Utenos apylinkės teismo sprendimas

Šalies argumentai

1. Ieškovė patikslintu ieškiniu prašo priteisti iš atsakovės 1200 Eur tiesioginių nuostolių dėl materialinių vertybių, buvusių (duomenys neskelbtini), praradimo, 4400 Eur nuostolių (negautų pajamų) iš buto (duomenys neskelbtini), nuomos, 5 proc. dydžio metines procesines palūkanas ir bylinėjimosi išlaidas. Ieškinyje nurodė, kad pagal 2018 m. kovo 21 d. pirkimo-pardavimo sutartį atsakovė ieškovei pardavė butą (duomenys neskelbtini), už 7600 Eur, ieškovė iki sutarties pasirašymo sumokėjo atsakovei 100 Eur, likusią kainos dalį – 7500 Eur, turėjo sumokėti iki 2018-09-23. Sutarties 2.3 punkte nurodyta, kad butas parduodamas su visais jo priklausiniais ir kitais daiktais, esančiais bute, priskirtais arba prijungtais prie buto ir/arba naudojamais kartu su butu, taip pat kitaip susijusiais su butu. Ieškovė bute gyveno nuo 2018-03-21 iki 2018-09-22. Neišgalint sumokėti likusios buto kainos, ieškovė ir atsakovės atstovas M. R. sutarė, kad ieškovė gyvens kitur, butą atsakovė išnuomos, o gautas pajamas (nuomos mokestį) įskaičiuos į buto kainą – surinks 7500 Eur ir skolą galės nurašyti, taip pat sutarė, kad po ieškovės suėmimo laisvės atėmimo bausmei atlikti atsakovė buto raktus perduos ieškovės sūnui A. K.. Laikotarpiu nuo 2018-09-23 iki 2019-07-10, kai pagal žodinį susitarimą ieškovė negyveno bute, atsakovė už buto nuomą galėjo gauti 1800 Eur (9 mėn. x 200 Eur) naudos, laikotarpiu nuo 2019-07-10 iki 2020-08-10, kai ieškovė atlikinėjo laisvės atėmimo bausmę, atsakovė be ieškovės žinios ir sutikimo nuomojo butą ir iš to galėjo gauti 2600 Eur (13 mėn. x 200 Eur) naudos. Atsakovė, aktyviais ir nesąžiningais veiksmais gavusi turtinės naudos, dalį privalėjo grąžinti ieškovei, tačiau to nepadarė, o dalį gavo neteisėtai valdydama turtą, todėl ieškovei priteistina 4400 Eur nuostolių. Atsakovė ieškovei taip pat padarė 1200 Eur nuostolių dėl bute buvusių daiktų dingimo, kitų ieškovės turėtų išlaidų.