių taikos sutartį tik tuo atveju, jeigu tie veiksmai prieštarauja imperatyvioms įstatymų nuostatoms ar viešajam interesui. Taigi teismui, nagrinėjančiam civilinę bylą, priklauso išimtinė kompetencija spręsti dėl taikos sutarties turinio teisėtumo, teismas įpareigotas tikrinti, kad sudaromos taikos sutarties sąlygos būtų sąžiningos, nepažeistų teisės imperatyvų, kitų asmenų teisių, neprieštarautų viešajai tvarkai (CPK 42 str. 2 d., 140 str. 3 d.).

Nagrinėjamu atveju teismas, susipažinęs su 2016 m. balandžio 11 d. ieškovės A. L. ir atsakovo UAB „Sostinės būstai“ sudaryta taikos sutartimi, sprendžia, jog ji sudaryta dėl ginčo dalyko, neprieštarauja įstatymui, nepažeidžia nei vienos iš šalių ar kitų asmenų teisių bei interesų, yra sudaryta geranoriškai, todėl teismas taikos sutartį tvirtina ir civilinę bylą nutraukia (CK 6.983 str., CPK 42 str. 2 d., 140 str. 3 d.).

Šalys taikos sutartyje nurodo, kad joms yra žinomos visos taikos sutarties sudarymo bei bylos nutraukimo teisinės procesinės pasekmės (CPK 140 str. 3 d., 293 str. 5 p., 294 str. 2 d.).

Šalys susitarė, jog teismo išlaidas, susijusias su civilinės bylos e2-4334-467/2016 nagrinėjimu Vilniaus apygardos teisme, apmoka ieškovė A. L.. Kitų bylinėjimosi išlaidų šalys viena iš kitos nereikalauja.

Paduodama ieškinį ieškovė prašė atleisti ją nuo dalies žyminio mokesčio sumokėjimo, o likusios dalies žyminio mokesčio sumokėjimą atidėti iki sprendimo byloje priėmimo. Vilniaus apygardos teismo 2016 m. balandžio 1 d. nutartimi ieškovė buvo įpareigota už paduodamą ieškinį sumokėti 224 EUR žyminio mokesčio, o kitos dalies (1 000 EUR) žyminio mokesčio mokėjimas jai buvo atidėtas iki sprendimo byloje priėmimo. Bylos duomenimis ieškovė įpareigojimą įvykdė ir sumokėjo 224 EUR žyminį mokestį. Vadovaujantis CPK 87 straipsnio 2 dalimi, užbaigiant bylą taikos sutartimi, ieškovei grąžinama 75 proc. sumokėto žyminio mokesčio, tačiau, įvertinus tai, jog dalies žyminio mokesčio sumokėjimas jai buvo atidėtas, o, užbaigiant bylą procesiniu sprendimu (šiuo atveju – nutartimi), turėtų būti priteistas iš ieškovės pagal šalių sudarytos taikos sutarties 4 punkto nuostatą, teismas atlieka sumokėto, mokėtino ir grąžintino žyminio mokesčio užskaitą ir iš ieškovės priteisia trūkstamą dalį už ieškinį mokėtino žyminio mokesčio – 82 EUR (1 224 EUR x25/100= 306 EUR; 306 EUR - 224 EUR = 82 EUR).

Ieškinio užtikrinimui Vilniaus apygardos teismo 2016 m. balandžio 7 d. nutartimi buvo taikytos laikinosios apsaugos priemonės – ginčo objekto areštas, kurios, įsiteisėjus teismo nutarčiai dėl taikos sutarties patvirtinimo ir bylos nutraukimo, panaikintinos (CPK 150 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 140 straipsnio 3 dalimi, 293 straipsnio 1 dalies 5 punktu,

nutaria:

Patvirtinti ieškovės A. L. (a.k. (duomenys neskelbtini) ir atsakovo UAB „Sostinės būstai“ (juridinio asmens kodas 300124271) 2016 m. balandžio 11 d. sudarytą taikos sutartį šiomis sąlygomis:

Atsakovas pripažįsta ieškovės ieškinio pareiškime nurodytus reikalavimus pripažinti pirkimo-pardavimo sutartimi tarp ieškovės A. L. ir atsakovo UAB „Sostinės būstai“ sudarytą 2008 m. gegužės 9 d. preliminariąją būsimų nekilnojamųjų daiktų pirkimo-pardavimo sutartį SB/LSA-2008-1 dėl:

- 57,16 kv.m. bendro ploto (su balkonu) buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini);

- 0,6809 ploto žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), Vilniaus k.v., adresas (duomenys neskelbtini), bendrosios dalinės nuosavybės idealiosios 1/250 (vienos du šimtai penkiasdešimtosios) dalies.

Šalys prašo teismo nutartimi, kuria bus tvirtinama ši taikos sutartis: pripažinti pirkimo-pardavimo sutartimi tarp šalių sudarytą 2008 m. gegužės 9 d. preliminariąją būsimų nekilnojamųjų daiktų pirkimo-pardavimo sutartį SB/LSA-2008-1;pripažinti ieškovei A. L. nuosavybės teises į:

2.2.1. 57,16 kv. m. bendro ploto (su balkonu) buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini).

2.2.2. 0,6809 ploto žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), Vilniaus k.v., adresas (duomenys neskelbtini), bendrosios dalinės nuosavybės idealiosios 1/250 dalį.

Nei viena iš šalių nereikalaus iš kitos šalies jokių bylinėjimosi išlaidų atlyginimo.Ieškovė įsipareigoja sumokėti išlaidas, susijusias su bylos nagrinėjimu, kurias šioje byloje nurodys sumokėti bylą nagrinėjantis teismas. Šalys pareiškia ir patvirtina, kad šia taikos sutartimi visiškai išsprendžiamas šalių ginčas, nagrinėtas byloje, šalys daugiau neturi viena kitai jokių pretenzijų ir reikalavimų, susijusių su bylos dalyku. Šalys prašo bylą nagrinėjančio apeliacinės instancijos teismo: patvirtinti šią taikos sutartį ir bylą nutraukti bei pareiškia, kad šalims yra žinomos visos taikos sutarties sudarymo bei bylos nutraukimo teisinės procesinės pasekmės;šios taikos sutarties patvirtinimo, bylos nutraukimo ir kitus susijusius klausimus spręsti rašytinio proceso tvarka, nedalyvaujant šalims ir jų atstovams; teismo nutartimi, kuria bus tvirtinama ši taikos sutartis taip pat panaikinti nuo nutarties įsiteisėjimo dienos visas byloje taikytas laikinąsias apsaugos priemones. Taikos sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo, o priverstinai vykdytino dokumento galią įgauną ją patvirtinus bylą nagrinėjančiam teismui. Kiekviena šalis turi teisę vienašališkai pateikti šios taikos sutarties egzempliorių bylą nagrinėjančiam teismui ir prašyti šią taikos sutartį patvirtinti. Ši taikos sutartis sudaryta trimis vienodą teisinę galią turinčiais egzemplioriais. Po vieną šios taikos sutarties egzempliorių skiriama kiekvienai šaliai, o vienas – bylą nagrinėjančiam teismui.

Civilinę bylą pagal ieškovės A. L. ieškinį atsakovui UAB „Sostinės būstai“ dėl preliminariosios sutarties pripažinimo pagrindine sutartimi, tretieji asmenys – G. K., M. K., UAB „HA.EN“, nutraukti.

Priteisti iš ieškovės A. L. (a.k. (duomenys neskelbtini) valstybei 82 EUR aštuoniasdešimt du eurus) žyminio mokesčio.

Nutarčiai įsiteisėjus, panaikinti Vilniaus apygardos teismo 2016 m. balandžio 7 d. nutartimi atsakovo UAB „Sostinės būstai“ (juridinio asmens kodas 300124271, adresas Labdarių g. 7/11, Vilnius) atžvilgiu taikytas laikinąsias apsaugos priemones - buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini), ir 1/250 idealiosios dalies 0,6809 ploto žemės sklypo, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kadastrinis numeris (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini), areštą.

Nutartis per 7 dienas nuo jos patvirtintos kopijos įteikimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Lietuvos apeliaciniam teismui, atskirąjį skundą paduodant per Vilniaus apygardos teismą.