- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2024-10-24
- Bylos Nr.
- e2S-2158-779/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 2-48-3-01996-2024-0
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Inga Staknienė
- Ieškovas
- V. F.
- Trečiasis asmuo
- V. D., I. D.
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovo V. F. atskirąjį skundą dėl Vilniaus regiono apylinkės teismo Trakų rūmų 2024 m. rugpjūčio 7 d. nutarties civilinėje byloje pagal ieškovo V. F. ieškinį atsakovei likviduotai ir iš Juridinių asmenų registro išregistruotai uždarajai akcinei bendrovei „Tenferija“ dėl nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutarties ir nuosavybės teisės pripažinimo, tretieji asmenys V. D., I. D.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovas V. F. (toliau - ieškovas) kreipėsi su ieškiniu, kuriuo prašė: 1) pripažinti likviduotos ir iš Juridinių asmenų registro išregistruotos uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Tenferija“ (toliau - atsakovė) bei V. F. 2021 m. liepos 1 d. sudarytą Preliminariąją nekilnojamojo turto pirkimo pardavimo sutartį dalyje dėl 1.1. punkte nurodytos ½ dalies žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 1,95 ha bendro ploto, esančio adresu (duomenys neskelbtini) pagrindine pirkimo-pardavimo sutartimi; 2) pripažinti, kad V. F. asmeninės nuosavybės teise priklauso ½ dalis žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 1,95 ha bendro ploto, esančio adresu (duomenys neskelbtini) (ankstesnis turto savininkas UAB „Tenferija“).
2. Nurodė, kad 2022 m. pavasarį atsakovei kreipiantis į notarų biurą dėl žemės sklypo dalies, nurodytos Preliminariosios sutarties 1.1. punkte, pagrindinės pirkimo-pardavimo sutarties su ieškovu sudarymo, notaras nurodė, jog tokios sutarties sudaryti negalima, nes atsakovė yra likviduota ir išregistruota juridinių asmenų registro tvarkytojo (VĮ „Registrų centras“) iniciatyva 2022 m. balandžio 11 d. sprendimu.
3. Pažymėjo, kad 2023 m. spalio 20 d. ieškovas kreipėsi į Vilniaus regiono apylinkės teismo Trakų rūmus su prašymu nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad nuo 2021 m. liepos 1 d. ieškovui asmeninės nuosavybės teise priklauso ½ dalis žemės sklypo, tačiau teismas pareiškimą dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo atmetė, iš šio teismo sprendimo motyvacijos matyti, kad teismas iš esmės sutiko su tuo, jog ieškovas turi teisę prašyti teismo pripažinti (nustatyti) jo nuosavybės teisę į žemės sklypo dalį, tačiau tam pasirinko netinkamą teisinį būdą, t. y. ieškovas turėtų bendra ginčo teisenos tvarka teisme pareikšti ieškinį, o ne ypatingosios teisenos tvarka. Ieškovas apskundė tokį pirmosios instancijos teismo sprendimą ir Vilniaus apygardos teismas 2024 m. gegužės 14 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. e2A-1111-861/2024 sprendimą paliko nepakeistą. Dėl šios priežasties ieškovas kreipėsi į teismą su ieškiniu dėl nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutarties ir nuosavybės teisės pripažinimo.