Kauno apylinkės teismo nutartis

Kauno apylinkės teismo teisėja Aistė Petrevičienė, rašytinio proceso tvarka spręsdama pareiškėjų A. P., G. P., UAB „Baltic Realty adviser“ prašymo dėl taikos sutarties patvirtinimo supaprastinto proceso tvarka priėmimo klausimą,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjai prašo patvirtinti jų 2015-02-17 pasirašytą taikos sutartį, kuria šalys susitarė, jog pareiškėjas UAB „Baltic Realty adviser“ (tarnaujančio sklypo savininkas) neatlygintinai perduoda jam nuosavybės teise priklausančią žemės sklypo dalį pareiškėjams A. P., G. P. (pagrindinio sklypo savininkams) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise. Pareiškėjai laiko, kad pateikta taikos sutartis yra žemės sklypo dalies perdavimo-priėmimo aktas, kurio pagrindu gali būti registruojama nuosavybės teisė Nekilnojamojo turto registre.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimą atsisakytina priimti.

Be bendrųjų procesinių dokumentų formai ir turiniui keliamų reikalavimų, prie prašymo turi būti pridėti įrodymai, reikšmingi sprendžiant klausimą dėl leidimo išdavimo, pareiškimo ar fakto patvirtinimo bei kitą klausimą, nagrinėjamą supaprastinto proceso tvarka (CPK 581 str.). Pareiškėjai, spręsdami nuosavybės teisės į nekilnojamąjį daiktą perleidimo klausimą, nepateikė jokių dokumentų, patvirtinančių, kad pareiškėjams nuosavybės teise priklauso taikos sutartyje aptariamas nekilnojamasis turtas, todėl negalima nustatyti, ar perleidžiama nekilnojamajam turtu nėra taikomi disponavimo apribojimai ir ar pareiškėjai turi teisę šį turtą perleisti.

CPK 111 str. 2 d. 7 p. reglamentuota, kad teismui teikiamame procesiniame dokumente turi būti paduodančio asmens parašas ir dokumento surašymo data. Bylas juridinio asmens vardu veda ir procesinius dokumentus pasirašo jų vienasmeniai valdymo organai, o įstatymuose ir steigimo dokumentuose nustatyta tvarka – kitų organų nariai ir dalyviai fiziniai asmenys, veikiantys pagal įstatymuose ir steigimo dokumentuose jiems suteiktas teises ir pareigas (CPK 55 str.). Pareiškėjo UAB „Baltic Realty adviser“ vardu prašymą ir taikos sutartį pasirašė direktorius A. Ž., tačiau nepateikti jokie dokumentai, patvirtinantys šio asmens paskyrimą UAB „Baltic Realty adviser“ direktoriumi, direktoriaus įgaliojimų apimtį ir jo teisę įmonės vardu pasirašinėti procesinius dokumentus, t.y. atstovauti UAB „Baltic Realty adviser“ teisme.

Atsižvelgiant į išdėstytas aplinkybes, pareiškėjams nepateikus prašymą pagrindžiančių įrodymų, prašymą atsisakytina priimti. Be to, pažymėtina, kad tarp pareiškėjų nesant ginčo dėl nekilnojamojo daikto perleidimo, esant privalomai tokio sandorio sudarymo notarinei formai, pareiškėjai dėl sutarties patvirtinimo turėtų kreiptis į notarą (CK 1.74 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 1.93 straipsnio 3 dalis). Teismas supaprastinto proceso tvarka taikos sutartis tvirtina tik tokiais atvejais, kai materialinių teisinių santykių subjektai tarpusavio nuolaidų būdu ir esant jų suderintai valiai išsprendžia kilusį teisminį ginčą, užkerta kelią kilti teisminiam ginčui ateityje, išsprendžia teismo sprendimo įvykdymo klausimą arba kitus ginčytinus klausimus, t. y. iš esmės tokios sutarties tvirtinimas teismine tvarka galimas tik esant ginčui ar galimybei jam kilti tarp materialinių teisinių santykių subjektų, o tais atvejais, kai nurodytos įstatyme aplinkybės neegzistuoja, teismas, nors ir vykdydamas apsauginę funkciją, negali pakeisti notaro, atliekančio jam įstatymo priskirtas funkcijas, tarp jų – notarinių sandorių tvirtinimą (Notariato įstatymo 2, 26, 45 straipsniai).

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 137 str. 2 d. 1 p., 5 d., 581 str., 290-291 str., teismas

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Atsisakyti priimti A. P., G. P., UAB „Baltic Realty adviser“ prašymą dėl taikos sutarties patvirtinimo.

Nutartį siųsti pareiškėjams.

Nutartis per 7 dienas nuo jos kopijos įteikimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismą.