Klaipėdos apylinkės teismo nutartis

Šalies argumentai

1. pareiškėjai prašo panaikinti antstolės I. G. patvarkymą dėl pareiškėjams priklausančio turto - „(duomenys neskelbtini)“ ploto žemės sklypo (unikalus Nr. „(duomenys neskelbtini)“), „(duomenys neskelbtini)“ kv. m. gyvenamojo namo (unikalus Nr. „(duomenys neskelbtini)“), „(duomenys neskelbtini)“ ūkinio pastato (unikalus Nr. „(duomenys neskelbtini)“), ir kiemo statinių (unikalus Nr. „(duomenys neskelbtini)“), esančių adresu „(duomenys neskelbtini)“ (visas turtas kartu toliau – ir Turtas) - varžytynių Nr. „(duomenys neskelbtini)“ paskelbimo bei atšaukti paskelbtas varžytynes Nr. „(duomenys neskelbtini)“; paskirti vykdomojoje byloje Nr. „(duomenys neskelbtini)“ pareiškėjams priklausančio aukščiau nurodyto Turto pakartotinę rinkos vertės nustatymo ekspertizę; atlikus pakartotinę Turto rinkos vertės nustatymo ekspertizę, Turto varžytynes skelbti tik po to, kai bus tinkamai sudarytos sąlygos pareiškėjams susipažinti su Turto įvertinimo informacija bei pateikti motyvuotus prieštaravimus dėl pareiškėjams priklausančio turto rinkos vertės nustatymo ekspertizės akto.

2. Pareiškėjai nurodė, kad antstolės I. G. kontoroje yra vykdoma vykdomoji byla Nr. „(duomenys neskelbtini)“ dėl „(duomenys neskelbtini)“ Eur skolos išieškojimo iš pareiškėjų „(duomenys neskelbtini)“ naudai. Skolos išieškojimas yra vykdomas iš pareiškėjams priklausančio Turto. Pareiškėjai gavo antstolės I. G. „(duomenys neskelbtini)“ pranešimą Nr. „(duomenys neskelbtini)“, kuriuo buvo informuoti, jog antstolė I. G. paskelbė pirmąsias varžytynes Nr. „(duomenys neskelbtini)“ dėl jiems priklausančio Turto pardavimo už „(duomenys neskelbtini)“ Eur pradinę kainą, antstolė Turto vertę nustatė „(duomenys neskelbtini)“ Eur. Mano, kad jų Turto vertė nustatyta netinkamai. Gyvenamieji namai „(duomenys neskelbtini)“ parduodami už „(duomenys neskelbtini)“ Eur už vieną kvadratinį metrą. Pareiškėjams priklausančio Turto rinkos vertė galimai yra „(duomenys neskelbtini)“ Eur - „(duomenys neskelbtini)“ Eur. Antstolė Turto rinkos vertę įkainojo netinkamai ir Turto vertę nustatė net „(duomenys neskelbtini)“ proc. per mažą, nei yra tikroji Turto rinkos vertė. Antstolė privalo įvertinti Turtą tinkamai, skirti turto rinkos vertės nustatymo ekspertizę. Antstolė pareiškėjams pateikė tik „(duomenys neskelbtini)“ Patvarkymą dėl areštuoto turto įkainojimo, tačiau nepateikė susipažinti Turto vertinimo dokumentų. Nustačiusi Turto vertę, antstolė privalėjo supažindinti pareiškėjus su Turto vertinimo dokumentais, vadovaujantis Sprendimų vykdymo instrukcijos 58 p., ne vėliau, nei 20 d. iki varžytynių paskelbimo datos, informuoti pareiškėjus apie numatytą varžytynių datą bei pareiškėjų teisę iki varžytynių paskelbimo pradžios pasiūlyti savo pirkėją Turtui įsigyti, kaip tai numato Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – ir CPK) 704 straipsnis. Kadangi antstolė nustatyta tvarka nesupažindino pareiškėjų su Turto vertinimo dokumentais, pareiškėjai neturėjo galimybės pateikti savo nuomonės apie Turto vertę. Antstolė nesudarė sąlygų pareiškėjams pateikti motyvuotus prieštaravimus į Turto vertės nustatymą.