- Teismas
- Kauno apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2018-11-20
- Bylos Nr.
- e2S-2099-230/2018
- Teisminio proceso Nr.
- 2-69-3-17611-2018-7
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Nijolia Indreikienė
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Rodena“
- Atsakovas
- S. P.
Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Nijolia Indreikienė
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Rodena“ atskirąjį skundą dėl Kauno apylinkės teismo Kauno rūmų 2018 m. spalio 18 d. nutarties civilinėje byloje pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Rodena“ ieškinį atsakovui S. P. dėl servituto pakeitimo ir atlyginimo už pakeistą servitutą nustatymo.
Aprašomoji dalis
nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė UAB „Rodena“ pateikė teismui ieškinį, kuriame prašė: 1) pakeisti neterminuotą servitutą tarnaujančiam daiktui žemės sklypui, esančiam (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) viešpataujančio daikto pastato – gyvenamojo namo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) atžvilgiu iš 0,1104 ha į 0,0415 ha pagal matininko M. G. 2018 m. rugsėjo 12 d. parengtą žemės sklypo planą; 2) pakeisti neterminuotą servitutą tarnaujančiam daiktui žemės sklypui, esančiam (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) viešpataujančio daikto pastato – gyvenamojo namo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) atžvilgiu iš 0,1123 ha į 0,0385 ha pagal matininko M. G. 2018 m. rugsėjo 12 d. parengtą žemės sklypo planą; 3) nustatyti 10 Eur dydžio mėnesinį atlyginimą už 1 arą tarnaujantiems daiktams, t. y. 0,0415 ha žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini) daliai ir 0,0385 ha žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), nustatyto servituto.
2. Ieškovė ieškinyje nurodė, kad dar 2015 m. kreipdamasi į Kauno apylinkės teismą servitutus prašė nustatyti visam ginčo žemės sklypų plotui. Teismo sprendimu servitutai ir buvo nustatyti visam ginčo žemės sklypų plotui. Nustačius servitutus tapo aišku, kad tokiomis sąlygomis ir apsunkinimais žemės sklypai negali būti naudojami pagal tiesioginę paskirtį, todėl yra pagrindas pakeisti servituto apimtį – sumažinti servituto plotą, t. y. servitutą nustatyti ne visam, o tik daliai ginčo žemės sklypų. Tokia situacija atitiktų ir žemės sklypų savininko interesus – būtų mažiau ribojamos jo teisės, būtų sudaryta galimybė naudotis žemės sklypų dalimi. Sumažinus servitutų apimtį, atitinkamai turėtų būti sumažinta ir kaina.