- Teismas
- Vilniaus regiono apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2020-12-28
- Bylos Nr.
- e2-5910-405/2020
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Nijolė Lisauskienė
- Ieškovas
- H. Z. B.
- Kategorijos
- 2.4.1.4Valdymo gynimas
- 2.4.2.2Nuosavybės teisės įgyvendinimas
- 2.4.2.9.1Bendrosios dalinės nuosavybės teisė
- 3.2.6.5Galutinis sprendimas
viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal H. Z. B. ieškinį J. Ž. dėl naudojimosi žemės sklypu tvarkos nustatymo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
Ieškovas H. Z. B. ieškiniu atsakovei J. Ž. prašo nustatyti žemės sklypo (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) ), esančio Švenčionių r. sav. Labanoro sen. Pasiaurės k., naudojimosi tvarką pagal matininko R. B. 2020 m. gegužės 5 d. parengtą naudojimosi žemės sklypu tvarkos planą.
Ieškovo H. Z. B. atstovė adv. J. M. nurodė, kad ieškovas ir atsakovė – miškų ūkio paskirties žemės sklypo, esančio Švenčionių r. sav. Labanoro sen. Pasiaurės k., bendraturčiai. Šalys nesusitarę dėl naudojimosi žemės sklypu tvarkos, nes atsakovė nenori tartis ir spręsti dėl naudojimosi tvarkos, tačiau ieškovas nori naudotis ir disponuoti jam priklausančia sklypo dalimi. Tam reikalinga nustatyti naudojimosi žemės sklypu tvarką. Dėl naudojimosi žemės sklypu tvarkos nustatymo ieškovas kreipėsi į atsakovę, tačiau atsakovė nereagavo, taip pat ieškovas siuntė pasiūlymą raštu, laiškas buvo įteiktas, bet iš atsakovės atsakymas nebuvo gautas. 2020 m. gegužės 5 d. matininkas R. B. parengė žemės sklypo naudojimosi tvarkos planą, kuriame numatyta naudojimosi tvarka atitinka įstatyme ir teismų praktikoje nustatytus reikalavimus, racionalumo ir efektyvumo kriterijus, naudojantis sklypu pagal plane nustatytą tvarką bus išlaikyta abiejų bendraturčių interesų pusiausvyra. Atsakovei pagal planą paskiriama naudotis sklypo dalis ribojasi su vandens telkiniu, todėl ši dalis gali būti vertingesnė nei ieškovui paskiriama sklypo dalis.
Atsakovė J. Ž. atsiliepimo į ieškinį nepateikė.
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkinamas.
Iš Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išraše esančių duomenų nustatyta, kad ieškovas H. Z. B. ir atsakovė J. Ž. – 13 6700 ha ploto žemės sklypo (registro Nr. (duomenys neskelbtini) , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), esančio Švenčionių r. sav. Labanoro sen. Pasiaurės k., bendraturčiai: ieškovui H. Z. B. asmeninės nuosavybės teise priklauso 684/1367 žemės sklypo, atsakovei J. Ž. – 683/1367. Ieškovas H. Z. B. prašo nustatyti naudojimosi žemės sklypu tvarką pagal 2020 m. gegužės 5 d. matininko R. B. parengtą naudojimosi žemės sklypu tvarkos planą.
LR CK 4.75 str. 1 d. nustatyta, kad bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu, kai yra nesutarimas, valdymo, naudojimosi ir disponavimo tvarka nustatoma teismo tvarka pagal bet kurio iš bendraturčių ieškinį. Pagal kasacinio teismo praktiką, sprendžiant dėl naudojimosi nekilnojamuoju daiktu tvarkos nustatymo turi būti atsižvelgiama į bendraturčių dalis bendrojoje nuosavybėje, įvertinama nesutarimo priežastis, siekiama, kad nustatoma naudojimosi tvarka būtų patogi bendraturčiams, racionali ir tarnautų geresniam nuosavybės valdymui, taip pat vertinama, ar bendraturčio pateiktas projektas atitinka proporcingumo principą, ar nepažeidžia kitų bendraturčių teisių ir teisėtų interesų, ar teikia prielaidų šalių konfliktinei situacijai šalinti (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011 m. lapkričio 8 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-481/2011, Vilniaus apygardos teismo 2015 m. kovo 5 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 2A-65-553/2015, Kauno apygardos teismo 2020 m. vasario 7 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e2A-119-587/2020). Pagal CK 4.81 str. 1 d., naudojimosi tvarka turi būti nustatyta atsižvelgiant į bendraturčio turimą dalį bendrosios nuosavybės teisėje, todėl bendraturčiams paskiriamos naudotis realiosios daikto dalys turi kiek įmanoma labiau atitikti dalis bendrosios nuosavybės teisėje.
Pagal ieškovo pateiktą matininko R. B. parengtą naudojimosi žemės sklypu tvarkos planą, atsakovei J. Ž. paskiriama naudotis 6.8300 ha ploto žemės sklypo dalis, plane pažymėta raide „A“, ieškovui H. Z. B. – 6 8400 ha ploto žemės sklypo dalis, plane pažymėta raide „B“. Šalims paskiriamos naudotis žemės sklypo dalys atitinka jų dalis bendrojoje dalinėje nuosavybėje, dėl kiekvienai šaliai paskiriamų naudotis žemės sklypų dalių formos ir išdėstymo nebus apsunkintas naudojimasis žemės sklypais, atsakovei priskiriama žemės sklypo dalis ribojasi su ežeru ir dėl to gali būti vertingesnė nei ieškovui paskiriama naudotis dalis, todėl vertinama, kad bendraturčiams paskiriamos naudotis žemės sklypo dalys yra lygiavertės kokybine prasme. Atsakovei žinoma apie ieškovo pageidavimą nustatyti naudojimosi žemės sklypu tvarką –ieškovas 2020 m. kovo 6 d. išsiuntė atsakovei pranešimą, kuriuo prašė pranešti apie sutikimą ar nesutikimą su naudojimosi žemės sklypu tvarkos projektu (pranešimas J. Ž. įteiktas 2020 m. kovo 24 d.), tačiau atsakovė į pranešima nereagavo, savo pasiūlymų dėl naudojimosi tvarkos nepateikė. Atsižvelgiant į nurodytas aplinkybes, vertinama, kad ieškovo siūloma nustatyti naudojimosi žemės sklypu tvarka nepažeidžia nei vieno bendraturčio interesų, todėl naudojimosi žemės sklypu tvarka nustatoma pagal ieškovo pateiktą matininko R. B. parengtą planą.
Ieškinį patenkinus, iš atsakovės ieškovui priteisiamos jo turėtos bylinėjimosi išlaidos – 75 Eur žyminio mokesčio (CPK 93 str.).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis LR CK 4.254 str. 9 p., CPK 268, 269, 270 str., teismas
nusprendžia:
Ieškinį patenkinti.
Nustatyti naudojimosi 13 6700 ha ploto žemės sklypu (registro Nr. (duomenys neskelbtini) , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), esančiu Švenčionių r. sav. Labanoro sen. Pasiaurės k., tvarką pagal 2020 m. gegužės 5 d. matininko R. B. parengtą naudojimosi žemės sklypu tvarkos planą:
1) H. Z. B. (a. k. (duomenys neskelbtini) paskirti naudotis 6 8400 ha ploto žemės sklypo dalimi, plane pažymėta raide „A“;
2) J. Ž. (a. k. (duomenys neskelbtini) paskirti naudotis 6 8300 ha ploto žemės sklypo dalimi, plane pažymėta raide „B“.
Išieškoti iš J. Ž. 75 (septyniasdešimt penkis) Eur bylinėjimosi išlaidų H. Z. B..
Sprendimas per 30 d. nuo priėmimo dienos gali būti apskųstas Vilniaus apygardos teismui, apeliacinį skundą paduodant per Vilniaus regiono apylinkės teismo Švenčionių rūmus.