Kauno apylinkės teismo nutartis

Kauno apylinkės teismo teisėja Aistė Petrevičienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų A. P., G. P., UAB „Baltic Realty adviser“ prašymo dėl taikos sutarties patvirtinimo supaprastinto proceso tvarka,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjai prašo patvirtinti jų pasirašytą taikos sutartį, kuria šalys susitarė, jog pareiškėjas UAB „Baltic Realty adviser“ (tarnaujančio sklypo savininkas) neatlygintinai perduoda jam nuosavybės teise priklausančią žemės sklypo dalį pareiškėjams A. P., G. P. (pagrindinio sklypo savininkams) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise. Pareiškėjai laiko, kad pateikta taikos sutartis yra žemės sklypo dalies perdavimo-priėmimo aktas, kurio pagrindu gali būti registruojama nuosavybės teisė Nekilnojamojo turto registre.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas netenkintinas, taikos sutartis netvirtintina.

Remiantis CK 6.983 str. 1 d., taikos sutartimi šalys tarpusavio nuolaidomis išsprendžia kilusį ginčą, užkerta kelią kilti teisminiam ginčui, išsprendžia teismo sprendimo įvykdymo klausimą arba kitus ginčytinus klausimus. Šalys taikos sutartimi abipusiai joms priimtinų nuolaidų būdu išsprendžia kilusį ginčą (CPK 42 str. 1 d.). Taikos sutartis netvirtinama, jei jos sąlygos prieštarauja imperatyvioms įstatymo nuostatoms ar viešajam interesui (CPK 42 str. 2 d.).

Tarp pareiškėjų nesant ginčo dėl nekilnojamojo daikto perleidimo, esant privalomai tokio sandorio sudarymo notarinei formai, pareiškėjai dėl sutarties patvirtinimo turėtų kreiptis į notarą (CK 1.74 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 1.93 straipsnio 3 dalis). Teismas supaprastinto proceso tvarka taikos sutartis tvirtina tik tokiais atvejais, kai materialinių teisinių santykių subjektai tarpusavio nuolaidų būdu ir esant jų suderintai valiai išsprendžia kilusį teisminį ginčą, užkerta kelią kilti teisminiam ginčui ateityje, išsprendžia teismo sprendimo įvykdymo klausimą arba kitus ginčytinus klausimus, t. y. iš esmės tokios sutarties tvirtinimas teismine tvarka galimas tik esant ginčui ar galimybei jam kilti tarp materialinių teisinių santykių subjektų, o tais atvejais, kai nurodytos įstatyme aplinkybės neegzistuoja, teismas, nors ir vykdydamas apsauginę funkciją, negali pakeisti notaro, atliekančio jam įstatymo priskirtas funkcijas, tarp jų – notarinių sandorių tvirtinimą (Notariato įstatymo 2, 26, 45 straipsniai). Pareiškėjams išdėstytas teisinis reglamentavimas buvo išaiškintas Kauno apylinkės teismo 2015-06-10 nutartimi civilinėje byloje Nr. 2-16378-918/2015 ir 2015-05-25 nutartimi civilinėje byloje Nr. 2-15202-918/2015. Pareiškėjai nurodytų nutarčių neskundė, nutartys yra įsiteisėję ir privalo būti vykdomos (CPK 18 str.).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290, 291 straipsniais,

nutaria:

Netvirtinti A. P., G. P., UAB „Baltic Realty adviser“ pateiktos taikos sutarties sąlygų.

Nutartį siųsti pareiškėjams.

Nutartis per 7 dienas nuo jos kopijos įteikimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismą.