- Teismas
- Šiaulių apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2020-07-02
- Bylos Nr.
- e2-168-1004/2020
- Teisminio proceso Nr.
- 2-70-3-04689-2019-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vaidotas Narvidas
- Ieškovas
- R. J.
- Atsakovas
- L. J.
dalyvaujant ieškovui R. J., ieškovo atstovui advokato padėjėjui V. M., atsakovei L. J., atsakovės atstovui advokatui E. M., trečiajam asmeniui, nepareiškiančiam savarankiškų reikalavimų, L. J.,
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo R. J. patikslintą ieškinį atsakovei L. J. dėl asmeninės nuosavybės ir servituto nustatymo, tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų, valstybės įmonė Registrų centras, Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos ir L. J..
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
1. Ieškovas ieškiniu (b. l. 1 - 5), kurį patikslino (b. l. 101 – 106, 147), prašė: 1. 2009-08-18 pripažinimo tinkamu naudoti aktą, kurio pagrindu garažas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pripažintas atsakovės asmenine nuosavybe, pripažinti neteisėtu. 2. Pripažinti ieškovo asmeninės nuosavybės teisę į garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris yra (duomenys neskelbtini). 3. Teismui tenkinus šio ieškinio reikalavimą dėl ieškovo nuosavybės pripažinimo į garažą, nustatyti kelio ir statinių servitutą, kaip tai nurodoma 2020-01-20 žemės sklypo servitutų nustatymo plane, numatant teisę važiuoti transporto priemonėmis per žemės sklypą, naudotis pėsčiųjų taku. 4. Priteisti ieškovo patirtas bylinėjimosi išlaidas iš atsakovės.
2. Ieškovas nurodė, kad apie 1988 metus kartu su šeima atsikėlė gyventi į savo tėvų gyvenamąjį namą, esantį (duomenys neskelbtini), t. y. pas atsakovę L. J.. 1989 m. gavęs tėvų leidimą sutarė, kad jiems priklausančiame laisvame žemės sklype prie namo savo reikmėms pasistatys garažą dviem automobiliams su rūsiu. 1989 m. atsakovės vardu buvo gautas statybų leidimas ir pradėti statybų darbai, kuriuos jis organizavo, pirko statybines medžiagas ir atsiskaitinėjo su darbininkais. Šias aplinkybes patvirtina ir pateikti rašytiniai įrodymai. Pažymėjo, kad savo asmeninėmis lėšomis ir pastangomis pasistatė minimą garažą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Paaiškino, kad iki šiol jam nebuvo žinoma aplinkybė, jog 2009-08-18 pripažinimo tinkamu naudoti akto pagrindu minimas garažas buvo įregistruotas kaip asmeninė atsakovės nuosavybė.
3. Nurodė, kad visuomet prižiūrėjo šį priestatą, rūpinosi remontu, įrengimu, apmokėdavo elektros sąskaitas ir iki šiol naudojasi juo kaip savo asmeniniu turtu (iš atsakovės gyvenamosios vietos išsikėlė 1999 m.). Teigia, jog šeimoje buvo laikoma, kad minimas pastatytas garažas yra jo turtas. Nei gyvenant kartu su tėvais, nei vėliau išsikėlus su šeima gyventi kitur, niekada niekas nesiūlė padengti jo patirtas garažo statybos išlaidas.
Atsiliepimas
4. Atsakovė buvo sudariusi testamentą, kurį jis matė, ir kuriame buvo nurodyta, kad po jos mirties jam liks garažas, o likęs turtas bus dalinamas lygiomis dalimis tarp jo ir sesers. Po 2018 m. rugsėjo 21 d., kuomet mirė jo tėtis, atsakovė pradėjo intensyviai domėtis jai priklausančio namo, esančio (duomenys neskelbtini), pardavimu, tačiau vėliau persigalvojo.
5. Apie 2019 m. apie vasario mėn. (tikslios datos nežino) atsitiktinai spaudoje rado skelbimą, kad yra parduodamas atsakovės namas. Skelbime buvo nurodyta, kad namas parduodamas kartu su garažo priestatu. Dėl to skubiai kreipėsi į atsakovę, kuri patvirtino, kad vėl nori parduoti namą, o už jo priestatą jam bus atlyginta, tačiau kiek ir kaip bus suskaičiuota garažo vertė, nenurodė. Pažymėjo, kad jam atlygis nėra reikalingas, jam yra reikalingas garažas, kuriame laiko jam priklausančius daiktus ir turi galimybę laikyti bei pasiremontuoti savo automobilį.
6. 2019-03-05 nerimaujant dėl galimybės netekti jam priklausančio turto, bendraujant su atsakove ir jos neverčiant pasirašyti, ji sutiko ranka parašyti patvirtinimą, kad garažas pastatytas prie namo, buvo statomas jo pastangomis ir lėšomis. Vėliau atsakovė pasikvietė ir nurodė, kad jis turi iškraustyti savo daiktus iš garažo ir atiduoti jai raktus, kadangi nekilnojamo turto agentūra surado pirkėją.
Atsiliepimas
7. Teismui tenkinus šio ieškinio reikalavimą dėl nuosavybės teisės pripažinimo į garažą, esantį (duomenys neskelbtini), prašo nustatyti kelio ir statinių servitutą. Dubliku į atsakovės atsiliepimą (b. l. 56 - 59) ieškovas išdėstė teismui tuos pačius argumentus, kaip ir patikslintame ieškinyje. Pažymėjo, kad neįtakojo atsakovės apsisprendimui dėl jos sutikimo rašto surašymo.
8. Teismo posėdžio metu ieškovas ir jo atstovas prašė tenkinti patikslinto ieškinio reikalavimus iš esmės ieškinyje ir dublike nurodytais argumentais. Ieškovas papildė, jog teisme iškelto ginčo iš viso nebuvo, kol nenumirė jo tėvukas. Atsakovę parduoti garažą kurstė jo sesuo, nors šeimoje buvo aptarta, kad minimas garažas bus jo.
Atsiliepimas
9. Atsakovė atsiliepimu (b. l. 135) prašė ieškovo patikslintą ieškinį atmesti ir priteisti iš ieškovo turėtas bylinėjimosi išlaidas. Kadangi ieškovas patikslintame ieškinyje nurodė tuos pačius teisinius argumentus, kurie buvo nurodyti ir pirminiame ieškinyje, prašo vadovautis atsiliepime ir triplike pateiktais argumentais. Atskirai pažymėjo, kad įgijo nuosavybę į ½ ginčo garažo pagal 2019-01-28 Paveldėjimo teisės pagal testamentą liudijimą Nr. 1-821, kuris nėra ginčijamas, o ne pagal ieškovo nurodytą 2009-08-18 pripažinimo tinkamu naudoti aktą.
10. Atsiliepimu į ieškinį (b. l. 45 - 49) atsakovė nurodė, kad su ieškovo išdėstytomis faktinėmis aplinkybėmis nesutinka. Paaiškino, kad apie 1988 metus ieškovas su šeima atsikėlė į jai ir sutuoktiniui priklausiusį namą. Po kiek laiko ji ir sutuoktinis nusprendė pastatyti dar vieną garažą (vienas garažas prie namo jau buvo). Nurodė, kad garažas buvo statomas jos ir sutuoktinio pinigais. Kadangi garažu buvo pažadėta leisti naudotis ieškovui, dalimis statybos darbų rūpinosi jis pats ir apmokėjo nedidelę dalį statybinių medžiagų įsigijimo kaštų. Tėvai kelis kartus buvo paskolinę sūnui (ieškovui) pinigų, o ieškovas grąžino tik dalį jų. Todėl ji ir sutuoktinis laikė, kad jei garažo statybai išleisti sūnaus pinigai, tai yra ne kas kita, bet paskolintų pinigų sugrąžinimas. Ieškovo tėvų vardu buvo sutvarkyti ir leidimo statybai dokumentai bei įregistruota jau pastatyto garažo nuosavybė. Pažymėjo, kad ieškovas visada žinojo, kad tiek statybos leidimas garažui buvo išduotas jos ir sutuoktinio vardu, taip pat žinojo, kad nuosavybės teisė įregistruota jo tėvų vardu. Mano, kad ieškovas neturėjo jokio teisinio ar faktinio pagrindo tikėtis, kad garažas bus įregistruotas jo vardu.
11. Paaiškino, kad pakeitė garažui langus, pakeitė duris, atskirai buvo apmokėta už apdailą aplink pakeistus langus. Kadangi elektros skaitiklis yra bendras gyvenamajam namui, garažui ir ginčo garažui, bendra būdavo ir sąskaita už elektros energiją, kurią apmokėdavo kartu su sutuoktiniu. Nuo ieškovo niekada nebuvo slepiama, kad pardavinės gyvenamąjį namą. Sužinojęs, kad pardavinės namą, ieškovas ėmė reikalauti savo dalies pinigų. Atsakovė su tuo nesutiko. 2019-03-05 ieškovas su sutuoktine atvyko į jos namus, grasindamas teismais, padiktavo tekstą. Paaiškino, kad savo valia tokio rašto niekada nebūtų rašiusi.
Šalies argumentai
12. Ieškovas gražiuoju neatlaisvino garažo, šiuo garažu jis naudojasi ir dabar, raktų nėra atidavęs. Atsakovei atsisakius perduoti dalį už namą gaunamų pinigų, ieškovas kreipėsi į teismą. Ieškovas niekada nėra siūlęs atsakovei iš jos nupirkti gyvenamąjį namą. Su ieškiniu nepateikta duomenų, kad ieškovas išleido nors kiek savo piniginių lėšų garažo statybai. Priešingai – jis žinojo, kad garažo statybai naudojamos jo tėvų lėšos, medžiagos ir darbas.
13. Ieškovas nenurodė jokio teisinio ar faktinio pagrindo, kodėl minėtas 2009-08-18 garažo pripažinimo tinkamu naudoti aktas turėtų būti pripažintas neteisėtu. Ieškovas nėra jokio nekilnojamojo daikto, esančio atsakovei priklausančiame žemės sklype, savininkas. Todėl jokio servituto į atsakovę nesikreipė, nepateikė jokių įrodymų, kad jam trukdoma patekti į ginčo garažą. Priešingai, nurodo, kad ilgą laiką nekliudomas naudojasi garažu. Ieškovas nėra pateikęs teisės aktų reikalavimus atitinkančio servituto žymėjimo plano, be to neįrodė, kad nenustačius servituto neįmanoma patekti į žemės sklypą.
14. Tripliku į ieškinį (b. l. 79 - 81) atsakovė nurodė, kad ieškovo pateikti kvitai ir skaičiavimai, patvirtinantys, kad tuo metu visi mokesčiai buvo mokami per pusę yra logiški, nes ji ir sutuoktinis nebuvo prisiėmę pareigos išlaikyti ieškovo šeimą. Teiginiai dėl kito namo statymo atsakovės dukrai yra nelogiški ir niekuo nepagrįsti. Paaiškino, kad pokalbis buvo įrašinėjamas be jos žinios, ieškovo veiksmai buvo nevienkartiniai, tačiau kitų pokalbių ieškovas teismui nepateikė. Pažymėjo, kad iš pateikto pokalbio garso įrašo (b. l. 95) akivaizdu, kad ji surašė tai, ką diktavo ieškovas. Servituto nustatymo reikalavimas yra abstraktus ir neatitinka civilinio proceso įstatymo keliamų reikalavimų, todėl negali būti nagrinėjamas teisme.
Atsiliepimas
15. Teismo posėdžio metu atsakovė ir jos atstovas prašė atmesti ieškovo patikslinto ieškinio reikalavimus iš esmės atsiliepimuose ir triplike nurodytais argumentais. Atsakovė papildė, jog sūnus ir samdyti žmonės prisidėjo prie ginčo garažo statymo darbų. Su sūnumi buvo pokalbis dėl kompensavimo už prisidėjimą prie garažo statymo, tačiau nesutinka, kad jam nuosavybės teisės būtų nustatytos į visą garažą.
16. Trečiasis asmuo, nepareiškiantis savarankiškų reikalavimų, valstybės įmonė Registrų centras atsiliepimu į ieškovo patikslintą ieškinį (b. l. 113 118) prašė civilinę bylą nutraukti ieškovui nesutikslinus reikalavimų. Nurodė, kad Nekilnojamojo turto registro tvarkytojas atsako tik už tai, kad Nekilnojamojo turto registre įrašyti duomenys atitinka dokumentus, kurių pagrindu šie duomenys buvo įrašyti. Ieškovas šioje byloje neginčija nei 2019-01-21 nuosavybės teisės liudijimo dalių, kuriomis buvo paveldėta ½ dalis garažo. Jei ieškovas siekia ir įrodinėja, kad aktu neteisėtai buvo įregistruotas Nekilnojamojo turto registre garažas ir nuosavybės teisės į jį, tuomet turėtų būti ginčijami visi nuosavybės teisių į garažą įgijimo pagrindai. Pripažinus ieškovui nuosavybės teises į garažą, tokio teismo sprendimo pagrindu negalės būti įregistruotos nuosavybės teisės į garažą, nes ieškovas nepateiks dokumento, patvirtinančio, kad atsakovės nuosavybės teisė į ½ dalį garažo yra pasibaigusi. Nesutikslinus ieškovui reiškiamų reikalavimų teismo sprendimas nesukels jam teisinių pasekmių, nes teismui patenkinus ieškinį, garažas turi būti išregistruotas iš Nekilnojamojo turto registro. Ieškovas negalės savo vardu įregistruoti garažo Statybos įstatymo nustatyta tvarka, nes ne jo vardu buvo išduotas statybą leidžiantis dokumentas. Pažymėjo, kad ieškovas nevaldo žemės sklypo, kuriame yra garažas, nuosavybės teise, nevaldo ir nenaudoja kitais įstatymų nustatytais pagrindais. Tikslintinas ir trečiasis reikalavimas dėl servitutų nustatymo, nes neaišku, kokie servitutai nustatomi. Prašė civilinę bylą nagrinėti nedalyvaujant trečiojo asmens atstovui.
17. Trečiasis asmuo, nepareiškiantis savarankiškų reikalavimų, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos, atsiliepimu į patikslintą ieškinį (b. l. 123 – 123) mano, kad ieškovo patikslintas ieškinys nepagrįstas ir neįrodytas. Nurodė, kad statytoja L. J., užbaigusi garažo statybą, kreipėsi dėl garažo pripažinimo tinkamu naudoti procedūrų vykdymo ir yra tinkamai pagal Statybos įstatymo reikalavimus įvykdyti statinio projekto sprendiniai. 2009-08-18 pripažino statytojos L. J. garažą 2G1/p tinkamu naudoti ir išdavė aktą, kuriame nurodyta, kad garažas buvo statomas ūkio būdu ir turint 1990-12-06 išduotą statybos leidimą Nr. 335R, nurodytos statybinės medžiagos, naudotos pagrindinėms statinio konstrukcijos, statinio pagrindiniai techniniai rodikliai bei faktiška statybos kaina. Garažas įregistruotas Nekilnojamojo turto registre 2009-08-27. Mano, kad ieškovas yra praleidęs įstatymų nustatytus terminus ginčyti aktą ir tuo pagrindu prašo atmesti pirmąjį ieškovo reikalavimą.
18. Teigia, kad ieškovas 1989 metais neturėjo statytojo teisės, nes pirmiausia nevaldė žemės sklypo, ieškovas neturėjo nustatyta tvarka parengto statybos projekto. Taip pat ieškovas neturėjo ir statybos leidimo, todėl negalėjo būti statytojas. 1990-12-06 statybos leidimas Nr. 335-R buvo išduotas atsakovei L. J., pagal parengtą projektą, kuriuo leista statyti garažą dviem automobiliams. Faktiška statybos kaina ir ieškovo nurodytos lėšos, kurias jis investavo į garažą nesutampa - ieškovas nenurodo ir nepateikia įrodymų apie projekto rengimo kaštus, leidimo gavimo, kadastrinių duomenų bylos rengimo ir kitokių dokumentų gavimo mokėjimus.
19. Trečiasis asmuo, nepareiškiantis savarankiškų reikalavimų, L. J. atsiliepimu į -patikslintą ieškinį (b. l. 170 – 172) prašė jį tenkinti. Nurodė, kad šalių susitarimu ieškovo šeima įsikūrė tėvams priklausančio namo pusrūsyje, o tėvai gyveno namo viršutiniame aukšte. 1989 m. ieškovas, gavęs tėvų leidimą, sutarė, kad savo reikmėms pasistatys garažą dviem automobiliams laisvame žemės sklypo plote. 1989 m. atsakovės vardu, kadangi taip buvo paprasčiau, buvo gautas statybos leidimas ir pradėti statybų darbai, kuriuos organizavo, pirko statybines medžiagas ir atsiskaitinėjo su darbininkais, ieškovas.
20. Pažymėjo, kad ieškovas savo asmeninėmis lėšomis pastatė minimą garažą, tačiau aplinkybė, kad 2009-08-18 pripažinimo tinkamu naudoti akto pagrindu minimas garažas buvo įregistruotas kaip asmeninė atsakovės nuosavybė, ieškovui nebuvo žinoma iki šiol. Ieškovas visuomet prižiūrėjo šį priestatą, rūpinosi remontu, įrengimu, apmokėdavo elektros sąskaitas ir iki šiol naudojosi juo kaip savo asmeniniu turtu. Po ieškovo tėčio mirties atsakovė ėmė pardavinėti namą. 2019 m. atsitiktinai pamatė skelbimą, kuriame buvo nurodyta, kad namas pardavinėjamas su garažo priestatu. Paaiškino, kad atsakovė patvirtino, kad už priestatą jam bus atlyginta, tačiau ieškovui reikalingas garažas – laikyti jam priklausančius daiktus ir pasiremontuoti savo automobilį. Ieškovas siūlė pirkti namą, tačiau konkretaus pasiūlymo nesulaukė. Ieškovui nerimaujant, 2019-03-05 ieškovė sutiko parašyti patvirtinimą, kad garažas yra pastatytas ieškovo pastangomis ir lėšomis. Ieškovui buvo duotas terminas išsikraustyti, nes rastas pirkėjas, kuris sumokėjo rankpinigius. Pažymi, kad ieškovas matė testamentą, kuriuo jam liks garažas, o likęs turtas bus dalijamas lygiomis dalimis.
21. Teismo posėdžio metu trečiasis asmuo, nepareiškiantis savarankiškų reikalavimų, L. J. prašė tenkinti ieškovo patikslinto ieškinio reikalavimus iš esmės atsiliepime į patikslintą ieškinį nurodytais argumentais.
22. Trečiasis asmuo, nepareiškiantis savarankiškų reikalavimų, Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, nepateikė atsiliepimo į ieškovo patikslintą ieškinį.
23. Trečiųjų asmenų - valstybės įmonės Registrų centras, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos ir Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos atstovai teismo posėdžiuose nedalyvavo, jiems tinkamai pranešta apie teismo posėdžių datą, vietą ir laiką, todėl esant valstybės įmonės Registrų centras prašymui, bylą išnagrinėta trečiųjų asmenų atstovams nedalyvaujant (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 247 straipsnis).
Dėl ieškovo atsisakymo nuo dalies ieškinio.
Šalies argumentai
24. 2020-02-17 ieškovas pateikė pareiškimą dėl dalies ieškinio atsisakymo (b. l. 147 - 148). Pareiškime nurodė, kad atsisako patikslintame ieškinyje suformuluoto reikalavimo dėl 2009-08-18 pripažinimo tinkamu naudoti akto, kurio pagrindu garažas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pripažintas atsakovės asmenine nuosavybe, pripažinimo neteisėtu.
25. CPK 140 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bet kurioje proceso stadijoje ieškovas, kreipęsis į teismą, turi teisę raštu ar žodžiu pareikšti teismui, kad jis atsisako ieškinio. Ieškovas raštu atsisakė reikalavimo patikslinto ieškinio dalyje dėl 2009-08-18 pripažinimo tinkamu naudoti akto, kurio pagrindu garažas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pripažintas atsakovės asmenine nuosavybe, pripažinimo neteisėtu.
Motyvuojamoji dalis
26. Ieškovo pateiktas ieškinio atsisakymas dalyje atitinka CPK 140 straipsnio 1 dalyje numatytas ieškinio atsisakymo sąlygas ir nėra CPK 42 straipsnio 2 dalyje numatytų aplinkybių. Todėl nesant atsakovės prieštaravimo, ieškovo atsisakymas nuo dalies patikslinto ieškinio reikalavimo priimamas ir civilinė byla šioje dalyje nutraukiama (CPK 293 straipsnio 4 punktas). Ieškovui išaiškintinos atsisakymo nuo dalies patikslinto ieškinio ir bylos nutraukimo teisinės pasekmės.
27. CPK 87 straipsnio 2 dalis numato, jog tuo atveju, jeigu ieškovas atsisako pareikšto ieškinio, grąžinama 75 procentai pirmosios instancijos teismui sumokėto žyminio mokesčio sumos. Šiuo atveju civilinė byla nutraukiama ieškovui atsisakius patikslinto ieškinio dalyje CPK 140 straipsnio 1 dalies pagrindu iki bylos nagrinėjimo iš esmės pabaigos. Todėl teismas savo iniciatyva (CPK 87 straipsnio 5 dalis) už ieškovą sumokėjusiam asmeniui grąžina 75 procentus byloje sumokėto žyminio mokesčio – 56,25 Eur (nuo 75,00 Eur sumos, b. l. 13).
Likusioje dalyje patikslintas ieškinys atmestinas.
Žemesnės instancijos teismas
Dėl ginčo esmės.
28. Iš teismo posėdžio metu nustatytų faktinių aplinkybių ir byloje esančios rašytinės medžiagos nustatyta, kad atsakovei L. J. nuosavybės teise priklauso gyvenamasis namas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir pastatas – garažas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys (duomenys neskelbtini) (b. l. 6-8). Ieškovas, atsakovės L. J. sūnus R. J., apie 1988 metus su sutuoktine atsikėlė gyventi į tėvams priklausantį namą, esantį (duomenys neskelbtini). 1989 m. gruodžio 6 d. L. J. vardu buvo išduotas statybos leidimas garažo (dviem automobiliams) statybai (b. l. 129 - 130). Šiaulių apskrities viršininko administracijos teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamento 2009 m. balandžio 6 d. potvarkiu Nr. 111 komisija 2009 m. rugpjūčio 18 d. surašė garažo pripažinimo tinkamu naudoti aktą (b. l. 127 - 128), kurio pagrindu Nekilnojamojo turto registre 2019 m. sausio 25 d. buvo įregistruotas nuosavybės teisė į pastato – garažo, esančio (duomenys neskelbtini), nuosavybę (b. l. 6 - 8). Mirus atsakovės sutuoktiniui ½ dalis garažo buvo įregistruota atsakovės asmenine nuosavybe pagal 2009-08-18 pripažinimo tinkamu naudoti aktą, kitą ½ dalis – atsakovės asmenine nuosavybe pagal 2019-01-28 paveldėjimo teisės pagal testamentą liudijimą. Ieškovas teigia, kad garažo statybą, kuriuo faktiškai naudojasi iki dabar, atliko savo darbu ir iš savo lėšų, be to, ieškovas ilgą laiką (iki 1999 m.) gyveno kartu su tėvais, kartu vedė bendrą ūkį, kartu mokėjo mokesčius, kartu kūrė turtą, tarp jų buvo susiklostę pasitikėjimo santykiai. Ieškovas mano, kad yra pagrindas pripažinti jam nuosavybės teisę į garažą, esantį (duomenys neskelbtini). Atsakovė su ieškovo patikslintu ieškiniu nesutinka. Nesutinkama, kad ji kartu su ieškovo šeima vedė bendrą ūkį, kad jis savo lėšomis statė garažą.
29. Šioje byloje nagrinėjamas ginčas dėl galimai tarp bylos šalių susiklosčiusių jungtinės veiklos teisinių santykių, siekiant sukurti bendrą dalinę nuosavybę. Jungtinės veiklos (partnerystės) sutartis yra sutartis, kuria du ar daugiau asmenų (partnerių), kooperuodami savo turtą, darbą ar žinias, įsipareigoja veikti bendrai tam tikram, neprieštaraujančiam įstatymui tikslui arba tam tikrai veiklai (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.969 straipsnio 1 dalis). Kasacinio teismo praktikoje yra išaiškinta, kad teisinę jungtinės veiklos (partnerystės) sutarties formą gali įgyti labai įvairūs civiliniai santykiai – bet kokie įstatymui neprieštaraujantys kelių asmenų tarpusavio įsipareigojimai kooperuojant turtą ar nematerialines vertybes užsiimti bendra veikla ar siekti bendro tikslo. Esminiai jungtinės veiklos sutarties požymiai yra: kelių asmenų turtinių, intelektualinių ar darbinių išteklių (įnašų) kooperavimas; įsipareigojimas naudojant kooperuotus išteklius bendrai veikti; bendras dalyvių tikslas ir interesas.
30. Ieškovas iš tėvų namų išsikraustė 1999 metais, o garažas pirmą kartą įregistruotas 2009-08-27. Atsakovės nuosavybės teisės į garažą pirmą kartą įregistruotos Nekilnojamojo turto registre 2009-08-28. Atsakovė sutinka su tuo, kad ieškovas prisidėjo statant garažą, tačiau nesutinka, kad ši patalpa būtų pripažinta jo nuosavybe. Ji teigia, kad garažu ieškovui buvo leista tik naudotis, tikslo perleisti nuosavybės teise į garažą nebuvo. Šiuo metu garažas pagal Nekilnojamojo registro duomenis priklauso atsakovei. Ieškinio reikalavimą dėl nuosavybės teisės pripažinimo ieškovas grindė tuo, kad jo ir tėvų susitarimu, savo lėšomis ir darbu yra prisidėjęs prie garažo statybos, jo remonto bei pagerinimo darbų.
31. Įvertinus ieškovo argumentus ir nurodomas faktines aplinkybes, sprendžiant dėl nuosavybės teisės atsiradimo pagrindo, darytina išvada, kad ieškovui reikalavimą grindžiant tuo, kad nekilnojamasis turtas buvo sukurtas jo darbu bei lėšomis, o atsakovei su tuo nesutinkant, ginčui spręsti turi būti vadovaujamasi jungtinę veiklą reglamentavusiomis normomis.
32. Ieškinyje nurodoma, kad ieškovas nuo 1989 metų prie garažo statybos prisidėjo tiek darbu, tiek piniginėmis lėšomis. Kadangi jungtinės veiklos santykiai yra tęstinio pobūdžio, todėl ieškovui įrodinėjant buvus susitarimą dėl jungtinės veiklos nuo 1989 m., ginčui taikytinos 1964 m. CK nuostatos, t. y. asmenų santykiai kvalifikuotini pagal jų atsiradimo metu galiojusias teisės normas. 1964 m. CK 472 straipsnio 1 dalyje buvo nustatyta, kad jungtinės veiklos sutartimi du ar keli asmenys įsipareigoja užsiimti bendra veikla ar bendrai veikti tam tikram tikslui. Jungtinės veiklos sutarties dalyviai įneša įnašus pinigais ar kitu turtu, arba dalyvaudami savo darbu; proporcingai įnašams turtas, sukurtas ar įgytas kaip jungtinės veiklos rezultatas, yra dalyvių bendroji dalinė nuosavybė (CK 4.74 straipsnio 1, 2 dalys).
33. Šį įstatymo norma reiškė, kad turėjo būti šalių susitarimas sukurti bendrą objektą ir tik tokiu atveju galėjo atsirasti bendroji nuosavybė. Remiantis 1964 m. CK 43 straipsniu, fizinių asmenų tarpusavio sandoriai, kai sandorio suma jo sudarymo metu yra didesnė kaip 100 rublių išskyrus įvykdomus jų sudarymo metu, turėjo būti sudaromi rašytine forma, todėl jei jungtinės veiklos sutarties tikslo vertinė išraiška viršijo 100 rublių sumą, tokioms sutartims taikytinas rašytinės formos reikalavimas. Šiuo atveju jungtinės veiklos sutarties tikslo (garažo pastatymo) vertė viršijo 100 rublių, todėl sutartis turėjo būti sudaryta rašytine forma. Nagrinėjamu atveju rašytinė jungtinės veiklos sutartis sudaryta nebuvo. Tuo metu galiojusiame CK nebuvo numatyta, kad sutarties formos nesilaikymas daro sutartį negaliojančia. Pagal 1964 m. CK 58 straipsnio 2 dalį įstatymo reikalaujamos paprastos rašytinės formos nesilaikymas atėmė iš šalių teisę, esant ginčui, sandoriui patvirtinti remtis liudytojų parodymais. Tačiau toks įrodymų leistinumo apribojimas, remiantis CK 1.93 straipsnio 6 dalimi, kuri taikytina nagrinėjamo ginčo atveju (CK patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 4 straipsnio 2 dalis), nėra absoliutus. CK 1.93 straipsnio 6 dalyje išvadinti atvejai kada teismas gali netaikyti draudimo remtis liudytojų parodymais. Įvertinus tai, kad ginčas kilo tarp šeimos narių (tarp sūnaus ir tėvų), t. y. tarp asmenų kuriuos paprastai sieja didesnis pasitikėjimas vienas kitu ir neretai susitarimai nėra įforminami raštu, todėl ieškovas jungtinės veiklos sutarties sudarymo faktą įrodinėja ir liudytojų parodymais ir kitais netiesioginiais rašytiniais įrodymais.
34. Liudytojai teismo posėdžio metu nurodė tas pačias faktines aplinkybes, kaip išdėstyta ieškovo ir atsakovės pateiktuose procesiniuose dokumentuose. Liudytojai I. M., A. Č., V. E. patvirtino, kad prie garažo statybos prisidėjo tėvai, jis buvo statomas jų lėšomis, o sūnus R. tik padėdavo. Liudytoja G. R. paliudijo, kad garažas buvo reikalingas ieškovo tėčiui, jis jį ir statė. L. G. paliudijo, kad garažą statė ieškovas R. J.. Kiti liudytojai T. L. ir R. V. K. patvirtino, kad atliko garažo elektros instaliacijos ar garažo duobės rėmo virinimo darbus. Šie liudytojai mano, ieškovas prisidėjo prie ginčo garažo statybos. Tačiau visi liudytojai nepateikė detalesnių aplinkybių, koks buvo susitarimas ar sąlygos dėl garažo nuosavybės tarp ieškovo ir atsakovės bei jos mirusio sutuoktinio. Tik liudytoja J. J. paliudijo, kad tarp jos brolio ir tėvų nebuvo jokio susitarimo dėl garažo statybos, o jį pastatė tėvai.
35. Aplinkybės dėl asmens santykių su bylos dalyviais, dėl jų prigimties ir pobūdžio yra išsiaiškinamos liudytojo apklausos metu (CPK 192 straipsnio 5 dalis), jos yra svarbios vertinant įrodymus – asmens pateiktus faktinius duomenis. Šios aplinkybės nėra pagrindas vertinti apklausiamą kaip liudytoją asmenį kaip dalyvaujančio byloje asmens atstovą ir dėl to atsisakyti jį apklausti ar jo parodymų neįvertinti teismo procesiniame dokumente. Kadangi liudytojų parodymai ir jų pateikimas yra subjektyvaus pobūdžio, tai aplinkybės, kad asmuo tarnybos, darbo, asmeniniais, draugystės, verslo ar kitokiais ryšiais yra susijęs su dalyvaujančiais byloje asmenimis gali sudaryti pagrindą teismui vertinti liudytojų parodymus kaip nepatikimus. Ši išvada turi būti daroma pagal liudytojų parodymų turinį, visų byloje esančių įrodymų visumą (CPK 185 straipsnis) ir turi būti motyvuota. Teismas neturi pagrindo nesiremti byloje apklaustų liudytojų, kurie gali būti suinteresuoti duoti šaliai palankius parodymus parodymais, kurie, visų bylos įrodymų kontekste, nelaikytini prieštaringais, melagingais, kuriais negali būti grindžiamas teismo priimamas procesinis sprendimas. Tokių liudytojų parodymai nėra vieninteliai nagrinėjamos bylos įrodymai, jie įvertinti visų byloje surinktų duomenų, juos pagrindžiančių įrodymų, kontekste.
Žemesnės instancijos teismas
36. Proceso metu nei ieškovas ir trečiasis asmuo L. J. neįrodė, nei apklausti liudytojai nepatvirtino, kokias būtent medžiagas ir jų kiekius pirko, ir kiek apytiksliai tai galėjo kainuoti. Pats ieškovas tiek ieškinyje, tiek jį apklausiant teismo posėdyje nurodė, jog dalį lėšų išleido pirkdamas statybines medžiagas, prie ginčo garažo statybos prisidėjo ir konkrečiais darbais. Tačiau nėra aišku kokią sumą sudarė jo išlaidos garažo statybai, o kokią sumą sudarė atsakovės ir jos sutuoktinio statyboms skirtos lėšos. Ieškovas iš esmės nesutinka su atsakovės bet kokia siūloma kompensacija dėl prisidėjimo prie ginčo garažo statybos. Teismas nesiremia liudytojų parodymais apie asmeninės nuosavybės sukūrimą, nes jie nurodė, kad ieškovas prisidėjo darbu, lėšomis. Tačiau nepateiktos aplinkybės, kad liudytojai būtų girdėję susitarimą dėl garažo įregistravimo ar dovanojimo ieškovo asmeninėn nuosavybėn. R. J. sesuo paliudijo, kad nebuvo kokio nors susitarimo tarp brolio ir jos tėvų dėl garažo statybos. Vertinant aukščiau išdėstytą, byloje nustatyta, kad prie garažo statybos lėšomis, pastangomis ir darbu prisidėjo tiek ieškovas, tiek atsakovė su jos sutuoktiniu.
37. Pagal CK 6.970 straipsnio 1 dalį partnerių įnašais į bendrą veiklą gali būti pinigai, kitoks turtas, profesinės ir kitos žinios, įgūdžiai, dalykinė reputacija ir dalykiniai ryšiai. Jeigu jungtinės veiklos sutartis nenustato ko kita, galioja partnerių įnašų lygybės prezumpcija (CK 6.970 straipsnio 2 dalis). Partnerių įneštas turtas, buvęs jų nuosavybe, taip pat jungtinės veiklos metu gauta produkcija, pajamos ir vaisiai yra visų partnerių bendroji dalinė nuosavybė, jeigu ko kita nenustato įstatymas ar jungtinės veiklos sutartis (CK 6.971 straipsnio 1 dalis). Jeigu jungtinės veiklos (partnerystės) tikslas nėra susijęs su pelno siekimu, t. y. kai sutartis sudaroma tik tam tikram baigtiniam tikslui pasiekti, pavyzdžiui, pastatyti tam tikrą pastatą, įrengti kelią ir pan., tokia jungtinės veiklos sutartis (paprastoji partnerystė) vadinama asociacijos sutartimi (CK 6.969 straipsnio 3 dalis). Taigi jungtinės veiklos sutartis ne pelno tikslais laikoma savanoriška asociacija, kuri, kaip minėta, pasižymi bendrais tikslais ir vienodais dalyvių interesais kaip rezultatu. Jungtinės veiklos (partnerystės) kaip asociacijos sutartis yra konsensualinė. Ji laikoma sudaryta nuo to momento, kai šalys susitaria dėl esminių sąlygų ir tą susitarimą išreiškia įstatymo reikalaujama forma.
38. Kasacinis teismas yra išaiškinęs, kad nors CK 6.969 straipsnio 4 dalyje jungtinės veiklos (partnerystės) sutarčiai yra nustatyti formos reikalavimai, jie netaikomi CK 6.969 straipsnio 3 dalyje reglamentuojamai asociacijos sutarčiai. Tai reiškia, jog jungtinės veiklos (partnerystės) sutarčiai nustatyta taisyklė, kad ją reikia sudaryti rašytine, o įstatymo įtvirtintais atvejais – notarine forma ir, kad dėl formos nesilaikymo sutartis tampa negaliojanti, netaikoma jungtinės veiklos kaip asociacijos sutarčiai pagal CK 6.969 straipsnio 3 dalį. Sprendžiant dėl jungtinės veiklos kaip asociacijos sutarties (paprastoji partnerystė ne pelno siekimo tikslais) formos vadovaujamasi sandorių formai taikomais bendraisiais reikalavimais, o ne CK 6.969 straipsnio 4 dalyje jungtinės veiklos (partnerystės) sutarčiai (kvalifikuotos partnerystės, sudarytos pelno siekimo tikslu) nustatytais sutarties formos reikalavimais ir jos nesilaikymo teisiniais padariniais. Jungtinės veiklos (asociacijos) sutarčiai dėl gyvenamojo namo statybos taikoma CK 1.73 straipsnio 1 dalies 1 punkto nuostata dėl sutarties sudarymo raštu, bet šioje normoje įsakmiai nėra nustatyta, kad dėl formos reikalavimo nesilaikymo sutartis yra negaliojanti (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2015 m. kovo 31 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-158-695/2015).
39. Esant šalių ginčui dėl jungtinės veiklos sutarties turinio ir jos sąlygų, sutarties sąlygos turi būti aiškinamos vadovaujantis CK 6.193 straipsnyje įtvirtintomis sutarčių aiškinimo taisyklėmis. Kasacinio teismo praktika dėl CK 6.193 straipsnio normų aiškinimo ir taikymo yra nuosekliai išplėtota. Kasacinis teismas savo praktikoje yra nurodęs, kad, esant ginčui dėl sutarties turinio bei jos sąlygų, sutartis turi būti aiškinama nustatant tikruosius sutarties dalyvių ketinimus, atsižvelgiant į sutarties sąlygų tarpusavio ryšį, sutarties esmę, tikslą, jos sudarymo aplinkybes, į šalių derybas dėl sutarties sudarymo, šalių elgesį po sutarties sudarymo ir kitas reikšmingas aplinkybes. Taikant įstatymo įtvirtintas ir teismų praktikoje pripažintas sutarčių aiškinimo taisykles, turi būti kiek įmanoma tiksliau išsiaiškinta šalių valia, išreikšta joms sudarant sutartis ir prisiimant iš tokių sutarčių kylančius įsipareigojimus (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2015 m. gegužės 20 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-302-969/2015 ir joje nurodyta Kasacinio teismo praktika).
40. Šiuo atveju nesant tarp šalių sudarytos rašytinės jungtinės veiklos (asociacijos) sutarties, šalių sudaryta sutartis nėra negaliojanti. Pagal CK 1.93 straipsnio 2 dalį tokios sutarties sudarymo fakto, kartu ir jos sąlygų turinio įrodinėti liudytojų parodymais negalima, išskyrus CK 1.93 straipsnio 6 dalyje nustatytas išimtis. Atkreiptinas dėmesys į tai, kad įrodymai civilinėje byloje yra bet kokie faktiniai duomenys, kuriais remdamasis teismas įstatymų nustatyta tvarka konstatuoja, kad yra aplinkybių, pagrindžiančių šalių reikalavimus ir atsikirtimus, ir kitokių aplinkybių, turinčių reikšmės bylai teisingai išspręsti, arba kad jų nėra (CPK 177 straipsnio 1 dalis). Faktiniai duomenys nustatomi šiomis priemonėmis: šalių ir trečiųjų asmenų (tiesiogiai ar per atstovus) paaiškinimais (CPK 186 straipsnis), liudytojų parodymais (kai jie leistini), rašytiniais įrodymais, daiktiniais įrodymais, apžiūrų protokolais, ekspertų išvadomis, nuotraukomis, vaizdo ir garso įrašais, padarytais nepažeidžiant įstatymų, ir kitomis įrodinėjimo priemonėmis (CPK 177 straipsnio 2 dalis).
41. Nagrinėjamu atveju reikalinga nustatyti, ar buvo šalių turtinių, intelektualinių ar darbinių išteklių (įnašų) kooperavimas, ar buvo įsipareigojimas naudojant kooperuotus išteklius bendrai veikti, ar buvo šalių bendras tikslas ir interesas – tam tikros veiklos plėtojimas ar tikslo siekimas, norint sukurti bendrąją dalinę nuosavybę garaže, esančiame (duomenys neskelbtini).
42. Buvus žodinį susitarimą ieškovas įrodinėjo savo paaiškinimais, sąskaitomis – faktūromis, važtaraščiu, plastikinių langų pirkimo kvitu. Ieškinyje ieškovas nurodė, kad tėvai žadėjo, kad garažas atiteks jam, tokią valią matė ir parašytame testamente. Teigė, kad jis organizavo, pirko statybines medžiagas, atsiskaitinėjo su darbininkais, savo asmeninėmis lėšomis ir pastangomis pastatė garažą. Taip pat nurodė, kad remonto darbai buvo tęsiami ir jam išsikrausčius, nes sumokėjo už garažui pirktus langus 2008 m. iš įmonės sąskaitos, pateikė prekių gabenimo važtaraštį, kad pirko plytas (b. l. 139-146). Atsakovė tiek procesiniuose dokumentuose, tiek teisme kategoriškai neigė buvus bet kokį susitarimą su ieškovu dėl jo nuosavybės dalies statomame garaže. Atsakovė paaiškino, jog ji su vyru patys nemažai uždirbdavo. Sutinka, kad sūnus prisidėjo prie garažo statybos, pirkdavo medžiagas, tačiau nurodė, kad kelis kartus skolino sūnui pinigų, kurių jis negrąžino, tad jo įnašus į garažo statybą laikė paskolų grąžinimu.
43. Iš byloje surinktų įrodymų galima daryti išvadą, kad ginčo garažo statyba prasidėjo 1989 metais. Laikytina, kad ieškovas ir atsakovė su sutuoktiniu (sūnus ir tėvai) susitarė dėl tėvams priklausančiame laisvame žemės sklypo esančio papildomo garažo pastatymo. Atsakovė pripažįsta tokį susitarimą, tačiau byloje keliamas klausimas dėl šios jungtinės veiklos sutarties apimties. Atsakovė nurodo, kad nebuvo susitarimo dėl nuosavybės perdavimo ieškovo nuosavybėn. Atsakovės teiginį, kad nebuvo šalių susitarimo dėl garažo perdavimo po statybos užbaigimo ieškovo nuosavybėn, patvirtina, kad net išsikrausčius ieškovui su šeima, jam buvo suteikta naudotis galimybė panaudos pagrindais naudotis garažu. Tačiau daugiau nei per 10 metų nebuvo suforminti nuosavybės dokumentai (dovanojimo, pirkimo – pardavimo ar kitu būdu). Teismas laiko, kad tarp šalių buvo susitarimas dėl bendros veiklos pastatant garažo pastatą (atsakovė rūpinosi statybą leidžiančių dokumentų gavimo ir statybos įteisinimu, piniginėmis lėšomis, ieškovas – darbų organizavimu, statyba, daliniu finansavimu), tačiau kyla ginčas dėl jungtinės veiklos sutarties taikymo apimties – ar buvo nutarta perleisti turtą asmeninėn nuosavybėn, ar tik leisti sūnui naudotis ginčo garažu.
Žemesnės instancijos teismas
44. Teismas nevertina ieškovo pateiktų telefono linijos mokesčio, žemės mokesčio kvito, namų ūkio knygos pažymos, kad ieškovas 1988m. gyveno adresu (duomenys neskelbtini), nes nėra ginčo, kad ieškovas su šeima gyveno tėvų (atsakovės ir jos sutuoktinio) gyvenamajame name (b. l. 60 - 62, 66-67, 68-73). Lentelių (važtaraštis išrašytas J. pavarde) (b. l. 63), cemento pirkimo čekis – rašytas J. (b. l. 64), betono maišyklės čekis – nenustatytas gavėjas (b. l. 67), silikatinių plytų gabenimo važtaraštis J. vardu (b. l. 139), 2015 m. langų gamybos ir montavimo darbai J. vardu (b. l. 141-144) teismo vertinimu nepatvirtina, kad minėtos prekės buvo apmokėtos būtent vien ieškovo ar vien atsakovės ir jos sutuoktinio lėšomis, siekiant sukurti asmeninę nuosavybę, ar - kaip vaikų tarpusavio pagalba tarp artimųjų giminaičių (vaikų pagalba vyresniems tėvams prižiūrint ūkį). Pažymėtina, kad dalis ieškovo pateiktų statybinių medžiagų kvitų, išrašyti J. pavarde, tad iš tiesų negalima nustatyti, ar jie išrašyti jo motinai, ar jo sutuoktinei, kurios pavardės yra vienodos.
45. Po daugiau nei 20 metų iš tiesų nėra įmanoma nustatyti, ar ant minėtų kvitų pasirašęs prekių gavėjas, tuo metu buvęs statybvietėje, ar užsakovas, ar pinigai buvo mokami iš atsakovės L. J. šeimos, ar iš ieškovo ar jo šeimos lėšų. Ieškovas neįrodinėjo, kad atsakovė ir jos sutuoktinis (tėvai) niekuo neprisidėjo prie garažo statybos. Teigė, kad prie statybos lėšomis bei pastangomis prisidėjo ir jis. Teismas atkreipia dėmesį, kad garažo statybos pabaigos data – 1990 metai, o ieškovas, būdamas įsitikinęs, kad garažas priklauso jam, per beveik 20 metų nesikreipė dėl garažo nuosavybės dokumentų sutvarkymo, nors tėvų name nebegyveno nuo 1999 metų, laikė garaže tam tikrus daiktus, tačiau nuolat automobilio garaže nebelaikė, nes gyveno kitame būste.
46. Teismo vertinimu tai, kad ieškovo ir trečiojo asmens L. J. verčiama 2019-03-05 atsakovė parašė sutikimo raštelį (b. l. 9), neįrodo jog garažas pastatytas sūnaus lėšomis ir pastangomis. Šią išvadą patvirtina aplinkybė, kad raštelio sudarymo metu, nežinant atsakovei, buvo daromas garso įrašas, diktuojamas tekstas. O ir atsakovė neigė laisva valia rašiusi tokį raštelį. Todėl šio sutikimo raštelis ir jo tekstas nelaikytinas patikimu ir neginčijamu ieškovo ginčo įrodymu.
47. Ieškovas teigia, kad atsakovė (tėvai) visada sakė, kad garažas teks jam. Nors iš atsakovės atsiliepime išdėstytų faktų aišku, kad ieškovas, tik atsakovei ėmus pardavinėti namą, ėmė reikalauti pinigų dalies už parduotą namą, o ne už garažą ar jo dalį. Esant šioms aplinkybėms darytina išvada, jog ieškovas neįrodė tarp ieškovo ir jo tėvų buvus konkretų ir aiškų susitarimą dėl nekilnojamojo turto, kaip jungtinės veiklos rezultato sukūrimo. Ieškovas procesiniuose dokumentuose paaiškino, kad tėvai sakė, jog likęs turtas bus dalinamas per pusę, o garažas teks jam. Teismas pažymi, kad toks argumentas net negali būti vertinamas kaip jungtinės veiklos santykius patvirtinantis teiginys. Jungtinės veiklos sutarties esmė yra dviejų ar daugiau asmenų susitarimas bendru darbu, pinigais ar žiniomis pasiekti jungtinės veiklos rezultatą t.y. sukurti objektą, kuris bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausys visiems jungtinės veiklos dalyviams. Ieškovo tėvų pažadas, jei toks buvo, turtą ateityje perleisti vaikams, negali būti prilyginamas susitarimui dėl jungtinės veiklos. Negalima spręsti, kada ir kokio sandorio pagrindu garažas turėtų atitekti ieškovui – dovanojimo, paveldėjimo, ar kitais pagrindais. Pats ieškovas negalėjo tinkamai paaiškinti, kokiu pagrindu jis tikėjosi įgyti nuosavybę, nes iš atsakovės reikalavo tai dalies pinigų už gyvenamojo namo kartu su garažu pardavimą, tai paties garažo, nes jis jam reikalingas daiktų laikymui, automobilio remontui.
48. Įvertinus šalis siejančius santykius bei kilusio ginčo kontekstą, neatmestina galimybė, kad tarp šalių esant geriems santykiams tėvai buvo išreiškę poziciją, kad ateityje garažas atiteks ieškovui, o ieškovas, pasikliaudamas tėvų pažadu, atitinkamai veikė. Tačiau, visų pirma, pažadas ateityje perleisti turtą nelaikytinas sandoriu dėl turto perleidimo, antra, toks pažadas negali būti prilyginamas abiejų šalių susitarimui savo esme atitinkančiam jungtinės veiklos sutartį. Iš pacituotų liudytojų parodymų turinio nustatyta, kad visi jie davė parodymus apie tai, kad ieškovas prisidėjo tiek darbu, tiek piniginėmis lėšomis prie ginčo nekilnojamojo turto įrengimo. Tuo tarpu nei vienas iš liudytojų nenurodė tiesiogiai girdėjęs ieškovą ir jo tėvus (atsakovę) susitariant dėl jungtinės veiklos rezultato sukūrimo. Vien byloje nurodytos aplinkybės apie ieškovo indėlį piniginėmis lėšomis bei darbu, kitų byloje surinktų ir aukščiau aptartų įrodymų kontekste, nesudaro pagrindo daryti išvadą, jog ieškovą ir atsakovę siejo jungtinės veiklos teisiniai santykiai, tai labiau laikytina bendrame name gyvenančių vaikų ir tėvų savitarpio pagalba namų ūkyje.
49. Nagrinėjamu atveju byloje ieškovas neįrodė ne tik konkretus šalių susitarimo dėl garažo, kaip jungtinės veiklos rezultato sukūrimo, tačiau ir patys šalių santykiai ginčui aktualiam laikotarpiui neturi jungtinei veiklai būdingų požymių. Ieškovo ir atsakovės šeimos atskiros, sūnaus (ieškovo) šeima 1999 m. išsikraustė į atskirą būstą, tėvai niekada su jais nevedė bendro ūkio (pripažino, kad mokesčius mokėjo per pusę, nes bendri skaitikliai, už garaže esančią telefono liniją mokėjo atsakovas, triplike ieškovė pripažino, kad nenuostabu, jog dalis mokėjimo kvitų liko pas ieškovą), ieškovo ir atsakovės šeimos gyveno skirtinguose namo aukštuose (namo pusrūsyje ir viršutiniame namo aukšte), jų piniginės lėšos taip pat buvo tvarkomos atskirai (tai patvirtina atsakovės pateikti duomenys apie paskolintus pinigus, pinigų apmokėjimai už statybų metu atsakovės naudotas lėšas, atsakovės rūpinimasis turtu).
50. Atsakovė atsiliepime į ieškovo ieškinį nurodė, kad vienas garažas jau buvo. Bylos rašytiniai duomenys patvirtina, jog atsakovė įgijo nuosavybę į ½ ginčo garažo pagal 2019-01-28 Paveldėjimo teisės pagal testamentą liudijimą Nr. 1-821, kuris nėra ginčijamas, o ne pagal ieškovo nurodytą 2009-08-18 pripažinimo tinkamu naudoti aktą.
51. Teismo vertinimu, ieškovo šeimai apsigyvenus pas tėvus (laikotarpiu nuo 1988 iki 1999 metų) ir ėmus užsiimti gyventojų vežiojimo verslu, iškilo būtinybė pastatyti garažą dviem automobiliams. Tai patvirtina ir paminėta aplinkybė, kad į garažą buvo atvesta telefono liniją, už kurią mokėjo, kaip tvirtina mokėjo ieškovas. Teismas konstatuoja, kad atsiradus poreikiui statyti automobilius, šalys jungtinės veiklos sutartimi susitarė pastatyti ginčo garažą, atsakovė sutiko su šio pastato pastatymu ir rūpinosi dokumentų sutvarkymu. Teismas laiko tikėtina aplinkybę, kad 1979 metais vienas garažas jau buvo, o 2009-08-18 metais pertvarkytas (perstatytas dviem automobiliams) garažas buvo pripažintas tinkamu naudoti pagal Pripažinimo tinkamu naudoti aktą kaip vientisas pastatas - garažas. Minėtas aplinkybes patvirtina ir VĮ Registrų centras atsiliepime nurodyta techninė klaida, jog garažas jau buvo registruotas 1979-05-14 statinio priėmimo akto pagrindu (b. l. 115). Tačiau gavus ieškovo ieškinį minėti duomenys patikslinti ir data pertaisyta į 2009-08-28.
52. Darytina išvada, kad prisidedant ieškovui, garažas buvo statomas ir įrengiamas, ne siekiant sukurti du atskirus nekilnojamojo turto vienetus (du atskirus garažus dviem šeimoms), nes statybos leidimas 1989 metais buvo išduotas vienam garažui, pastatas 2009 metais buvo įregistruotas kaip vienas objektas, o ne kaip du atskiri. Tai patvirtina, kad tokiu būdu atsakovė su sutuoktiniu siekė pagerinti gyvenimo sąlygas sūnaus šeimai tėvų gyvenamajame būste. O ieškovo pagalba prisidedant pastangomis ir dalimi lėšų vertintina kaip vaiko (sūnaus) pagalba tėvams namų ūkyje gyvenant bendrame būste.
53. Tai, kad atsakovė ėmė pardavinėti gyvenamąjį namą su dviem garažais, pareikalavo atlaisvinti garažo patalpas, atiduoti garažo raktus, nes sudaryta preliminarioji turo prikimo – pardavimo sutartis, tarsi ir patvirtina, kad atsakovė nelaikė, kad garažas buvo perduotas ieškovo asmeninėn nuosavybėn. Kaip nustatyta iš byloje pateiktų dokumentų (gauti statybą leidžiantys dokumentai dėl garažo statybos), atsakovė nebuvo su ieškovu sudariusi jungtinės veiklos sutarties būtent dėl ginčo garažo perdavimo ieškovo nuosavybėn. Priešingai, akivaizdu, kad 2009 metais įteisinant ūkio statybos būdu pastatytą garažą ir vėliau registruojant nuosavybės teises, atsakovė nelaikė ieškovo savininku – garažas buvo įteisintas ir įregistruotas atsakovės ir sutuoktinio bendrosios jungtinės nuosavybės teise. Taigi, labiau tikėtina, kad atsakovė jau prieš daugiau nei 10 metų laikė save viso ginčo turto savininke. Tokią atsakovės poziciją dar kartą patvirtina ta aplinkybė, kad dėl nuosavybės perdavimo susitarta nebuvo. Kadangi priešingu atveju, jei toks susitarimas būtų buvęs, atsakovė būtų sutvarkiusi registracijos dokumentus ieškovo vardu.
54. Byloje nepaneigta atsakovės nurodyta aplinkybė, kad ji su sutuoktiniu leido sūnui su šeima statyti papildomą statinį – garažą. Nepaneigta aplinkybė dėl geranoriškumo padėti ieškovui bei jo šeimai pagerinti gyvenimo sąlygas. Tačiau tai niekaip nepatvirtina aplinkybės dėl ketinimo perleisti sūnui nuosavybės teises į ginčo patalpas. Todėl sutiktina su atsakovės nurodytais argumentais, kad ieškovo bei atsakovės santykius kaip jungtinę veiklą galima kvalifikuoti tik dėl garažo statybos, bet ne dėl jo perdavimo nuosavybėn ieškovui. Teismas sprendžia, jog pagrįsti yra atsakovės argumentai, kad jos indėlis į jungtinę veiklą buvo garažo statybos projektas, žemės sklypo suteikimas, piniginiai įnašai. Kaip nustatyta iš aukščiau nurodytų argumentų, atsakovė jokiais veiksmais neparodė, kad jungtinės veiklos sutartimi ji su savo sutuoktiniu ketino ieškovui perleisti savo nuosavybės dalį. Jau esamo, atsakovės vardu nuosavybės teise įregistruoto ginčo garažo pripažinti kito asmens – ieškovo nuosavybe, nėra jokio teisinio pagrindo.
55. Ieškovas savo reikalavimą dėl asmeninės nuosavybės teisės pripažinimo grindžia ir tuo, kad pagal atsakovės surašytą testamentą garažas turėjo tekti jam, o likęs turtas dalijamas jam ir seseriai. Teismas sprendžia, kad atsakovės galimai ieškovo naudai surašyto testamento turinys, po atsakovės mirties garažo palikimo ieškovui, pats savaime nepatvirtina šalių susitarimo dėl garažo pripažinimo ieškovo nuosavybe. Testamento turinys tik galimai parodo atsakovės valią dėl disponavimo jos turtu po atsakovės mirties. Kaip ir nurodė Lietuvos Aukščiausiasis teismas, pagal CK 5.28 straipsnio 3 dalį informacija apie testamento sudarymą ir jo turinį yra konfidenciali, o pagal CK 5.33 straipsnio 1 dalį testamento turinys gali būti notaro paskelbiamas žinomiems įpėdiniams ir kitiems suinteresuotiems asmenims tik po testatoriaus mirties. Tai reiškia, kad, testatoriui esant gyvam, jo testamento turinys negali būti perduodamas minėtiems asmenims ir tai paaiškinama testamento turinio konfidencialumu bei CK 5.35 straipsnyje įtvirtinta testatoriaus teise savo sudarytą testamentą bet kada pakeisti, papildyti ar panaikinti, tokiu būdu išreiškiant teisę laisvai apsispręsti dėl turto likimo po savo mirties. Toks teisinis reguliavimas, lemia tai, kad testamentas, testatoriui esant gyvam, negali būti panaudojamas kaip įrodinėjimo priemonė vienokiai ar kitokiai testatoriaus valiai įrodinėti kitokio pobūdžio nei paveldėjimo teisiniuose santykiuose su trečiaisiais asmenimis.
56. Remdamasis byloje nustatytų aplinkybių visuma, teismas daro išvadą, kad ieškovas apie išduotą Statybos leidimą garažo statyboms sužinojo dar 1989 metais, statybos pabaigos data pagal Nekilnojamojo turto registro išrašą – 1990 metai (b. l. 6-8). Nuo to laiko ieškovas, kaip atidus ir rūpestingas asmuo, besirūpinantis savo nuosavybės teisių apsauga, nesikreipė dėl garažo įteisinimo, kas prieštarautų vidutiniškai rūpestingo ir apdairaus asmens elgesio standarto reikalavimui, teisingumo, protingumo ir sąžiningumo kriterijams. Tarp šalių nesant susitarimo, kuris yra pagrindas nuosavybės teisės atsiradimui, nei garažo pastatymas, nei jo įrengimas ieškovui negali sukurti nuosavybės teisės į garažą ieškovui.
57. Ieškovui esant kategoriškam dėl atsakovės siūlymo kompensuoti dalį jo patirtų išlaidų ar darbo sąnaudų statant garažą, nėra teisinio pagrindo (CK 4.47 straipsnis), kad butų galima daryti išvadą, jog ieškovas įgijo neginčijamą asmeninės nuosavybės teisę į ginčo garažą. Atsižvelgiant ir į aukščiau išdėstytas aplinkybes, byloje esančius įrodymus bei posėdžio metu bylos šalių bei liudytojų paaiškinimus, vadovaujantis Lietuvos Aukščiausiojo Teismo praktika, teisingumo, sąžiningumo ir protingumo principais, darytina išvada, jog šalys nebuvo sutarusios pastatytą garažą, esantį (duomenys neskelbtini), kokia tai forma perduoti ieškovui.
58. Dėl kitų šalių argumentų ir pateiktų įrodymų, kaip teisiškai nereikšmingų ginčo išsprendimui, teismas nepasisako. Patikslintas ieškovo ieškinys atmestinas kaip nepagrįstas ir neįrodytas (CK 6.969 straipsnio 1 dalis, CPK 177, 178, 185 straipsniai).
59. Atmetus ieškovo patikslinto ieškinio reikalavimą dėl pripažinimo jo asmeninės nuosavybės teisės į garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris yra (duomenys neskelbtini), atmestinas ir reikalavimas nustatyti kelio ir statinių servitutą. Sutiktina, jog byloje nepateikti duomenys, kad atsakovė kliudo ieškovui patekti į ginčo garažo patalpas (CPK 178, 185 straipsniai).
60. Byloje nebuvo reiškiamas reikalavimas dėl išlaidų už atliktus pagerinimus priteisimo. Todėl teismas nevertina šalių į bylą pateiktų argumentų ir įrodymų, nes tai nepatenka į paties ieškovo patikslintu ieškiniu apibrėžtą bylos nagrinėjimo dalyką, nagrinėjama byla nepatenka į kategoriją bylų, kuriose teismas turi teisę peržengti ieškovo ieškinio ribas.
Dėl bylinėjimosi išlaidų paskirstymo ir laikinųjų apsaugos priemonių galiojimo.
61. Ieškovas byloje sumokėjo 117,00 Eur (38,00 Eur + 79,00 Eur) (b. l. 12, 29) žyminio mokesčio bei turėjo 150,00 Eur išlaidų už parengtą servituto planą (b. l. 177, 178). Ieškovas patyrė 1500,00 Eur išlaidų už advokato padėjėjo teisines paslaugas (b. l. 96, 97). Atsakovė patyrė 2420,00 Eur išlaidų už advokato teisinę pagalbą (b. l. 86 – 88).
62. Ieškovo patikslintą ieškinį atmetus iš jo priteistinos atsakovės patirtos ir rašytiniais įrodymais pagrįstos 2420,00 Eur bylinėjimosi išlaidos už advokato teisines paslaugas (CPK 93 straipsnio 1 dalis, 98 straipsnio 1 dalis).
63. Atmetus ieškovo patikslintą ieškinį, dėl procesinių dokumentų siuntimo teismo patirtas 3,58 Eur sumos bylinėjimosi išlaidas valstybei privalo atlyginti ieškovas. Tačiau šių išlaidų suma neviršija minimalios pagal įstatymą priteistinos 5,00 Eur bylinėjimosi išlaidų sumos, todėl šių išlaidų suma valstybei iš ieškovo nepriteistina (CPK 96 straipsnio 2, 6 dalys).
64. 2019 m. liepos 25 d. teismo nutartimi (civilinės bylos Nr. e2-10134-1004/2019) buvo taikytos laikinosios apsaugos priemonės – dėl L. J. registruoto nekilnojamojo turto (po ½ dalis) – garažo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), įrašo dėl nuosavybės teisės perleidimo draudimo (b. l. 30 – 31). Teismui atmetus ieškinį, įrašas dėl L. J. registruoto nekilnojamojo turto ½ dalies garažo, esančio (duomenys neskelbtini), nuosavybės teisės perleidimo draudimo palikti galioti iki teismo sprendimo įsiteisėjimo (CPK 150 straipsnio 2 dalis).
Rezoliucinė dalis
Teismas, remdamasis išdėstytu ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 260-270 straipsniais,
nusprendžia:
Tenkinti ieškovo R. J. prašymą dėl dalies patikslinto ieškinio reikalavimų atsisakymo – dėl 2009-08-18 pripažinimo tinkamu naudoti akto, kurio pagrindu garažas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pripažintas atsakovės L. J. asmenine nuosavybe ir civilinę bylą šioje dalyje nutraukti.
Išaiškinti ieškovui, kad bylą nutraukus minimoje patikslinto ieškinio dalyje, vėl kreiptis į teismą dėl ginčo tarp tų pačių šalių, dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama.
Likusioje dalyje patikslintą ieškinį atmesti.
Grąžinti už ieškovą R. J. žyminį mokestį sumokėjusiai L. J., a.k. (duomenys neskelbtini) 75 proc. dalį - 56,25 Eur (penkiasdešimt šešis eurus, dvidešimt penkis euro centus) žyminio mokesčio iš 2019-07-23 Vietiniu mokėjimu Nr. 89 „Swedbank“, AB, sumokėtos 75,00 Eur sumos, per Valstybinę mokesčių inspekciją prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos.
Priteisti iš ieškovo R. J., a.k. (duomenys neskelbtini) 2420,00 Eur (dviejų tūkstančių keturių dvidešimties eurų, 00 centų) bylinėjimosi išlaidas atsakovei L. J., a.k. (duomenys neskelbtini)
Iki teismo sprendimo įsiteisėjimo palikti galioti 2019 m. liepos 25 d. teismo nutartimi (civilinės bylos Nr. e2-10134-1004/2019) taikytas laikinąsias apsaugos priemones – dėl L. J., a.k. (duomenys neskelbtini) registruoto nekilnojamojo turto (po ½ dalis) – garažo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), įrašo dėl nuosavybės teisės perleidimo draudimo.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui, apeliacinį skundą paduodant per Šiaulių apylinkės teismo Šiaulių rūmus.