Kauno apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo M. Š. ieškinį atsakovėms E. E. ir V. E. dėl priverstinio iškeldinimo, gyvenamosios vietos deklaravimo duomenų panaikinimo ir nuostolių priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovėms procesiniai dokumentai įteikti 2019 m. sausio 9 d. Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 130 straipsnio 1 dalyje nustatyta tvarka viešo paskelbimo tvarka, paskelbiant pranešimą specialiame interneto tinklalapyje, atsižvelgiant į tai, kad atsakovių gyvenamoji ir atsakovių darbo vietos yra nežinomos ir į ieškovo atstovės prašymą.

Atsakovės per teismo nustatytą 14 dienų terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

CPK 285 straipsnio 6 dalyje numatyta, kad sprendimo dėl atsiliepimo į ieškinį, paruošiamojo dokumento nepateikimo per nustatytą terminą priėmimo už akių klausimas išsprendžiamas ne vėliau kaip per septynias dienas nuo termino pateikti atsiliepimą į ieškinį, paruošiamąjį dokumentą pabaigos dienos (šiuo atveju 2019 m. sausio 23 d. įskaitytinai) rašytinio proceso tvarka šalims nepranešus. Esant šioms aplinkybėms, priimamas sprendimas už akių, bylą nagrinėjant rašytinio proceso tvarka, neinformavus šalių apie rašytinį procesą (CPK 142 straipsnio 4 dalis, 285 straipsnio 6 dalis).

Vadovaujantis CPK 285 straipsnio 2 dalimi ir 286 straipsnio 1 dalimi, teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų ieškovo pateiktų įrodymų vertinimą ir surašo sutrumpintus motyvus. Atlikęs formalų ieškovo pateiktų įrodymų vertinimą nagrinėjamoje byloje, teismas daro išvadą, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas patenkinti ieškinį visiškai.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, gyvenamoji patalpa – butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise nuo 2018 m. rugpjūčio 29 d. priklauso ieškovui (e. b. l. 11-13). Turtą ieškovas įsigijo pagal 2018 m. rugpjūčio 29 d. turto pardavimo iš varžytinių aktą Nr. (duomenys neskelbtini), (e. b. l. 10), tačiau atsakovės atsisako išsikelti iš ieškovui priklausančio turto.

Visais atvejais, kai nekilnojamojo daikto savininko teisių pažeidimas pasireiškia negalėjimu naudotis savo daiktu dėl to, kad kitas asmuo juo naudojasi be jokio teisinio pagrindo, savininko teisės ginamos ne vindikaciniu (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.95 straipsnis), o negatoriniu ieškiniu (CK 4.98 straipsnis) (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2011 m. balandžio 26 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-189/2011). Savininkas gali reikalauti pašalinti bet kuriuos jo teisės pažeidimus, nors ir nesusijusius su valdymo netekimu (CK 4.98 straipsnis). Asmuo, pareikšdamas negatorinį ieškinį, turi įrodyti dvi aplinkybes: pirma, tai, kad jis yra turto savininkas; antra, tai, kad jo teisės yra pažeistos (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011 m. balandžio 26 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-189/2011). Ieškovas įrodė, kad yra turto savininkas. Atsakovės neginčija, kad naudojasi ieškovo turtu: nors teismo nustatytu terminu atsakovės nepateikė atsiliepimo į ieškovo ieškinį, ieškovas teismui pateikė dokumentus, patvirtinančius atsakovių neigiamą požiūrį išsikraustymo iš ieškovui priklausančio buto atžvilgiu. Atsakovėms buvo siunčiamas 2018 m. rugsėjo 4 d. pranešimas su prašymu išsikraustyti iš ieškovui priklausančio buto (e. b. l. 14), ieškovo atstovė atsakovei E. E. elektroninio ryšio priemonėmis kartu su prašymu išsikraustyti iš ieškovui priklausančio buto pateikė rašytinius įrodymus, patvirtinančius, kad ieškovas yra teisėtas buto savininkas (e. b. l. 14-19), tačiau atsakovės į ieškovo geranorišką prašymą išsikraustyti nereagavo. Pagal byloje esančius įrodymus, atsakovė E. E. aiškiai išreiškė savo poziciją, kad taikiai išsikraustyti neketina, deklaratyviai teigė, kad butas priklauso atsakovėms, o ne ieškovui (e. b. l. 19). Įvertinus byloje esančius ieškovo pateiktus įrodymus, atsakovėms nepateikus atsiliepimo ir duomenų, sudarančių pagrindą abejoti ieškovo nurodytomis aplinkybėmis, laikytina, kad ieškovui nuosavybės teise priklausančiu turtu atsakovės naudojasi be teisinio pagrindo, taip pažeisdamos ieškovo, kaip šio turto savininko, teises (CK 4.37 straipsnis, CPK 178 straipsnis), todėl ieškovas teisėtai reikalauja iškeldinti atsakoves teismo tvarka.

Nagrinėjamu atveju, atsakovėms neteisėtai disponuojant ieškovui nuosavybės teise priklausančiu turtu – butu – atsakovas patyrė nuostolių. Byloje nustatyta, kad uždaroji akcinė bendrovė „Dainavos būstas“ butui, esančiam (duomenys neskelbtini), teikia administravimo, eksploatavimo ir kitas paslaugas, už kurias mokėti tenka prievolė butų ir kitų bendrosios dalinės nuosavybės patalpų savininkams. Uždarosios akcinės bendrovės „Dainavos būstas“ duomenimis, ieškovui, kaip buto savininkui, laikotarpiu nuo 2018 m. rugpjūčio 29 d. iki 2018 m. spalio 31 d. susidarė 32,13 Eur skola (e. b. l. 44). 2018 m. lapkričio 15 d. uždarosios akcinės bendrovės „Lietuvos energijos tiekimas“ duomenimis, susidarė 54,50 Eur skola už bute suvartotas gamtines dujas (e. b. l. 46), akcinės bendrovės „Kauno energija“ duomenimis laikotarpiu nuo 2018 m. rugpjūčio 29 d. iki 2018 m. spalio 31 d. yra susidariusi 23,27 Eur skola už butui suteiktą šilumos energiją (e. b. l. 48). Nors butas nuosavybės teise priklauso ieškovui, tačiau šiame bute gyvena atsakovės ir prievolė mokėti už butui suteiktas šilumos tiekimo, dujų tiekimo, administravimo, eksploatavimo ir kitas paslaugas tenka atsakovėms (CK 6.383 straipsnio 1 dalis, 6.384 straipsnio 1 dalis, 6.249 straipsnio 1 dalis). Byloje nėra duomenų, patvirtinančių, kad atsakovės mokėjo už minėtas paslaugas, todėl prievolės mokėti už suteiktas komunalines paslaugas, kuriomis jos naudojosi, kyla atsakovėms. Bendra įsiskolinimo suma už suteiktas komunalines paslaugas – 109,90 Eur. Atsižvelgiant į tai, kad suteiktomis paslaugomis naudojosi abi atsakovės, ši suma iš atsakovių solidariai priteistina ieškovo naudai (CK 6.6 straipsnio 3 dalis).

Byloje esantys duomenys patvirtina, kad atsakovas ketina jam nuosavybės teise priklausantį butą nuomoti, nustatytas nuomos mokestis 250,00 Eur mėnesiui (e. b. l. 22-25). dėl to iš ieškovui solidariai iš atsakovių priteistina nuostoliai, patirtini atsakovėms neteisėtai gyvenant ieškovui nuosavybės teise priklausančiame bute, t. y. negauto nuomos mokesčio suma (500,00 Eur) už laikotarpį nuo 2018 m. rugsėjo 13 d. iki 2018 m. lapkričio 13 d. taip pat 250,00 Eur kas mėnesį mokamomis periodinėmis išmokomis mokamą nuomos mokestį už disponavimą ieškovui priklausančiu, bet atsakovių valdomu butu, priteistą sumą skaičiuojant nuo 2018 m. lapkričio 14 d. iki atsakovėms išsikraustant iš ieškovui priklausančio buto (CK 6.249 straipsnio 1 dalis).

Atlikus formalų ieškovo pateiktų įrodymų vertinimą, darytina išvada, kad ieškovo ieškinys yra pagrįstas ir įrodytas, todėl atsakovės iškeldintinos gyvenamųjų patalpų (buto) su visais joms priklausančiais daiktais, nesuteikiant joms kitos gyvenamosios patalpos (CK 1.5 straipsnis, 4.20 straipsnis, 4.35 straipsnis, 4.37 straipsnis, 4.93 straipsnis, 4.98 straipsnis, 6.612 straipsnis).

Tenkinus ieškinio reikalavimą dėl iškeldinimo, tenkintinas ir ieškinio reikalavimas dėl atsakovių gyvenamosios vietos deklaravimo duomenų panaikinimo: panaikintini atsakovių gyvenamosios vietos duomenys ieškovui priklausančiame bute (Lietuvos Respublikos gyvenamosios vietos deklaravimo įstatymo 8 straipsnio 3 dalies 6 punktas, Gyvenamosios vietos deklaravimo taisyklių, patvirtintų Vyriausybės įmonės Registrų centras direktoriaus 2018 m. sausio 15 d. įsakymu Nr. v24, 68.7 punktas).

Atsižvelgiant į išdėstytą, ieškovui iš atsakovių solidariai priteisiami atsakovo patirti nuostoliai už negautą 500,00 Eur nuomos mokestį už laikotarpį nuo 2018 m. rugsėjo 13 d. iki 2018 m. lapkričio 13 d, iš atsakovių solidariai priteistinos ieškovo negauto patalpų nuomos mokesčio pajamos 250,00 Eur mėnesiui, skaičiuojant nuo 2018 m. lapkričio 14 d. iki atsakovėms išsikraustant iš ieškovui priklausančio buto (CK 6.249 straipsnio 1 dalis).

Ieškinį tenkinus visiškai, lygiomis dalimis priteistinos bylinėjimosi išlaidos – 105,00 Eur žyminis mokestis ir 500,00 Eur išlaidos už advokato suteiktą teisinę pagalbą (CPK 93 straipsnio 1 dalis, 98 straipsnio 1 dalis).

Iš atsakovių lygiomis dalimis valstybei priteisiamos 7,16 Eur (po 3,58 Eur) išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu (CPK 92 straipsnis, Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014 m. rugsėjo 23 d. įsakyme Nr. 1R-298/1K-290).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 285 ir 286 straipsniais, 290–292 straipsniais,

nusprendžia:

patikslintą ieškinį tenkinti visiškai.

Iškeldinti atsakoves V. E., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir E. E., asmens kodas (duomenys neskelbtini), su visais joms priklausančiais daiktais iš ieškovui M. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausančio būsto – buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Panaikinti atsakovių V. E., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir E. E., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenamosios vietos deklaravimo duomenis ieškovui M. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini) priklausančiame bute, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiame adresu (duomenys neskelbtini).

Priteisti ieškovui M. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini) iš atsakovių V. E., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir E. E., asmens kodas (duomenys neskelbtini) solidariai 54,50 Eur (penkiasdešimt keturių eurų 50 ct) skolą už butui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiam (duomenys neskelbtini), suteiktas dujų tiekimo paslaugas.

Priteisti ieškovui M. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini) iš atsakovių V. E., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir E. E., asmens kodas (duomenys neskelbtini) solidariai 23,27 Eur (dvidešimt trijų eurų 27 ct) skolą už laikotarpiu nuo 2018 m. rugpjūčio 29 d. iki 2018 m. spalio 31 d. butui unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiam adresu (duomenys neskelbtini), suteiktą šilumos energiją.

Priteisti ieškovui M. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini) iš atsakovių V. E., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir E. E., asmens kodas (duomenys neskelbtini) solidariai 32,13 Eur (trisdešimt dviejų eurų 13 ct) skolą už laikotarpiu nuo 2018 m. rugpjūčio 29 d. iki 2018 m. spalio 31 d. suteiktas administravimo, eksploatavimo ir kitas paslaugas.

Priteisti ieškovui M. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini) iš atsakovių solidariai 500,00 Eur (penkių šimtų eurų) nuostolius, t. y. nuomos mokestį už laikotarpį nuo 2018 m. rugsėjo 13 d. iki 2018 m. lapkričio 13 d. už disponavimą ieškovui priklausančiu, bet atsakovių valdomu butu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiu (duomenys neskelbtini).

Priteisti ieškovui M. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini) iš atsakovių solidariai po 250,00 Eur (du šimtus penkiasdešimt eurų) kas mėnesį mokamomis periodinėmis išmokomis mokamą nuomos mokestį už disponavimą ieškovui priklausančiu, bet atsakovių valdomu butu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiu (duomenys neskelbtini), priteistą sumą skaičiuojant nuo 2018 m. lapkričio 14 d. iki atsakovėms išsikraustant iš ieškovui priklausančio buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini).

Priteisti ieškovui M. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini) iš atsakovių V. E., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir E. E., asmens kodas (duomenys neskelbtini) lygiomis dalimis ieškovo patirtas 605,00 Eur (šešių šimtų penkių eurų) bylinėjimosi išlaidas, po 302,50 Eur (tris šimtus du eurus 50 ct) iš kiekvienos iš atsakovių.

Priteisti valstybei iš atsakovės V. E., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 3,58 Eur (trijų eurų 58 ct ct) bylinėjimosi išlaidas, susijusias su procesinių dokumentų įteikimu (sumokėti į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos, juridinio asmens kodas 188659752, biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, įmokos kodas 5660).

Priteisti valstybei iš atsakovės E. E., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 3,58 Eur (trijų eurų 58 ct ct) bylinėjimosi išlaidas, susijusias su procesinių dokumentų įteikimu (sumokėti į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos, juridinio asmens kodas 188659752, biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, įmokos kodas 5660).

Atsakovės negali šio sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 287 straipsnio 2, 3 dalių reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas turi teisę per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kauno rūmus.