- Teismas
- Kauno apygardos teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2025-07-11
- Bylos Nr.
- eA2-370-775/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-56-3-00122-2022-7
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Edita Šliumpienė
- Ieškovas
- R. T.
- Trečiasis asmuo
- D. A. K., E. M., L. K.
- Atsakovas
- A. Ž., D. Ž.
- Advokatai
- Diana Višinskienė, Aris Damušis, Neringa Žukauskienė
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo R. T. ieškinį atsakovams A. Ž. ir D. Ž., tretiesiems asmenims E. M., L. K. ir D. A. K. dėl skolos ir netesybų priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. ieškovas R. T. (toliau – ieškovas) 2022 m. kovo 3 d. pateikė Kauno apygardos teismui ieškinį, kuriuo prašė priteisti jam iš atsakovės D. A. Ž. (toliau – atsakovė) 30 000 Eur sumokėtą sumą, 15 000 Eur netesybų, 5 procentų dydžio metines procesines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidų atlyginimą (el. b. t. 1, b. l. 1-5).
2. Ieškovas nurodė, kad Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos Kauno miesto skyriaus (toliau – NŽT) 2013 m. kovo 19 d. pažymoje Nr. 8SD-(14.8.7.)-733 (toliau – pažyma) patvirtino, jog atsakovei buvo atkurtos nuosavybės teisės į 0,0638 ha žemės, o į 0,4362 ha Lietuvos Respublikoje turėtos žemės nuosavybės teisė liko neatkurta. Ieškovas, siekdamas įsigyti iš atsakovės žemės sklypus (ar jų dalį), į kuriuos nuosavybės teisės liko neatkurtos, 2016 m. vasario 24 d. sudarė su atsakove preliminariąją pirkimo–pardavimo sutartį, kuria šalys įsipareigojo sudaryti pagrindinę nekilnojamojo daikto pirkimo–pardavimo sutartį, pagal kurią atsakovė perleidžia ieškovui visas turtines teises į ateityje atkurtą/paskirtą žemės sklypą (-us) ar jų dalis pažymos pagrindu. Preliminaria sutartimi šalys nustatė, kad turtas parduodamas už 30 000 Eur sumą, kurią atsakovė gavo iš ieškovo preliminarios sutarties pasirašymo dieną. Šalys susitarė, kad pagrindinė pirkimo–pardavimo sutartis turi būti sudaryta ne vėliau kaip iki 2021 m. vasario 24 d. Atsakovei nuosavybės teisės buvo atkurtos 2016 m. kovo 17 d., tačiau pagrindinė pirkimo–pardavimo sutartis sudaryta nebuvo. Atsakovė nesutiko įvykdyti preliminarią sutartį natūra, arba grąžinti ieškovo jai sumokėtą pinigų sumą. Todėl ieškovas, atsižvelgdamas į preliminarios sutarties 11 punktą, prašė teismo priteisti iš atsakovės visą iš jo pagal šią sutartį gautą sumą – 30 000 Eur bei tame pačiame sutarties punkte numatytą 15 000 Eur baudą.