Tauragės apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo duomenys neskelbtini (toliau - ieškovas) ieškinį atsakovui duomenys neskelbtini (toliau – atsakovas), trečiasis asmuo, nepareiškiantis savarankiškų reikalavimų, Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Tauragės ir Pagėgių skyrius (toliau – trečiasis asmuo, nepareiškiantis savarankiškų reikalavimų ir Tauragės ir Pagėgių skyrius), dėl teisės pripažinimo atlikti žemės sklypo kadastrinius matavimus ir juos įregistruoti Nekilnojamojo turto registre be bendraturčio sutikimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

duomenys neskelbtini Ambrazaitis prašo pripažinti teisę ieškovui atlikti žemės sklypo unikaliu Nr. sav., kadastrinius matavimus ir juos įregistruoti Nekilnojamojo turto registre be atsakovo duomenys neskelbtini sutikimo bei iš atsakovo priteisti visas ieškovo turėtas bylinėjimosi išlaidas.

Atsakovui procesiniai dokumentai įteikti tinkamai, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 130 straipsnyje nustatyta tvarka viešo paskelbimo būdu, įpareigojant atsakovą per 14 dienų nuo pranešimo įteikimo dienos pateikti teismui atsiliepimą į ieškinį. Atsakovas atsiliepimo per teismo nustatytą terminą nepateikė, taip pat nenurodė atsiliepimo nepateikimo priežasčių, todėl priimtinas sprendimas už akių (CPK 142 straipsnio 4 dalis).

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Vadovaudamasis CPK 285 straipsnio 2 dalimi, priimdamas sprendimą už akių, teismas atlieka tik formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą.

Atlikus formalų byloje esančių rašytinių įrodymų vertinimą nustatyta, kad ieškovas ir atsakovas yra duomenys neskelbtini, mirusio 2018 m. vasario 3 d., įpėdiniai pagal įstatymą ir priėmę palikimą. Ieškovui išduotas paveldėjimo teisės liudijimas į 2/3 dalis tėvo palikto turto, o atsakovui į 1/3 turto paveldėjimo teisės liudijimas neišduotas. Ieškovas nurodo, jog atsakovas iki galo paveldėjimo procedūros galimai piktybiškai neužbaigia, dėl galimai savanaudiškų tikslų, nes ieškovo neoficialiomis žiniomis, galimai turi daug skolų kreditoriams. Ieškovo su atsakovu santykiai yra konfliktiški. Atsakovas yra nesugyvenamo būdo, nervingas ir agresyvus. Tauragės apylinkės teismo 2018 m. rugsėjo 6 d. sprendimu už akių civilinėje byloje Nr. e2-3310-220/2018, atsakovas buvo iškeldintas iš šalių mamai duomenys neskelbtini priklausančios gyvenamosios patalpos nesuteikiant jam kitos gyvenamosios patalpos, kurią atsakovas piktybiškai buvo užėmęs, o jų mamą prievarta iš namų išvaręs. Atsakovas elgiasi labai agresyviai, nebendradarbiauja ir artimuosius savo elgesiu varo į neviltį.

Ieškovui su atsakovu priklauso žemės sklypas unikaliu Nr. , esantis sav., kurį paveldėjo iš mirusio tėvo. Paveldėtą turtą prižiūri ir juo rūpinasi tik ieškovas. Jis UAB „Mobitakas“ užsakė atlikti sklypo kadastrinius matavimus, tačiau atsakovas gera valia nesutiko dalyvauti paženklinant sklypo ribas ir nesutinka pasirašyti sklypo ribų paženklinimo - parodymo akto bei žemės sklypo plano. Savo nesutikimo motyvų atsakovas nekomentuoja. Atsakovui įteikti rašytinį kvietimą dalyvauti žemės sklypo matavimuose nėra galimybių, kadangi atsakovas pastovios gyvenamosios vietos neturi ir jos nenurodo. Atsakovas buvo informuojamas ir tuo pačiu kviečiamas dalyvauti sklypo matavimo ir ženklinimo procese, pranešant apie tai laikraštyje „duomenys neskelbtini“, tačiau į pranešimą neatsiliepė.

UAB „Mobitakas“, atlikęs žemės sklypo ( kadastro numeris), esančio sav., kadastrinius matavimus, pateikė žemės sklypo kadastro duomenų bylą tikrinimui Tauragės ir Pagėgių skyriui. Tauragės ir Pagėgių skyriaus vyriausioji specialistė duomenys neskelbtini, atlikusi žemės sklypo kadastro duomenų tikrinimą, surašė 2018 m. rugpjūčio 23 d. žemės sklypo kadastro duomenų bylos tikrinimo aktą Nr. 34KAM-67554. Minėtame akte nurodyta, kad ženklinant sklypą nedalyvavo visi žemės sklypo savininkai arba jų įgalioti asmenys. Taip pat jie nepasirašė žemės sklypo paženklinimo - parodymo akte ir žemės sklypo plane. Žemės sklypo kadastro duomenų byla grąžinta UAB „Mobitakas“. Kol atsakovas nepasirašys paženklinimo - parodymo akto bei žemės sklypo plano, tol ieškovas neturi galimybės užbaigti kadastrinių matavimų bylos. Nesant tikslių kadastrinių matavimų, ieškovas negali statyti tvoros.

Nurodytas aplinkybes įrodo ir patvirtina pateikti teismui dokumentai: Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Tauragės ir Pagėgių skyriaus raštas duomenys neskelbtini, Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Tauragės ir Pagėgių skyriaus žemės sklypo kadastro duomenų bylos tikrinimo aktas, Tauragės rajono 2-ojo notaro biuro notarės išduotas liudijimas duomenys neskelbtini, UAB „Mobitakas“ duomenys neskelbtini užsakymas dėl sklypo geodezinių matavimų tikslinimo, UAB „Mobitakas“ matininko duomenys neskelbtini paaiškinimas, kvietimai į žemės sklypo ribų ženklinimą, žemės sklypo planas, žemės ūkio paskirties žemės sklypo vertės apskaičiavimo aktas, valstybinio žemės kadastro duomenų laikinasis registras, Gyventojų registro išrašai, laikraščio „Tauragės žinios“ kopija apie kvietimą dalyvauti sklypo geodeziniuose matavimuose, paveldėjimo teisių dovanojimo sutartis, Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašai, pareiškimas apie palikimo priėmimą, paveldėjimo teisės pagal įstatymą liudijimas, kiti bylos dokumentai.

Byloje kilo ginčas dėl kadastrinių duomenų nustatymo ir registravimo be bendraturčio sutikimo. Šis ginčas yra dėl nuosavybės teisės įgyvendinimo būdo ir jis nagrinėtinas teisme kaip bendraturčių ginčas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau - CK) 4.75 straipsnio 1 dalis).

Savininkas disponuoja nuosavybės teise savo nuožiūra (CK 4.37 straipsnio 1 dalis), o bendraturtis – bendru sutarimu su kitais bendraturčiais (CK 4.80 straipsnio 2 dalis). Naudojimasis bendrosios nuosavybės objektu negali vykti asmenų vienašališka nuožiūra. Naudojimasis ir disponavimas daiktu privalo vykti taip, kad nepažeistų bendraturčio nuosavybės teisių ir turtinių interesų, nepadarytų neproporcingos žalos daiktui bei jo paskirčiai. Bendraturtis privalo užtikrinti kitam bendraturčiui sąlygas naudotis ir disponuoti daiktu taip, kad iš jo būtų gaunama maksimali nauda.

Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d, nutarimu Nr. 534, 32 punkte nustatyta, kokie veiksmai atitekami nekilnojamojo daikto kadastro duomenų nustatymo metu. Nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro 2002 m. gruodžio 30 d. įsakymu Nr. 522 (Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro 2018 m. vasario 20 d. įsakymo Nr. 3.D-96 redakciją), 22 punkte nustatyta, jei žemės sklypas priklauso ar priklausys keliems savininkams (bendraturčiams), žemės sklypo ribų paženklinimo - parodymo aktą pasirašo visi žemės sklypo (esamieji arba būsimieji) savininkai (bendraturčiai). Minėtų taisyklių 38.4 ir 38.4.5 papunkčiuose nustatyta, kad žemės sklypo plane pasirašydamas žemės sklypo savininkas (esamasis arba būsimasis) arba jo įgaliotas asmuo, patvirtina, kad sutinka su pagal žemės sklypo ribų paženklinimą - parodymą parengtame žemės sklypo plane išbraižytomis žemės sklypo ribomis ir apskaičiuotu žemės sklypo plotu.

Bylos medžiaga nustatyta, kad ieškovas savo iniciatyva atliko UAB „Mobitakas“ žemės sklypo sav., kadastrinius matavimus, tačiau atsakovas, kaip bendraturtis, gera valia nesutiko dalyvauti paženklinant sklypo ribas ir nesutinka pasirašyti sklypo ribų paženklinimo - parodymo akto bei žemės sklypo plano. Jau pats kreipimosi su ieškiniu į teismą faktas laikytinas pakankamu įrodymu, jog geruoju susitarti nepavyko. Šią aplinkybę patvirtina ir tai, kad atsakovas nepateikė atsiliepimo į ieškinį. Tauragės ir Pagėgių skyriaus vyriausioji specialistė duomenys neskelbtini surašė 2018 m. rugpjūčio 23 d. žemės sklypo kadastro duomenų bylos tikrinimo aktą Nr. 34KAM-67554, tačiau žemės sklypo kadastro duomenų bylą grąžino UAB „Mobitakas“, kadangi pateiktoje žemės sklypo kadastro duomenų byloje nėra bendraturčio atsakovo duomenys neskelbtini parašo. Kol atsakovas nepasirašys paženklinimo - parodymo akto bei žemės sklypo plano, tol ieškovas neturi galimybės užbaigti kadastrinių matavimų bylos. Su atsakovu kaip bendrasavininku neįmanoma spręsti bendro turto valdymo ir disponavimo turtu klausimus.

Nagrinėjamu atveju, ištyrus byloje pateiktus rašytinius įrodymus, darytina išvada, jog ieškovo pageidavimu atliktų kadastrinių matavimų įregistravimas ne tik nepažeis atsakovo teisių ir interesų, bet bus naudingas ir jam pačiam, sklypo ribos bus aiškios valstybinėje koordinačių sistemoje, kas leis sklandžiai atlikti visas kitas procedūras su šiuo sklypu.

Dėl nurodytų motyvų ieškinys tenkintinas ir ieškovui pripažintina reikalavimo teisė be atsakovo sutikimo atlikti žemės sklypo unikalus numeris sav. kadastrinius matavimus bei juos įregistruoti.

Pagal bendrą procesinę taisyklę šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies (CPK 93 str.).

Ieškovas pateikė žyminio mokesčio kvitą 75 Eur sumai, pinigų priėmimo kvitą 180 Eur sumai už teisines paslaugas bei pinigų priėmimo kvitą 150 Eur už atliktus kadastrinius matavimus.

Patenkinus ieškinį, ieškovui iš atsakovo priteistinos rašytiniais įrodymais pagrįstos bylinėjimosi išlaidos, kurias sudaro 75 Eur žyminis mokestis, 180 Eur dydžio išlaidos advokato padėjėjo pagalbai apmokėti bei 50 Eur už atliktus kadastrinius matavimus (kadangi kadastrinių matavimų byla suformuota dviejų bendraturčių interesais proporcingai valdomai daikto daliai, o atsakovui priklauso 1/3 dalis žemės sklypo), iš viso 305 Eur bylinėjimosi išlaidų (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 88 straipsnio 1 dalies 6 punktas, 93 straipsnio 1 dalis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 straipsniu, 262 straipsnio 2 dalimi, 285, 286 straipsniais, teismas

nusprendžia:

Ieškinį patenkinti visiškai.

Pripažinti teisę ieškovui duomenys neskelbtini, asmens kodas (duomenys neskelbtini) atlikti ir įregistruoti žemės sklypo, unikalus numeris sav., kadastrinius matavimus pagal UAB „Mobitakas“ žemės sklypo planą be bendraturčio atsakovo duomenys neskelbtini, asmens kodas (duomenys neskelbtini) sutikimo.

Priteisti iš atsakovo duomenys neskelbtini, asmens kodas (duomenys neskelbtini) ieškovui duomenys neskelbtini, asmens kodas (duomenys neskelbtini) 305 Eur bylinėjimosi išlaidas.

Atsakovas negali sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 (dvidešimt) dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Tauragės apylinkės teismo Tauragės rūmams pareiškimą, atitinkantį CPK 287 straipsnio reikalavimus ir apmokėtą žyminiu mokesčiu, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė per 20 (dvidešimt) dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Klaipėdos apygardos teismui per Tauragės apylinkės teismo Tauragės rūmus.